Недвижимость Батуми | BD Realty
Ir al canal en Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Батуми – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии Напишите нам: @bd_realty
Mostrar más2 440
Suscriptores
+124 horas
+137 días
+3130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+38
en 1 canales
junio '26
+73
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+74
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+65
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+40
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+40
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+37
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+42
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+93
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+77
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+224
en 4 canales
Get PRO
agosto '25
+66
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+45
en 2 canales
Get PRO
junio '25
+45
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+81
en 4 canales
Get PRO
abril '25
+50
en 1 canales
Get PRO
marzo '25
+551
en 1 canales
Get PRO
febrero '25
+58
en 2 canales
Get PRO
enero '25
+51
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+45
en 1 canales
Get PRO
noviembre '24
+62
en 1 canales
Get PRO
octubre '24
+57
en 1 canales
Get PRO
septiembre '24
+422
en 2 canales
Get PRO
agosto '24
+46
en 1 canales
Get PRO
julio '24
+53
en 1 canales
Get PRO
junio '24
+57
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+62
en 1 canales
Get PRO
abril '24
+72
en 1 canales
Get PRO
marzo '24
+264
en 2 canales
Get PRO
febrero '24
+71
en 1 canales
Get PRO
enero '24
+76
en 0 canales
Get PRO
diciembre '23
+432
en 5 canales
Get PRO
noviembre '23
+50
en 6 canales
Get PRO
octubre '23
+39
en 1 canales
Get PRO
septiembre '23
+23
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+31
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+612
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+48
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+72
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+57
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+45
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+744
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+325
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+496
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+59
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+57
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+724
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 11 julio | +5 | |||
| 10 julio | +3 | |||
| 09 julio | +2 | |||
| 08 julio | +3 | |||
| 07 julio | +6 | |||
| 06 julio | +4 | |||
| 05 julio | +1 | |||
| 04 julio | +4 | |||
| 03 julio | +1 | |||
| 02 julio | +5 | |||
| 01 julio | +4 |
Publicaciones del Canal
Почти год назад мы уже стояли на этой площадке.
🔎 Сегодня приехали на стройку Alliance Renaissance в Кобулети всей командой BD Realty, и были искренне и приятно удивлены.
Прорыв за этот год случился невероятный. Если в прошлый раз мы смогли подняться только на один блок, то сегодня обошли уже два — А и В. Уверены, что в следующем году будем смотреть виды уже с блока С!
После таких инспекций мы в очередной раз убеждаемся в правильности нашего подхода – BD Realty сотрудничает только с лучшими.
▶️ Наша работа по эксклюзивам на большие площади – не просто слова. На видео вы как раз увидите одну из самых больших квартир формата 2+1. Виды оттуда одновременно на море и на горы просто великолепные.
И не можем не напомнить про условия:
⏺Первоначальный взнос от 0%
⏺Рассрочка до 42 месяцев
⏺Возможность уйти на платежные каникулы до 12 месяцев
Стройка летит вперед невероятными темпами, так что забирать такие условия нужно прямо сейчас 🔥
Ставьте плюс в комментариях под постом, чтобы узнать больше деталей и получить планировки!
| 2 |  Google Street View в Грузии, средневековый замок в Аджарии и новые рекорды рынка недвижимости
Собрали для вас самые интересные новости последних недель 👇🏻
➡️ Google Street View официально заработал в Грузии
Теперь прогуляться по улицам Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Мцхеты, Телави, Местии и десятков других городов можно прямо из Google Maps.
Для запуска сервиса команда Google отсняла около 13 тысяч километров дорог и самые популярные туристические локации по всей стране.
➡️ В Грузии появилась новая особо охраняемая природная территория
В Кахетии создали национальную природную территорию Цив-Гомбори площадью почти 40 тысяч гектаров. Здесь находятся редкие виды деревьев, занесённые в Красную книгу Грузии, а также обитают бурые медведи, благородные олени и многие другие представители местной фауны.
