ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 062 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 092 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 333 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 062 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 01 نوفمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -220، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -9، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 8.41%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.87% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 015 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 587 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 02 نوفمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 062
المشتركون
-924 ساعات
-497 أيام
-22030 أيام
أرشيف المشاركات
Repost from Недвижка | NSP.RU
Банк Дом.РФ снизил ставку по льготной ипотеке до 8,1%
Ипотеку с господдержкой под 8,1% смогут оформить отдельные категории граждан, остальным заемщикам «ДОМ.РФ» предоставит льготную ипотеку под 9% годовых, пишут «Ведомости». Рассказываем подробности на нашем сайте.
🔻ВТБ начал прием заявок по льготной ипотеке по сниженной ставке 8,7%
Дополнительно к новой ставке в 9% банк предоставит заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании сервиса безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке.
• Максимальная сумма кредита по-прежнему составляет 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей – для остальных регионов РФ
• Первоначальный взнос – от 15%
• Срок – до 30 лет
Первые кредиты по новым условиям ВТБ начнет проводить с даты вступления в силу постановления правительства.
Клиенты, которые получили одобрение кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях.
+2Переуступка в апартаментах Wings, вторая очередь.
⚡️Евродвушка, 38 м2 с отделкой под ключ
Цена 6 100 000 руб⚡️⚡️⚡️
У застройщика на миллион дороже.
В этом комплексе практически все берут квартиры для жизни, в посутку не сдают.
Этаж 8, вид в сторону Евдокима Огнева.
Сдача в конце года.
Без обременений.
+4🌳 Визуализации проекта благоустройства ЖК «Дефанс»
Концепцию благоустройства ЖК «Дефанс» разрабатывало агентство ландшафтной архитектуры и дизайна «Нескучный сад».
Авторству «Нескучного сада» так же принадлежит концепция и воплощение благоустройства острова Новая Голландия.
+3Сегодня Градостроительный совет Петербурга рассмотрит эскиз застройки северной части намыва Васильевского острова. Работы стартовали уже в апреле, тогда же набрало активность и противостояние горожан застройке.
Над эскизом трудились шесть компаний: непосредственно «Специализированный застройщик «ЛСР», а также «Евгений Герасимов и партнеры», «Урбис-СПБ», «Земцов, Кондиайн и партнеры», «Интерколумниум» и «Архитектурная мастерская «Б2».
О создании в этом месте намыва известно давно — существовавший до сих пор проект планировки территории был утвержден еще в 2007 году и позднее корректировался.
К 2034 году на намыве должны появиться около 700 тысяч кв. м жилья и 260 тысяч кв. метров общественно-деловых объектов и встроенных помещений.
В северной части Васильевского острова планируется построить 6 детских садов вместимостью 1130 мест и три школы на 3300 учеников, рассказали «Фонтанке» в пресс-службе «Группы ЛСР». Также выделен участок под размещение больницы на 215 коек.
Сбербанк. Новости ипотеки. ИТ-ипотека
С 27 апреля
Запускается прием заявок на федеральную программу кредитования ипотека для IT специалистов.
Рассмотрение заявок будет возможно после утверждения постановления.
Срок программы: 31 декабря 2024 года (заключение кредитного договора).
Продукты:
▪️приобретение строящегося жилья по ДДУ
▪️приобретение готового жилья (ДКП)
▪️строительство жилого дома (договор подряда)
Условия:
Срок кредитования: до 30 лет
Размер первоначального взноса - от 15%
Процентная ставка в соответствии с Постановлением Правительства, не более 5% годовых
Максимальная сумма кредита:
до 18 млн. рублей (вкл.) в случае, если объект расположен находится в городе- миллионнике
до 9 млн. рублей (вкл.) если объект расположен находится в городе с численностью до 1 млн человек
Требования к заемщику:
▪️Возраст от 22 до 44 лет (вкл.)
▪️Средний уровень заработной платы за последние 3 месяца с учетом НДФЛ:
- более 150 тыс. Р, если место работы находится в городе-миллионнике ;
- более 100 тыс. Р, если место работы находится в городе с численностью до 1 млн. человек
▪️Организация - работодатель должна быть аккредитована в Минцифры и пользоваться соответствующими налоговыми льготами
Repost from Больная экономика
Кризис не роняет цены на жилье. Более того, сужение ликвидного предложения на рынке новостроек после хороших мартовских продаж вызвало рост средних цен. За месяц первичка в крупнейших городах страны подорожала на 3% – сокращение активности покупателей в полтора раза этому не помешало. И предпосылок к заметному падению стоимости новостроек аналитики не видят – скидки дают, но не слишком часто и, как правило, лишь в Москве и Питере. А ближе к лету активность покупателей может и вовсе вырасти на фоне снижения (вероятного) ключевой ставки.
