Недвижимость Батуми | BD Realty
رفتن به کانال در Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Батуми – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии Напишите нам: @bd_realty
نمایش بیشتر2 449
مشترکین
+424 ساعت
+37 روز
-330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+46
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+90
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+73
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+74
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+65
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+40
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+40
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+37
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+93
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+77
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+224
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '25
+66
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+45
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+45
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+81
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+50
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+551
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+58
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+51
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+45
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+62
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+57
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+422
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+46
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+53
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+57
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+62
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+72
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '24
+264
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+71
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+76
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+432
در 5 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+50
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+39
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+612
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+72
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+57
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+45
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+744
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+325
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+496
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+59
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+57
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+724
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 اوت | +1 | |||
| 28 اوت | +4 | |||
| 27 اوت | +3 | |||
| 26 اوت | +1 | |||
| 25 اوت | 0 | |||
| 24 اوت | +4 | |||
| 23 اوت | +1 | |||
| 22 اوت | +1 | |||
| 21 اوت | +1 | |||
| 20 اوت | +2 | |||
| 19 اوت | +1 | |||
| 18 اوت | +1 | |||
| 17 اوت | +4 | |||
| 16 اوت | +1 | |||
| 15 اوت | +2 | |||
| 14 اوت | +1 | |||
| 13 اوت | +2 | |||
| 12 اوت | +2 | |||
| 11 اوت | +1 | |||
| 10 اوت | +3 | |||
| 09 اوت | 0 | |||
| 08 اوت | +1 | |||
| 07 اوت | +1 | |||
| 06 اوت | 0 | |||
| 05 اوت | +2 | |||
| 04 اوت | 0 | |||
| 03 اوت | +5 | |||
| 02 اوت | 0 | |||
| 01 اوت | +1 |
پستهای کانال
+9
Цена квартиры меняется практически на всём протяжении строительства.
В карусели разбираем 5 этапов покупки: сколько можно сэкономить, какие есть риски и кому подходит каждый вариант.
Не знаете, на каком этапе строительства лучше заходить именно вам?
Напишите «+» в комментариях.
Специалисты BD Realty сравнят проекты на разных стадиях строительства и подберут вариант под ваш бюджет и цель покупки.
| 2 |  +5Wellness — это уже не просто модное направление, а один из самых быстрорастущих сегментов мировой недвижимости.
Покупатели всё чаще выбирают проекты, где можно не только жить или отдыхать, но и получать полноценную инфраструктуру для спорта, восстановления и комфортной повседневной жизни.
В карусели рассказываем, почему этот формат становится всё более востребованным и показываем один из первых wellness-комплексов такого уровня в Грузии.
Если хотите получить презентацию Alliance Renaissance, актуальные цены и условия покупки — поставьте «+» в комментариях👇🏼 | 377 |
| 3 | МЫ ВСТРЕТИМСЯ С ВАМИ УЖЕ СЕГОДНЯ
➡️7 августа, в 18:00 мы встречаемся в Батуми — специалисты по недвижимости, лидеры рынка и предприниматели, которые хотят расти, усиливать личный бренд и находить новые возможности для развития.💼🫱🏼🫲🏽
📍Место встречи: Sherif Khimshiashvili 5, Courtyard by Marriott.
Регистрация обязательна:
https://forms.gle/3yNh6H9QQUaDgHoDA
Если вы ещё не успели зарегистрироваться — сейчас последняя возможность присоединиться.
🫱🏼🫲🏽После регистрации менеджер свяжется с вами в личных сообщениях и отправит все подробности: точную локацию, инструкцию, как пройти, и организационную информацию.
Ждём вас сегодня в 18:00. Регистрация ещё открыта. | 465 |
| 4 |  +5Сегодня на рынке недвижимости выигрывают не только знания...
❗️ВЫИГРЫВАЕТ ДОВЕРИЕ!
Именно поэтому мы проводим бесплатную офлайн-встречу для специалистов рынка недвижимости
где вместе с приглашёнными спикерами разберём:
➡️как выстроить сильный личный бренд;
➡️использовать современные инструменты продвижения и искусственный интеллект в ежедневной работе;
➡️а также создать систему, которая помогает привлекать клиентов и расти профессионально.
Подробная программа — в карусели ⬆️
📅 7 августа | 18:00 | Батуми
Участие бесплатное.