➡️ Грузия вошла в число 25 стран мира с самым низким уровнем голода
По данным Global Hunger Index 2025, страна вошла в группу государств с самым высоким уровнем продовольственной безопасности.
Менее 2,5% населения сталкиваются с недоеданием, а за последние 20 лет показатели значительно улучшились.
Похоже, местная гастрономия и правда знает рецепт счастливой жизни.
➡️ В Гонио построят отель в стиле средневекового замка
В Аджарии представили проект Sky Castle стоимостью $155 млн. Комплекс появится на вершине горы в районе Гонио-Квариати с панорамными видами на Чёрное море.
Помимо 430 номеров, проект предусматривает ежегодный фестиваль исторической реконструкции в атмосфере рыцарского Средневековья.
➡️ Спрос на жильё в Тбилиси продолжает расти
По данным Galt & Taggart, в апреле 2026 года на первичном рынке столицы было продано 3 641 квартира — это один из лучших месячных результатов за последние несколько лет.
Высокая активность сохраняется и на вторичном рынке, что подтверждает стабильный спрос на недвижимость в столице.
➡️ Россияне стали вдвое чаще бронировать отели в Батуми
По данным сервиса «Островок», именно Грузия показала самый высокий рост популярности среди зарубежных направлений.
За последний год спрос на бронирование гостиниц в Батуми вырос в два раза, что подтверждает высокий интерес туристов к курорту.
➡️ Крепость Гонио может войти в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Музей-заповедник Гонио-Апсарос рекомендован к включению в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Крепость находится всего в 13 километрах от Батуми и считается одной из самых древних в Грузии.
➡️ В Грузию продолжают приходить новые авиакомпании
Сразу несколько перевозчиков расширили маршрутную сеть страны:
— Норвежский лоукостер Norwegian начал выполнять прямые рейсы Копенгаген — Тбилиси дважды в неделю.
— FlyOne запустила прямое авиасообщение Кишинёв — Батуми, а с середины июля количество рейсов увеличится.
— Red Wings открыла сразу шесть новых прямых маршрутов в Батуми. Теперь без пересадок на главный курорт Грузии можно прилететь из Волгограда, Оренбурга, Перми, Саратова, Тюмени и Челябинска.
Чем больше прямых рейсов появляется, тем выше туристический поток и тем активнее развивается рынок недвижимости 🔥 | 240 |
| 3 |  +8Это не ложная тревога!
Просто Alliance Group запустил акцию, от которой действительно учащается пульс: первоначальный взнос от 0%, рассрочка до 50 месяцев, платёжные каникулы и эксклюзивные квартиры на 31 этаже только в BD Realty.
Все условия собрали в карусели 👉🏻
Если хотите получить подробности, актуальные цены и первыми выбрать лучшие квартиры — поставьте «+» в комментариях или напишите нам.
Мы отправим всю информацию и поможем подобрать самый выгодный вариант 😉
Усппевайте, свободных лотов не так много 🔥 | 394 |
| 4 |  +9Батуми — город, который постоянно меняется.
А вместе с ним меняются и районы: где-то появляются новые жилые комплексы, где-то растут цены, а какие-то локации по-прежнему остаются лучшим выбором для жизни.
В этой карусели собрали самые популярные районы Батуми, их особенности и рассказали, какие из них лучше подходят для жизни, какие — для аренды, а какие — для инвестиций.
А если хотите подобрать квартиру под конкретную задачу и бюджет, пишите нам.
Поможем выбрать не просто хороший объект, а правильную локацию под вашу стратегию 😉 | 426 |
| 5 |  +5Можно просто наблюдать, как в Батуми строят аналог дубайской Пальмы, а можно успеть зайти в этот проект до повышения цен.
❗️ 1 июля стоимость квадратного метра в первой башне на искусственном острове Ambassadori планово вырастет на 5%.
