Новостройки СПБ | PLEADA

— Привет, это PLEADA! Как насчет сотрудничества? PLEADA не ищет «идеального кандидата» из учебника по HR. Мы ищем своих людей, которые разделяют наши взгляды на работу и ценности. ❤️ Держишь слово. Не в смысле торжественных клятв — просто сказал, что сделаешь, значит сделаешь. У нас так принято ❤️ Хочешь разбираться в новом. Рынок недвижимости не стоит на месте, и мы тоже. Учеба здесь — это не дополнительная нагрузка, это часть работы ❤️ Готов быть частью команды, а не одиноким волком. Мы реально помогаем друг другу. Не потому что это какое-то правило, а потому что каждый сотрудник важен в равной степени ❤️ Не ждешь, пока скажут, что делать. Увидел задачу — взял в работу. Увидел возможность — не прошел мимо. Это не пункт из вакансии, это просто то, как мы работаем ❤️ И да, здесь бывает непросто. Сделки срываются, клиенты меняют решения, рынок преподносит сюрпризы. Умение сохранять голову холодной, когда все горит, — это ценно ❤️ Последнее: нам интересны люди, которые настроены на перспективу. Не «закрыть задачу и забыть», а строить экспертизу, репутацию, карьеру ❤️ Если тебе близок такой подход к работе, то напиши нашему HR — @hr_pleada

Все, что нужно — 10% первого взноса и 20 000 ₽ в месяц Рассрочка на 2 года в проекте у метро «Парнас» и «Девяткино». Первый взнос — 10%, дальше 24 месяца платите по 20 000 ₽ в месяц. Это не «где-то в области», а проект во Всеволожском районе, рядом с парковыми зонами, озерами и пляжами. До «Парнаса» и «Девяткино» — 25 минут транспортом. На территории квартала построят два детских сада и школу на 1 200 учеников со спортивным блоком, а также физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах — магазины, аптеки, кафе, пекарни, салоны красоты и ПВЗ. Такие условия распространяются только на студии. И именно этот формат квартир сейчас разлетается быстрее всего. Через 2 года остаток по рассрочке можно перевести в ипотеку и платить ее по актуальной ставке от ЦБ. Сделать шаг к собственной квартире сегодня — легко. Нужно только решиться. Хотите посмотреть планировки и получить презентацию? Нажимайте на кнопку ниже — эксперт PLEADA отправит информацию в личные сообщения.

❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 10 минутах от «Девяткино» за 35 000 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка ❤Первоначальный взнос — 1 640 000 ₽ ❤Платеж — 35 000 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка — платите 35 000 ₽ в месяц без справок и одобрений. Не нужно зависеть от решения кредитной организации

❤Евроформат — отдельная комната и просторная кухня-гостиная

❤Окружение — рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Для прогулок в шаговой доступности есть парк «Лаврики»

❤ О комплексе: На территории предусмотрена благоустроенная набережная у водоема. Жителей будут окружать кустарники и крупномеры. Безопасные дворы построены принципу безбарьерной среды. Семьи с детьми смогут отвести ребенка в собственный детский сад во дворе. А в 5 минутах пешком расположена инновационная школа. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

Платеж 1 800 ₽ в первый год — за квартиру в 5 минутах пешком от «Елизаровской» Именно так работает эта программа: первый год платите символическую сумму, второй — комфортный платеж, третий — рефинансируете под прогнозную ставку ЦБ. Первоначальный взнос — 2 млн ₽. Дальше три года платите по схеме: 1-й год: 1 800 ₽/мес 2-й год: 19 200 ₽/мес 3-й год: около 51 000 ₽ по ожидаемой ставке от Центробанка Проект в 5 пешком от метро «Елизаровская». Закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, озелененные парки, пешеходный бульвар, школа и детские сады на территории. Чтобы съехать со съемной квартиры, не нужны космические вложения. Сделать шаг к собственному жилью можно уже сегодня. Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку, и мы ответим вам в личные сообщения.

