Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Законы стройки
Kanalga Telegram’da o‘tish
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Законы стройки analitikasi
Законы стройки (@developers_policy) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 44 588 obunachidan iborat bo'lib, Qonun toifasida 141-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 286-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 44 588 obunachiga ega bo‘ldi.
17 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -5 ga, so‘nggi 24 soatda esa -2 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 32.76% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 23.21% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 14 608 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 10 348 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 125 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 18 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Qonun toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
44 588
Obunachilar
-224 soatlar
+117 kunlar
-530 kunlar
Postlar arxiv
44 588
Первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин рассказал, что ведомство подготовило законопроект о продлении договора КРТ во внесудебном порядке
«Это то, о чем многие регионы несколько месяцев назад такой вопрос активно поднимали»,— он отметил, добавив, что в стадии проработки находятся нормативно-правовые акты, предусматривающие и другие изменения.
Также, по его словам, важно отработать увеличение предельного максимального срока, в течение которого может быть принято решение о КРТ жилой застройки, исключение дублирования сведений, содержащихся в решении о КРТ, и сведений, предусмотренных в градостроительной документации.
В итоге законопроект позволит ускорить реализацию.
«Установление возможности включения в проекты КРТ незастроенной территории земельных участков, обремененных правами правообладателей линейных объектов. И, конечно же, очень важный вопрос, связанный с залогом земельных участков, попадающих в КРТ. И здесь мы и от институтов развития слышим эту необходимость, от банковской системы тоже такие запросы поступали. Поэтому будем дальше в этой части работать»,— заключил Ломакин.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
МВД предлагает ужесточить правила выдворения иностранцев
В чем суть
Планируется сделать обязательное выдворение по примерно 20 статьям КоАП РФ — в том числе за участие в несанкционированных митингах, нарушения в сфере СМИ, а также отдельные виды мелкого хулиганства.
Сейчас по ряду таких статей депортация применяется на усмотрение суда, но МВД предлагает сделать ее безальтернативной мерой или обязательным дополнением к штрафу.
Также планируется повышение штрафов по ряду миграционных нарушений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Узнавать о проверках ФАС можно будет онлайн
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2021 г. № 1915».
В чем суть
1️⃣Уведомления о контрольных (надзорных) мероприятиях, предписания об устранении выявленных нарушений больше не будут оформляться в бумажной форме.
ФАС будет вносить сведения о них в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
2️⃣Категории риска объектов будут считаться присвоенными только после внесения в реестр.
3️⃣В планы контрольных мероприятий включат профилактические визиты.
4️⃣Возражения можно будет передавать через Госуслуги или региональные порталы. Консультации — получать как письменно, так и по телефону, видеосвязи или через приложение «Инспектор».
5️⃣Документы для проверок также можно будет отправлять онлайн.
Напоминаем
Сейчас документы, касающиеся проверок, сначала оформляют в бумажной форме и только потом заносят в реестр.
Новый закон позволит существенно упростить взаимодействие ФАС и подконтрольных организаций, переведя его в цифровой режим.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Сельский туризм продолжает развиваться
В первом чтении принят Законопроект № 1022048-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О развитии сельского хозяйства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления возможности упрощенного изменения целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для развития сельского туризма)».
В чем суть
Упрощается порядок перевода сельхозземель, не занятых угодьями, в категорию земель рекреационного назначения — для строительства объектов туризма.
Перевод земель будет происходить на основании документации по планировке территории (без отдельного акта).
При этом потребуется предварительное согласование с Минсельхозом.
Право на образование таких участков получат только сельхозтоваропроизводители.
Все объекты должны будут соответствовать требованиям, которые установит правительство.
В случае принятия закон должен вступить в силу уже с 1 сентября 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Действие механизма подтверждения пригодности новых стройматериалов продлено на 2026 год
Приказ Минстроя России от 05.02.2026 № 62/пр «Об установлении в 2026 году возможности подтверждения пригодности для применения в строительстве новых материалов, изделий, конструкций и технологий, применение которых в строительстве не регламентировано действующими строительными нормами и правилами…».
В чем суть
В 2026 году пригодность для применения в строительстве новых материалов (изделий, конструкций, технологий) можно подтверждать техническим свидетельством ФАУ ФЦС.