Проект Ambassadori — это крупнейший инвестиционный проект в Аджарии, который меняет береговую линию: два искусственных полуострова и один остров с собственной закрытой акваторией.
▶️ Первая башня, где сейчас открыты продажи — это 57 этажей (216 метров) прямо у воды с потолками 3,2 метра.
На территории создается абсолютно автономная среда:
▪️ 9 гектаров парка и экологичный пляж
▪️ Собственный яхт-клуб и вертолетная площадка
▪️ Школы, международный колледж и детские сады
▪️ Торговый центр, аквапарк и пляжные клубы
Условия входа до 1 июля:
🔹 Первый взнос 20%
🔹 Беспроцентная рассрочка с удобным распределением платежей до 2028 года
🔹 Стоимость квадратного метра от 2 900 $.
В карусели собрали подробную информацию о насыпном острове 👉
Оставьте заявку, чтобы получить подборку самых ликвидных лотов и успеть зафиксировать текущую стоимость до удорожания на 5% | 394 |
| 6 |  Мы одними из первых познакомились со Sky Castle – luxury-отелем в виде настоящего средневекового замка 🏰
Проект реализует девелопер European Village, и он станет пятой, самой премиальной частью комплекса Wyndham Grand Batumi Gonio.
Главные факты о проекте:
▪️ Замок на вершине горы над пляжем Квариати. Массивный камень, элементы готики, панорамные виды и ставка на абсолютную тишину.
▪️ Часть первого в Грузии All Inclusive курорта под управлением элитного международного бренда Wyndham.
▪️ Кпляжу будет спускаться собственный лифт, а владельцам доступна вся база комплекса – SPA, бассейны, рестораны и клиника.
Мы уже получили инсайдерскую информацию, цены и стартовые условия для инвесторов. Совсем скоро поделимся деталями 🔥 | 391 |
| 7 |  +7Батуми, это было легендарно! 🔥 Третий REALTY FORUM официально вошел в историю.
Мы знали, что будет круто, но реальность умножила это на сто. Энергетика на площадке просто зашкаливала!
Мы собрали лучших из лучших, чтобы снова доказать: рынок недвижимости Грузии – это мощнейший магнит для инвестиций, а мы с вами те, кто задает на нем тренды.
Цифры, которые говорят громче любых слов:
▪️ 450+ топовых участников
▪️ 16+ стран-участниц
▪️ 20+ ключевых партнеров
Мы вышли далеко за рамки классической конференции. На площадке собралась максимальная концентрация экспертов: живое общение без воды, честный обмен опытом и договоренности, из которых уже сейчас формируются новые крупные проекты.
BD Realty продолжает стирать границы и выводить рынок на новый уровень.
Дальше – только больше. Не сбавляем обороты! 🚀 | 480 |
| 8 |  +7❕С апреля 2026 года условия получения ипотеки в Грузии для части иностранных покупателей стали проще.
Особенно изменения почувствуют граждане России: появились прямые рублёвые переводы, а подтверждать доход теперь можно более понятным и удобным способом.
В карусели разобрали, что именно изменилось. Листайте 👉🏻
А если планируете покупать недвижимость с привлечением ипотеки, лучше заранее проверить свои шансы на одобрение.
Это поможет избежать лишних отказов и потери времени.
В BD Realty мы сопровождаем клиентов на всех этапах получения ипотеки в Грузии:
— подбираем объект;
— помогаем собрать документы;
— взаимодействуем с банками;
— сопровождаем сделку до получения ключей.
Хотите узнать, одобрят ли вам ипотеку и на каких условиях?
Оставляйте заявку на консультацию, и мы разберём вашу ситуацию и бесплатно проконсультируем по актуальным условиям банков Грузии 😉 | 456 |
| 9 |  +5Закрытый пресейл в Батуми: точка максимальной доходности для инвестора.
