Продуктовый кружок
Kanalga Telegram’da o‘tish
Недвижимость и всё, что с ней связано •чат @productcircle_chat •по вопросам @productcircle_bot •админ @geo1190
Ko'proq ko'rsatish5 984
Obunachilar
-224 soatlar
-27 kun
-1330 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26
Sentabr '26
+6
0 kanalda
Avgust '26
+68
1 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+67
1 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+78
1 kanalda
Get PRO
May '26
+172
12 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+93
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+126
21 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+110
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+95
8 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+173
15 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+191
12 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+123
7 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+205
14 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+99
3 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+105
5 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+112
6 kanalda
Get PRO
May '25
+86
1 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+86
11 kanalda
Get PRO
Mart '25
+87
8 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+67
31 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+257
37 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+502
13 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+214
28 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+192
31 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+149
12 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+918
20 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+1 672
36 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+149
13 kanalda
Get PRO
May '24
+418
11 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+247
7 kanalda
Get PRO
Mart '24
+508
36 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+903
27 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+1 462
24 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+1 952
29 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+402
11 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+816
11 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 03 Sentabr | +1 | |||
| 02 Sentabr | +1 | |||
| 01 Sentabr | +4 |
Kanal postlari
+8
Детки конфетки ❤️
Здание превратили в яркий мурал в стиле детского рисунка. Французский художник The Wa’s использовал красный и синий цвета, абстрактные формы и «окна», чтобы оживить фасад и крышу. Работа создана для фестиваля PFF.📍Штутгарт, Германия 🇩🇪
| 2 | Matn yo'q... | 376 |
| 3 |  +9🏗 Волнообразный фасад в Нью-Йорке
Radiant LIC выделяется рифленой текстурой фасада. Волнообразный рельеф оживляет плотную городскую застройку и задаёт динамику образу дома.
📍 Нью-Йорк, США 🇺🇸
@productcircle | 440 |
| 4 |  🥰 с лифтом, конечно, лучше стало | 566 |
| 5 |  Идеальная семья у каждого своя…
В семейную ипотеку норм 👌
225🍋₽ | 600 |
| 6 |  +6❤️У вас тоже проблемы с бензином? | 680 |
| 7 |  +2Ты приезжаешь в свою новостройку и видишь такую квартиру. Твои действия? | 752 |
| 8 |  Лапомойка 🗿 | 815 |
| 9 |  Переводим с девелоперского на человеческий.
(В целях повышения прозрачности рынка для тех, кто говорит «хатка» вместо «юнита»).
Келлер — чулан;
Лобби — фойе;
Гранд-лобби — проходная;
Ресепшен — вахта;
Комьюнити — актив жильцов;
Коворкинг — рабочка;
Лаунж — два кресла у лифта;
Резидент — житель бизнес-класса;
Пет-френдли — можно с животными;
Плейхаб — шалаш из брёвен;
Кидс-клаб — продлёнка;
Фуд-холл — столовка;
Велнес — баня с весами;
Воркспейс — подоконник с розеткой;
Фитнес-хаб — качалка;
Ритейл-пойнт — комок;
Арт-объект — какая-то хреновина за наши деньги;
Коливинг — коммуналка;
Клабхаус — кооператив;
Микст-юз — всё в кучу. | 755 |
| 10 |  «Урбан блок» Х «Кристалл»
Если вы вдруг пропустили три истории про «Кристалл», собрал их в одном месте. Завод оказался слишком многослойным, чтобы уместить всё в один пост: тут и самокатчики с государственной водкой, и Булгаков, и авангард с эклектикой, и мозаики со стрит-артом, и рейвы с булками, и будущий девелопмент.
Часть 1. Самокатчики, «Собачье сердце» и архитектура государственной водки
Часть 2. Современное искусство снаружи и удивительные интерьеры «Кристалла» внутри
Часть 3. Культурная программа и гигиеничная ревитализация пространства
Получился небольшой путеводитель по 125 годам одного московского адреса — Самокатная, 4. | 688 |
| 11 |  Стратегия защиты подземного паркинга от затопления. Где-то в Южной Корее. | 813 |
| 12 |  +7🗿 DTILE System превращает керамику в непрерывную архитектурную поверхность. | 776 |
| 13 |  +9📰«АВИТОминоз» рубрика про интересные объявления
Квартира без отделки с видами на Москву-реку, парк искусств Музеон, ЦДХ и Парк Горького. 4 машино-места в подземном паркинге. Цена: 1,4 млрд ₽ за 462 м²
📍 https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/6-k._kvartira_462_m_1417_et._3979417208
Хотите попасть в рубрику — присылайте ссылку. Не хотите видеть свой объект здесь — напишите, уберём. | 711 |
| 14 |  +4Matn yo'q... | 685 |
| 15 |  +9🏫 Эспериментальная школа с детсадом площадью 95150 м². Площадка расположена в центре, что снижает шум вокруг учебных корпусов и меняет традиционную планировку.
