Продуктовый кружок
الذهاب إلى القناة على Telegram
Недвижимость и всё, что с ней связано •чат @productcircle_chat •по вопросам @productcircle_bot •админ @geo1190
إظهار المزيد5 988
المشتركون
-224 ساعات
-37 أيام
-1630 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أغسطس '26
أغسطس '26
+61
في 1 قنوات
يوليو '26
+67
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+78
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '26
+172
في 12 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+93
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '26
+126
في 21 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+110
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '26
+95
في 8 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+173
في 15 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+191
في 12 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+123
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+205
في 14 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+99
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+105
في 5 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+112
في 6 قنوات
Get PRO
مايو '25
+86
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+86
في 11 قنوات
Get PRO
مارس '25
+87
في 8 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+67
في 31 قنوات
Get PRO
يناير '25
+257
في 37 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+502
في 13 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+214
في 28 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+192
في 31 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+149
في 12 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+918
في 20 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+1 672
في 36 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+149
في 13 قنوات
Get PRO
مايو '24
+418
في 11 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+247
في 7 قنوات
Get PRO
مارس '24
+508
في 36 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+903
في 27 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 462
في 24 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+1 952
في 29 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+402
في 11 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+816
في 11 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 29 أغسطس | +3 | |||
| 28 أغسطس | +2 | |||
| 27 أغسطس | +7 | |||
| 26 أغسطس | +9 | |||
| 25 أغسطس | +2 | |||
| 24 أغسطس | +2 | |||
| 23 أغسطس | 0 | |||
| 22 أغسطس | 0 | |||
| 21 أغسطس | +2 | |||
| 20 أغسطس | +1 | |||
| 19 أغسطس | 0 | |||
| 18 أغسطس | +2 | |||
| 17 أغسطس | +3 | |||
| 16 أغسطس | +1 | |||
| 15 أغسطس | +1 | |||
| 14 أغسطس | +1 | |||
| 13 أغسطس | +1 | |||
| 12 أغسطس | +2 | |||
| 11 أغسطس | +2 | |||
| 10 أغسطس | +3 | |||
| 09 أغسطس | +3 | |||
| 08 أغسطس | +1 | |||
| 07 أغسطس | 0 | |||
| 06 أغسطس | +2 | |||
| 05 أغسطس | +2 | |||
| 04 أغسطس | +3 | |||
| 03 أغسطس | +5 | |||
| 02 أغسطس | 0 | |||
| 01 أغسطس | +1 |
منشورات القناة
| 2 |  Переводим с девелоперского на человеческий.
(В целях повышения прозрачности рынка для тех, кто говорит «хатка» вместо «юнита»).
Келлер — чулан;
Лобби — фойе;
Гранд-лобби — проходная;
Ресепшен — вахта;
Комьюнити — актив жильцов;
Коворкинг — рабочка;
Лаунж — два кресла у лифта;
Резидент — житель бизнес-класса;
Пет-френдли — можно с животными;
Плейхаб — шалаш из брёвен;
Кидс-клаб — продлёнка;
Фуд-холл — столовка;
Велнес — баня с весами;
Воркспейс — подоконник с розеткой;
Фитнес-хаб — качалка;
Ритейл-пойнт — комок;
Арт-объект — какая-то хреновина за наши деньги;
Коливинг — коммуналка;
Клабхаус — кооператив;
Микст-юз — всё в кучу. | 433 |
| 3 |  «Урбан блок» Х «Кристалл»
Если вы вдруг пропустили три истории про «Кристалл», собрал их в одном месте. Завод оказался слишком многослойным, чтобы уместить всё в один пост: тут и самокатчики с государственной водкой, и Булгаков, и авангард с эклектикой, и мозаики со стрит-артом, и рейвы с булками, и будущий девелопмент.
Часть 1. Самокатчики, «Собачье сердце» и архитектура государственной водки
Часть 2. Современное искусство снаружи и удивительные интерьеры «Кристалла» внутри
Часть 3. Культурная программа и гигиеничная ревитализация пространства
Получился небольшой путеводитель по 125 годам одного московского адреса — Самокатная, 4. | 447 |
| 4 |  Стратегия защиты подземного паркинга от затопления. Где-то в Южной Корее. | 586 |
| 5 |  +7🗿 DTILE System превращает керамику в непрерывную архитектурную поверхность. | 567 |
| 6 |  +9📰«АВИТОминоз» рубрика про интересные объявления
Квартира без отделки с видами на Москву-реку, парк искусств Музеон, ЦДХ и Парк Горького. 4 машино-места в подземном паркинге. Цена: 1,4 млрд ₽ за 462 м²
📍 https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/6-k._kvartira_462_m_1417_et._3979417208
Хотите попасть в рубрику — присылайте ссылку. Не хотите видеть свой объект здесь — напишите, уберём. | 546 |
| 7 |  +4لا يوجد نص... | 590 |
| 8 |  +9🏫 Эспериментальная школа с детсадом площадью 95150 м². Площадка расположена в центре, что снижает шум вокруг учебных корпусов и меняет традиционную планировку.
📍Ханчжоу, Китай 🇨🇳 | 574 |
| 9 |  +3Без лишних слов: плотный квартал, рельеф, консоль, Владивосток. | 603 |
| 10 |  +1🙀 Планировочный батл
Похожая площадь, похожая цена.
Какая вам ближе❓
🗿- 1
🥴- 2
💔- обе не оч
❤️- обе норм | 624 |
| 11 |  Пятница прошла успешно товарищи!
