Korovina.invest
Yopiq kanal
Все про недвижимость Москвы и Московской области. Идеи для инвестиций, выгодные акции по ипотеке, актуальные предложения от застройщиков.
Ko'proq ko'rsatish8 770
Obunachilar
-1024 soatlar
-327 kunlar
-11930 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Avgust '26
Avgust '26
+10
0 kanalda
Iyul '260
0 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+2
0 kanalda
Get PRO
May '26
+10
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+49
0 kanalda
Get PRO
Mart '26
+171
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+139
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+115
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+11
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+34
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+87
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+1
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+4
0 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+7
0 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+23
0 kanalda
Get PRO
May '25
+1
0 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+4
0 kanalda
Get PRO
Mart '25
+3
0 kanalda
Get PRO
Fevral '250
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+6
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '240
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+1
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+2
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '240
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+1
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+1
0 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+3
1 kanalda
Get PRO
May '24
+90
0 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+566
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+278
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+3 905
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+18 431
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+3 869
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+86
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+18
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+2
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+2
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+6
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+3
0 kanalda
Get PRO
May '23
+1
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+2
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+4
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+93
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+8
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+13
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '220
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+13
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+471
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 29 Avgust | 0 | |||
| 28 Avgust | 0 | |||
| 27 Avgust | 0 | |||
| 26 Avgust | 0 | |||
| 25 Avgust | 0 | |||
| 24 Avgust | 0 | |||
| 23 Avgust | 0 | |||
| 22 Avgust | 0 | |||
| 21 Avgust | 0 | |||
| 20 Avgust | 0 | |||
| 19 Avgust | 0 | |||
| 18 Avgust | 0 | |||
| 17 Avgust | 0 | |||
| 16 Avgust | 0 | |||
| 15 Avgust | 0 | |||
| 14 Avgust | 0 | |||
| 13 Avgust | 0 | |||
| 12 Avgust | 0 | |||
| 11 Avgust | +1 | |||
| 10 Avgust | 0 | |||
| 09 Avgust | +1 | |||
| 08 Avgust | +1 | |||
| 07 Avgust | +1 | |||
| 06 Avgust | +6 | |||
| 05 Avgust | 0 | |||
| 04 Avgust | 0 | |||
| 03 Avgust | 0 | |||
| 02 Avgust | 0 | |||
| 01 Avgust | 0 |
Kanal postlari
| 2 |  Matn yo'q... | 55 |
| 3 |  Matn yo'q... | 56 |
| 4 | 🌊 КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВОДУ: ВЫГОДА ОКОЛО 10 МЛН ₽ ОТ ЦЕНЫ НА САЙТЕ
📐 88,5 м² в бизнес-классе.
🌅 Открытый вид на воду и парк.
🌇 Закатная сторона.
💰 Сейчас цена на сайте — 54 195 300 ₽.
📉 Публичная цена со скидкой — 51 485 535 ₽.
✅ Мною для клиента согласована цена — 44 500 000 ₽.
То есть выгода — около 10 млн ₽ от цены, заявленной на сайте.
⚠️ Но здесь есть нюанс, который важно понимать, если вы покупаете недвижимость не просто «для себя», а ещё думаете о её будущей ликвидности.
У любого большого проекта есть квартиры с разными характеристиками вида:
🏢 — на соседние корпуса;
🌳 — во двор;
🏙️ — на город;
🌿 — на парк;
🌊 — на воду.
Застройщику нужно продать весь объём квартир, в том числе те, у которых вид объективно менее привлекательный. А действительно открытых видовых квартир — ограниченное количество.
Именно поэтому они обладают большей ликвидностью и, как правило, стоят дороже.
При этом самые ликвидные квартиры редко оказываются в открытом доступе по действительно интересной цене. И получить на них максимальную скидку самостоятельно бывает очень сложно. Потому что зачем застройщику давать большую скидку на то, что и так будет востребовано?
🤝 А вот если брокер знает внутренний пул, умеет правильно сформулировать запрос и договориться, иногда можно получить именно тот вариант, который сочетает редкий вид и действительно выгодную цену.
И в этом случае вы покупаете не просто красивые метры.
Вы получаете сочетание:
📍 ЛОКАЦИЯ + ПЛАНИРОВКА + ВИД + ЦЕНА.
А значит — более сильный актив с точки зрения будущей ликвидности.
В данном случае:
📏 — 88,5 м²;
🌊 — открытый вид на воду и парк;
🌅 — закатная сторона;
🏡 — большой закрытый двор;
🌳 — набережная и парк рядом;
🚗 — удобный выезд на Ленинградское шоссе;
🛍️ — крупный ТЦ поблизости;
🏦 — подходит под семейную ипотеку.
💫 Квартира мечты — это когда нравится всё.