❤️ Как проверить свою кредитную историю до оформления ипотеки Перед ипотекой важно заранее понять, что он увидит в вашей кредитной истории. Иногда отказ связан не с доходом, а с ошибками, просрочками или старой задолженностью, о которой человек уже забыл. Разбираем, как проверить все до подачи заявки. ❤️ Узнайте, где хранится ваша история Кредитная история хранится в бюро кредитных историй, и у разных людей она может быть в одном или нескольких бюро. Сначала нужно получить сведения о том, в каких именно бюро есть ваши данные. Это можно сделать через Госуслуги — в разделе с информацией о бюро кредитных историй. Понадобятся паспортные данные и СНИЛС. ❤️ Закажите отчет Когда вы знаете нужное бюро, можно запросить кредитный отчет напрямую. По закону кредитную историю можно получить бесплатно два раза в год в каждом бюро. В отчете стоит проверить: ❤️свои личные данные ❤️все ли кредиты и карты указаны верно ❤️нет ли просрочек, которые вы не ожидали увидеть ❤️ Для ипотеки важны не только просрочки, но и общая финансовая дисциплина. Банки смотрят, как вы платили по прошлым кредитам, были ли задержки и насколько часто вы обращались за займами. Подписаться на PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ Двухкомнатная квартира в 15 минутах от «Комендантского проспекта» в рассрочку на 8 лет ❤ Условия покупки: ❤Рассрочка ❤Платеж — 54 900 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Рассрочка до 8 лет без банка — большинство застройщиков предлагают максимум 2–3 года. Здесь платите напрямую, без справок и одобрения. Платеж распределен так, что не давит на бюджет

❤15 минут до метро — быстрый выезд в город без переплаты за центральную локацию. Транспортный вопрос закрыт

❤Своя гардеробная — в одной из спален. Дополнительное место хранения, без мыслей о том что «сезонные вещи опять не помещаются»

❤ О комплексе: У проекта — авторское озеленение с использованием природных орнаментов, камня и дерева. На территории создана максимально естественная среда с зелеными тропинками и ланудж-зонами. На первых этажах предусмотрены бытовые сервисы, магазины и кафе. Во внутреннем дворе проекта будут построены три детских сада и школа. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

🌟 Закрыли 10 вкладок и открыли одну Обычно покупка квартиры — это десять вкладок одновременно. Один сайт для поиска, другой для ипотеки, третий чтобы разобраться что вообще происходит. Мы собрали все в одном месте. Какая бы ни была ваша ситуация:

«Первая квартира — хочу платить за свое»

«Студия у метро под аренду»

«Семья выросла — нужно расшириться»

«Хочу купить для сына или родителей»

Внутри — все, чтобы пройти путь от идеи до сделки: 🔴каталог из 1172 ЖК с фильтрами по цели, бюджету и программам 🔴ипотечный калькулятор — считаете платеж и переплату еще до разговора с экспертом 🔴1611 статей в блоге — про ипотеку, покупку, инвестиции 🔴эксперт, который за 2 часа соберет подборку под вашу задачу ❗️Без подписок и без комиссии! Просто все нужное в одном месте — pleada.shop

​❤️❤️❤️❤️❤️ Студия в 5 минутах от «Елизаровской» за 1 800 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Платеж — 1 800 ₽/мес на первый год ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ипотека для всех — программа без специальных условий. Не нужна льготная категория или особый статус

❤Престижная локация — за 5 минут можно дойти до метро, расположение на берегу Невы. До центра на транспорте — 15 минут

❤Идеальный формат для сдачи — студии в этом районе сдаются за 40 000 ₽/мес

❤ О комплексе: Застройщик высадил сибирские ирисы, клен, березу, рябину, горную сосну и можжевельник. Масштабное и разнообразное озеленение будет радовать жителей круглый год. Сердцем квартала станет площадь с фонтаном и пешеходный променад протяженностью более 1 км. В жилом комплексе строятся три детских сада, два из которых будут с бассейном и школа. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