ОТДЫХАЙТЕ! | 693 |
| 12 |  +9🏠 8 Houses
Многофункциональный жилой комплекс с разнообразной фасадной пластикой. Тени, зелёные ниши и наклонные поверхности создают живое взаимодействие архитектуры и жителей.
Один из самых известных жилых комплексов BIG, который в 2010-х разошёлся по всем архитектурным медиа как образ нового жилья: дом-восьмёрка, непрерывный маршрут по кровле, смесь квартир, таунхаусов, офисов и торговли. В общем, не просто здание, а почти маленький город, собранный в одном объёме.
И вот что тут интереснее всего. Обычно такие проекты обсуждают в момент сдачи: форма, схема, рендеры, манифест. А потом проходит время, и начинается настоящая проверка. Уже не архитектурная, а бытовая. По открытым отзывам про 8 House видно именно это: где-то дом подустал, где-то зелёная кровля уже не производит того впечатления, которое обещала, где-то сама публичность архитектурной иконы начинает мешать приватности обычного жилья.
Поэтому 8 House интересен не как «дом будущего». Таких деклараций было много. Он интересен как напоминание, что жилая архитектура проверяется не в день публикации на ArchDaily, а через годы обычной жизни.
📍 Копенгаген, Дания 🇩🇰 | 750 |
| 13 |  +8🏙 Где живут провинциальные бельгийцы. Часть 1: типология
Итак, перед нами относительно новый «спальный» район небольшого провинциального городка Лювен, который называется Ваартком (Vaartkom). И вообще это бывшая промышленная гавань Лювена. На фотографиях сразу несколько жилых комплексов: Waterside, Waterview, Sky One и DijleDelta. Это район, который собирали по частям около двадцати лет разные девелоперы и архитекторы. Ну в Европе в целом строят неспешно и скромными объемами.
Прекрасное отступление:
Вообще долгое время место служило эпицентром производства пива от компании De Hoorn. Существующий промышленный корпус De Hoorn построен в 1923 году, а в 1926-м именно здесь впервые сварили Stella Artois — первоначально как рождественское пиво. Название Stella означает «звезда». Напиток оказался настолько успешным, что его начали выпускать круглый год.
Позже производство расширилось и переместилось на другую сторону канала, где сейчас стоит большой современный завод концерна. А вот старые корпуса, склады и мастерские постепенно пустели. Здание De Hoorn простояло без полноценного использования более двадцати лет, а весь Ваартком ещё сравнительно недавно описывали как заброшенную индустриальную часть города.
🤝 Далее компания AB InBev заказала у бюро BUUR мастер-план района, чтобы создать около 450 000 квадратных метров смешанной застройки: жильё, офисы, торговля, общественные и культурные функции. Главными задачами были связь с историческим центром, перенос автомобильного движения от воды, раскрытие ранее спрятанной реки и сохранение индустриальной идентичности.
Это даже по европейским темпам был медленный проект. Старт стройки в 2007 году, сдача первых жилых секций в 2011 года, а полное обновление набережных город завершил только в 2025 году. То есть 450000 м2 почти 20 лет строили и благоустраивали.
✅ Водоём стал главным фасадом района. Большинство квартир ориентировано на канал, а первые этажи отданы кафе, магазинам, офисам, спортивным и общественным функциям. Причем «сохраняли» они не всё подряд, а наиболее выразительные элементы: саму пивоварню, водонапорную башню, кузницу, таможенный склад, силосы, погрузочные конструкции и старые фактурные элементы набережные. Между ними появилась преимущественно новая жилая застройка.
🏙 Разноэтажность новых и восстановленных домов добавляет столь нужную динамику панораме, которая еще и отражается на глади воды. Все это почти идеально выглядит на фоне припаркованных лодок, широких тротуаров, велодорожек, летних размашистых террас и вылизанного благоустройства (о нем мы поговорим отдельно). При этом под разными углами посадки здания открываются интересные архитектурные прострелы: то на готическую церковь, то на завод, то на старые дома.
Поэтому Ваартком — скорее тщательно собранный образ индустриального прошлого, чем полностью сохранённый заводской район. Но что важно, так это то, что этот самый район при этом не состоит только из дорогих квартир. Здесь есть около 500 студенческих апартаментов, социальное жильё, бывший офис AB InBev, переоборудованный под студенческую резиденцию, школа с двором, который после занятий становится общественной площадкой, жильё для пожилых и детский сад. Рядом с премиальными террасными домами сознательно размещены разные типы жилья. Такой не только функциональный mix-use, но и статусный.
👣 Завтра поговорим отдельно про архитектуру этого района и потом еще про благоустройство. Надеюсь вам интересно! Но мне самому — точно. | 696 |
| 14 | Привет.
У меня вышел пост, который может быть интересен твоим подписчикам https://t.me/dmitriev_m2/4710
Сделаем кросс-посты друг друга? | 1 |
| 15 |  Нормальная защита. И ещё интересный лифт со вторым входом на угол. | 698 |
| 16 |  Это как? | 738 |
| 17 |  +4Не могу придумать подпись
Если ваш офис выглядит не так, лучше вообще меня туда не зовите.
Офис архитектора до того, как он начал работать на девелопера | 876 |
| 18 |  +1🙀 Планировочный батл
Похожая площадь, похожая цена.
Какая вам ближе❓
🗿- 1
🥴- 2
💔- обе не оч
❤️- обе норм | 782 |
| 19 | Precariat_via_Kittens.pdf | 813 |
| 20 | Прекариат: Краткий курс
макросоциологии на мемных котятах | 1 |
