Новостройки СПБ | PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 10 минутах пешком от «Елизаровской» за 1 588 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Платеж — 1 588 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ипотека для всех — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей

❤Новый проект — на данном этапе стройки цены здесь — самые низкие. С каждой неделей они будут расти со стремительной скоростью

❤Локация — за 10 минут можно дойти до метро. До центра на транспорте — 15 минут

❤ О комплексе: Дворы организованы на стилобатах — они приподняты над улицей, поэтому становятся более приватными и безопасными. Для малышей предусмотрена площадка для тихих игр с качелями, песочницами и батутом. В оформлении детских площадок используются натуральные материалы — без полимерных покрытий. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка на юге города за 64 325 ₽/мес по семейной ипотеке ❤ Условия покупки: ❤Семейная ипотека с 1 ребенком ❤Платеж — 64 325 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Сниженная ставка — субсидированная ставка не удвоится через год и вообще не изменится с течением времени. Эти условия — навсегда

❤Инфраструктура для детей — застройщик предусмотрел современные детские пространства и благоустройство для родителей

❤Локация — рядом расположены исторические локации Петербурга, а также множество парковых зон

❤ О комплексе: В квартале предусмотрено много игровых площадок и плейхабов — пространств, где дети могут играть, придумывать сценарии и общаться со сверстниками. Для любителей движения в проекте предусмотрена большая спортивная зона. Пешеходный бульвар свяжет квартал с соседними жилыми комплексами и создаст удобный маршрут для прогулок, отдыха и встреч с соседями. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Субсидированная ставка от застройщика: кто платит ваш процент? Иногда банк предлагает ставку заметно ниже рыночной — например, 3,5% вместо 16–18%. Это возможно благодаря партнерской программе застройщика: он помогает банку компенсировать разницу, чтобы покупка стала доступнее. Что вы получаете: ❤️ Меньше процентов — особенно заметно в первые годы кредита. ❤️ Комфортный ежемесячный платеж: можно купить квартиру раньше, не дожидаясь идеального момента. ❤️ Возможность выбрать выгодную программу под свою ситуацию. Перед покупкой достаточно попросить два расчёта по одной квартире: с субсидированной ставкой и с обычной ипотекой или полной оплатой. Так вы увидите не только красивую цифру в рекламе, но и реальный ежемесячный платеж, первоначальный взнос и итоговые условия. Субсидированная ставка — это рабочий инструмент, который помогает многим семьям выйти на покупку раньше. Главное — подобрать программу под ваш бюджет, а не выбирать только по размеру процента. Подписаться на PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 10 минутах от «Лесной» за 40 000 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка на 3 года ❤Платеж — 40 000 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка — значит никакого банка в уравнении. Платите застройщику напрямую: без одобрений, без ежегодного пересмотра условий

❤Локация — за 10 минут можно доехать до «Лесной», рядом с ЖК расположены школы и ВУЗы, а также зеленые зоны

❤Евродвушка — идеальный формат как для жизни, так и для сдачи

❤ О комплексе: Современное озеленение и выразительная геопластика сделают пространство разнообразным и интересным для прогулок. Вместо привычного набора качелей и горок — собственный веревочный парк. Для жителей предусмотрены беговой маршрут и многофункциональное спортивное оборудование. Внутри двора запланировано креативное пространство для отдыха и общения. А еще есть собственная новогодняя ель для праздничной атмосферы. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка в 15 минутах от «Парнаса» за 53 637 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Семейная ипотека с одним ребенком ❤Ставка — 3,9% ❤Платеж — 53 637 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас: ❤Готовый ремонт — въезжаете сразу. Без дополнительного ремонта, без стресса, без временного жилья с детьми ❤Сниженная ставка — субсидированная ставка не удвоится через год и вообще не изменится с течением времени. Эти условия — навсегда ❤Локация — север города, свежий воздух, зелень и метро в 15 минутах ❤ О комплексе: Территорию объединяет живописный пешеходный бульвар с зонами отдыха. Во дворах предусмотрены авторское озеленение и собственный водный объект. Для малышей предусмотрены игровые зоны с сенсорными и тактильными элементами. Зоны отдыха, детские и спортивные площадки выполнят из натуральных материалов, чтобы сохранить связь квартала с природой. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤❤❤❤ «Мы думали, что после изменений надежды нет» Когда у Елены и Константина родился ребенок, они решили купить для него квартиру. Планы были понятны: оформить студию по семейной ипотеке и начать копить на будущее. Но пока они выбирали вариант, изменились условия семейной ипотеки. Ставка поднялась, и паре пришлось отказаться от покупки. Они продолжили искать варианты, где можно использовать материнский капитал и не вкладывать слишком много собственных денег. Но самостоятельно сравнить программы, банки и условия оказалось непросто. Тогда они обратились к эксперту PLEADA Максиму Прокофьеву. Максим подобрал для семьи программу семейной ипотеки, в которую можно направить материнский капитал. Первый взнос составил всего 1,1 млн ₽.

