Oportunidades Invernomics Real Estate
Yopiq kanal
Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Oportunidades Invernomics Real Estate analitikasi
Oportunidades Invernomics Real Estate Ispan til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 15 864 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 778-o'rinni va Ispaniya mintaqasida 5 428-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 15 864 obunachiga ega bo‘ldi.
17 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -65 ga, so‘nggi 24 soatda esa -3 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 32.51% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 10.30% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 5 158 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 1 634 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 12 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent operación, inversión, invernomics, garantía, liquidez kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 18 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
15 864
Obunachilar
-324 soatlar
-167 kunlar
-6530 kunlar
Postlar arxiv
Si estáis interesados en el Crowdlending, estad muy atentos
Buenos días! Empezamos a devolver a los prestamistas del proyecto de los adosados de Almazora su capital!
Este finde lanzamos nuevo proyecto!
Lo que pasa con las bonificaciones cuando vas solo al banco
Cuando vas tú solo a pedir la hipoteca, la conversación de las bonificaciones casi siempre acaba igual: aceptando cosas que no sabías que se podían discutir.
Te dan un buen tipo. Pero para ese tipo "necesitas" el seguro de vida, el de hogar, la tarjeta, la nómina, a veces hasta un plan de pensiones. Y como te lo sueltan como si fuera parte del paquete, lo firmas sin más.
El problema es que en esa mesa nadie juega de tu lado. El gestor tiene objetivos de colocación de esos productos. Su trabajo es que salgas con todo contratado, no que salgas pagando lo mínimo.
Así que aceptas productos que quizá no te compensan, cargas con vinculaciones que no necesitas, y ni te planteas si otra entidad te daría un tipo parecido con la mitad de condiciones. No porque no seas listo — porque no tienes con qué comparar ni sabes qué es negociable.
Ahí es donde entramos nosotros. Conocemos la política de bonificación de cada banco: qué exigen de verdad, qué es puro argumentario, qué se puede quitar y qué te compensa mantener.
Nos sentamos de tu lado de la mesa. Miramos tu oferta, la comparamos con la de otras entidades y peleamos condiciones que a ti, yendo solo, ni te dejarían tocar.
El resultado: muchas veces el mismo banco y el mismo dinero, pero pagando bastante menos por el camino.
Si tienes una oferta de hipoteca con bonificaciones y no sabes qué sobra y qué se puede negociar, mándanosla antes de firmar. La miramos contigo. (Orientativo según perfil.)
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Hola a todos! Compartimos la nueva web del proyecto de Flex Living en la Marina de VLC https://invernomics.github.io/ja4-flex-living/
El mismo piso, dos hipotecas, 40.000 € de diferencia.
El mismo piso. La misma renta. Dos hipotecas distintas. Una te deja 40.000 € en el bolsillo el día de la firma.
Ejemplo: Piso listo para alquilar en Benicalap, de los que tienes publicados ahora mismo en Idealista sobre los 200.000 €. Alquiler de mercado: 1.100 €/mes (13.200 €/año). Rentabilidad bruta del 6,6% y una neta en torno al 5,1% una vez descuentas IBI, comunidad, seguro y mantenimiento. Hasta aquí, idéntico en los dos casos.
Escenario A, la hipoteca que te da tu banco de oficio: financia el 70% (140.000 €) a un tipo fijo del 3,3%. Cuota ~613 €/mes. Pones de tu bolsillo unos 84.000 € entre entrada y gastos. Rentabilidad sobre tu dinero: 4,9%.
Escenario B, la misma compra bien estructurada: 90% financiado (180.000 €) a un tipo fijo orientativo del 2,7%. Cuota ~730 €/mes. Aportas ~44.000 €. Rentabilidad sobre tu dinero: 6,2%.
Fíjate en lo que acaba de pasar. Pagas unos 117 € más de cuota al mes… pero pones 40.000 € menos de entrada y ganas más de un punto de rentabilidad sobre tu capital.
Esos 40.000 € no son un ahorro. Son la entrada entera de tu siguiente piso.
El activo es el mismo. Lo que cambia el resultado es el % de financiacion y el tipo. Y eso no lo decide el piso: lo decide cómo negocies la hipoteca.
La mayoría de bancos te frenan en el 50%-70% de oficio cuando es inversion. Nuestro trabajo es estirar esa financiación hasta donde tu perfil aguante y pelear el tipo, para que pongas lo mínimo de tu bolsillo.
Cuéntanos tu caso y te enseñamos qué financiación es realista para ti. La diferencia entre un 70% y un 90% puede ser tu próxima entrada.
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