Недвижимость Батуми | BD Realty
رفتن به کانال در Telegram
Агентство недвижимости BD Realty – Недвижимость для жизни и инвестиций в Батуми – Только проверенные застройщики – Все виды сделок: продажа, покупка, аренда – Беспроцентная рассрочка – Без комиссии Напишите нам: @bd_realty
نمایش بیشتر2 425
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-27 روز
+330 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+34
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+39
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+50
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+90
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+73
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+74
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+65
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+40
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+37
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+42
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+93
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+77
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+224
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+66
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+45
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+45
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+81
در 4 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+50
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+551
در 1 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+58
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+51
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+45
در 1 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+62
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+57
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+422
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+46
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+53
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+62
در 1 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+72
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+264
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+71
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+76
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+432
در 5 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+50
در 6 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+39
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+23
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+31
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+612
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+48
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+72
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+744
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+325
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+496
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+59
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+724
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 26 اکتبر | +1 | |||
| 25 اکتبر | +1 | |||
| 24 اکتبر | +1 | |||
| 23 اکتبر | 0 | |||
| 22 اکتبر | +1 | |||
| 21 اکتبر | +3 | |||
| 20 اکتبر | +2 | |||
| 19 اکتبر | +1 | |||
| 18 اکتبر | +1 | |||
| 17 اکتبر | +1 | |||
| 16 اکتبر | 0 | |||
| 15 اکتبر | 0 | |||
| 14 اکتبر | +3 | |||
| 13 اکتبر | +1 | |||
| 12 اکتبر | +1 | |||
| 11 اکتبر | +2 | |||
| 10 اکتبر | +3 | |||
| 09 اکتبر | +1 | |||
| 08 اکتبر | +2 | |||
| 07 اکتبر | +1 | |||
| 06 اکتبر | +1 | |||
| 05 اکتبر | +3 | |||
| 04 اکتبر | +1 | |||
| 03 اکتبر | +1 | |||
| 02 اکتبر | +1 | |||
| 01 اکتبر | +1 |
پست‌های کانال
Арабские шейхи и Эмин Агаларов идут в Грузию? 😱
Новый этап развития рынка недвижимости, который нельзя пропустить!
На нашем YouTube-канале вышел свежий дайджест. Октябрь побил все рекорды по количеству масштабных презентаций и закрытых пресейлов. Мы побывали на всех и принесли вам главные инсайды.
В новом выпуске разбираем:
▫️ Что забыл в Батуми азербайджанский гигант Sea Breeze?
▫️ Кто из застройщиков ОАЭ инвестирует $200 млн в грузинский искусственный остров?
▫️ Разбор главных стартов продаж в Тбилиси и Батуми с конкретными цифрами: проекты от Archi, Next, Biograph и потрясающий Opus Signature.
▫️ Как зайти в премиальный проект с первым взносом всего 10%.
🔥 Переходите по ссылке и смотрите выпуск прямо сейчас: https://youtu.be/GrSO4cqc1ck
| 2 | Скоро на нашем YouTube-канале состоится большая премьера! ⚡️
10–11% годовых, бесплатный отдых по всему миру и обратный выкуп за 100% стоимости — звучит как идеальное инвестиционное предложение.
Но насколько реалистичны эти обещания и что за ними стоит на самом деле?
На нашем YouTube-канале вышло большое видео-расследование по проекту Wyndham Grand Batumi Gonio.
Мы разобрали все предложения по пунктам, поговорили с представителем застройщика и выяснили, на какие конкретные цифры, договоры и обязательства сторон нужно смотреть покупателю.
В новом видео мы рассказываем:
▪️ Из чего складывается заявленная доходность 10% и 11% и на каких условиях осуществляются выплаты.
▪️ Как работают программы International Travel Club и RCI: можно ли реально путешествовать по миру за счет своей недвижимости.
▪️ Что означает обещание обратного выкупа и какие пункты важно проверить до подписания договора.
▪️ Кто на самом деле будет управлять комплексом (разбираем роли European Village, Wyndham и Aimbridge Hospitality).
▪️ Можно ли инвестировать в курорт с небольшим бюджетом, купив не целый номер, а долю в нём.
Переходите по ссылке и смотрите полный разбор перед принятием инвестиционного решения! | 284 |
| 3 |  +7Как понять, какой проект подходит именно вам?
Квартира для жизни, аренды и перепродажи — это три разных запроса. И даже при одинаковом бюджете выбор проектов может сильно отличаться.
В карточках разобрали, на что смотреть в зависимости от вашей цели и как сформулировать свой запрос перед покупкой 👆🏼
А если не хотите тратить недели на самостоятельное изучение рынка — оставляйте «+» в комментариях.