В итоге семья приобрела такой вариант: ❤️Чистовая отделка — можно заселяться сразу ❤️До метро «Девяткино» — всего 10 минут ❤️В комплексе появится сад ментального здоровья с бронзовыми скульптурами и арт-объектами ❤️Для активного отдыха предусмотрены воркаут-зоны и спортзалы с бесплатным доступом для жителей

Когда ребенок вырастет, то сможет переехать в собственную квартиру с готовым ремонтом. А пока Елена и Константин могут сдавать жилье и покрывать ипотечный платеж арендой. Теперь у ребенка есть своя квартира, а у родителей — понятный план и комфортные условия ипотеки. Подписаться на PLEADA

Ипотека 7,7%. Не льготная — для всех Выходите из подъезда — три детских сада и школа пешком. Вечером домой: 15 минут от центра на машине. Ремонт готов, приезжаете с вещами и живете. Ипотека здесь — 7,7%. Это не семейная и не льготная программа. Это условие, которое застройщик сейчас дает абсолютно всем. Без ограничений. Двушку в Петербурге снимают от 55 000 ₽. Здесь своя евротрешка с ремонтом — дешевле. Каждый месяц разница остается у вас, а не уходит арендодателю. Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Метро-2028: какие станции изменят карту города Петербургский метрополитен опубликовал перспективную схему развития до 2040 года: в ней — более 30 новых станций и несколько депо. Ближайшие открытия запланированы на 2028 год, и они затронут сразу несколько районов. ❤️ «Богатырская» и «Каменка» Эти станции продлят зеленую линию на север — в Приморский район. Для жителей Каменки и соседних кварталов это может заметно сократить время в пути: сейчас добираться до метро оттуда приходится наземным транспортом. ❤️ «Театральная» Станция оранжевой линии расположится в центре, рядом с Мариинским театром. Её открытие ожидают в 2028–2029 годах: точные сроки в разных планах различаются, но станция уже фигурирует в ближайших планах метрополитена. ❤️ «Лиговский проспект — 2» Это не новая станция, но второй выход действующей «Лиговского проспекта» — к будущему терминалу высокоскоростной магистрали. В 2030 году на карте могут появиться «Броневая», «Заставская», «Боровая» и «Каретная» — участок коричневой линии, который должен связать юго-запад города с центром. А «Кудрово» пока заявлено в более отдаленной перспективе. Подписаться на PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ Двухкомнатная квартира на юге Петербурга за 18 483 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Первый взнос — 1,7 млн ₽ ❤Платеж — 18 483 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Чистовая отделка — въезжаете сразу. Без дополнительного ремонта, без стресса, без временного жилья с детьми

❤Ипотека для всех — вам не нужно подходить под льготные условия или быть родителем. Это предложение доступно абсолютно каждому

❤Локация — сформированный район, готовая инфраструктура и обилие парковых зон. Также рядом расположены исторические места

❤ О комплексе: Территория полностью закрыта от машин и посторонних. Парковки вынесены за пределы двора, а вход — с контролем доступа и видеонаблюдением. Застройщик предусмотрел игровые площадки из экологичных материалов с разделением по возрастам — есть зоны и для активных, и для спокойных игр. Для владельцев собак предусмотрена отдельная dog-зона с тренажерами и оборудование по уходу за питомцами. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Как законно снизить платеж: траншевая ипотека Это обычная ипотека, но банк выдает кредит не сразу целиком, а частями — траншами. Пока дом строится, проценты начисляются только на уже перечисленную сумму, поэтому первый платеж может быть минимальным.

Как это работает: ❤️вы вносите первоначальный взнос и оформляете ипотеку ❤️банк переводит застройщику первый транш — от 100 ₽ до 10–30% суммы кредита ❤️на период строительства вы платите проценты только с этой части ❤️Второй, основной транш банк перечисляет ближе к сдаче дома ❤️платеж пересчитывается и становится полным

Такая программа выгодна тем, кто снимает жилье и не хочет одновременно платить аренду и полную ипотеку. На этапе стройки нагрузка ниже. Также она подойдет покупателям, которые ждут крупного поступления денег к моменту сдачи: продажи квартиры, бонуса, наследства или другого дохода. Подписаться на PLEADA А вы бы воспользовались траншевой ипотекой? ❤️ — да, мне идеально подойдет 🔥 — ищу другую выгодную программу

