Oportunidades Invernomics Real Estate

El Euríbor está hoy al 2,85%. La mejor hipoteca fija del mercado: 2,10%. No es un error. Es la anomalía de mercado más importante de este mes si estás pensando en financiar. Hoy el BCE ha subido tipos 25 puntos básicos. La primera subida en casi tres años. El motivo: inflación persistente y tensiones energéticas. El Euríbor no va a bajar mañana. Y mientras el mercado asimila esa noticia, hay varios bancos que todavía ofrecen hipoteca fija por debajo del 2,50% porque están compitiendo por cuota de mercado antes de que el ciclo les cierre la puerta. Lo que esto significa en números concretos: Un inversor que financia 200.000 € a tipo fijo al 2,10% paga aproximadamente 860 €/mes. El mismo perfil con variable (Euríbor + 0,49%) paga hoy 993 €/mes. Diferencia: 133 €/mes. 1.596 €/año. Sin contar que el variable puede seguir subiendo. La ventana no está abierta de forma indefinida. Esta semana varios bancos ya están revisando sus tarifas al alza. Si tienes una operación sobre la mesa, esta semana es el momento de hablar con nosotros. No para explicarte el mercado. Para negociar el mejor tipo posible mientras todavía existe. 👉 https://invernomics.com/broker-inmobiliario/

Buenas tardes! Lanzamos oportunidad en breve

La tasación puede marcar la diferencia entre cerrar una operación o perderla Muchos compradores e inversores creen que la tasación es un simple trámite. No lo es. La tasación determina cuánto te financia el banco y cuánto dinero tendrás que aportar. Y esto no afecta solo a compras. También afecta a las hipotecas de liquidez. Una diferencia en la valoración puede suponer decenas de miles de euros más o menos de financiación. Además, durante una tasación pueden aparecer problemas que el propietario ni siquiera conocía: • Metros no inscritos correctamente • Diferencias entre Catastro y Registro • Reformas sin reflejar en documentación • Anexos o ampliaciones sin regularizar • Condicionantes que afectan al valor final Por eso, antes de iniciar una operación, en Broker Invernomics realizamos una pretasación para detectar posibles incidencias y anticiparnos a ellas. Y si surge algún problema, trabajamos directamente con las tasadoras y con toda la documentación necesaria para intentar que la tasación salga correctamente y sin condicionantes que puedan perjudicar la financiación. Porque muchas operaciones no se complican en el banco. Se complican mucho antes. 👉 https://invernomics.com/broker-inmobiliario/

Asignado!!

Buenas tardes a todos. Lanzamos oportunidad que debe firmarse 15 días. Solo contado!

3 operaciones que acabamos de firmar en Broker Invernomics Caso 1 Clienta de 50 años, 2 hijos, ingresos de 3.000 €. El banco veía justa la compra de una vivienda de 420.000 €. Analizamos la venta reciente de su vivienda y un alquiler firmado de 2.500 €/mes para reforzar capacidad de pago que era el motivo de denegacion en muchas entidades donde habia consultado. Resultado: 336.000 € aprobados al 80%. Caso 2 Ingeniero con vivienda libre de cargas valorada en 700.000 €. No quería vender. Quería invertir. Le conseguimos hipoteca de liquidez sobre su propia vivienda: 80% de tasación Tipo mixto al 2,10% Sin restricciones sobre el uso del dinero. Caso 3 Cliente extranjero residente en Valencia, hostelería, 1.500 €/mes y con ahorros solo para cubrir los gastos. Muchos bancos descartaban el perfil. Conseguimos: 100% de financiación aprobado Para compra de primera vivienda. Muchas operaciones que parecen imposibles simplemente están mal planteadas desde el inicio. Si te han dicho que no o no sabes cómo plantear tu caso: https://invernomics.com/broker-inmobiliario/

Buenos días! Ambos inmuebles asignados

Lanzamos oportunidad en breve

Hola a todos

Debido a las circunstancias de este inmueble, se priorizará si alguien puede hacer un contado

Lanzamos nueva oportunidad esta tarde

Inmueble asignado!