Чтобы зарегистрироваться:
• перейдите ПО ССЫЛКЕ и оставьте заявку
Менеджер свяжется с вами, расскажет все подробности и поможет зарегистрироваться. | 510 |
| 5 |  Новость, которая неизбежно ускорит рынок недвижимости в Грузии 🔥
Павел Дуров опубликовал пост, в котором назвал Грузию серьезно недооцененной страной.
Мы транслируем эту мысль нашим клиентам уже несколько лет, и всегда приятно, когда фундаментальные вещи подтверждают визионеры такого уровня.
Он прямо отмечает, что Грузия становится крупным деловым хабом. Экономика растет на 8% в год, технологичные компании получают нулевой корпоративный налог — это идеальная почва для притока мировых инвестиций.
Кстати, многие помнят, что недавно Дуров лично прилетал к нам в Батуми.
Что это значит для недвижимости? Когда фигуры такого масштаба подсвечивают потенциал региона, капитал реагирует мгновенно. Спрос и цены на квадратные метры пойдут вверх еще быстрее.
А вы согласны с мнением Павла?Делитесь в комментариях 👇 | 608 |
| 6 |  +5Почти год назад мы уже стояли на этой площадке.
🔎 Сегодня приехали на стройку Alliance Renaissance в Кобулети всей командой BD Realty, и были искренне и приятно удивлены.
Прорыв за этот год случился невероятный. Если в прошлый раз мы смогли подняться только на один блок, то сегодня обошли уже два — А и В. Уверены, что в следующем году будем смотреть виды уже с блока С!
После таких инспекций мы в очередной раз убеждаемся в правильности нашего подхода – BD Realty сотрудничает только с лучшими.
▶️ Наша работа по эксклюзивам на большие площади – не просто слова. На видео вы как раз увидите одну из самых больших квартир формата 2+1. Виды оттуда одновременно на море и на горы просто великолепные.
И не можем не напомнить про условия:
⏺Первоначальный взнос от 0%
⏺Рассрочка до 42 месяцев
⏺Возможность уйти на платежные каникулы до 12 месяцев
Стройка летит вперед невероятными темпами, так что забирать такие условия нужно прямо сейчас 🔥
Ставьте плюс в комментариях под постом, чтобы узнать больше деталей и получить планировки! | 602 |
| 7 |  Google Street View в Грузии, средневековый замок в Аджарии и новые рекорды рынка недвижимости
Собрали для вас самые интересные новости последних недель 👇🏻
➡️ Google Street View официально заработал в Грузии
Теперь прогуляться по улицам Тбилиси, Батуми, Кутаиси, Мцхеты, Телави, Местии и десятков других городов можно прямо из Google Maps.
Для запуска сервиса команда Google отсняла около 13 тысяч километров дорог и самые популярные туристические локации по всей стране.
➡️ В Грузии появилась новая особо охраняемая природная территория
В Кахетии создали национальную природную территорию Цив-Гомбори площадью почти 40 тысяч гектаров. Здесь находятся редкие виды деревьев, занесённые в Красную книгу Грузии, а также обитают бурые медведи, благородные олени и многие другие представители местной фауны.
➡️ Грузия вошла в число 25 стран мира с самым низким уровнем голода
По данным Global Hunger Index 2025, страна вошла в группу государств с самым высоким уровнем продовольственной безопасности.
Менее 2,5% населения сталкиваются с недоеданием, а за последние 20 лет показатели значительно улучшились.
Похоже, местная гастрономия и правда знает рецепт счастливой жизни.
➡️ В Гонио построят отель в стиле средневекового замка
В Аджарии представили проект Sky Castle стоимостью $155 млн. Комплекс появится на вершине горы в районе Гонио-Квариати с панорамными видами на Чёрное море.
Помимо 430 номеров, проект предусматривает ежегодный фестиваль исторической реконструкции в атмосфере рыцарского Средневековья.
➡️ Спрос на жильё в Тбилиси продолжает расти
По данным Galt & Taggart, в апреле 2026 года на первичном рынке столицы было продано 3 641 квартира — это один из лучших месячных результатов за последние несколько лет.
Высокая активность сохраняется и на вторичном рынке, что подтверждает стабильный спрос на недвижимость в столице.
➡️ Россияне стали вдвое чаще бронировать отели в Батуми
По данным сервиса «Островок», именно Грузия показала самый высокий рост популярности среди зарубежных направлений.
