ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Жилой комплекс в сердце Санкт-Петербурга ❤️ Рядом исторические памятники и метро Балтийская 📍Локация Адмиралтейский район, 5 минут пешком до Балтийской 🚘 До Невского проспекта 8 минут на авто, до Московского - 2 минуты. До Московского вокзала 12 минут езды. Недалеко от комплекса расположился деловой центр с коворкингами, офисами и бизнес-центрами. Из окон жилого комплекса можно увидеть снежно-белый фасад и необычные купола Троице-Измайловского собора. 🏆 Преимущества комплекса • собственная школа на 1000 детей в историческом здании • кафе, магазины и другие полезные сервисы на первых этажах, чтобы все было под рукой • приватный двор-парк с разнообразной зеленью и без машин • пешеходный бульвар и велодорожки для комфортного отдыха • безбарьерная среда, светлые и просторные лобби 🔑 Квартиры Выбирайте квартиру с удобной для вас планировкой: со спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной и постирочной. В каждой квартире потолки 3 метра и окна в пол - много света и места 👌🏻 Если вы хотите чего-то особенного, то присмотритесь к квартирам с патио или террасами 🪴 На террасе предусмотрены теплые полы, поэтому ей можно будет пользоваться даже зимой. Стоимость квартир От 8,7 млн руб 🟢 Ипотека под 3,5% на весь срок Чтобы узнать больше о комплексе и уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.

Как арендодателю уберечься от рисков?🤔 Если вы сдаете квартиру или планируете такую инвестицию, сохраняйте✅

Квартира дня в центре за 28 500 рублей в месяц 🔥 📍Локация Адмиралтейский район, 10 минут пешком до метро Балтийская 👉🏻 15 минут на авто до Невского проспекта Рядом с историческим центром города. Близко к памятникам архитектуры и культурным центрам. Близость детских садов, школ, вузов, лучших ресторанов и магазинов позволит экономить еще больше времени. 🔨 Планировка Просторная кухня-гостиная станет местом притяжения семьи и друзей. Разделите ее на две удобных зоны - рабочую и релакса 🛋️ Кстати, для еще большего комфорта можно установить перегородку. В комнате хватит места, чтобы разместить полноценную двуспальную кровать, шкаф и рабочее место👨‍💻 В коридоре есть специальная ниша для установки шкафа. 🏆 Преимущества комплекса • Комфортная этажность домов - от 7 до 9 этажей • Собственная кленовая роща в закрытом дворе, сады, релакс-зоны, променад для прогулок, детские эко-площадки с игровыми полянами 🌳 • Видеонаблюдение на территории, IP-домофоны, система распознавания лиц, управление через мобильное приложение, системы «Умный дом» и «Умная квартира» • Комьюнити-центр для жителей с коворкингом, детской комнатой и фитнес-залом 🧘‍♀️ • Отапливаемый паркинг с бесконтактной системой доступа • Холлы с авторским дизайном и комфортной лаунж-зоной с мягкой мебелью Расчет 🟢 Год без процентов - платеж 28 500 руб/мес Далее ставка 6% Чтобы узнать больше информации о квартире или уточнить детали о комплексе, оставляйте ➕ в комментариях.