Надежный застройщик Real Palace (автор уже реализованного проекта у ТЦ Metro City) готовит к запуску новый премиальный ЖК на Новом бульваре.
🔥 Официальный старт продаж — через 2 месяца.
Главное для инвестора: сейчас мы открыли окно приоритетного бронирования. К моменту открытого старта ваш актив уже гарантированно вырастет в цене.
💰 Стоимость на закрытом pre-sale — от 1150 $/м²
📈 Доступна беспроцентная рассрочка на 48 месяцев при первом взносе 30%.
Больше деталей об инфраструктуре комплекса и форматах квартир собрали в карусели 👉
📩 Чтобы выбрать самый ликвидный лот и зафиксировать стартовую цену до выхода проекта на рынок — оставляйте заявку. | 27 |
| 10 |  🇬🇪 Батуми в списке самых перспективных курортов мира, рост рынка недвижимости и новые авиарейсы
Подготовили для вас свежий дайджест новостей Грузии 👇🏻
▶️ В Батуми состоялся Realty Forum Georgia 2026
В Батуми прошёл международный форум недвижимости Realty Forum Georgia 2026, который собрал инвесторов, девелоперов, брокеров и экспертов рынка из разных стран. В течение нескольких дней участники обсуждали тренды рынка недвижимости, инвестиции и продажи.
▶️ Батуми вошёл в список самых перспективных туристических направлений мира
Британское издание The Telegraph включило Батуми в список локаций, которые рекомендует путешественникам в качестве альтернативы популярным туристическим маршрутам.
Грузинский курорт оказался в одном ряду с направлениями в Португалии, Испании, Швейцарии, Таиланде и Греции.
▶️Новые правила налогообложения недвижимости
С 14 мая вступило в силу Публичное решение Минфина Грузии №143, которое разъясняет порядок налогообложения при продаже недвижимости физическими лицами. Документ официально определил статус гостиничных апартаментов, строящихся объектов, переуступок и правила расчёта срока владения недвижимостью.
▶️Экономика Грузии растёт быстрее ожиданий
По данным Национальной службы статистики Грузии, экономика страны в первом квартале 2026 года выросла на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На фоне сильных показателей крупнейшие аналитические центры страны повысили прогнозы роста ВВП на 2026 год:
— Galt & Taggart — до 7,4%;
— TBC Capital — до 7%.
Основными драйверами роста остаются строительство, рынок недвижимости, энергетика, транспорт и сфера услуг.
▶️Недвижимость в Тбилиси продолжает дорожать
В апреле в столице было продано 3 603 квартиры — на 12,7% больше, чем годом ранее.
Средняя стоимость квадратного метра выросла до $1 275 (+12,1% за год), а общий объём рынка достиг $310 млн, что на 28,3% превышает показатели прошлого года.
▶️Спрос на недвижимость в Батуми растёт
По данным Colliers Georgia, в первом квартале 2026 года в Батуми было продано 4 049 квартир, что на 15,8% больше прошлогодних показателей.
Общий объём продаж составил 321 $ млн. Особенно активно растёт рынок новостроек: количество сделок увеличилось на 21,1%.
▶️В Тбилиси отреставрируют собор Сиони
Фонд развития Тбилиси приступает к реставрации одного из главных храмов страны — собора Сиони.
Храм считается историческим и духовным символом грузинской столицы и одним из важнейших религиозных объектов Грузии.
▶️ Новые авиарейсы в Грузию
Летний сезон продолжает расширять авиасообщение с Грузией.
— С 1 июля румынская авиакомпания DAN AIR запускает прямые рейсы между Тбилиси и Бухарестом.
— Red Wings увеличивает количество перелётов между Екатеринбургом и Тбилиси до 9 рейсов в неделю из-за высокого спроса.
— Flyone Armenia открыла прямые рейсы Ереван — Батуми. Полёты будут выполняться три раза в неделю до 19 сентября.
