Недвижимость Батуми | BD Realty

👧🏻 Подарите своему ребенку вклад в стабильное будущее. В преддверии Международного дня защиты детей мы хотели бы поднять очень важную тему. Чаще всего зарубежную недвижимость расценивают как вклад в собственный инвестиционный портфель, но что, если сделать этот вклад в будущее своего ребенка? Многие родители задумываются о покупке квартиры для ребенка, в которой он в последующем будет жить, а пока растет квартира будет строиться или сдаваться в аренду. Но в большинстве случаев квартира долгое время используется не по назначению покупки, так как сам ребенок в раннем возрасте ещё не знает, где хочет жить и чем заниматься. А когда вырастает, понимает, что хочет переехать в другую страну/город или вообще путешествовать. 👉🏻 Квартира за рубежом станет отличным вариантом, так как с тем же бюджетом она принесет большую доходность от сдачи в аренду или перепродажи. После продажи недвижимости, у вашего ребенка будет полноценный возросший капитал для его личных целей. А может он и вовсе не захочет продавать квартиру и переедет в неё 🙌🏼 🇬🇪 Для такой стратегия идеально подходит недвижимость Грузии: — здесь нет проблем с банковскими переводами из других стран; — отсутствует налог на покупку и владение недвижимостью, если вы получаете доход не в Грузии; — отсутствует налог на продажу недвижимости после 2-х лет владения; — для граждан РФ, Беларуси, Казахстана и целого ряда других стран действует безвизовый режим 365 дней; — недвижимость здесь стабильно растет в цене; — из-за туристического спроса, жилье всегда востребовано для сдачи в аренду; — купить недвижимость можно в беспроцентную рассрочку или ипотеку до 10 лет (дают всем иностранцам). Подберем для вас отличные варианты под ваш бюджет. 📩Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию: https://forms.amocrm.ru/rvxvlzd

Нам нужна ваша помощь 🙏🏼 Основательница BD Realty Дарья Бородина участвует в нескольких номинациях премии конференции «Доходная недвижимость», которая пройдет в Москве 8-9 июня и онлайн по всему миру. Давайте все вместе поддержим Дарью в этих трех номинациях: ⏺ Лучший Telegram-канал по доходной недвижимости; ⏺ Лучший эксперт в теме доходной недвижимости; ⏺ Лучший YouTube-канал по доходной недвижимости (мой, не BD Realty). Они идут по порядку, начиная с первой. Голосование открытое и свободное 🙌🏼 Проголосовать можно на официальном сайте до 5 июня 23:59. Заранее благодарим вас за помощь и участие! – команда BD Realty ♥️

Продажа Батуми, ул. Александра Пушкина, 79. 📍Локация на карте — Качественный ремонт. — С мебелью и техникой. — Дом газифицирован. — Центр Батуми. — Рядом вся необходимая инфраструктура. ▪️ Общая площадь – 46 м² ▪️ Количество комнат – 2 ▪️ Количество спален – 1 ▪️ Этаж – 21/25 Стоимость за м²:1 630 $ Общая стоимость: 75 000 $ 👤 Марат Гайсин 📞 @bd_realty

Продажа Батуми, ул. 26 Мая 50. 📍Локация на карте — Качественный ремонт. — С мебелью и техникой. — Дом газифицирован. — Центр Батуми. — Рядом вся необходимая инфраструктура. — Для жизни и инвестиций. ▪️ Общая площадь – 51 м² ▪️ Количество комнат – 2 ▪️ Количество спален – 1 ▪️ Этаж – 22/37 Стоимость за м²: 2 447 $ Общая стоимость: 124 800 $ 👤 Александр Базелько 📞 @bd_realty

Продажа Батуми, ул. Григола Лорткипанидзе, 2Б. 📍Локация на карте — «Под ключ» с мебелью и техникой. — Центральное отопление. — Многофункциональный комплекс STEPS. — До моря 5 минут пешком. — Рядом вся необходимая инфраструктура. — Для жизни и инвестиций. ▪️ Общая площадь – 25,5 м² ▪️ Количество комнат – 1 ▪️ Количество спален – 1 ▪️ Этаж – 22/37 Стоимость за м²: 1 920 $ Общая стоимость: 48 000 $ 👤 Александр Базелько 📞 @bd_realty