Запишем вас на консультацию с BD Realty и подберём проекты под вашу задачу 😉 | 422 |
| 4 |  Что объединяет Дональда Трампа, дубайских девелоперов и сингапурских операторов аэропортов? Все они прямо сейчас делают огромные ставки на Грузию 🔥
Новое видео уже на нашем YouTube-канале! Дарья Бородина разобрала главные инсайды и старты продаж последних недель:
▫️ Как прошла закрытая презентация Trump Tower в Тбилиси и что там продают по $7 000 за квадрат?
▫️ Дубайский застройщик Humm выходит на батумский остров: смотрим цены и планировки One Peninsula.
▫️ Новые масштабные курорты на побережье с собственными яхт-клубами.
▫️ Почему экономика Грузии бьет рекорды и что это значит для тех, кто покупает здесь недвижимость.
Рынок растет бешеными темпами, проекты выходят на абсолютно новый уровень. Если вы хотите понимать, куда идут большие деньги и как инвестировать грамотно — этот выпуск обязателен к просмотру.
👉🏼 Переходите по ссылке и смотрите полный выпуск: https://youtu.be/MQRO3xofJso?si=Ctxy_Qh5Px4ixAhR | 362 |
| 5 |  +6Как понять, что недвижимость будет ликвидной?
Ликвидная недвижимость — это объект, который в будущем можно без долгого ожидания сдать или продать по рыночной цене.
И складывается она далеко не из одного удачного параметра. Даже квартира у моря или проект известного застройщика сами по себе ещё ничего не гарантируют.
В карусели собрали 4 фактора, на которые мы смотрим при выборе недвижимости в Грузии 👆🏼
Если ищете объект для инвестиций — оставляйте «+» в комментариях. Поможем подобрать вариант с учётом не только цены сегодня, но и его дальнейшей ликвидности. | 462 |
| 6 |  +8💵 Какие налоги платят владельцы недвижимости в Грузии — и от чего зависит итоговая сумма?
Разобрали налог на имущество, аренду и продажу, а ещё добавили изменения, которые могут вступить в силу уже в этом году.
Все основные цифры и примеры расчётов — в карусели, листайте 👆🏼
Рассматриваете недвижимость в Грузии для жизни или инвестиций?
Оставляйте заявку в Директ для бесплатной консультации у специалистов BD Realty. | 466 |
| 7 |  Казино-экономика Батуми: кто приезжает в город после окончания сезона?
Батуми принято связывать в первую очередь с летним отдыхом: море, пляжи, июль-август и полный город туристов.
Но туристическая жизнь здесь не заканчивается вместе с пляжным сезоном.
Одна из причин — игорный туризм.
В Батуми работают крупные отельные комплексы, где под одной крышей находятся отель, казино, рестораны, SPA и другие развлечения. И для части туристов именно такой формат становится причиной приехать в город, независимо от того, можно ли сейчас купаться в море.
Заметную долю этой аудитории составляют гости из Турции, Израиля и стран Ближнего Востока.
Например, в 2025 году представители Le Méridien Batumi говорили о высокой загрузке даже в низкий сезон и отдельно отмечали туристов из Израиля и Турции.
Galt & Taggart также фиксировал рост загрузки отелей Батуми: в январе–сентябре 2025 года она увеличилась с 52% до 59%, а среди важных рынков назывались Израиль и Саудовская Аравия.
И казино здесь работает не само по себе. Туристу нужны апартаменты или номер, рестораны, такси, шопинг, развлечения — деньги остаются во всей городской инфраструктуре.
Для рынка недвижимости это ещё один источник спроса на аренду за пределами трёх летних месяцев.
Поэтому при выборе инвестиционной квартиры в Батуми важно смотреть не только на расстояние до моря, но и на то, что находится рядом: крупные отели, казино, рестораны, туристические и развлекательные объекты.
🔗 Если рассматриваете недвижимость в Батуми для инвестиций — оставляйте заявку. Подберём варианты с учётом сезонности и спроса на аренду. | 293 |
| 8 |  Что скрывается за забором самой дорогой стройки Батуми? 🎬
Многие видят просто масштабную стройку, а инвесторы видят экосистему, в которую прямо сейчас вливают $420 миллионов. Мы выпустили грандиозный обзор проекта Alliance Centropolis — комплекса, который привел в Грузию Всемирный торговый центр (WTC) и бренд Hyatt.
Я сама стала инвестором в этом проекте, и в новом видео честно рассказываю, почему.
В выпуске мы пробрались на саму площадку и узнали:
▫️ Как застройщик решал проблему грунтовых вод и почему фундамент уходит на 13 метров ниже уровня моря.
▫️ Как 1549 свай обеспечат надежность конструкции на десятилетия.
▫️ Почему интеграция WTC сделает Батуми круглогодичным деловым центром и навсегда решит проблему туристической сезонности.