Без первого взноса — да, это возможно 0 ₽ вложений — именно столько вам требуется на старте. Не нужно годами откладывать на первоначальный взнос. Это реальная программа, которая работает здесь и сейчас. Все, что требуется — право на семейную ипотеку и возможность платить 56 976 ₽/мес ежемесячного платежа. На благоустроенной территории проекта каждый житель найдет занятие по душе. Например, отдохнуть можно в специальных зонах с гамаками, шезлонгами и скамейками. Для любителей спорта предусмотрены настольный теннис, площадка для занятий йогой и шахматные столы. Малыши будут проводить время на игровых площадках, разделенных по возрасту. Если вы ждали знак, то это он. Нулевые вложение и максимальный комфорт. Нажмите на кнопку ниже, эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях и расскажет детали предложения.

❤️❤️❤️❤️ «Несколько месяцев перебирали проекты. Нашли, когда уже почти перестала ждать» Валерия искала студию для сына — он поступает в медицинский в 2028-м. Хотела строящееся: дешевле, чем готовое, но чтобы к началу учебы квартира уже была готова. И рядом с метро — пар много, сна мало, лишний час в дороге никому не нужен. Эксперт PLEADA Екатерина взялась за поиск. Несколько месяцев перебирали проекты: то сдача уходила за 2028 год, то метро далеко, то цена выходила за 8 млн ₽. Идеального варианта не складывалось. Потом один застройщик объявил акцию на пул квартир в проекте в 300 метрах от «Юго-Западной». До этого его не рассматривали — бюджет не вмещал. Со скидкой 10% студия вышла на 800 000 ₽ дешевле и ниже, чем ожидали родители. Получить ключи можно уже в начале 2028-го: сын въедет к первому курсу, как и планировала Валерия. Платеж по семейной ипотеке под 6% выйдет 34 555 ₽ в месяц. Про ремонт даже не думали — просто искали подходящее. А квартира оказалась с готовой отделкой: заехать и жить, только мебель привезти. Валерия думала наперед: когда младший сын вырастет и тоже пойдет поступать, квартира уже будет ждать. Подписаться на PLEADA ❤️ Акционный пул разлетается за дни — Екатерина узнала об акции сразу и успела зафиксировать цену. PLEADA следит за рынком непрерывно, чтобы клиенты не упускали такие возможности.

​❤️Рассрочка с первым взносом 15% и платежами 25 тыс. ₽/мес Застройщик на Севере Петербурга запустил рассрочку, которая выглядит как ошибка в матрице: первый взнос 15%, платеж от 25 000 ₽ в месяц, остаток — только в конце 2029 года. И это не сталинка в промзоне, а студия в 7 минутах от метро «Лесная». Вокруг квартала уже есть все: от «Ленты» и «Перекрестка» до парков и набережных. Сам проект — креативное пространство с современным озеленением, большим игровым центром и веревочным парком. Это классическая рассрочка до сдачи дома: вы платите небольшую часть сейчас, остальное — когда дом введут в эксплуатацию. Без справок. Без одобрений. Без процентов. — За студию: 15% первого взноса, ежемесячный платеж 25 000 ₽/мес — За однушку: 15% первого взноса, ежемесячный платеж 40 000 ₽/мес Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку, и мы ответим вам в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка по ставке 3,5% с платежом 36 740 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Семейная потека ❤Ставка 3,5% ❤Первоначальный взнос — 2 058 000 ₽ ❤Платеж — 36 740 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Лучший район для жизни с семьей — зеленые пространства, детские сады, близость исторических локаций и Финского залива

❤Субсидированная ставка — семейная ипотека по субсидированной ставке. Она зафиксирована на весь срок кредита и не изменится

❤Просторная квартира — две отдельные комнаты и большая кухня-гостиная, где вся семья сможет провести время вместе.