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка в 5 минутах пешком от «Елизаровской» за 1 716 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Платеж — 1 716 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Готовый ремонт — забираете ключи и сразу перевозите вещи. Без строительных бригад, без ожидания и без дополнительного бюджета на отделку

❤Локация — за 5 минут можно дойти до метро, а за 15 — доехать до центра. Дополнительным бонусом станет расположение на берегу Невы

❤Условия для всех — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей

❤ О комплексе: Более километра пешеходного променада станут главной прогулочной артерией квартала. Здесь предусмотрены сквер с фонтаном, зоны отдыха, качели, детские и спортивные площадки, а также велодорожка. Для жителей предусмотрены уютные зоны с перголами и подвесными качелями, а парковки размещены по внешнему периметру домов и в подземном паркинге. Рядом с кварталом появится большой парк «Город Спорта» — пространство для активного отдыха на свежем воздухе. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 10 минутах от «Девяткино» за 35 000 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка ❤Первоначальный взнос — 1 640 000 ₽ ❤Платеж — 35 000 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка — платите 35 000 ₽ в месяц без справок и одобрений. Не нужно зависеть от решения кредитной организации

❤Евроформат — отдельная комната и просторная кухня-гостиная

❤Окружение — рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Для прогулок в шаговой доступности есть парк «Лаврики»

❤ О комплексе: На территории предусмотрена благоустроенная набережная у водоема. Жителей будут окружать кустарники и крупномеры. Безопасные дворы построены принципу безбарьерной среды. Семьи с детьми смогут отвести ребенка в собственный детский сад во дворе. А в 5 минутах пешком расположена инновационная школа. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

Квартира с ремонтом и видом на гавань со скидкой 34% ​ На фоне падения продаж лучшие застройщики города выставляют максимально выгодные условия на квартиры. Одно из самых выгодных предложений сегодня — квартира в Красносельском районе в 10 минутах пешком от метро со скидкой 34%. Современный ремонт, вид на живописную гавань и вся инфраструктура уже на территории. В каждом подъезде установили колясочные, во дворе спроектировали детский сад. С такими вводными данными дополнительная скидка говорит сама за себя: шанс упускать нельзя. Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Как проверить застройщика за 10 минут Красивый сайт и обещание «сдадим вовремя» — не гарантия. Быстрая проверка по открытым источникам помогает сразу отсеять рискованные проекты. ❤️ Найдите проект на наш.дом.рф Введите название ЖК или адрес дома. В карточке должны быть проектная декларация, разрешение на строительство, документы на землю и сведения об эскроу-счетах. ❤️ Проверьте юридическое лицо Из проектной декларации возьмите полное название застройщика и ИНН. Затем откройте ЕГРЮЛ на сайте ФНС: компания должна быть действующей, без записей о ликвидации, реорганизации или недостоверных сведениях. ❤️ Сверьте сроки и ход стройки Посмотрите заявленный срок сдачи, историю его переносов и фотоотчеты. Если стройка стоит, а сроки уже сдвигались несколько раз — не стоит опираться только на красивые рендеры.

❤️Один важный нюанс: проверяйте конкретное юрлицо, которое указано застройщиком в проектной декларации и будет стороной вашего ДДУ.

Подписаться на PLEADA Сохраните этот чек-лист — он пригодится перед любой покупкой новостройки ❤️

​Рассрочка с первым взносом 15% и платежами 25 тыс. ₽/мес Застройщик на Севере Петербурга запустил рассрочку, которая выглядит как ошибка в матрице: первый взнос 15%, платеж от 25 000 ₽ в месяц, остаток — только в конце 2029 года. И это не сталинка в промзоне, а студия в 7 минутах от метро «Лесная». Вокруг квартала уже есть все: от «Ленты» и «Перекрестка» до парков и набережных. Сам проект — креативное пространство с современным озеленением, большим игровым центром и веревочным парком. Это классическая рассрочка до сдачи дома: вы платите небольшую часть сейчас, остальное — когда дом введут в эксплуатацию. Без справок. Без одобрений. Без процентов. — За студию: 15% первого взноса, ежемесячный платеж 25 000 ₽/мес — За однушку: 15% первого взноса, ежемесячный платеж 40 000 ₽/мес Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку, и мы ответим вам в личные сообщения.

