ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости analitikasi
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 067 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 092-o'rinni va Rossiya mintaqasida 53 310-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 067 obunachiga ega bo‘ldi.
31 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -213 ga, so‘nggi 24 soatda esa -7 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 8.35% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 4.86% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 008 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 587 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 7 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 01 Noyabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 067
Obunachilar
-724 soatlar
-417 kun
-21330 kun
Postlar arxiv
Repost from Домострой
Петербуржцы активно протестуют против проекта ЛСР по намыву Васильевского острова.
Всего на 88,3 га будет построено 1,2 млн кв. м недвижимости. Начало строительства домов намечено на январь 2026 года, завершение - декабрь 2043 года.
Местные жители через суд пытаются остановить работы и называют засыпку залива апокалипсисом.
Петербуржцы смогут вернуть товары из IKEA с 10 мая.
Магазин IKEA сделает для россиян услугу полного возврата товаров с 10 мая. Также можно будет вернуть деньги за неиспользованные подарочные сертификаты.
Для тех, кто хочет дождаться открытия шведских магазинов, IKEA продлила срок действия подарочных карт. Чтобы сделать возврат необходимо обратиться в магазин и предъявить паспорт.
🔥 Абсолют банк разрешил переуступку от физ лица по Госипотеке 2020-2022. Ждем другие банки
Динамика цены однокомнатной на Васильевском острове
Что нам говорят:
2020 пандемия ударила по застройщикам - цены упадут
2021 господдержку отменят - цены упадут
Февраль 2022 спецоперация - цены упадут
Кто знает, когда они все-таки упадут?
+5Ребят, а это немного вариантов по господдержке от наших специалистов!
Ставки от 1% до 2,99% на ВЕСЬ СРОК ДЛЯ ВСЕХ
Огонь в огне
Много районов
Действует до 30 мая🔥
Заполняйте форму, чтобы получить огненную ставку
https://object-spb.taplink.ws/
Суд не дал возобновить снос зданий на Малом проспекте Петроградской стороны
Cуд еще 19 апреля запретил любым юрлицам сносить дома на Малом пр., 4 Петроградского района до вступления в законную силу решения суда по этому делу. Однако работы по разборке продолжались и на следующий день. Градозащитники считают часть зданий историческими.
Напомним, что там собирается строить ГК ПИК….
Больше стартов, больше
Кажется, рынок оживает🤞
Скоро стартуют продажи в долгожданном проекте – «Большой, 67».
📍Большой проспект Васильевского острова.
🔶 Комплекс премиум класса.
🔶 Уникальная локация
🔶 Двухуровневые квартиры, террасы, большие площади, массивные эркеры
Есть первые цены и планировки
⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
+5Старт продаж нового проекта в Пушкинском районе
Цены от 117 750 руб/м2 🔥🔥🔥🔥
⚡️Преимущества проекта:
– Ландшафтный дизайн
– Во дворе школа на 1375 мест и детский сад на 180 мест
– Детские и спортивные площадки
– Коммерческие помещения на первых этажах
– Кладовые в цоколе
– Видеонаблюдение и охраняемый двор
– Художественная подсветка фасада в ночное время
– Широкие балконы и лоджии
– Перспектива развития скоростного трамвая к м. Купчино в 2023 г.
Минимальные цены:
Студии 23,6 м – 3 691 730 руб.
1ккв. 30,94 м – 5 191 000 руб.
2ккв. 54,68 м – 7 052 420 руб.
Получить презентации и больше планировок⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
«РСТИ» построит ЖК в Ручьях
Холдинг «РСТИ» («Росстройинвест») получил разрешение на строительство ЖК в Ручьях.
В комплексе запланировано 650 квартир, начальная школа и детский садик.
Участок находится на углу Ручьевской дороги и Пискаревского проспекта; недалеко – железнодорожная станция «Ручьи».
#ипотекадлясильныхнезависимых
#кототека
Не выдержали, показываем вам горячие новости пока без расчётов))
Ряд застройщиков уже выкатил субсидированную ставку по господдержке.