Продажа Батуми, ул. Григола Лорткипанидзе, 2Б. 📍Локация на карте — «Под ключ» с мебелью и техникой. — Центральное отопление. — Многофункциональный комплекс STEPS. — До моря 5 минут пешком. — Рядом вся необходимая инфраструктура. — Для жизни и инвестиций. ▪️ Общая площадь – 25,5 м² ▪️ Количество комнат – 1 ▪️ Количество спален – 1 ▪️ Этаж – 22/37 Стоимость за м²: 1 920 $ Общая стоимость: 48 000 $ 👤 Александр Базелько 📞 @bd_realty

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС 0% ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ BD Realty 🔥 Горячее предложение эксклюзивно в нашем агентстве: 0% — первоначальный взнос 36 месяцев — беспроцентная рассрочка от 56 600 $ — стоимость апартаментов «под ключ». 🍃 Green Side Gonio (блок Б) — апарт-отель на первой береговой линии пляжа Гонио-Квариати с развитой развлекательной структурой. Срок сдачи — 2026 год. Комплекс А уже сдан и активно приносит прибыль своим владельцам с чистой доходностью 8-10% 🔥 Преимущества проекта: 📍 Выгодное расположение Комплекс находится в районе Гонио-Квариати. Это тихий зеленый уголок, окруженный горами и морем. Одна из самых экологически чистых зон на черноморском побережье Грузии. До центра Батуми — 9 км, до аэропорта — 6 км, до ТРЦ — 8 км. 🏊‍♀️ Развитая инфраструктура Общая рекреационная территория составляет 3500 кв.м и включает в себя открытый и закрытый бассейн, СПА, тренажерный зал, лаунж-зону в лобби, развлекательные зоны, собственный оборудованный пляж и закрытую парковку. При внесении первоначального взноса 30% покупателей ждут приятные скидки 😉 Расчёты в карусели 👉🏻 Предложение ограничено!Оставляйте заявку, чтобы получить лучшие условия ⬇️ https://forms.amocrm.ru/rvxvlzd

❗️Такие предложения на рынке бывают крайне редко, не пропустите. Просторная квартира 39,5 кв.м за 32 390 $ с ежемесячным платежом 630 $ 🔥 По-настоящему уникальное и выгодное предложение от проверенного застройщика X2Group эксклюзивно для клиентов BD Realty. 🔐 Stay and Rent – универсальный комплекс комфорт-класса для жизни и всех возможных стратегий инвестирования в перспективном районе Батуми в 5 минутах до моря. 💸 Стоимость от 820 $/кв.м. Сейчас зайти в проект можно с минимальным капиталом – первоначальный взнос меньше 10 000 $. Кто в курсе рынка понимает, насколько это щедрое предложение 🙌🏼 Только в BD Realty вы можете приобрести объект в этом комплексе на 8 этаже, этажи выше на данный момент не продаются. Цена за кв.м на 8 этаже всего на 30 $ дороже, чем на 3-ем. Все квартиры видовые – с окон открывается потрясающий вид на город, море и горы ⛰ Проект находится в активно развивающейся локации в районе Нового Бульвара. По утвержденному градостроительному плану города через 3 года этот район станет центром Батуми с богатой и разнообразной инфраструктурой. 📍 Прямо под окнами парк, до моря и пляжа – 800 м, до самого крупного ТЦ в Батуми – 600 м. Собственники квартир смогут наслаждаться премиальным сервисом комфорт-класса, отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. А инвесторы пополнят свой портфель выгодной инвестицией: ◾️ 75% – прогнозируемая капитализация за 3 года. Купите сегодня за 32 000 $, а через 3 года продадите уже за 60 000 $. ◾️ 13-15% – годовой доход от аренды. Это лучшая доходность на рынке. ◾️ 7 лет – срок окупаемости с аренды. В карточках привели подробные инвестиционные расчеты 👉🏻 Предложение ограничено! 📩 Оставляйте заявку, чтобы скорее забронировать свой объект и получить подробную консультацию от эксперта ⬇️ https://forms.amocrm.ru/rvxvlzd