Речь идет о материалах (изделиях, конструкциях, технологиях), использование которых не регламентировано действующими СНиП, нацстандартами и другими нормативными документами.
Такой порядок применяется с 2022 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Мосгосстройнадзор выдал «Самолету» разрешение на строительство первой очереди нового «Литературный квартал»
Она представляет собой два урбан-блока высотой от 10 до 17 этажей. Их общая площадь превысит 47,2 тысячи квадратных метров. Первая очередь рассчитана на 660 квартир различных планировок.
Корпуса сформируют внутренние дворы, в которых появятся функциональные зоны, а также детские и спортивные площадки.
Всего в рамках проекта ЖК «Литературный квартал» от «Самолета» планируется построить пять урбан-блоков, школу на 600 учеников, многофункциональный центр, наземные и подземные паркинги, а также фитнес-центр.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Утвержден перечень приоритетных строительных специальностей для технологического лидерства страны
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 7 марта 2026 года № 457-р.
В чем суть
Утвержден перечень профессий и специальностей, соответствующих задачам обеспечения технологической независимости России.
В нем более 500 профессий, в т. ч. 400 научных специальностей, которые определены как приоритетные. Все они объединены в несколько укрупненных направлений.
Перечень станет основой для обновления образовательных программ по вошедшим в него профессиям и специальностям.
Подготовка кадров для строительной отрасли вошла в число приоритетных направлений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
НОСТРОЙ: требования по применению российского ПО должны быть закреплены в правилах СРО
Такое предложение обсуждалось на заседании Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ.
В чем суть
Предлагается:
1️⃣Закрепить в правилах СРО требование о применении отечественного ПО для информационного моделирования.
Оно распространяется:
🔵на подрядчиков, являющихся членами СРО, которые выполняют работы по договорам строительства (сноса), заключенным через конкурентные процедуры;
🔵застройщиков (технических заказчиков), которые формируют информационную модель объекта.
При этом отечественное ПО должно быть включено в Единый реестр российских программ для ЭВМ и баз данных.
2️⃣Контроль за выполнением требований будет осуществляться с помощью автоматизированной государственной системы «Управление строительством».
4️⃣Включать стоимость лицензий на российское ПО для построения цифровых моделей в сметную стоимость строительно-монтажных работ по государственным контрактам.
Предполагается, что такие меры могут ускорить переход строительной отрасли на отечественные цифровые решения.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
В Москве задержали бывшего зампредседателя правительства Бурятии Евгения Луковникова из-за стройки моста в Улан-Удэ
В чем суть
Луковников курировал инфраструктурный блок в правительстве Бурятии и ушел в отставку в июне 2025 года по состоянию здоровья.
Арест связан со строительством третьего моста в Улан-Удэ. Речь идет о субподрядных работах, которые выполняли фирмы с участием аффилированных с Луковниковым лиц.
«О чем вообще люди думают. И чем думают. Сегодня не те времена, когда что-то можно утаить. Самый доверенный человек был. Я его сам из Москвы приглашал, как специалиста в строительстве», — добавил глава Бурятии Алексей Цыденов.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
НОПРИЗ утвердил инструкцию и регламент передачи сведений о специалистах, получивших отрицательное заключение экспертизы
С 1 марта операторы экспертизы должны передавать в НОПРИЗ информацию в течение 5 рабочих дней после выдачи отрицательного заключения.
Делается это через Единый реестр членов СРО.
Система проверит:
🔵организацию-разработчика на членство в СРО;
🔵специалиста — на наличие в национальном реестре специалистов.
Таким образом, сведения о ГИПах и других специалистах, участвовавших в разработке проектов с отрицательной экспертизой, будут накапливаться в единой системе.
✅Инструкция.
✅Регламент.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
В Москве ввели обязательное раскрытие информации для застройщиков ИЖС с эскроу
В чем суть
Устанавливается новый вид регионального государственного контроля за соблюдением подрядчиками требований к срокам и порядку размещения сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
С распространением механизма счетов эскроу на сегмент ИЖС возникла необходимость в дополнительном контроле за деятельностью подрядных организаций.
