ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Эрмитажно бирюзовый, корюшковый или даже поребриковый. Арт-проект «Красный карандаш» представил палитру, с которой у людей ассоциируется Петербург. Простым серым теперь не обойтись 🎨 А вы бы каким «цветом» дополнили палитру?

Дизайнерский жилой комплекс на севере от Петербурга 😍 📍Сертолово Красивый современный проект от архитектурного бюро Остоженка с фасадами из керамогранита и клинкерного кирпича🩷 Высота потолков в некоторых квартирах достигает 4,3 метров (есть возможность сделать второй уровень). На территории комплекса для жильцов будет летний кинотеатр под открытым небом. В составе ЖК два детских сада, многофункциональные детские и спортивные площадки. Лучшие цены: 🔸 студии от 3 млн рублей 🔥 🔸 однокомнатные от 4,2 млн рублей 🔸 двухкомнатные от 6,5 млн рублей 🔸 трехкомнатные от 11 млн рублей Получить подробности по проекту, а так же актуальные планировки и цены можно, поставив ➕ в комментариях.

Работаем в рамках поставленных задач 👌🏻

Двухкомнатная квартира по ставке 2,99% на весь срок 🔥 📍м. Девяткино, Мурино Особенности квартиры: 🔸высота потолков до 3 м 🔸увеличенные окна 🔸лоджия 🔸2 гардеробные В районе уже развитая инфраструктура: школы, детские сады, мед. учреждения и магазины. Благоустроенные закрытые дворы. Для детей построят игровые площадки, а для взрослых — спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе. Для прогулок будут созданы променад и велосипедные маршруты. ▫️подземный паркинг и кладовые ▫️авторский ландшафтный дизайн ▫️безопасный закрытый внутренний двор с видеонаблюдением ИПОТЕКА 2,99% НА ВЕСЬ СРОК Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

С какой отделкой покупать квартиру? Давайте разбираться 👇🏻 Застройщики сами решают, какие работы проводить в будущих квартирах. От вида отделки зависит стоимость квартиры, время передачи ключей и дата, когда вы сможете въехать. У каждой отделки есть свои особенности, о них и поговорим ниже. ▪️Черновая Этот вид отделки подразумевает минимальные работы: установка входных дверей и стеклопакетов, разводка труб отопления, установка радиаторов, горячая и холодная вода, канализация, подвод инженерных коммуникаций, черновая стяжка пола, гидроизоляция санузлов и кухонь. Некоторые из застройщиков даже не возводят стены, а помечают их кирпичом, чтобы дать фантазии максимально разгуляться. Плюсы: снижение цены, можно реализовать дизайн-проект мечты. ▪️Предчистовая, или white box Эта отделка считается промежуточной между черной и чистовой. Кроме всех черновых работ, застройщики могут установить унитаз, розетки и выключатели, а стены и потолки будут выровнены шпаклевкой, отсюда и название white box. Плюсы: меньше затрат на ремонт, отсутствие грязных работ в квартире, возможность выполнить оставшиеся отделочные работы в сжатые сроки. ▪️Чистовая В этом варианте вам сдается полностью готовая квартира с готовыми стенами, потолками и полами, а также с готовой сантехникой и межкомнатными дверьми. Плюсы: можно сразу заселиться. Вы за какой вариант отделки? 👍 - черновая, ❤️ - предчистовая, 🔥 - чистовая

В предыдущих подборках рассказали про места для отдыха в Карелии, но если не хочется ехать далеко, то рекомендуем обратить внимание на уютные базы отдыха под Петербургом ❄️ ▪️У Shanti Home две базы отдыха - одна в лесу, другая на озере. Обе красивые, с ухоженной территорией, A-образными домиками и всеми удобствами. Кстати, у некоторых домиков есть фотогеничные купели. На территории Shanti нет кафе, поэтому рекомендуем позаботиться о еде заранее - кухни в домиках оборудованы, поэтому сложностей быть не должно. ▪️Следующее место создано для наслаждения тишиной. Приезжайте в Eco Village, чтобы отдохнуть от суеты. Для развлечений тут есть собственный кинотеатр и центр с игровыми автоматами и приставкой. Есть коттеджи на большие компании, банный комплекс, проход к озеру и сад. ▪️Всем любителям русского стиля точно надо посетить эко-усадьбу Белово, ведь все семь домиков, которые расположились на территории, оформлены в духе старинных русских усадьб с гармоничным вкраплением бохо стиля. Но приятнее всего коротать время на свежем воздухе: тут можно пройтись к озеру и по пути погладить лошадей, пони и коз. ▪️Если хочется окунуться в необычную атмосферу, то за этим можно обратиться в We Lodge. Мечтающим попасть в Африку тут будет точно интересно, потому что этот экологичный отель вдохновлен африканскими бунгало. В лоджах есть все — от гардеробной до проектора и костровой зоны BBQ, а на территории отеля можно поиграть в петанк, сходить в травяную парную и поужинать в ресторане лесной и фермерской кухни Hvoy. ▪️Ну, а если за этот год вы сильно устали, то отправиться в загородное спа - чуть ли не лучшая идея. Речь про Дом у моря - место на берегу Финского залива, где у вас будет полный спа-комплекс: от парения до массажа. Среди других приятных дополнений - развлекательная программа и два ресторана с панорамными видами. Расположиться можно в деревянном доме в русском стиле или в одном из двадцати гостиничных номеров. Кстати, уже вовсю идет бронирование январских праздников 🌟