Для тех, кто хочет владеть частью визитной карточки страны, у нас в BD Realty есть закрытый оффер от застройщика: вход с 0% взносом, кредитные каникулы до года и рассрочка на 60 месяцев.
Смотрите полный эксклюзив со стройки по ссылке:
🔗 https://youtu.be/aVK4PJaz41A | 243 |
| 9 | بدون متن... | 275 |
| 10 |  Рынок недвижимости Грузии меняется быстрее, чем многие успевают это осознать 📣
Собрали главные инсайды, статистику и новости за последние недели в новом дайджесте на нашем YouTube-канале.
Что обсудили в выпуске:
▪️ Батуми больше не «местный» рынок. Доля граждан Грузии среди покупателей упала до 33%. Теперь 2/3 сделок забирают иностранные инвесторы.
▪️ Ситуация вокруг Eagle Hills. Местные политики требуют расторгнуть контракт на застройку, и проект проходит экологическую проверку. Разбираем, что это значит для тех, кто вложил деньги.
▪️ Движение крупных капиталов. Армянская Arens Group выкупает грузинский Теробанк и отель Biltmore у собственников из Эмиратов.
▪️ Гонка небоскребов в Тбилиси. Анонсированы сразу две башни по 70 этажей (260 метров) — Sky Tower и Trump Tower.
Кстати, в Sky Tower у нас в BD Realty эксклюзивно закреплен 15-й этаж с лучшими условиями для клиентов.
Смотрите полный разбор, чтобы понимать, куда движется капитал и как эти новости влияют на ваши инвестиции.
🔗 Ссылка на выпуск: https://youtu.be/hDsG68dcdq8 | 295 |
| 11 |  +9Ну что, мы снова это делаем!
17–19 ноября встречаемся в Тбилиси на Realty Forum Tbilisi Invest 2026.
Наши форумы уже не нуждается в особой презентации, но мы всё равно её сделали. Все подробности о том, что ждёт нас 17–19 ноября, собрали в карусели 👆🏼
❕А главное, что нужно знать уже сейчас: с 1 октября повышаем цены на билеты. Поэтому, если планировали быть с нами, успевайте забронировать своё место по текущей стоимости.
Хотите узнать подробнее или забронировать свое место — оставляйте «+» в комментариях.
До встречи в Тбилиси! 🇬🇪 | 371 |
| 12 |  Можно ли купить себе 10 лишних лет жизни?
Поговорили с двумя экспертами о том, что происходит на стыке медицины, недвижимости и денег, и выяснили то, что удивило даже нас самих.
▶️Максим Обухов — о биохакинге: какие технологии продления активной жизни уже не фантастика, а рутина, и почему здоровье сейчас самая недооценённая инвестиция.
▶️Доктор Ахмед Мунир — о том, чем настоящий велнес-центр отличается от СПА-отеля, почему гости остаются там на 1–2 недели, а не на выходные, и как это меняет саму экономику курортной недвижимости.
В видео:
— технологии долголетия, которые уже часть повседневной жизни
— можно ли реально восстановить здоровье за несколько дней
— почему застройщики начали строить не дома, а велнес-сообщества
— какие объекты останутся ценными через 10–20 лет, а какие — нет
И, конечно, разбор Alliance Renaissance в Кобулети, первого wellness-проекта такого масштаба в Грузии.
Полное интервью – по ссылке 📹 | 506 |
| 13 |  +9Сколько же нужно денег, чтобы жить в Батуми в 2026 году?
Многие задумываются о переезде к морю, но вместе с мечтами о новой жизни появляется вполне практичный вопрос: а какой бюджет вообще нужно закладывать на месяц?
В карусели посчитали примерные расходы на аренду квартиры, продукты, коммунальные платежи, транспорт, кафе и другие повседневные траты.
Важно понимать, что эти суммы — только ориентир. Кто-то снимает студию подальше от моря и почти всегда готовит дома, а кто-то выбирает квартиру с видом, ездит на такси и несколько раз в неделю ужинает в кафе.
Поэтому реальный бюджет может быть как меньше, так и заметно больше.
Листайте карусель и примеряйте цифры на свой образ жизни 👉🏼
А если вы рассматриваете покупку собственной квартиры в Батуми, оставьте «+» в комментариях, и специалисты BD Realty помогут подобрать варианты под ваш бюджет | 313 |
| 14 |  Когда лидер рынка приезжает лично поблагодарить вашу команду — это задает совершенно новую планку ❤️🔥
В этом видео делимся кадрами с закрытого мероприятия, ради которого коммерческие директора Alliance Group приехали к нам в гости, чтобы отметить результаты нашего партнерского сотрудничества.