Хотим поделиться с вами интересным лофт-проектом на Петроградке 😍 Дом-реконструкция фабрики, выполненный в стиле лофт с 2-уровневыми квартирами и 4-метровыми потолками 🔥 Проект очень кинематографичный 🎥 📍 Локация 5 минут до метро Чкаловская🚶🏻‍♂️ Один из центральных районов города с развитой инфраструктурой, историческими зданиями и модными заведениями. Если захочется отдохнуть от городской суеты, в пешей доступности Крестовский, Петровский и Елагин острова 🌳 ⚪️ Благоустройство Эта часть особенно порадует любителей комфорта и современного подхода. В квартале будут собственная садовая аллея, детский сад и школа, кофейни и магазины. Особенностью проекта станет стильный парк, который днём будет открыт для всех, а вечером – для резидентов. Из небольших минусов - двор придется делить с незнакомцами, так как два корпуса идут под апартаменты. Но для арендаторов построят персональные входы, а территория двора будет закрытой. 🟡 Планировки Самый сок проекта в уникальных планировочных решениях: 4-комнатные, мансарды, 2-уровневые лофт-студии и хай-флэты 😍 Высота потолков до 4 м и панорамные окна🔥 Отделка не предусмотрена, что позволит сделать ремонт своей мечты. ▫️Пример квартиры Двухуровневая квартира евро-формата с панорамными окнами в корпусе Лофт 😍 Стоит 15 541 000 руб Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Как не сойти с ума, когда делаешь ремонт: 6 советов для новичков Когда начинаете ремонт, помните, что это только лишь часть жизни. И когда-то это закончится 😉 ▪️Распланируйте бюджет. Установите максимальную сумму расходов и поймите, как вы будете распоряжаться деньгами. Для отслеживания заведите домашнюю бухгалтерию — она должна быть полностью прозрачной. Если вы делаете ремонт с супругом или супругой, то совершайте крупные покупки по обоюдному согласию, а насчет мелких расходов договоритесь об определенной сумме, которую каждый может потратить на личные хотелки. ▪️Разработайте план ремонта. Часто бывает, что во время ремонта у людей меняются вкусовые предпочтения и желания, поэтому лучшим решением будет заранее все обсудить и зафиксировать на бумаге. Возвращайтесь к тому, что записали, в процессе ремонта, при необходимости вносите корректировки. ▪️Оставьте время для себя. Не погружайте себя и свою жизнь полностью в ремонт. Всем необходима разгрузка, чтобы переключаться и оставлять стресс позади. Обязательно выделяйте время на общение с семьей и друзьями, прогулки и любимые занятия. В противном случае выгорание от процесса наступит быстрее, чем закончится ремонт. ▪️Делегируйте. Уделите время и внимание выбору людей, с которыми вы будете делать ремонт. Важно, чтобы вы доверяли этим людям. Только тогда вы действительно сможете расслабиться и не принимать участие там, где оно действительно не нужно. Но при этом сможете заняться более приятными вещами - дизайн или декор. ▪️Учитывайте мнение каждого. Стремитесь сделать не только красиво, но и удобно. Послушайте мнение каждого и выделите зоны, где члены семьи смогут отдыхать и чувствовать себя максимально комфортно. ▪️Разговаривайте и находите компромиссы. Ремонт - процесс сложный, иногда кажется, что нет сил с ним справиться, но еще раз напомним, это все временно. Разговаривайте и идите на компромиссы, будьте вежливы и внимательны друг к другу. Ставьте ❤️, если было полезно

Праздники еще не закончились, а мы спешим поделиться с вами где в Петербурге праздновать следующие - Масленичные дни 🥞 Сохраняйте ✔️ ⚪️ Петропавловская крепость Масса развлечений, блинов и сжигание огромного чучела! 📍16 марта 12:00-16:00 17 марта 12:00-17:00 ⚪️ Елагин остров Масленичные игры, забавы и гастрономическое разнообразие. В конце праздненства - традиционное сожжение чучела. А еще на Елагином установили почтовый ящик в виде черного сердца для записок о плохом — их сожгут на Масленицу. 📍17 марта 12:00-18:30 ⚪️ Брусницын Скоморошеские гуляния, народные и авторские игры, масленичный спектакль, интермедии и ходулисты, путешествие в историю народных забав и обрядов, веселые состязания на площади, тематические мастер-классы и фотозоны. 📍16 и 17 марта 12:00-19:00 ⚪️ VOKZAL 1853 Здесь кульминацией празднеств станет рекордный пирог-поезд от "Пирогового Дворика", где каждый вагон, подобно разным субъектам Российской Федерации, будет представлен уникальной начинкой и украшением, отражающей кулинарные традиции разных регионов. 📍16 и 17 марта А вы празднуете Масленицу? да - 👍, нет - 👎, просто люблю блинчики - ❤️

Квартира дня, которую можно приобрести в рассрочку👌🏻 Кухня и отделка в подарок 🎁 📍Мурино, метро Девяткино 10 минут до КАД на авто 🔨 Планировка и отделка Просторная квартира с кухней-гостиной и двумя комнатами. В нише на кухне можно легко встроить кухонный гарнир, а на остальной площади комфортно разместить зоны отдыха для всей семьи 🪴Кстати, на кухне три окна - это приятный бонус, пространство будет казаться еще больше. В квартире раздельный санузел, чтобы каждому члену семьи было максимально комфортно в часы пик. 👉🏻 Бонус: кухня и отделка в подарок. 🏆 Преимущества комплекса • комфортная этажность - дома всего 12 этажей • встроенная система «Умный дом» • дворы без машин, центральная площадь для праздников, детские и спортивные площадки • безбарьерная среда, колясочные в каждом подъезде • подземные и надземные паркинги Расчет 🟢 Рассрочка 10/10/80 Первый взнос 850 000 руб Через год 850 000 руб Далее переход на ипотеку с ежемесячным платежом 37 000 руб Чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире, оставляйте ➕ в комментариях.