За последний год спрос на бронирование гостиниц в Батуми вырос в два раза, что подтверждает высокий интерес туристов к курорту.
➡️ Крепость Гонио может войти в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Музей-заповедник Гонио-Апсарос рекомендован к включению в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Крепость находится всего в 13 километрах от Батуми и считается одной из самых древних в Грузии.
➡️ В Грузию продолжают приходить новые авиакомпании
Сразу несколько перевозчиков расширили маршрутную сеть страны:
— Норвежский лоукостер Norwegian начал выполнять прямые рейсы Копенгаген — Тбилиси дважды в неделю.
— FlyOne запустила прямое авиасообщение Кишинёв — Батуми, а с середины июля количество рейсов увеличится.
— Red Wings открыла сразу шесть новых прямых маршрутов в Батуми. Теперь без пересадок на главный курорт Грузии можно прилететь из Волгограда, Оренбурга, Перми, Саратова, Тюмени и Челябинска.
Чем больше прямых рейсов появляется, тем выше туристический поток и тем активнее развивается рынок недвижимости 🔥 | 541 |
| 8 |  +8Это не ложная тревога!
Просто Alliance Group запустил акцию, от которой действительно учащается пульс: первоначальный взнос от 0%, рассрочка до 50 месяцев, платёжные каникулы и эксклюзивные квартиры на 31 этаже только в BD Realty.
Все условия собрали в карусели 👉🏻
Если хотите получить подробности, актуальные цены и первыми выбрать лучшие квартиры — поставьте «+» в комментариях или напишите нам.
Мы отправим всю информацию и поможем подобрать самый выгодный вариант 😉
Усппевайте, свободных лотов не так много 🔥 | 614 |
| 9 |  +9Батуми — город, который постоянно меняется.
А вместе с ним меняются и районы: где-то появляются новые жилые комплексы, где-то растут цены, а какие-то локации по-прежнему остаются лучшим выбором для жизни.
В этой карусели собрали самые популярные районы Батуми, их особенности и рассказали, какие из них лучше подходят для жизни, какие — для аренды, а какие — для инвестиций.
А если хотите подобрать квартиру под конкретную задачу и бюджет, пишите нам.
Поможем выбрать не просто хороший объект, а правильную локацию под вашу стратегию 😉 | 533 |
| 10 |  +5Можно просто наблюдать, как в Батуми строят аналог дубайской Пальмы, а можно успеть зайти в этот проект до повышения цен.
❗️ 1 июля стоимость квадратного метра в первой башне на искусственном острове Ambassadori планово вырастет на 5%.
Проект Ambassadori — это крупнейший инвестиционный проект в Аджарии, который меняет береговую линию: два искусственных полуострова и один остров с собственной закрытой акваторией.
▶️ Первая башня, где сейчас открыты продажи — это 57 этажей (216 метров) прямо у воды с потолками 3,2 метра.
На территории создается абсолютно автономная среда:
▪️ 9 гектаров парка и экологичный пляж
▪️ Собственный яхт-клуб и вертолетная площадка
▪️ Школы, международный колледж и детские сады
▪️ Торговый центр, аквапарк и пляжные клубы
Условия входа до 1 июля:
🔹 Первый взнос 20%
🔹 Беспроцентная рассрочка с удобным распределением платежей до 2028 года
🔹 Стоимость квадратного метра от 2 900 $.
В карусели собрали подробную информацию о насыпном острове 👉
Оставьте заявку, чтобы получить подборку самых ликвидных лотов и успеть зафиксировать текущую стоимость до удорожания на 5% | 394 |
| 11 |  Мы одними из первых познакомились со Sky Castle – luxury-отелем в виде настоящего средневекового замка 🏰
Проект реализует девелопер European Village, и он станет пятой, самой премиальной частью комплекса Wyndham Grand Batumi Gonio.
Главные факты о проекте:
▪️ Замок на вершине горы над пляжем Квариати. Массивный камень, элементы готики, панорамные виды и ставка на абсолютную тишину.
▪️ Часть первого в Грузии All Inclusive курорта под управлением элитного международного бренда Wyndham.
▪️ Кпляжу будет спускаться собственный лифт, а владельцам доступна вся база комплекса – SPA, бассейны, рестораны и клиника.