Новые маршруты делают Грузию ещё доступнее для туристов, инвесторов и тех, кто рассматривает страну для жизни или покупки недвижимости 😉 | 379 |
| 11 |  +8❕Новый налоговый апдейт для владельцев недвижимости в Грузии
14 мая Минфин Грузии выпустил Публичное решение №143, которое серьёзно меняет подход к налогообложению при продаже недвижимости физическими лицами.
В карусели разобрали:
— какие объекты считаются жилой недвижимостью
— что теперь относится к коммерческой недвижимости
— как считать срок владения
— как рассчитывается налог
— почему это особенно важно для владельцев апартаментов
Если вы планируете покупать или продавать недвижимость в Грузии и хотите заранее понимать налоговые последствия — пишите в BD Realty.
Разберём именно вашу ситуацию и поможем выбрать безопасную стратегию 😉 | 356 |
| 12 | Сегодня мы открываем пресейл именно такого актива — Dreamland Park.
Здесь нет компромиссов между природой и комфортом. Проект забирает 2 гектара приватной территории прямо в многолетнем эвкалиптовом парке.
Главная ценность лота в том, что вам не нужно ждать завершения бесконечных строек вокруг: вы сразу получаете неограниченный доступ ко всей уже действующей премиальной инфраструктуре соседнего Dreamland Oasis.
В самом здании продумана грамотная среда исключительно для резидентов: от собственных падл-кортов до 4-уровневого паркинга.
С 1 июня открыто окно раннего бронирования для клиентов BD Realty:
▪️ Скидка 10% при фиксации сделки до 15 июня.
▪️ Комфортный вход от 20% с поквартальной рассрочкой.
Всю подробную информацию о проекте мы упаковали в карусель. Листайте карточки и пишите в Директ, чтобы забрать лучшие лоты на старте📨 | 369 |
| 13 |  +6Sin texto... | 354 |
| 14 |  +7Многие до сих пор думают, что для покупки недвижимости нужно сразу иметь всю сумму на руках.
Но только не в Грузии в 2026 году 🔥
Сегодня зайти в недвижимость можно даже с относительно небольшим стартовым капиталом.
Главное — правильно выбрать инструмент. Разобрали основные в карусели
Важно не просто купить объект, но выбрать правильную стратегию под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций.
Даже с небольшим стартовым капиталом можно зайти в сильный проект.
Если хотите разобраться, какой формат подойдёт именно вам — пишите в BD Realty 😉 | 436 |
| 15 |  +9В прошлом посте про ВНЖ вы задали много вопросов про этнических грузин:
Кто это вообще такой?
Как это подтверждается на практике?
Самые частые вопросы разобрали с нашим юристом и собрали их в карусель.
Листайте 👉🏻 | 520 |
| 16 |  Инвестиционная недвижимость с первым взносом всего 10%🔥
🎨 ART HOUSE от OKTO – жилищный комплекс в туристической части Батуми с уникальной творческой концепцией в 500 м от моря.
На территории проекта будет находиться детская художественная школа и выставочная галерея.
💰Доступны выгодные условия оплаты: беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 10%. И возможность перевести остаток в ипотеку.
Это один из самых выгодных проектов на рынке с высокими показателями доходности.
В наличии от застройщика осталось мало доступных вариантов, мы можем предложить вам эксклюзивные объекты по ценам ниже, чем напрямую от застройщика.
За актуальной информацией по наличию и цене обращайтесь в Директ 📩 | 457 |
| 17 |  🇬🇪 Что происходит в Грузии прямо сейчас: Батумоба, рост туризма и новые международные рейсы
Подготовили для вас свежий дайджест новостей 👇🏻
➡️Самый инновационный банк региона
TBC Bank признан самым инновационным банком Центральной и Восточной Европы по версии Global Finance. Отметили внедрение ИИ и цифровых решений.