​❤️ Просторная евродвушка в 15 минутах от «Лесной» за 40 000 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка ❤Платеж на период рассрочки — 40 000 ₽ ❤Первый взнос — 1,9 млн ₽ ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка — нет переплат банку, платеж фиксирован и не изменится. В 2029 году — переход на ипотеку 7,5% согласно прогнозу ЦБ. Платеж по ипотеке составит 65 000 ₽

❤Локация — район Лесной один из самых развитых по современной инфраструктуре, но при этом в нем много зеленых зон

❤Евродвушка — отдельная комната для сна и большая кухня-гостиная, где можно совместить готовку и семейный досуг

❤ О комплексе: Корпуса в комплексе — разноэтажные и между ними предусмотрено много пространства и воздуха. Часть зданий выполнено в форме башен. Внутренний двор закрыт от машин и посторонних, а также озеленен. Благоустройство включает большой игровой центр и беговой маршрут. А центром квартала станет современная игровая площадка с веревочным парком. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

❤️ Оставили номер — что дальше? Многие боятся оставить заявку: «Сейчас начнут звонить без остановки и предлагать ерунду». В PLEADA все иначе: сначала мы уточняем задачу, а уже потом подбираем варианты. Кто вам напишет или позвонит? ❤️Не скриптовый менеджер из колл-центра, а эксперт по новостройкам. Он знает рынок, программы банков, условия застройщиков и умеет считать всю выгоду покупки.

❤️Эксперт сначала спросит, что для вас важно: бюджет, район, срок переезда, ипотека или рассрочка, дети и школа рядом. И только после этого подберет варианты.

❤️ Сколько ждать ответа? Мы перезваниваем или пишем в течение 15 минут в рабочее время. Если заявка пришла вечером или ночью — свяжемся на следующее утро. Если вам неудобно говорить по телефону — мы продолжим общение в мессенджере и не будем звонить. На первой связи вас ждет короткий разговор без давления. Уточним задачу, подскажем, какие программы сейчас доступны, и предложим варианты под ваш бюджет. Наша задача — не «дожать на сделку», а помочь принять решение спокойно и с пониманием всех условий. Подписаться на PLEADA ❤ Оставьте заявку — и убедитесь сами, как выглядит работа без спама и лишних звонков.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Двухкомнатная квартира в 15 минутах от «Комендантского проспекта» в рассрочку на 8 лет ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка ❤Платеж — 54 900 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка до 8 лет без банка — большинство застройщиков предлагают максимум 2–3 года. Здесь платите напрямую, без справок и одобрения. Платеж распределен так, что не давит на бюджет

❤15 минут до метро — быстрый выезд в город без переплаты за центральную локацию. Транспортный вопрос закрыт

❤Своя гардеробная — в одной из спален. Дополнительное место хранения, без мыслей о том что «сезонные вещи опять не помещаются»

❤ О комплексе: У проекта — авторское озеленение с использованием природных орнаментов, камня и дерева. На территории создана максимально естественная среда с зелеными тропинками и ланудж-зонами. На первых этажах предусмотрены бытовые сервисы, магазины и кафе. Во внутреннем дворе проекта будут построены три детских сада и школа. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

⚡Своя евродвушка за 6,3 млн ₽ с платежами 0 рублей по ипотеке Сегодня крупный застройщик Петербурга запустил новую акцию. По ней вы сможете приобрести квартиру по выгодной стоимости. И не только! На этом условия выгодные не заканчиваются: первый год девелопер берёт все платежи по ипотеке на себя, вы платите 0 рублей. Затем переходите на пониженную ставку от застройщика с платежами 48 000 рублей на весь срок. Чтобы воспользоваться такой акцией, не нужно подходить под условия семейной или IT-ипотеки. Подойдем всем. Количество акционных квартир ограничено, не упустите возможность. Хотите узнать подробности и посмотреть планировки? Нажмите «ХОЧУ» ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Свой ремонт или готовый — как не ошибиться

Нужна ли вам квартира с ремонтом? От этого зависит, сколько вы заплатите сверху, когда заедете и получите ли интерьер под себя.

Рассказываем о трех вариантах, которые предлагают застройщики❤️ ❤️ Без отделки «Коробка» из бетона: окна, батареи, проводка. Пол и стены не готовы к жизни. Из плюсов — своя планировка и материалы. Из минусов — ремонт с нуля: отдельные деньги, месяцы работ, шум в подъезде. ❤️ Предчистовая отделка Черновые работы сделаны: стены выровнены, пол залит, розетки на месте. Остается финиш — пол, обои, двери, сантехника. Для тех, кто хочет свой дизайн, но не готов месяцами жить на стройке. ❤️ Готовая отделка Квартира под заселение: пол, стены, двери, санузел. Заехали с мебелью — и живете. Быстро и без стресса, отделку часто включают в ипотеку. Но материалы могут быть типовыми, зависит от класса жилья. В таком случае переделка станет существенно дороже. ❤️ Перед покупкой С марта 2026 года действует единый стандарт качества отделки: его можно прописать при покупке, чтобы при приемке проще доказать брак. Подписаться на PLEADA