Получить такое искреннее внимание от абсолютного матадора рынка недвижимости – огромная честь для каждого из нас 🥹
За этим успехом стоят месяцы точечной работы и высочайший уровень взаимного доверия между нашими командами.
Искренне благодарим коллег из Alliance за этот потрясающий вечер, теплые слова и настоящую синергию. Смотрите ролик, чтобы прочувствовать атмосферу вместе с нами!❤️ | 247 |
| 15 | Сегодня инвестиции в свое физическое состояние и биохакинг стали главным мировым трендом, который формирует совершенно новый спрос на рынке недвижимости.
Генеральный директор BD Realty Дарья Бородина выпустила подробный видеоразбор этого феномена, отправившись на строительную площадку масштабного оздоровительного комплекса Alliance Renaissance в Кобулети.
В этом выпуске вас ждет глубокое погружение в экономику велнес-курортов вместе с профильными специалистами, которые объясняют высокую привлекательность таких проектов для капитала.
✔️Дарья наглядно показывает, как инфраструктура для оздоровления гарантирует интерес премиальной аудитории, и делится актуальной информацией о самых выгодных стратегиях входа в проект.
Переходите по ссылке, чтобы посмотреть полный выпуск и узнать все тонкости инвестиций в здоровье и недвижимость.
📹 Смотреть выпуск. | 253 |
| 16 |  1 сентября компании BD Realty исполнилось 4 года!
Мы так активно принимали поздравления и закрывали сделки, что добрались до социальных сетей только сегодня. Но такие даты не имеют срока годности.
Вместо длинных философских текстов мы предпочитаем говорить на языке цифр, которые показывают масштаб:
▪️ 300+ сделок мы стабильно проводим каждый год
▪️ 50 человек в команде, 30 из которых — профильные риелторы
▪️ 2 современных офиса — в Батуми и Тбилиси
▪️ 1 500+ гостей суммарно посетили наши профильные форумы
▪️ 25+ стран — география наших девелоперов и партнеров
Жля нас 4 года на рынке – это 4 года абсолютного доверия, безопасных сделок и непрерывного роста.
И самое главное: всего этого просто не было бы без вас 🤍
Каждый наш клиент, каждый ваш запрос и рекомендация — это огромный вклад в историю компании. Спасибо, что выбираете нас и доверяете нам свои инвестиции. Дальше — больше! 🚀 | 277 |
| 17 |  +9Если вы рассматриваете Грузию для переезда, безвизовый въезд — далеко не единственный вариант остаться здесь надолго.
Работа, бизнес, IT, учёба, семья, инвестиции или покупка недвижимости — собрали в карусели основные основания для получения ВНЖ в 2026 году.
А если рассматриваете ВНЖ через недвижимость, напишите «+» в комментариях. Специалисты BD Realty помогут подобрать объект под требования и подключат миграционных юристов. | 343 |
| 18 |  +9Цена квартиры меняется практически на всём протяжении строительства.
В карусели разбираем 5 этапов покупки: сколько можно сэкономить, какие есть риски и кому подходит каждый вариант.
Не знаете, на каком этапе строительства лучше заходить именно вам?
Напишите «+» в комментариях.
Специалисты BD Realty сравнят проекты на разных стадиях строительства и подберут вариант под ваш бюджет и цель покупки. | 458 |
| 19 |  +5Wellness — это уже не просто модное направление, а один из самых быстрорастущих сегментов мировой недвижимости.
Покупатели всё чаще выбирают проекты, где можно не только жить или отдыхать, но и получать полноценную инфраструктуру для спорта, восстановления и комфортной повседневной жизни.
В карусели рассказываем, почему этот формат становится всё более востребованным и показываем один из первых wellness-комплексов такого уровня в Грузии.
Если хотите получить презентацию Alliance Renaissance, актуальные цены и условия покупки — поставьте «+» в комментариях👇🏼 | 442 |
| 20 | МЫ ВСТРЕТИМСЯ С ВАМИ УЖЕ СЕГОДНЯ
➡️7 августа, в 18:00 мы встречаемся в Батуми — специалисты по недвижимости, лидеры рынка и предприниматели, которые хотят расти, усиливать личный бренд и находить новые возможности для развития.💼🫱🏼🫲🏽
📍Место встречи: Sherif Khimshiashvili 5, Courtyard by Marriott.
Регистрация обязательна:
https://forms.gle/3yNh6H9QQUaDgHoDA
Если вы ещё не успели зарегистрироваться — сейчас последняя возможность присоединиться.
🫱🏼🫲🏽После регистрации менеджер свяжется с вами в личных сообщениях и отправит все подробности: точную локацию, инструкцию, как пройти, и организационную информацию.
Ждём вас сегодня в 18:00. Регистрация ещё открыта. | 508 |