Представлен проект развития Крестовского острова к 2025 г. 🔥😍 В ближайшие два года расширят ледовое пространство, а к весне 2025г. - построят два открытых бассейна. Кроме этого планируются фуд-корт, арт-объекты, роллердром и скейтпарк. Как вам такое развитие городской среды? 😍 👍 - супер, 👎 - не очень

Подготовили для вас подборку квартир в разных районах города по ставке 0,1% на первые 7 лет 🤩 Важно: все дома сдаются гораздо раньше, а платеж остаётся низким в течение всего срока по договору. Начиная с 8-го года, в зависимости от программы, ставка меняется на: ▪️Госпрограмма – 7,89% ▪️Семейная ипотека – 5,89% ▪️IТ-ипотека – 4,59%. Подходит большое количество комплексов в СПб 🔥 Есть квартиры с отделкой и кухней в подарок, есть проекты бизнес класса. Расчеты смотрите на фото. Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробнее об условиях программы и подобрать подходящие комплексы.

ТОП-отелей в Карелии🔥😍 Подборка проверенных отелей, расположенных в живописных карельских местах 🙌🏼 🔸Точка на карте Сеть отелей. Номера с панорамными окнами с видом на лес или акваторию. Расположение на берегу рек и озер. Рестораны и кафе, входящие в список 50 Best Tastes of Russia 2023. 🔸Ладожская усадьба Просторные уютные коттеджи, глэмипнг и гостиница на одной территории. Комплекс расположен в живописном месте на берегу озера. Есть банный комплекс и ресторан. 🔸Дача Винтера Парк-отель с банным комплексом и панорамным рестораном в историческом месте. Номерной фонд представлен номерами, апартаментами, таунхаусами и коттеджами. 🔸Кружево Загородный отель на острове . Проживание возможно в коттеджах и таунхаусах. На территории есть баня и ресторан карельской кухни «Кружево», который можно добавить в чек-лист «где кушать в Карелии». Сохраняйте 🤍

Квартира дня в комплексе бизнес класса со ставкой 0,1% на первые 7 лет 🤩 📍до метро Новочеркасская 20 минут пешком Перспективный проект рядом с центром Санкт-Петербурга. До Большеохтинского моста всего 5 минут на авто. Увеличенные окна, высокие потолки, закрытая территория. 🔥 Лучшее предложение по ипотеке: Фиксированная ставка 0,1% на первые семь лет. Далее 5,89% или 7,89% (зависит от программы, под которую вы подходите). ✔️ Пример расчета евродвушки: первый взнос 2 млн, платеж на первые 7 лет 23 600 руб/мес. Это ниже арендной ставки в этом районе в два раза! Варианты с такими условиями есть в разных районах города. Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности по квартире или получить больше вариантов по программе 0,1% на семь лет.

ПРЕМИУМ КВАРТАЛ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ 😍✨ 📍Приморский район, м.Приморская 🎁 отделка в подарок 🔸Современная архитектура вдохновленная античностью 🔸Есть возможность выкупа целого этажа, если хочется больше свободного пространства 🔸Удобный выезд на крупные транспортные развязки и доступность метро 🔸У квартала будет собственная IT-школа и детский сад. А также 28 престижных школ района 🔸Ландшафтный дизайн объединил вместе: лес, поле и луг 🔸Комплекс имеет собственный фитнес-комплекс и SPA 🧖🏻‍♀️ 🔸На территории закрытого двора созданы игровые скульптуры для детей 🔸А современные технологии обеспечивают комфорт премиум-класса 🙌🏼 Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Красиво или нет? 🤔 Власти намерены построить еще два небоскреба в Петербурге На выставке «Россия» показали концепт братьев Лахты - небоскребы высотой 555 м и 703 м. Дизайн, конечно, поражает своей смелостью. Как думаете, построят? Да - 👍, нет - 👎

Выходные в Карелии 😍✨ Подборка глемпингов и домов 🔥 ▫️New Camp Эссойла Милые уединенные домики с панорамными окнами посреди леса. На территории есть ресторан, банный чан и открытый бассейн с бассейн с теплой водой. ▫️Lago Ladoga Геокупола на необитаемом острове😱 На территории располагается ресторан, в котором за ужином можно наблюдать звёздное небо. В куполах есть камин, а расслабиться можно в расслабиться можно в бане-фурако. ▫️Freegreen Дома из сруба для большой компании. В каждом доме имеется камин, а на территории - финская сауна. Из больших панорамных окон открывается вид вид на озеро. ▫️Karelia Village Еще один вариант для больших компаний. Аутентичные дома в разных точках из сруба. Дома расположены у карельских озер. В каждом доме - камин и есть баня. ▫️Вепсский хутор Небольшие коттеджи в скандинавском стиле в лесу у берегов Онежского озера. Есть баня на дровах. Отличное место для рыбалки. Хотите больше идей как провести зимние выходные в Карелии? 😍