Согласно нововведению, Мосгосстройнадзор осуществляет мониторинг своевременности и полноты раскрытия информации в ЕИСЖС.
Речь идет о сведениях, которые позволяют гражданам отслеживать ход строительства и обеспечивают прозрачность использования их средств, размещенных на счетах эскроу.
Контроль проводится без взаимодействия с застройщиками с использованием индикаторов риска нарушения обязательных требований. К ним, в частности, относится неразмещение информации в ЕИСЖС в течение трех и более месяцев, а также резкий рост количества обоснованных жалоб граждан. В случае выявления несоответствий специалисты «Контроля Москвы» будут проводить внеплановые документарные проверки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Repost from Всё о стройке
+2
Спрос на просторное жилье в Москве вырос в 2 раза
Инвестиционный пузырь схлынул, и обнажился реальный спрос.
В первом квартале 2026 года аналитики AFI Development зафиксировали двукратный рост интереса к лотам площадью более 80 кв. м по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
В чем причина тренда?
С уходом льготной ипотеки с рынка ушли инвесторы, ориентированные на быструю перепродажу студий. Им на смену пришли «конечные» покупатели — семьи с запросом на комфорт 🏙
Что важно таким покупателям?
• Просторные планировки (3-4 комнаты)
• Близость к паркам и культурным точкам притяжения
• Сформированная инфраструктура
• Готовое жилье (никаких рисков долгостроя)
✨ Пример семейного формата жизни — AFI Tower
• Площади: от 53 до 116 кв. м (есть из чего выбрать)
• Локация: 7 минут до метро м. «Ботанический сад», парки и пруды рядом
• Виды: ВДНХ и Останкинская башня прямо из вашего окна
«Тихий центр» в черте мегаполиса уже готов и ждет новоселов.
44 588
Правительство изменило правила выделения финансовой поддержки на расселение аварийного жилья в регионах РФ
В чем суть
В Фонде развития территорий рассказали, что скорректирован механизм уточнения лимитов финансовой поддержки, предоставляемой регионам, в том числе сверх ранее установленных объемов.
Теперь заявка должна быть подана до 1 июня года, в котором планируется предоставить такую поддержку региону. Ранее этот срок составлял 90 дней с момента распределения лимитов.
Напоминаем
С 2019 года расселение аварийных домов велось в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», а в настоящее время идет по нацпроекту «Инфраструктура для жизни».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Минстрой РФ: сметная документация в составе ПД и смета контракта — это разные вещи
Письмо Минстроя России от 18.02.2026 N 3609-ОГ/09
В чем суть
Сметная документация в составе проектной документации (ПД) по объекту капстроительства и смета контракта являются разными документами.
1️⃣Смета ПД — это оценка стоимости строительства. Она содержит детальный расчет объемов работ, материалов, оборудования, прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Она формируется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН, и сметных цен строительных ресурсов.
2️⃣Смета контракта — это цена, зафиксированная сторонами для оплаты договора.
Она осуществляется в пределах цены контракта без использования предусмотренных ПД сметных нормативов, сведения о которых включены в ФРСН.
Смета контракта формируется на основе проектной сметы, но с учетом итогов торгов. Поэтому может быть снижена.
Также она может быть укрупнена, т. е. разбита на технологически законченные элементы, а не на мелкие расценки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Официально опубликовано СП по пожарной безопасности объекта защиты
СП 6.13130.2026 «Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты. Электроустановки низковольтные. Требования пожарной безопасности».
В чем суть
Устанавливаются требования:
🔵к питанию электроприемников;
🔵электропроводкам;
🔵линиям связи и электрооборудованию систем противопожарной защиты зданий (сооружений) и наружных установок;
🔵к обеспечению пожарной безопасности низковольтных 🔵электроустановок зданий, сооружений и наружных установок.
Применяется:
🔵при проектировании, строительстве, капремонте, реконструкции;
🔵при техническом перевооружении;
🔵при изменении функционального назначения объекта защиты.
