Oportunidades Invernomics Real Estate

Buenos días! Cualquier persona que comprase en Rosas 20 Manises a partir de mi vídeo, que envíe correo a contacto@invernomics.com por si necesita ayuda con amueblamiento y/o gestión de algún tipo. Yo hoy he ido a hacer la revisión del mío. Saludos.

Tres pisos a tu nombre y el cuarto se atasca. No es tu rentabilidad: es tu endeudamiento personal. Cada cuota nueva se suma a tu ratio. Y con el Euríbor de septiembre cerrando en el 3,247%, las cuotas variables pesan más que hace un año. Cuando como persona física ya estás a tope, comprar a través de una sociedad es una de las pocas formas de seguir apalancándote. Pero tiene letra pequeña. Lo que suele pasar con una SL: → Menos plazo que a una persona física. → Tipo de interés algo más alto. → Menor porcentaje de financiación, así que necesitas más capital propio. → Una SL recién creada no tiene historial, y muchas entidades piden aval de los socios. Según sea solidario o limitado, la deuda vuelve a computarte a ti. Entonces, ¿merece la pena? Depende de cuatro cosas: → Antigüedad y balance de la sociedad. → Si ya tiene alquileres declarados que respalden la cuota. → Qué tipo de aval pide la entidad. → El coste real: constitución, IS frente a IRPF, y un ITP que es el mismo. Una cuota más cara en una SL puede salir a cuenta si el activo no te cabía de otra forma. Y puede ser un error si te cabía y no lo sabías. Eso solo se ve con tus números. No todas las entidades tratan una SL igual, y esa información no está en ningún comparador. Decidirlo después de encontrar el piso suele salir caro. Si estás pensando en el cuarto activo o en pasar a sociedad, mándanos tu cartera actual (cuotas, alquileres y titularidad). Y te decimos qué estructura aguanta mejor. (Orientativo según perfil.) 👉 https://invernomics.com/broker/tg

Hola a todos! Informaros que 5/10 viviendas han sido reservadas de momento en esta ventana para inversores de Telegram. Hoy a las 17:00 lanzamos al público de Telegram, lunes idealista. Buen finde!

¿Cobrarás pensión? La verdad sobre tu jubilación https://youtu.be/UqxGldlHcy4

Buenos días, os voy a compartir nuestro último proyecto de vivienda asequible es para familias pero por si alguno está interesado lo compartimos aquí hasta el sábado, luego en nuestro Instagram y por último si queda alguna unidad ya en idealista. Son 10 viviendas solo entre 125.000 y 135.000€ de 3 habitaciones y un baño. Vamos a abrir lista de espera así que si os interesa enviad un correo a contacto@invernomics.com Importante: para bloquear la vivienda es necesario hacer un depósito de 20.000€ en arras. Ahora os compartiré el reel que subiré a Instagram el sábado.

La peor pesadilla de los ahorradores YA ESTÁ AQUÍ https://youtu.be/xiLjgU_wvwI

Lanzamos oportunidad

Buenas tardes

Inmueble asignado!

Lanzamos oportunidad esta tarde

Buenas tardes

¿Y ahora que? | Los 3 escenarios posibles https://youtu.be/yDWw8iSqT5A

¿Qué sale más rentable? Compruébalo con nuestro simulador https://youtu.be/7noCTgB1TkE