Малоэтажный комплекс в окружении дворцов и парков 😍 📍Петродворцовый район Локация рядом с историческими ансамблями Стрельны и Петергофа. 🚘 15 минут до берега Финского залива Особенности комплекса: 🔸высота потолков от 2,74 м до 5,5 метров 🔸на первых этажах квартиры с палисадниками 🔸на последнем этаже в квартире можно обустроить дровяной камин 🪵 🔸квартиры с сауной 🔸на территории два собственных парка - Верхний и Нижний - вдохновленных Петергофом ▫️ Инфраструктура Два детских сада на 75 и 280 мест, школа на 700 учеников с бассейном, и в каждой очереди свой детский клуб. На подземном уровне кладовые и паркинг. Все квартиры с отделкой под ключ 🔑 Цены 🔥 •Студии от 4,4 млн руб •Однокомнатные от 6,5 млн руб •Двухкомнатные-евро от 6,9 млн руб •Трехкомнатные-евро от 11,5 млн руб Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

С праздником, дорогие 🥰 Любите, творите и вдохновляйте! Исполняйте мечты, создавайте новые, делитесь ими с любимыми людьми, чтобы они их тоже исполняли 😁 Вкусно завтракайте и полезно ужинайте, покупайте сумки и квартиры мечты 🔑 , балуйте себя при любой возможности! С любовью, ваша команда Объект ❤️

Квартира дня с панорамными окнами 😍🔥 📍Историческая часть Васильевского острова 🔸15 минут пешком до Севкабель порта 🔸20 минут пешком до метро Приморская ▫️ Планировка Однокомнатная квартира с кухней-гостиной. Планировка позволяет комфортно обустроить зоны кухни и отдыха, а панорамные окна визуально расширяют пространство и пускают больше света. В прихожей есть гардеробная ниша для комфортного хранения вещей. Спальня вмещает все необходимое для жизни. Квартира имеет систему «умный дом». ▫️ О комплексе Дом бизнес-класса. На первых этажах квартиры с террасами-патио, на последних этажах террасы с видом на Финский залив. Высота потолков от 2,7 до 3 м. РАСЧЕТ: Ставка 4,85% без удорожания 🔥 Первый взнос 2 360 000 руб Платеж 49 000 руб/мес Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Всегда четко и по делу 👌🏻

Так будет выглядеть новая ж/д станция "Пулковские высоты". Она разместится у пересечения Сарицкой и Соколиной улиц. Рядом запланированы парковка и автобусная стоянка. Данная станция сделает комфортной транспортную доступность для ЖК, расположенных поблизости: «Зеленый квартал», «Экспоград», «Образцовый квартал» и другие. Как вам проект? Нравится — 👍, Не нравится — 👎

Откуда в рекламе берутся ставки 4%, 3,5% и даже 0,1%, когда ключевая ставка Центробанка 16% 🤔 Многие знают, что существует ипотека с господдержкой, она доступна каждому гражданину РФ. ❗️Под эту программу можно приобрести квартиру в новостройке. Ставка будет 8%, если вы самостоятельно подадите заявку в тот же Сбербанк. 🟢 Но большинство застройщиков предоставляют свои ставки. Они гораздо ниже и выгоднее. Чтобы получить ставку, к примеру, 3,5% застройщик платит банку комиссию. Иногда эта комиссия зашивается в стоимость квартиры, при этом квартира может стать дороже на 5-10%. ✅ Выгоднее всего брать ипотеку со сниженной ставкой на период строительства. Например, ставка 0,3% пока дом строится, 👉🏻 а дальше 8%. Здесь нет удорожания квартиры, минимальная переплата и очень комфортные платежи. 🔥 Кстати, сейчас один из крупных застройщиков предоставляет ставки 3,5% для семейной ипотеки и 5,5% по господдержке на весь срок и без увеличения цены на квартиры - то есть застройщик заплатит сам банку комиссию и не зашивает ее в стоимость квартиры 👌🏻 Остались вопросы? Пишите в комментариях ❤️ А если хотите подборку по самым выгодным субсидированным программа, ставьте ➕.

