Недвижимость Батуми | BD Realty

Новая значимая дата для рынка недвижимости Грузии 🥳 Управляющая компания Aimbridge Hospitality подписала договор на управление отельным комплексом Wyndham Grand Residences Batumi Gonio в Грузии. Немного о самой компании👇🏼 Aimbridge Hospitality – крупнейшая в мире компания по управлению отелями Под её управлением находится более 1500 отелей в 20+ странах. Для Грузии это означает значительный рост в уровне сервиса и большой приток иностранных инвестиций 🙌🏼 Теперь Батуми не просто небольшой городок на берегу Черного моря, а полноценный курорт с услугами и обслуживанием премиум-класса. С чем мы его и поздравляем и желаем дальнейшего плодотворного развития города. А мы уверены – оно не за горами 😉 Агентство недвижимости BD Realty радо быть частью такого масштабного мероприятия и гордится тем, что предоставляет своим клиентам лучшие проекты мирового уровня, такой как Wyndham Grand Residences Batumi Gonio.

🏘 New Village Villas – премиальный комплекс с таунхаусами в экологически чистом пригороде Батуми для уединенного отдыха с живописными видами. Площадь дома и участка: 200 кв.м Площадь террасы: 30 кв.м. ⚒ Срок сдачи – 2025 год. 💵 Стоимость от 200 000 $. 💰 Доступна беспроцентная рассрочка от застройщика с первоначальным взносом 30% на 24 месяца с ежемесячными платежами. Возможен второй вариант оплаты 30% — первоначальный взнос, ещё 30% через год и оставшиеся 40% после передачи ключей. Преимущества комплекса: 🔸 Развитая инфраструктура На закрытой охраняемой 24/7 территории есть все необходимое для качественного отдыха: благоустроенный двор, приватные открытые бассейны, собственная парковка. 🔸 Расположение Комплекс находится в тихом пригороде Гонио в 5 минутах от моря. Идеальный вариант для размеренного спокойного отдыха с современными удобствами без шума и толп туристов. 🔸 Меблированная отделка Вы получите ключи уже от полностью готового к жизни таунхауса. В стоимость включен первоклассный дизайнерский ремонт, вся необходимая мебель и техника. Станьте собственником собственного таунхауса в Грузии или дополните свой портфель выгодной инвестицией 😉 📩 По вопросам покупки – оставляйте заявку по ссылке.

🔹 REAL PALACE BLUE – жилищно-гостиничный комплекс премиум-класса, расположенный в активно развивающемся районе Батуми в 180 м от моря. ⚒ Срок сдачи – 2026 год. 💵 Стоимость от 900 $/кв.м. Осталось 6 квартир по этой цене, далее — 1100 $/кв.м. Планировки квартир с точными ценами смотрите в карусели 👉🏻 💰 Доступна беспроцентная рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом 30%. Преимущества проекта: 🧖‍♀️ Развитая инфраструктура На территории комплекса есть СПА-центр, бассейн, лобби, конференц-зал и подземный паркинг. Весь первый этаж постройки будет отдан под коммерческий сектор. Недалеко от новостройки есть банкоматы, отделение почты и многое другое. 🏗 Качество и безопасность В процессе строительства используются энергоэффективные газоблоки с дополнительной тепло- и звукоизоляцией. Особое внимание уделяется пожарной безопасности – в каждой квартире есть датчики задымления, а в доме комплексная система реагирования на дым. Также имеется консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 📍 Выгодное расположение Комплекс находится в районе Нового бульвара, это активно развивающаяся туристическая локация. В пешей доступности море и многие достопримечательности города. По соседству крупнейший в городе ТРЦ Metro City с супермаркетом, магазинами одежды, развлекательными зонами для детей и взрослых, казино. Отличный вариант для жизни и выгодных инвестиций! 📨 За бесплатной консультацией и подбором объектов оставляйте заявку по ссылке.