❤ О комплексе: В центре квартала расположен природный бульвар с прогулочными зонами и яблоневыми садами. В собственном соседском центре можно проводить мероприятия, общаться и заниматься творчеством. Для малышей установят игровые площадки и плейхабы, а также оборудование для игры в городки и уличный боулинг. На территории откроются два детских сада, школа и муниципальная поликлиника. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

❤ Что делать, если был отказ в другом банке? Отказ одного банка — это не отказ всех. У каждой кредитной организации свои скоринг-модели, правила оценки и отношение к разным ситуациям. Поэтому часто клиенты, получившие отказ в первом банке, успешно оформляют ипотеку в другом.

Банки смотрят на кредитную историю, доходы, категорию занятости, наличие открытых кредитов и другие факторы.

Важно понять, что именно стало причиной отказа, а не просто менять банк без анализа. ❤ Что предлагает PLEADA ❤Разбираем вашу ситуацию и смотрим, что именно может не подходить по скорингу ❤Анализируем кредитную историю и текущие обязательства ❤Подбираем банк, где ваш случай проходит по правилам ❤Если нужно, корректируем профиль перед подачей заявки Часто все одобряется со второго подхода — уже в более подходящем банке. ❤ Не стоит сразу набрасывать заявки в несколько банков подряд — это может ухудшить ситуацию. Лучше сначала обсудить отказ с экспертом, понять причину и только потом подавать заявку туда, где условия объективно подходят. Подписаться на PLEADA

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка с полной отделкой за 15 393 ₽/мес ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Первоначальный взнос — 1 850 000 ₽ ❤Платеж — 15 393 ₽/мес ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Городская прописка — поликлиники, льготы, государственные услуги — все оформляется без сложностей с документами

❤Ипотека для всех — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей

❤Готовый ремонт — забираете ключи и сразу перевозите вещи. Без строительных бригад, без ожидания и без дополнительного бюджета на отделку

❤ О комплексе: Малоэтажный жилой комплекс, высота корпусов которого составляет всего четыре этажа. Для малышей построят инновационную школу с многофункциональными пространствами и продуманной безопасностью. Застройщик спроектировал собственный термальный курорт, где установил бассейны, СПА, баню и фитнес-зал. На территории предусмотрен пешеходный променад для прогулок всей семьей. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

❤ Как материнский капитал поможет вам купить квартиру Государственная программа действует с 1 января 2007 года и направлена на поддержку российских семей. Сертификат выдают в течение трех недель после рождения ребенка. Куда можно потратить: ❤Образование детей ❤Улучшение жилищных условий ❤Формирование накопительной части пенсии родителя ❤Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов Для многих основной барьер при покупке жилья — высокий первоначальный взнос. Но материнский капитал может существенно снизить финансовую нагрузку на старте или даже покрыть его полностью. Эксперты PLEADA знают обо всех закрытых предложениях с такими условиями. ❤ Размер выплат сегодня составляют: ❤728 922 ₽ — на первого ребенка ❤963 243 ₽ — на второго и последующего, если не забирали на первого Действительно выгодные лоты с низким стартовым платежом разбирают сразу. PLEADA не может точно сказать, будут ли они в следующем году, но знает — сейчас не время упускать шанс на уверенное будущее для вашего ребенка. Подписаться на PLEADA

Ипотека 3,5%. Не льготная — для всех Выходите из подъезда — три детских сада и школа пешком. Вечером домой: 15 минут от центра на машине. Ремонт готов, приезжаете с вещами и живете. Ипотека здесь — 3,5%. Это не семейная и не льготная программа. Это условие, которое застройщик сейчас дает абсолютно всем. Без ограничений. Платеж составит всего 36 059 ₽ в месяц. Двушку в Петербурге снимают от 55 000 ₽. Здесь своя евротрешка с ремонтом — дешевле. В 2029 году — переходите на ипотеку 8% согласно прогнозу ЦБ. Платеж по ипотеке составит 57 567 ₽ на весь срок. Каждый месяц разница остается у вас, а не уходит арендодателю. Хотите узнать подробности? Нажмите на кнопку ниже, и мы ответим вам в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евротрешка в 5 минутах от «Новочеркасской» за 53 882 ₽ ❤ Условия покупки: ❤Семейная ипотека ❤Ставка 3,5% — на весь срок ❤Платеж — 53 882 ₽ ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Ставка 3,5% — семейная ипотека по субсидированной ставке. Она зафиксирована на весь срок кредита и не изменится