⚡️Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% и продлить программу до конца года.
+1Появилась субсидированная программа по семейной ипотеке со ставкой 0,1% 🔥 на весь срок:
- ПВ 15%;
- срок до 30 лет;
- сумма до 12 млн.;
- комплексы в четырёх районах города
🧮Пример расчета⬆️:
Квартира 3Е, 50,03м2 с видом на Неву в Невском районе
Отделка под ключ входит в стоимость
ПВ - 1 704 700р
Ежемесячный платеж - 27 240р
Переплата 146 027р
Шикарная квартира - минимальная переплата!🎊
Подробности 👉🏻 https://object-spb.taplink.ws/
+5Подборка актуальных вариантов по ставкам 1,7% по семейной ипотеке.
🔥Все квартиры в домах комфорт-класса с отделкой под ключ (заезжай и живи).
Основные требования:
🔹 Первый взнос 15%
🔹 Возраст заёмщика от 21 до 65 лет
🔹 Срок кредита до 30 лет
При семейной ипотеке важно, чтобы ребёнок был рождён после 1.01.2018.
Материнский капитал МОЖНО в первый взнос.
Подходит целый ряд комплексов с разными сроками сдачи в следующих районах:
🔹 Приморский
🔹 Красносельский
🔹 Невский
🔹 Московский
🔹 Выборгский
🔹 Фрунзенский
🔹 Петроградский
Минимальная цена Студии с отделкой под ключ по данной программе - 4,2 млн рублей.
Чтобы получить подробную информацию, расчёт и список актуальных комплексов заполните форму на сайте👇
https://object-spb.taplink.ws/
Группа ЛСР купила участок возле «Экспофорума»
«Группа ЛСР» приобрела 57,9 га земли в Пушкинском районе рядом с «Экспофорумом». Участок будет застроен. На нем девелопер планирует возвести более 368 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 200 тыс. «квадратов» жилья в рамках проекта «Пулково Lake».
+3Новый ЖК в Новом Девяткино
Специализированный застройщик «Зенит» из Челябинска построит жилой квартал на 1175 человек в Новом Девяткино. Новостройка появится у побережья Капральева ручья, южнее Главной улицы и гипермаркета «Лента». Всего на двух участках общей площадью около 6 га компания намеревается построить 35 тыс. кв. м жилья, рассчитанных на проживание 1175 человек. Также застройщик за свой счет обязуется возвести здесь детский садик на 80 малышей. Жилые дома будут невысокие – 4–5 этажей, на первый уровнях предусмотрены помещения под коммерцию. «Зенит» также обещает благоустроить прибрежную зону Капральева ручья.
Банк России может снизить ключевую ставку с 17% до 15% на следующем заседании, 29 апреля, к концу года она будет 12–13%, заявил глава ВТБ Андрей Костин на встрече с состоятельными клиентами банка.
"В следующую пятницу мы ожидаем, что еще может снизить на пару процентов, до 15%. Центральный банк, он будет все-таки снижать ставку, мы ожидаем, что к концу года 12-13% будет", - сказал глава ВТБ.
Теперь официально
«Самолет» построит в Новосаратовке новый микрорайон на 21 тыс. жителей
Группа «Самолет» построит в Новосаратовке квартал площадью более 1 млн кв. м. Градсовет Ленобласти одобрил концепцию застройки. Территория перспективной застройки расположена в северной части деревни Новосаратовка, между линией электропередач, рекой Уткой и Кольцевой автомобильной дорогой.
⚡️Госдума назначила Эльвиру Набиуллину на должность главы ЦБ еще на 5 лет
+2Квартира дня
Сдача 2 квартал 2023
Высота потолков 2,76 м
📍метро Девяткино 10 минут транспортом
💚 Детский сад в проекте
💚 Кладовые и колясочные
💚 Закрытая территория
Цена при 100% оплате или ипотеке.
Можно материнский капитал.
https://object-spb.taplink.ws/