Вступит в действие с 29 июня 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Repost from Всё о стройке
Выполняем обещанное: директор портала Всеостройке.pф Светлана Опрышко продолжает серию выездов по проектам DARS
Следующая точка — Ульяновск, где компания занимает 2-е место по объёму строительства с долей рынка 14% и портфелем в 59 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Вместе с директором ульяновского филиала Павлом Ховриным посмотрели несколько проектов компании:
🟠ЖК «Аквамарин 2»
Комплекс с панорамными видами на реку Свиягу. Одна из особенностей проекта — благоустроенный спуск к воде и пирс.
🟠ЖК «Атмосфера»
Комплекс из 6 домов с закрытой территорией и большим двором-парком. Три дома уже сданы, строятся следующие.
🟠ЖК «Сиреневый»
Первый дом сдали ещё в 2022 году. Сегодня здесь уже готова вся «живая» среда: кофейни, магазины, детские центры и другая необходимая инфраструктура.
🟠ЖК на территории бывшего завода «Контактор»
На месте бывшей промплощадки появится ЖК примерно на 70 тыс. кв. м. Интересная деталь — промышленную трубу на территории хотят сохранить как арт-объект.
Как отмечает Павел, главный принцип работы — строить строго по графику и синхронизировать темпы строительства с продажами. Судя по увиденному, слова не расходятся с делом. Ульяновск проверку прошёл.📍Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале. Едем дальше — смотреть Хабаровский филиал. Справочно: По данным Всeостройке.pф, DARS по итогам 2025-го занял 27-е место в РФ по объему ввода жилья. 🏗«Всё о стройке» в MAX
44 588
Банкроты-физлица будут получать 10% от стоимости жилья, проданного на торгах
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям одобрил инициативу, позволяющую оставлять банкроту-физлицу 10% выручки от продажи единственного ипотечного жилья.
Оставшиеся деньги распределят:
🔵80% выручки от продажи квартиры пойдет на погашение основного долга по ипотеке;
🔵10% получат кредиторы первой и второй очереди.
Предполагается, что свои 10% должник может потратит на аренду жилья (вместо проданного) или на покупку нового.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Росреестр внедрит Национальную систему пространственных данных (НСПД) во всех регионах РФ в 2026 году
В чем суть
Передачу данных в ЕЦП НСПД сегодня ведут 64 субъекта, из них 8 регионов ДФО. Остальные субъекты страны планируется подключить до конца этого года.
Также в 2026 Росреестр хочет масштабировать работу еще на 10 областей, обеспечить загрузку данных на платформу в соответствии с разработанными классификаторами.
На сегодняшний день НСПД состоит из 16 подсистем, 26 цифровых сервисов и около 5,3 тыс. слоев пространственных данных. Информационное взаимодействие обеспечено с 139 информационными системами, из которых 33 федеральных, 93 региональных и 13 коммерческих.
44 588
Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что механизмы развития ипотеки необходимо отработать на примере Донбасса и Новороссии
«Вот мы говорим про ипотеку для участников СВО. У нас ипотека под 2% на новых территориях есть. Всем, кто воюет, предлагаем рассмотреть возможность жить в том числе на новых территориях. Там возможности для развития, хороший климат, точка роста. У нас партийная инициатива по модернизации ипотеки по отдельной программе по ИЖС, по многоквартирке, в первую очередь отработаем ее на примере новых территорий. Там есть все возможности для этого»,— сказал он.
Хуснуллин добавил, что в регионах Донбасса и Новороссии выдали более 46 млрд рублей льготной ипотеки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 588
Регионам и муниципалитетам запретят продавать земельные участки с воинскими захоронениями
Росреестр разработал законопроект, направленный на сохранение земельных участков с воинскими захоронениями, находящихся в региональной и муниципальной собственности.
В чем суть
Вносятся изменения в статью 27 Земельного кодекса — из гражданского оборота должны быть изъяты земельные участки с воинскими захоронениями, находящиеся в собственности регионов и муниципалитетов.
Запрет на сделки с такими землями позволит сохранить воинские захоронения и обеспечить защиту памятников.
Напоминаем
Сейчас из гражданского оборота изъяты земельные участки с воинскими и гражданскими захоронениями, которые находятся в федеральной собственности.
При этом участки, находящиеся в региональной или муниципальной собственности, продолжают находиться в обороте и доступны для сделок.
🥲«Законы стройки» в MAX