❤Расположение — за 5 минут можно доехать до «Новочеркасской», а за 15 минут дойти до реки «Охта»

❤Семейная квартира — удобное расположение комнат, отдельное пространство для ребенка и кухня-гостиная, где можно собраться всей семьей

❤ О комплексе: Дворы закрыты от машин и посторонних. Внутри размещены игровые площадки для детей всех возрастов, места отдыха и спортивные зоны. В каждом подъезде спроектированы колясочные для удобства родителей. На территории расположены собственная школа и детский сад. А для владельцев автомобилей застройщик предусмотрел подземный паркинг. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

​❤️❤️❤️❤️❤️ Евродвушка в 5 минутах пешком от «Елизаровской» с первоначальным взносом 1,5 млн ₽ ❤ Условия покупки: ❤Ипотека для всех ❤Первоначальный взнос — 1 531 546 ₽ ❤Платеж — 85 670 ₽ ❤ Почему этот вариант точно для вас:

❤Дом высокого комфорт-класса — богатое благоустройство территории и высокое качество квартир

❤Ипотека для всех — без требований к семейному статусу, наличию детей или особым льготам. Подаете как обычную ипотеку, условия доступны большинству покупателей

❤Локация — за 5 минут можно дойти до метро, а за 15 — доехать до центра. Дополнительным бонусом станет расположение на берегу Невы

❤ О комплексе: Главной точкой притяжения станет променад длиной больше километра, где разместят фонтаны, зоны отдыха и игровые площадки. Во внутреннем дворе предусмотрен собственный парк с 20 видами физической активности для любителей спорта. Жители смогут провести время в собственном комьюнити центре, а для малышей построили детский клуб для игр и творчества. Хотите получить персональный расчет прямо сейчас? Нажмите на кнопку ниже, и мы отправим вам расчет в личные сообщения.

Как читать квитанцию ЖКХ и не платить лишнего

Квитанция ЖКХ — документ, который большинство людей открывают только чтобы оплатить. А зря: по данным жилищных инспекций, каждая пятая квитанция содержит ошибку. Иногда на 100–200 ₽, иногда на несколько тысяч.

Вот что проверить, чтобы не платить лишнее. ❤️ Нашли ошибку, что дальше Подаете письменное заявление в управляющую компанию. Срок ответа — 30 дней. Если вас проигнорировали, обратитесь в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. За необоснованное завышение платежей предусмотрен штраф для УК — 50% от суммы превышения. ❤️Оспариваемую сумму лучше не копить: платите ту часть, которую не оспариваете. Это защищает вас от уплаты пени. Подписаться на PLEADA Сохраните пост, чтобы не потерять полезную информацию.

Вид на Неву за 6,8 млн ₽ Речь идет об ограниченном предложении от ведущего застройщика Санкт-Петербурга, которое позволит вам купить квартиру с видом как из открытки всего за 6,8 млн ₽. И это даже не первоначальный взнос, а полная стоимость лота! Но мы знаем, о чем вы сейчас думаете: «наверняка здесь есть какой-нибудь подвох». Не угадали — вас ждет проект в 3 минутах пешком от набережной, со спортивными и игровыми зонами, площадками для животных, детским садом, школой и кабинетом врача. А для клиентов PLEADA в подарок идет готовый ремонт и скидка 25%. Зачем гадать, если можно просто связаться с экспертом, узнать все подробности и сделать шаг к собственной квартире! Не упустите возможность приобрести свою квартиру по выгодным условиям, пока они еще действуют! Нажимайте на кнопку ниже, чтобы посмотреть все планировки с ценами.