Сегодня поделимся ресторанами, которые многие хвалят за невероятно вкусные и свежие морепродукты. Если выбираете, куда отправиться на выходных, смотрите наш список 🦀 ▪️В Grebeshki титульных гребешков, ежей и крабов везут в морской воде из рыбацкого поселка Териберка Мурманской области и содержат в специальных аквариумах, которые стоят сразу у входа. Их можно попробовать на месте или купить и забрать с собой. В меню также есть рыба и морепродукты со всего света. В зале максимально комфортно - он панорамный и украшен зеленью из ботанического сада флористической студии «Теплица». ▪️Следующий из рекомендаций - True crab, где, как вы могли догадаться, главный - краб. С ним тут готовят все: стартеры, салаты, горячее. Оценить чистый вкус продукта тоже можно: фалангу краба запекают и приносят с соусом на выбор. Конечно, в меню есть и другие морепродукты, например, гребешок, тунец, осьминог. ▪️И, конечно, не можем оставить без внимания Русскую рыбалку, в которой прежде, чем поесть, надо потрудиться. Каждый гость может выбрать снасти и наживку, чтобы выудить свой обед из пруда, а потом с аппетитом съесть ее на террасе над водой или в уютной избе. Какой морепродукт любите больше всего?

КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ 😍🔥 📍2 мин пешком до м. Ладожская 🔸Архитектура комплекса гармонично сочетает скандинавскую строгость с лаконичностью бионических фасадов. 🔸Комплекс располагается в районе с развитой социальной инфраструктурой, обеспечивающей доступ к лучшим общественным учреждениям. 🔸В пешей доступности находятся сад и 4 парка: парки Малиновка, Малоохтинский, Ладожский, Заневский и Яблоновский сад 🌳. 🔸Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box для собственного дизайн-проекта и возможностью дозаказа двух видов отделки: светлой и темной. 🔸Планировочные решения представлены классическими и евро-форматами. В каждой квартире есть лоджия. Особенности комплекса: ▫️подземный паркинг ▫️французские балконы и лоджии ▫️террасы на последних этажах ▫️комьюнити-центр ▫️дизайнерские лобби ▫️система умный дом 🤖 ▫️потолки до 3 м Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии домов.

Продолжаем разбираться в терминах, которые мы часто используем при обзорах комплексов и квартир 👌🏻 Сегодня найдем отличия между патио и террасой. ▪️Терраса обычно просторна и часто продолжает квартиру, имеет крышу, ограничивается перилами. На ней можно комфортно разместить диваны, столики и даже качели. ▪️Патио похоже на террасу, но располагается на первом этаже закрытого внутреннего двора. Оба варианта строений комфортны для расслабляющего отдыха, вечеринок или встреч с семьей. А вы за патио или террасу? Патио - ❤️, терраса - 😍.

Квартира дня в Приморском районе по траншевой ипотеке🔥 Самая интересная ипотечная программа для инвесторов и не только✨ Как работает? Сумма кредита делится на две части (два транша). Пока дом строится, вы выплачиваете ипотеку лишь с малой части кредита. Как только дом достраивается, банк переводит всю сумму и платеж становится стандартным. В чем преимущества? ▫️Стоимость квартиры не увеличивается, а платежи очень маленькие. ▫️% ставки фиксируются в договоре на весь срок, сочетается с господдержкой или семейной ипотекой. ▫️Если не хватает на первый взнос, комфортно сочетать с потребительским кредитом. ▫️Платеж так же комфортно сочетать с арендуемым жильем. Пример. Квартира стоит 7 300 000 руб. Ставка 6%. Первый взнос 1 400 000 руб. Платеж на первые два года 5 100 руб/мес. Через два года платеж станет 34 000 руб/мес. Подходит большое количество комплексов в разных районах города🙌🏼 Хотите получить подборку квартир по траншевой ипотеке, ставьте ➕ в комментариях.

Коллекционируем ваши отзывы ❤️

Интерьер в духе «тихой роскоши»🍸🦢 Этот глобальный тренд 2023 года не мог обойти дизайн интерьеров. Ведь «тихая роскошь» - Old money - это про образ жизни. Аристократичный, но сдержанный. Про осознанное потребление и разумные инвестиции. Элементы интерьера, которые придадут вашему дому «сдержанную роскошь»👇🏼 ▫️темное дерево ▫️стены в бежевых и молочных тонах ▫️скрытый карниз ▫️напольный светильник ▫️туалетный столик Важную роль играют качество материалов и общая гармония. А Old money называют новым минимализмом. А как вам данный тренд в интерьере? 🤍