➡️Грузия — №1 по росту благосостояния
По данным Атлантического совета, страна заняла первое место в мире по динамике роста благосостояния за последние 12 лет. Текущий уровень — 75,5 балла и 47 место в мире.
➡️Пассажиропоток растёт
За январь–март 2026 года через аэропорты Грузии прошло более 1,6 млн человек (+4,3% к прошлому году). Тбилиси остаётся главным хабом — более 1 млн пассажиров. Кутаиси — второй по загрузке, Батуми временно просел из-за сезонности. Всего выполнено почти 7 800 рейсов (+8,7%).
➡️ Новый прямой рейс в Китай
С 15 июля запускают рейсы Шанхай — Тбилиси. Полёты будут выполняться 3 раза в неделю. Это ещё один шаг к росту потока туристов и инвесторов из Азии.
➡️Туризм снова бьёт рекорды
Несмотря на нестабильность в мире, доходы от туризма в I квартале 2026 года выросли до $829,8 млн. Особенно заметен рост из Европы: +36% к прошлому году. Также увеличился поток из Турции, Украины и стран Ближнего Востока.
➡️ Новые авиамаршруты
— Condor возвращает рейсы Франкфурт — Тбилиси с 15 июня (ежедневно)
— Red Wings запускает направление Тюмень — Тбилиси с 12 июня
➡️ В Тбилиси может появиться Trump Tower
Планируется строительство 70-этажного небоскрёба рядом с Центральным парком. Проект включает резиденции, ритейл и премиальную инфраструктуру. Если реализуют — это будет самое высокое здание в стране.
➡️ Кто приезжает в Грузию
В 2025 году зафиксировано 7,8 млн въездов.
Лидеры: Россия, Турция, Армения, Израиль.
При этом почти равное количество въездов и выездов показывает, что большая часть поездок — краткосрочные.
➡️Starbucks выходит на рынок
После переноса открытия первая кофейня все-таки откроется летом 2026 года в Тбилиси, в комплексе Axis Towers. Проект реализуют совместно с Alshaya Group. После запуска планируется расширение сети. | 504 |
| 18 | Аллея Героев сегодня — это главная артерия Нового Батуми. Локация с развитой инфраструктурой, где всё под рукой: от моря до стадиона и ресторанов.
Именно здесь расположен масштабный проект Calligraphy Towers. У комплекса мощная внутренняя экосистема: свои бассейны, SPA, кинотеатр, детский центр, теннисный корт и коворкинг.
Сейчас у нас в этом комплексе открыты продажи двух объектов с абсолютно разным уровнем готовности:
1️⃣ Готовая студия (29 м²) в блоке Б. Вариант для тех, кому нужно заехать или запустить юнит в работу уже завтра.
2️⃣ Просторная квартира 1+1 (56 м²) в блоке G.
Вариант для тех, кто хочет контролировать эстетику и сделать дизайн под себя. Квартира продается в стадии белого каркаса.
Всю ключевую информацию и цены собрали в карточках 👉
Листайте карусель, чтобы сравнить лоты, и пишите в команду BD Realty в директ для организации просмотра 📨 | 412 |
| 19 |  +5Sin texto... | 386 |
| 20 |  +8🔥🇬🇪 Realty Forum Georgia возвращается в Батуми.
28–31 мая. 4 дня, где рынок недвижимости Грузии говорит на одном языке — языке сделок, партнёрств и живого общения.
В прошлом году форум собрал 1500+ участников из 25 стран: десятки контрактов, сотни полезных контактов, реальные сделки, которые родились именно там.
В этом году масштаб выше!
Будет больше международных брендов, крупные инвесторы, актуальные темы, живая работа с кейсами.
Программа, форматы участия и стоимость в карусели 👉🏼
❕До 1 мая действуют самые выгодные цены на билеты.
Количество мест ограничено. Пишите в комментариях «ФОРУМ», и мы закрепим за вами место по старой цене и расскажем все детали.
До встречи в Батуми! ♥️ | 440 |
