Oportunidades Invernomics Real Estate

Закрытый канал

Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.

Больше

Испания5 286 Недвижимость796...

📈 Аналитический обзор Telegram-канала Oportunidades Invernomics Real Estate

Канал Oportunidades Invernomics Real Estate языкового сегмента Испанский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 15 636 подписчиков, занимая 796 место в категории Недвижимость и 5 286 место в регионе Испания.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 15 636 подписчиков.

Согласно последним данным от 05 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -89, а за последние 24 часа — -5, при этом общий охват остаётся высоким.

Статус верификации: Не верифицирован
Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 23.50%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 10.01% реакций от общего числа подписчиков.
Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 674 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 1 565 просмотров.
Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 5.
Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как operación, inversión, invernomics, garantía, liquidez.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.”

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 06 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.

15 636

Подписчики

-524 часа

-307 дней

-8930 дней

3 674

Просмотры поста

~ 1 56524 часа

~ 1 90648 часов

23.50%

Коэффициент вовлеченности

~ 2

Постов в день

Ads index

beta

Архив постов

15 636

¿Qué está tramando Sánchez? | Elecciones España 2026 https://youtu.be/imYdNoIIWDc

15 636

https://youtu.be/Xntq4TRGwf4?is=4EuFrDMAZCQ7eFR_

15 636

Como blindarse ante los reales decretos de vivienda (y lo que está por venir) https://youtu.be/mCMzn-L6TC8

15 636

Firmaste arras. Te deniegan la hipoteca. Y el vendedor se queda con tu señal. En un piso de 250.000 €, unas arras del 10% son 25.000 €. Si tu contrato no condiciona la compra a la financiación, ese dinero puede quedarse en la cuenta del vendedor. El INE publicó ayer que las hipotecas cayeron un 3,5% en julio, la mayor caída en dos años. Y que el importe medio marcó récord: 180.785 €, con el tipo medio ya en el 3,01%. Se firman menos, más grandes y más caras. La financiación se mira con lupa. Y aun así, muchos inversores llegan a las arras con un "ya veremos". Tres cosas antes de firmar arras: 1. Un estudio de viabilidad con tus números reales, no la simulación de un comparador. 2. Una cláusula que condicione la operación a la concesión de la hipoteca, con un plazo realista (30-45 días, no 10). 3. Saber qué tasación esperar: el banco financia sobre tasación, no sobre lo que pagas. Y hay un extra que casi nadie usa: con el mercado más frío (las firmas en la Comunitat Valenciana apenas subieron un 0,2% en julio), el vendedor prefiere la oferta que sabe que llegará a notaría. Llegar con la financiación estudiada es tu palanca para negociar precio. Si tienes un piso en mente y aún no has firmado arras, escríbenos antes. Estudiamos la operación y te decimos qué cláusula y qué plazo poner. Tipos y condiciones, orientativos según perfil. 👉 https://invernomics.com/broker/tg

15 636

Inmueble asignado

15 636

https://youtu.be/YSiTggBxv7M

15 636

Inmueble asignado!

15 636

Oportunidad reverendo 13 Alberic.pdf5.62 MB

15 636

Subimos oportunidad!

15 636

https://invernomics.com/reformas-invernomics/

15 636

Hola chicos! Comparto la nueva web de reformas!!

15 636

Value.C_Joaquin Costa , Castellón.pdf7.90 MB

15 636

Volvemos esta tarde con nueva oportunidad

15 636

https://invernomics.com/alquila-tu-vivienda/

15 636

Hola a todos! Os dejamos por aquí nuestra nueva web de gestión de alquileres en provicia de Valencia.

15 636

¿Cuánto más puede empeorar la vivienda en España? https://youtu.be/I-HjQg4cYbo

15 636

Compraste el piso con una hipoteca. La reforma la pagaste con un préstamo personal, a un tipo bastante más alto. Nadie te dijo que las dos cosas podían ir en la misma operación. Algunos bancos tasan la vivienda por su valor futuro — el que tendrá una vez reformada, no el actual — y financian hasta el 80% de ese valor futuro. Compra y obra, en una sola hipoteca, un solo interés, una sola cuota. El dinero de la reforma no se entrega de golpe: se libera por fases según avanza la obra, contra presupuesto o factura de la empresa que la ejecuta. Y mientras dura la reforma, puedes tener hasta 12 meses pagando solo intereses, sin capital, mientras el piso todavía no genera renta. (orientativo según perfil y entidad) La diferencia frente a ir por separado no es solo el tipo de interés. Es que el banco valora la operación completa — compra + reforma — desde el primer día, en lugar de mirarte como alguien que ya tiene una hipoteca y encima pide un préstamo más. Si tienes un piso para reformar y ya estás mirando préstamos personales para la obra, para antes de pedirlo. Puede que no haga falta. 👉 https://invernomics.com/broker/tg