Мы уже получили инсайдерскую информацию, цены и стартовые условия для инвесторов. Совсем скоро поделимся деталями 🔥 | 391 |
| 12 |  +7Батуми, это было легендарно! 🔥 Третий REALTY FORUM официально вошел в историю.
Мы знали, что будет круто, но реальность умножила это на сто. Энергетика на площадке просто зашкаливала!
Мы собрали лучших из лучших, чтобы снова доказать: рынок недвижимости Грузии – это мощнейший магнит для инвестиций, а мы с вами те, кто задает на нем тренды.
Цифры, которые говорят громче любых слов:
▪️ 450+ топовых участников
▪️ 16+ стран-участниц
▪️ 20+ ключевых партнеров
Мы вышли далеко за рамки классической конференции. На площадке собралась максимальная концентрация экспертов: живое общение без воды, честный обмен опытом и договоренности, из которых уже сейчас формируются новые крупные проекты.
BD Realty продолжает стирать границы и выводить рынок на новый уровень.
Дальше – только больше. Не сбавляем обороты! 🚀 | 480 |
| 13 |  +7❕С апреля 2026 года условия получения ипотеки в Грузии для части иностранных покупателей стали проще.
Особенно изменения почувствуют граждане России: появились прямые рублёвые переводы, а подтверждать доход теперь можно более понятным и удобным способом.
В карусели разобрали, что именно изменилось. Листайте 👉🏻
А если планируете покупать недвижимость с привлечением ипотеки, лучше заранее проверить свои шансы на одобрение.
Это поможет избежать лишних отказов и потери времени.
В BD Realty мы сопровождаем клиентов на всех этапах получения ипотеки в Грузии:
— подбираем объект;
— помогаем собрать документы;
— взаимодействуем с банками;
— сопровождаем сделку до получения ключей.
Хотите узнать, одобрят ли вам ипотеку и на каких условиях?
Оставляйте заявку на консультацию, и мы разберём вашу ситуацию и бесплатно проконсультируем по актуальным условиям банков Грузии 😉 | 456 |
| 14 |  +5Закрытый пресейл в Батуми: точка максимальной доходности для инвестора.
Надежный застройщик Real Palace (автор уже реализованного проекта у ТЦ Metro City) готовит к запуску новый премиальный ЖК на Новом бульваре.
🔥 Официальный старт продаж — через 2 месяца.
Главное для инвестора: сейчас мы открыли окно приоритетного бронирования. К моменту открытого старта ваш актив уже гарантированно вырастет в цене.
💰 Стоимость на закрытом pre-sale — от 1150 $/м²
📈 Доступна беспроцентная рассрочка на 48 месяцев при первом взносе 30%.
Больше деталей об инфраструктуре комплекса и форматах квартир собрали в карусели 👉
📩 Чтобы выбрать самый ликвидный лот и зафиксировать стартовую цену до выхода проекта на рынок — оставляйте заявку. | 27 |
| 15 |  🇬🇪 Батуми в списке самых перспективных курортов мира, рост рынка недвижимости и новые авиарейсы
Подготовили для вас свежий дайджест новостей Грузии 👇🏻
▶️ В Батуми состоялся Realty Forum Georgia 2026
В Батуми прошёл международный форум недвижимости Realty Forum Georgia 2026, который собрал инвесторов, девелоперов, брокеров и экспертов рынка из разных стран. В течение нескольких дней участники обсуждали тренды рынка недвижимости, инвестиции и продажи.
▶️ Батуми вошёл в список самых перспективных туристических направлений мира
Британское издание The Telegraph включило Батуми в список локаций, которые рекомендует путешественникам в качестве альтернативы популярным туристическим маршрутам.
Грузинский курорт оказался в одном ряду с направлениями в Португалии, Испании, Швейцарии, Таиланде и Греции.
▶️Новые правила налогообложения недвижимости
С 14 мая вступило в силу Публичное решение Минфина Грузии №143, которое разъясняет порядок налогообложения при продаже недвижимости физическими лицами. Документ официально определил статус гостиничных апартаментов, строящихся объектов, переуступок и правила расчёта срока владения недвижимостью.
▶️Экономика Грузии растёт быстрее ожиданий
По данным Национальной службы статистики Грузии, экономика страны в первом квартале 2026 года выросла на 9,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
На фоне сильных показателей крупнейшие аналитические центры страны повысили прогнозы роста ВВП на 2026 год:
— Galt & Taggart — до 7,4%;
— TBC Capital — до 7%.