▶️ Прямой эфир начался! Поговорим на тему: «В какие районы Батуми смещается интерес инвесторов в 2024 году». 👤 Спикер: Сергей Закадычный, эксперт по недвижимости в Батуми Присоединяетесь к нам https://t.me/bd_batumi?livestream и задавайте свои вопросы в комментариях ⬇️

❗️❗️Друзья, по техническим причинам мы вынуждены перенести эфир! Микрофон нас сегодня подвел, но мы не отчаиваемся и надеемся на ваше понимание 🙏 🗓 Встречаемся завтра 25 июня в 18:00 (мск). 👉🏻 Тема: «В какие районы Батуми смещается интерес инвесторов в 2024 году». Основные тезисы: — Почему выбор инвесторов все чаще падает не на Аллею Героев и Старый город — Фишки перспективных районов для жизни и инвестиций — Расчет примерной доходности от перепродажи и сдачи квартир в аренду в перечисленных районах на примере конкретных комплексов Всех очень ждем 🧡

▶️ Прямой эфир начался! Поговорим на тему: «В какие районы Батуми смещается интерес инвесторов в 2024 году». 👤 Спикер: Сергей Закадычный, эксперт по недвижимости в Батуми Присоединяетесь к нам https://t.me/bd_batumi?livestream и задавайте свои вопросы в комментариях ⬇️

Продается квартира 1+1 в комплексе Calligraphy Towers (Блок Б) 📍 Батуми, ул. Ж. Шартава, 18. Комплекс с расположен на Алее Героев, напротив стадиона УЕФА – топовой туристической локации. Квартира в белом каркасе с центральным отоплением, что для Батуми редкость. А с 15 этажа открывается панорамный вид на горы и город. Многофункциональный комплекс Calligraphy Towers выделяется среди соседей своей уникальной инфраструктурой, которая включает в себя: фитнес- и SPA-центры, закрытый бассейн, кинотеатр, казино, несколько ресторанов и многое другое. Проект сдается уже в 2026, и еще на pre-sale все видовые студии были выкуплены инвесторами, которые поняли потенциал курорта. Апартаменты подойдут как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. ▪️ Общая площадь – 54,4 м² ▪️ Количество комнат – 2 ▪️ Количество спален – 1 ▪️ Этаж – 15 Стоимость за м²: 1 140 $ Общая стоимость: 62 000 $ 📩 Если объект вас заинтересовал - напишите нам в @bd_realty

💼 Инвестиции по-крупному. Не самая популярная, но встречающаяся на рынке стратегия – оптовая покупка недвижимости от 3-х объектов в одном проекте. Бывают, что все объекты распределены по комплексу, находятся рядом, занимают половину или даже целый этаж. Эта стратегия подходит для крупных инвесторов с большим капиталом и уверенностью в доходности определенного комплекса. Несмотря на высокие риски, оптовая покупка имеет свои преимуществ: 1️⃣ Эксклюзивные предложения. Оптовым покупателям застройщики отправляют анонсы о будущих пре-сейлах в первую очередь. 2️⃣ Из первого преимущества вытекает ещё одно – приоритетное бронирование. Это отличная возможность выбрать лучшие виды, планировки и этаж до того, как их раскупили. 3️⃣ Выгодные условия. Как правило, подобные сделки заключаются на пре-сейле, когда цены и условия рассрочки максимально выгодные. Также некоторые застройщики предоставляют дополнительную скидку 2-5% за большой объем. 4️⃣ Гибкость в стратегиях. Такие объекты подходят под разные цели, часть объектов вы можете продать после повышения цен, а часть – сдавать в аренду. Вы заработаете не только с прироста цены, но и с индивидуальных условий для оптовых покупателей. Часто инвесторы объединяют свои капиталы, чтобы купить оптом и получить дополнительную скидку на объект. Это также известно как коллективные инвестиции 🙌🏼 Один из ключевых факторов успеха в стратегии оптовой покупки – выбрать комплекс и сами объекты, этаж. От этого напрямую зависит доход инвестора. Хотите быть уверенными, что объекты принесут желаемую прибыль? 📩 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию по ссылке и наш специалист свяжется с вами ⬇️ https://forms.amocrm.ru/rvxvlzd