Так может выглядеть метро Фрунзенская 😍 Проект реконструкции станции был согласован комитетом по охране памятников. Реконструкция вестибюля станции предусматривает полную замену эскалаторов и созданием Единого диспетчерского центра метрополитена. Согласно контракту на портале Госзакупок реконструкцию необходимо провести в срок до 15 января 2027 года. Как вам такая реконструкция? нравится- ❤️, норм - 👍

Жилой комплекс в Московском районе, в котором можно купить квартиру со ставкой 3,5% на весь срок 🔥 📍 Локация 20 минут пешком до метро Московская 🚘 Удобное расположение для автолюбителей - 5 минут до КАД и ЗСД на авто. 🏆 Преимущества комплекса • уютные дворы без машин • два детских сада для малышей и удобства родителей • комфортные места отдыха для взрослых и детские площадки для самых маленьких • двухуровневый подземный паркинг и кладовые 🚗 • красивые входные группы, высота потолков в центральном холле - 7 метров Для прогулок на свежем воздухе на территории расположится променад с кленовой аллей и светящимися качелями, а для для развлечений за пределами дворов - игровой парк с детской площадкой 👧👦 🔨 Квартиры и отделка На последних этажах расположатся квартиры High flat с потолками 3 метра и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. В проекте будет применяться остекление с солнцезащитным покрытием 🪟 Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Стоимость квартир От 6,3 млн с отделкой 🟢 Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок без удорожания Чтобы узнать подробнее о комплексе и ознакомиться с наличием квартир, оставьте ➕ в комментариях.

Бесплатно в Эрмитаж 😍 8 марта 🌷 11:00-20:00 Такой возможностью смогут воспользоваться дамы в Междунородный женский день. Впрочем, для их спутников услуга будет также бесплатной. Оформить билеты можно на официальном сайте музея или на месте в день посещения. Билеты будут выкладываться в несколько этапов с 5 марта. Следите за сайтом, чтобы не упустить свой 🎟️ ✨

Квартира дня со ставкой 3,5% на весь срок и отделкой в подарок 🎁 📍Локация Невский район Пешком: 5 минут до Елизаровской На авто: 5 минут до исторического центра города Новый самодостаточный квартал с развитой инфраструктурой. 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной почти 20 м2, которую удобно разделить на две зоны: 👉🏻 первая - для приготовления завтраков и ужинов и комфортного приема пищи за большим столом; 👉🏻 вторая - зона отдыха с мягким диваном и ТВ, чтобы проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Из одной из спален есть выход на просторный балкон, который можно оборудовать под зону релакса. Во второй спальне есть свой полноценный санузел, а значит, не будет очереди в ванную в часы пик 😉 Всего в квартире два санузла. Квартира сдается с чистовой отделкой. 🏆 Преимущества комплекса • собственные школа и детские сады • комьюнити-центр для жильцов • большой парк с зонами отдыха рядом с комплексом • пешеходный променад с местами отдыха и декоративными садами 🌳 • закрытые дворы-патио и удобные лобби с панорамными окнами и потолками 7 метров. Расчет 🟢 Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок без удорожания Ежемесячный платеж до 53 000 руб Чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире, оставляйте ➕ в комментариях.

Были на просмотре в Приморском районе 😍 квартиры от 4,9 млн руб 🔥 📍Локация в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с кварталом Новоорловский заказник 🌳 До метро 15 минут 🚘 Преимущества комплекса: 🔸В окружении природы и городского комфорта: несколько школ, детских садов, магазины, кафе. 🔸Видовые квартиры: начиная с нижних этажей и до самых верхних, открывается обзор на Новоорловский заказник. 🔸 4 детские площадки, 3 площадки для отдыха взрослых, зоны для катания на роликах, велопарковки и две площадки для воркаута. 🔸В районе множество парков и уже развитая инфраструктура. Цены🔥 • Студии от 4,9 млн руб • Евродвушки от 7,2 млн руб • Двухкомнатные от 9,4 млн руб • Евротрешки от 13,3 млн руб ✅ Дом сдается через пару недель Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.