Основными драйверами роста остаются строительство, рынок недвижимости, энергетика, транспорт и сфера услуг.
▶️Недвижимость в Тбилиси продолжает дорожать
В апреле в столице было продано 3 603 квартиры — на 12,7% больше, чем годом ранее.
Средняя стоимость квадратного метра выросла до $1 275 (+12,1% за год), а общий объём рынка достиг $310 млн, что на 28,3% превышает показатели прошлого года.
▶️Спрос на недвижимость в Батуми растёт
По данным Colliers Georgia, в первом квартале 2026 года в Батуми было продано 4 049 квартир, что на 15,8% больше прошлогодних показателей.
Общий объём продаж составил 321 $ млн. Особенно активно растёт рынок новостроек: количество сделок увеличилось на 21,1%.
▶️В Тбилиси отреставрируют собор Сиони
Фонд развития Тбилиси приступает к реставрации одного из главных храмов страны — собора Сиони.
Храм считается историческим и духовным символом грузинской столицы и одним из важнейших религиозных объектов Грузии.
▶️ Новые авиарейсы в Грузию
Летний сезон продолжает расширять авиасообщение с Грузией.
— С 1 июля румынская авиакомпания DAN AIR запускает прямые рейсы между Тбилиси и Бухарестом.
— Red Wings увеличивает количество перелётов между Екатеринбургом и Тбилиси до 9 рейсов в неделю из-за высокого спроса.
— Flyone Armenia открыла прямые рейсы Ереван — Батуми. Полёты будут выполняться три раза в неделю до 19 сентября.
Новые маршруты делают Грузию ещё доступнее для туристов, инвесторов и тех, кто рассматривает страну для жизни или покупки недвижимости 😉 | 379 |
| 16 |  +8❕Новый налоговый апдейт для владельцев недвижимости в Грузии
14 мая Минфин Грузии выпустил Публичное решение №143, которое серьёзно меняет подход к налогообложению при продаже недвижимости физическими лицами.
В карусели разобрали:
— какие объекты считаются жилой недвижимостью
— что теперь относится к коммерческой недвижимости
— как считать срок владения
— как рассчитывается налог
— почему это особенно важно для владельцев апартаментов
Если вы планируете покупать или продавать недвижимость в Грузии и хотите заранее понимать налоговые последствия — пишите в BD Realty.
Разберём именно вашу ситуацию и поможем выбрать безопасную стратегию 😉 | 356 |
| 17 | Сегодня мы открываем пресейл именно такого актива — Dreamland Park.
Здесь нет компромиссов между природой и комфортом. Проект забирает 2 гектара приватной территории прямо в многолетнем эвкалиптовом парке.
Главная ценность лота в том, что вам не нужно ждать завершения бесконечных строек вокруг: вы сразу получаете неограниченный доступ ко всей уже действующей премиальной инфраструктуре соседнего Dreamland Oasis.
В самом здании продумана грамотная среда исключительно для резидентов: от собственных падл-кортов до 4-уровневого паркинга.
С 1 июня открыто окно раннего бронирования для клиентов BD Realty:
▪️ Скидка 10% при фиксации сделки до 15 июня.
▪️ Комфортный вход от 20% с поквартальной рассрочкой.
Всю подробную информацию о проекте мы упаковали в карусель. Листайте карточки и пишите в Директ, чтобы забрать лучшие лоты на старте📨 | 369 |
| 18 |  +6بدون متن... | 354 |
| 19 |  +7Многие до сих пор думают, что для покупки недвижимости нужно сразу иметь всю сумму на руках.
Но только не в Грузии в 2026 году 🔥
Сегодня зайти в недвижимость можно даже с относительно небольшим стартовым капиталом.
Главное — правильно выбрать инструмент. Разобрали основные в карусели
Важно не просто купить объект, но выбрать правильную стратегию под ваш бюджет, цели и горизонт инвестиций.
Даже с небольшим стартовым капиталом можно зайти в сильный проект.
Если хотите разобраться, какой формат подойдёт именно вам — пишите в BD Realty 😉 | 436 |
| 20 |  +9В прошлом посте про ВНЖ вы задали много вопросов про этнических грузин:
Кто это вообще такой?
Как это подтверждается на практике?
Самые частые вопросы разобрали с нашим юристом и собрали их в карусель.
Листайте 👉🏻 | 520 |