**Ставка от 1% до 2,4% НА ВЕСЬ СРОК**🔥
Условия
Первый взнос 15%
Максимальная сумма кредита 12 млн
Срок ипотеки до 30 лет
Ребёнок- не обязателен, кот будет вашим преимуществом.
Получи расчёт первым по этой ставке, заполни форму для связи⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
ВТБ запустил IT-ипотеку
Банк начал прием заявок на льготную ипотеку для сотрудников российских IT-компаний.
Дополнительно к базовой ставке, утвержденной правительством, банк предоставит заемщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании сервисов безопасных расчетов и электронной регистрации. Таким образом ставка для клиентов ВТБ составит 4,7%.
Рядом с «Севкабель Портом» открылся культурный квартал «Брусницын». Что там делать?
Квартал открылся на территории бывшей кожевенной фабрики купцов Брусницыных.
🟢 Сейчас там можно прогуляться по набережной и стрит-арт променаду, а также посетить сидрерию DaDaBar.
🟢 На территории квартала работают фотостудия и крупный антикварный магазин.
🟢 В мае в пространстве заработает концертная площадка на крыше.
🟢 В начале лета там откроют пиццерию и торговую аллею, конфетную фабрику «Культура», а осенью — театр «Рассвет».
Подробнее: https://ppr.today/cqyqEN7
Новые условия ипотеки. Что поменялось
Теперь льготную ставку по ипотеке можно сочетать с рыночной или субсидированной.
Лимит 30 000 000 для Санкт-Петербурга.
То есть если вы хотели взять в ипотеку квартиру за 20 000 000 по льготной ипотеке, то макс сумма кредита была 12 млн, а 8 млн пришлось бы искать в первый взнос.
Теперь если квартира стоит 20 млн, то можно внести всего 3 млн первого взноса, 12 млн взять по льготной ставке, а остаток (5 млн) добрать рыночной ипотекой.
Можно ли сочетать семейную и господдержку узнаем завтра, чтобы сделать более точный расчёт.
Минстрой планирует распространить увеличенный в два раза налоговый имущественный вычет на покупку новостроек, сообщил глава министерства Ирек Файзуллин.
Он уточнил, что нововведение планируется распространить только на будущие покупки жилья. Однако не исключил, что в ведомстве оценят возможность распространения законопроекта и на уже совершенные сделки, по которым еще не получен налоговый имущественный вычет
Repost from Марат Хуснуллин
Кроме снижения ставки по ипотеке приняли ещё одно важное решение: увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в 4 регионах и 15 млн рублей в остальных.
Подчеркну, что льготная ставка остаётся на уроне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой.
То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются!
🔥Старт продаж
Стартуют продажи в ЖК «Монография» от Эталона😱
📍П. Шушары
Минимальные цены:
Студии 22,50 м – 3 883 000 руб.
1ккв. 29,70 м – 4 709 000 руб.
2ккв. 56,80 м – 7 740 000 руб.
3ккв. 69,20 м – 9 959 000 руб.
Забронировать первым ⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
⚡ ЦБ: Годовая инфляция в РФ составит 18,0-23,0% в 2022 году.
Льготную ипотеку могут распространить на рынок вторичного жилья
Марат Хуснуллин дополняет информацию: он считает, что в условиях отсутствия рыночной ипотеки на вторичном рынке может замедлиться и первичный рынок.
Первичный и вторичный рынок жилой недвижимости взаимосвязаны: часто для покупки квартир в новостройках люди продают другую недвижимость. В 2021 году средний первоначальный взнос на покупку жилья в новостройках составлял 27%. Это означает, что граждане в основном улучшали свои жилищные условия с помощью продажи квартиры меньшей площади.
Существующие льготные ипотечные программы действуют только на покупку квартир в новостройках — Поэтому российское правительство не исключает распространения льготной ипотеки на рынок вторичного жилья.
