Oportunidades Invernomics Real Estate

Закритий канал

Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.

Іспанія5 286 Нерухомість796...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Oportunidades Invernomics Real Estate

Канал Oportunidades Invernomics Real Estate у мовному сегменті Іспанська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 15 636 підписників, посідаючи 796 місце в категорії Нерухомість та 5 286 місце у регіоні Іспанія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 15 636 підписників.

За останніми даними від 05 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -89, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 23.50%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 10.01% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 674 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 1 565 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як operación, inversión, invernomics, garantía, liquidez.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Este grupo ha sido creado para todos aquellos interesados en invertir en Inmuebles rentables en España de forma totalmente pasiva.”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 06 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

15 636

Підписники

-524 години

-307 днів

-8930 днів

3 674

Перегляди допису

~ 1 56524 години

~ 1 90648 годин

23.50%

Коефіцієнт залучення

~ 2

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

15 636

¿Qué está tramando Sánchez? | Elecciones España 2026 https://youtu.be/imYdNoIIWDc

15 636

https://youtu.be/Xntq4TRGwf4?is=4EuFrDMAZCQ7eFR_

15 636

Como blindarse ante los reales decretos de vivienda (y lo que está por venir) https://youtu.be/mCMzn-L6TC8

15 636

Firmaste arras. Te deniegan la hipoteca. Y el vendedor se queda con tu señal. En un piso de 250.000 €, unas arras del 10% son 25.000 €. Si tu contrato no condiciona la compra a la financiación, ese dinero puede quedarse en la cuenta del vendedor. El INE publicó ayer que las hipotecas cayeron un 3,5% en julio, la mayor caída en dos años. Y que el importe medio marcó récord: 180.785 €, con el tipo medio ya en el 3,01%. Se firman menos, más grandes y más caras. La financiación se mira con lupa. Y aun así, muchos inversores llegan a las arras con un "ya veremos". Tres cosas antes de firmar arras: 1. Un estudio de viabilidad con tus números reales, no la simulación de un comparador. 2. Una cláusula que condicione la operación a la concesión de la hipoteca, con un plazo realista (30-45 días, no 10). 3. Saber qué tasación esperar: el banco financia sobre tasación, no sobre lo que pagas. Y hay un extra que casi nadie usa: con el mercado más frío (las firmas en la Comunitat Valenciana apenas subieron un 0,2% en julio), el vendedor prefiere la oferta que sabe que llegará a notaría. Llegar con la financiación estudiada es tu palanca para negociar precio. Si tienes un piso en mente y aún no has firmado arras, escríbenos antes. Estudiamos la operación y te decimos qué cláusula y qué plazo poner. Tipos y condiciones, orientativos según perfil. 👉 https://invernomics.com/broker/tg

15 636

Inmueble asignado

15 636

https://youtu.be/YSiTggBxv7M

15 636

Inmueble asignado!

15 636

Oportunidad reverendo 13 Alberic.pdf5.62 MB

15 636

Subimos oportunidad!

15 636

https://invernomics.com/reformas-invernomics/

15 636

Hola chicos! Comparto la nueva web de reformas!!

15 636

Value.C_Joaquin Costa , Castellón.pdf7.90 MB

15 636

Volvemos esta tarde con nueva oportunidad

15 636

https://invernomics.com/alquila-tu-vivienda/

15 636

Hola a todos! Os dejamos por aquí nuestra nueva web de gestión de alquileres en provicia de Valencia.

15 636

¿Cuánto más puede empeorar la vivienda en España? https://youtu.be/I-HjQg4cYbo

15 636

Compraste el piso con una hipoteca. La reforma la pagaste con un préstamo personal, a un tipo bastante más alto. Nadie te dijo que las dos cosas podían ir en la misma operación. Algunos bancos tasan la vivienda por su valor futuro — el que tendrá una vez reformada, no el actual — y financian hasta el 80% de ese valor futuro. Compra y obra, en una sola hipoteca, un solo interés, una sola cuota. El dinero de la reforma no se entrega de golpe: se libera por fases según avanza la obra, contra presupuesto o factura de la empresa que la ejecuta. Y mientras dura la reforma, puedes tener hasta 12 meses pagando solo intereses, sin capital, mientras el piso todavía no genera renta. (orientativo según perfil y entidad) La diferencia frente a ir por separado no es solo el tipo de interés. Es que el banco valora la operación completa — compra + reforma — desde el primer día, en lugar de mirarte como alguien que ya tiene una hipoteca y encima pide un préstamo más. Si tienes un piso para reformar y ya estás mirando préstamos personales para la obra, para antes de pedirlo. Puede que no haga falta. 👉 https://invernomics.com/broker/tg