И когда за неё не приходится переплачивать только потому, что она действительно хорошая.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 55 |
| 5 |  +9Matn yo'q... | 57 |
| 6 |  Matn yo'q... | 61 |
| 7 |  Matn yo'q... | 65 |
| 8 |  Matn yo'q... | 63 |
| 9 | 🔥Самая бюджетная однушка в Москве — 9,2 млн ₽
И это не апартаменты, а квартира с пропиской Москва — на берегу реки, в пешей доступности от МЦД.
Невысотная застройка - дома всего по 6-14 этажей 😊
🏠 1-комнатная — от 9,2 млн ₽
🔑 Ключи — уже в июне 2027 года
✨ С чистовой отделкой — от 11 млн ₽
Если нужна квартира побольше:
🛏 2 спальни — от 14,3 млн ₽
✨ С чистовой отделкой — от 16,2 млн ₽
🛏 3 спальни - от 16,4 млн.
✨ С чистовой - от 19,8 млн
📍 По транспорту:
🚗 До Москва-Сити — около 35 минут на машине утром
🚆 На общественном транспорте — около 1 часа, по прямой на МЦД
✈️ До аэропорта Внуково — всего 20 минут
А главное — это Москва, прописка Москва и цена от 9,2 млн ₽.
Таких предложений внутри Москвы становится всё меньше.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 91 |
| 10 |  +7Matn yo'q... | 79 |
| 11 |  Matn yo'q... | 81 |
| 12 |  Matn yo'q... | 78 |
| 13 |  Matn yo'q... | 69 |
| 14 |  Matn yo'q... | 73 |
| 15 |  Matn yo'q... | 68 |
| 16 | ⚠️ РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС: Почему мы перенесли сделку в последний момент
Вчера моим клиентам пришлось уйти со сделки, потому что собственница скрыла наличие бывшего супруга. И вот почему это важно ⬇️
Квартира оформлена на одного человека, в выписке он одна собственница. Мы запросили справку из ЗАГС о том, что на момент приобретения в браке не состояла. Так как справка не всегда выдается моментально, то обещали принести на сделку.
В итоге на сделку приносят справку, в которой указан период после приобретения квартиры. И собственница рассказывает, что была в браке на момент покупки, но расторгла брак, о чем свидетельствует справка из ЗАГСа.
Если квартира покупалась в браке на общие деньги, она по закону считается совместной собственностью. И развод сам по себе это не отменяет. Пока имущество не поделили - второй супруг никуда не делся со своими правами.
Поэтому нам пришлось, переносить сделку и запрашивать согласие бывшего супруга (кстати, часто сталкиваюсь, что люди не знают, что бывшие супруги тоже могут давать согласие).
Ситуация еще раз показала, что важно не только запросить и получить сам документ, но и изучить его.
💬 Нужна профессиональная оценка вашей ситуации?
Не рискуйте деньгами и временем. Наш юрист Вероника проведет детальный анализ документов, проверит «чистоту» объекта и сопроводит сделку от начала до конца.
👉 Нажимайте «Получить консультацию» прямо сейчас, и мы разберем ваш случай индивидуально. | 74 |
| 17 |  +7Matn yo'q... | 72 |
| 18 |  Matn yo'q... | 77 |
| 19 |  Matn yo'q... | 95 |
| 20 | 🏛 Бутик-комплекс с панорамами Москвы в престижном западе — 48,5 млн ₽
Знаете, что сегодня становится настоящей роскошью даже в премиум-сегменте?
Камерность.
Не масштабные башни на 500+ квартир — а клубный формат, где всего 77 резиденций и приватная атмосфера.
У нас очередь из клиентов с запросом именно на такие проекты — с авторской архитектурой, закрытым двором и видами на парк. И найти вариант в этом сегменте сегодня непросто.
Мы нашли интересный лот:
▫️ Евро-2, 68,4 м² — 48,5 млн ₽ (спеццена августа)
▫️ 2 спальни, 15 этаж
▫️ Панорамные окна (ширина до 4,2 м)
▫️ Высота потолков 3,2 м
▫️ Отделка White Box
▫️ Вид на Парк Победы и Воробьёвы горы
▫️ Метро — 10 мин пешком
▫️ Ключи — 2029 год
Почему обращаем внимание именно на этот вариант?
Пока Москва застраивается типовыми ЖК, бутик-форматы с продуманной инфраструктурой становятся редкостью. А здесь — приватный двор с водопадом, терраса на 7 этаже, фитнес-зал, йога-студия, коворкинг, библиотека, лаунж и стильное лобби.
А значит, сочетание:
камерность + архитектура премиум-класса + панорамные виды + готовая инфраструктура
становится отдельным преимуществом и для жизни, и для инвестиций.
💰 Цена в августе — 48 476 448 ₽
(базовая стоимость 60,6 млн ₽ — экономия 12+ млн)
«Получить консультацию»👇 — менеджер покажет планировки, расскажет об отделке и поможет забронировать лот. | 105 |