📍Ханчжоу, Китай 🇨🇳 | 670 |
| 16 |  +3Без лишних слов: плотный квартал, рельеф, консоль, Владивосток. | 686 |
| 17 |  +1🙀 Планировочный батл
Похожая площадь, похожая цена.
Какая вам ближе❓
🗿- 1
🥴- 2
💔- обе не оч
❤️- обе норм | 694 |
| 18 |  Пятница прошла успешно товарищи!
ОТДЫХАЙТЕ! | 775 |
| 19 |  +9🏠 8 Houses
Многофункциональный жилой комплекс с разнообразной фасадной пластикой. Тени, зелёные ниши и наклонные поверхности создают живое взаимодействие архитектуры и жителей.
Один из самых известных жилых комплексов BIG, который в 2010-х разошёлся по всем архитектурным медиа как образ нового жилья: дом-восьмёрка, непрерывный маршрут по кровле, смесь квартир, таунхаусов, офисов и торговли. В общем, не просто здание, а почти маленький город, собранный в одном объёме.
И вот что тут интереснее всего. Обычно такие проекты обсуждают в момент сдачи: форма, схема, рендеры, манифест. А потом проходит время, и начинается настоящая проверка. Уже не архитектурная, а бытовая. По открытым отзывам про 8 House видно именно это: где-то дом подустал, где-то зелёная кровля уже не производит того впечатления, которое обещала, где-то сама публичность архитектурной иконы начинает мешать приватности обычного жилья.
Поэтому 8 House интересен не как «дом будущего». Таких деклараций было много. Он интересен как напоминание, что жилая архитектура проверяется не в день публикации на ArchDaily, а через годы обычной жизни.
📍 Копенгаген, Дания 🇩🇰 | 830 |
| 20 |  +8🏙 Где живут провинциальные бельгийцы. Часть 1: типология
Итак, перед нами относительно новый «спальный» район небольшого провинциального городка Лювен, который называется Ваартком (Vaartkom). И вообще это бывшая промышленная гавань Лювена. На фотографиях сразу несколько жилых комплексов: Waterside, Waterview, Sky One и DijleDelta. Это район, который собирали по частям около двадцати лет разные девелоперы и архитекторы. Ну в Европе в целом строят неспешно и скромными объемами.
Прекрасное отступление:
Вообще долгое время место служило эпицентром производства пива от компании De Hoorn. Существующий промышленный корпус De Hoorn построен в 1923 году, а в 1926-м именно здесь впервые сварили Stella Artois — первоначально как рождественское пиво. Название Stella означает «звезда». Напиток оказался настолько успешным, что его начали выпускать круглый год.
Позже производство расширилось и переместилось на другую сторону канала, где сейчас стоит большой современный завод концерна. А вот старые корпуса, склады и мастерские постепенно пустели. Здание De Hoorn простояло без полноценного использования более двадцати лет, а весь Ваартком ещё сравнительно недавно описывали как заброшенную индустриальную часть города.
🤝 Далее компания AB InBev заказала у бюро BUUR мастер-план района, чтобы создать около 450 000 квадратных метров смешанной застройки: жильё, офисы, торговля, общественные и культурные функции. Главными задачами были связь с историческим центром, перенос автомобильного движения от воды, раскрытие ранее спрятанной реки и сохранение индустриальной идентичности.
Это даже по европейским темпам был медленный проект. Старт стройки в 2007 году, сдача первых жилых секций в 2011 года, а полное обновление набережных город завершил только в 2025 году. То есть 450000 м2 почти 20 лет строили и благоустраивали.
✅ Водоём стал главным фасадом района. Большинство квартир ориентировано на канал, а первые этажи отданы кафе, магазинам, офисам, спортивным и общественным функциям. Причем «сохраняли» они не всё подряд, а наиболее выразительные элементы: саму пивоварню, водонапорную башню, кузницу, таможенный склад, силосы, погрузочные конструкции и старые фактурные элементы набережные. Между ними появилась преимущественно новая жилая застройка.
🏙 Разноэтажность новых и восстановленных домов добавляет столь нужную динамику панораме, которая еще и отражается на глади воды. Все это почти идеально выглядит на фоне припаркованных лодок, широких тротуаров, велодорожек, летних размашистых террас и вылизанного благоустройства (о нем мы поговорим отдельно). При этом под разными углами посадки здания открываются интересные архитектурные прострелы: то на готическую церковь, то на завод, то на старые дома.
Поэтому Ваартком — скорее тщательно собранный образ индустриального прошлого, чем полностью сохранённый заводской район. Но что важно, так это то, что этот самый район при этом не состоит только из дорогих квартир. Здесь есть около 500 студенческих апартаментов, социальное жильё, бывший офис AB InBev, переоборудованный под студенческую резиденцию, школа с двором, который после занятий становится общественной площадкой, жильё для пожилых и детский сад. Рядом с премиальными террасными домами сознательно размещены разные типы жилья. Такой не только функциональный mix-use, но и статусный.
👣 Завтра поговорим отдельно про архитектуру этого района и потом еще про благоустройство. Надеюсь вам интересно! Но мне самому — точно. | 739 |
