Система Димитриадиса | Обучение Риэлторов
Kanalga Telegram’da o‘tish
Обучение риелторов и брокеров. Уникальная система успеха для продажи недвижимости по всему Миру 🔺От 0 до 1 млн+ комиссионных 🔺Научим делать 150+ сделок в год Стратегии роста риелтора: https://t.me/mikeferry/1429
Ko'proq ko'rsatish8 103
Obunachilar
-424 soatlar
-137 kun
-1730 kun
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Sentabr '26
Sentabr '26
+6
0 kanalda
Avgust '26
+131
0 kanalda
Get PRO
Iyul '26
+81
0 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+268
0 kanalda
Get PRO
May '26
+683
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+426
1 kanalda
Get PRO
Mart '26
+882
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+1 218
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+388
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+341
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+323
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+223
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+141
2 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+119
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+78
1 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+82
1 kanalda
Get PRO
May '25
+109
1 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+119
0 kanalda
Get PRO
Mart '25
+168
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+90
1 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+104
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+78
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+92
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+114
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+123
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+97
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+71
0 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+71
0 kanalda
Get PRO
May '24
+105
0 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+94
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+162
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+275
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+96
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+44
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+686
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+321
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+205
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+604
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+1 719
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+848
0 kanalda
Get PRO
May '23
+751
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+589
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+783
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+2 524
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 03 Sentabr | +2 | |||
| 02 Sentabr | 0 | |||
| 01 Sentabr | +4 |
Kanal postlari
Почему система Майка Ферри работает
Я проверил это на себе — и система выдержала проверку.
55 лет. Тысячи агентов по всему миру. Одна система.
Она существует не потому, что кто-то придумал красивые слова. Она существует потому, что работает.
На разных рынках, в разных странах, у разных агентов.
В 2007 году в США разразился ипотечный кризис. Рынок рухнул. Агенты уходили из профессии. А Майк Ферри не просто остался — он укрепил свои позиции. Потому что у него была система.
Когда у вас есть система, вы перестаете работать на удачу. Вы начинаете работать на результат.Я пришел к Майку в 2014 году. Позвонил в офис в Лас-Вегасе. Вышел на прямой контакт. В 2015 году лично познакомился с ним и его супругой Сабриной на мероприятии в Италии. Майк доказал эффективность системы в реальном спарринге. И я понял: я нашел то, что искал. Но была одна проблема. То, что работало в США, не работало в России. Не потому что система плохая. А потому что наши люди другие, ментальность другая. Подход нужен другой. Я адаптировал систему Майка под нашу реальность. Добавил свой опыт. Протестировал на себе. Поделился с сотрудниками. Результат: 48 закрытых сделок в первый год лично мной. Мои 40 сотрудников начали бить рекорды. Агенты, которые не видели денег по 3–4 месяца, начинали зарабатывать в течение 3 недель. Система работала. Она превращала ежедневные действия в стабильные сделки. Холодные звонки переставали быть испытанием. Рынок переставал казаться мертвым. Страх перед возражениями исчезал. Потому что появлялась простая и предсказуемая система, которая позволяла:
● риэлтору с любым опытом ежедневно проводить холодные звонки и закрывать клиентов на встречу без страха и сомнений ● использовать речевые модули без выдумывания — они сразу определяли тип клиента, его настрой и готовность к сотрудничеству ● подбирать к каждому клиенту свой подход и умножать конверсии в сделкиИ самое главное: каждый специалист стал уверен в себе. В своих знаниях. В своих действиях. В своей способности привлечь, провести и закрыть любую сделку. Если хотите так же — следите за публикациями здесь и приходите ко мне в клуб «Прайм». Там сильные агенты становятся сильнее и учатся вести бизнес системно.
| 2 |  Продолжаю делиться с вами полезными инструментами
Сегодня — скрипты, которые помогут назначить встречу и закрыть сделку ⬇️
Представьте: вы провели отличную встречу. Клиент слушал, кивал, задавал вопросы. Все шло хорошо. А в конце — пауза. Он смотрит на вас, вы смотрите на него. И тишина.
Вы ждете, что клиент скажет «да», он — что вы скажете что-то, что поможет ему принять решение.
Вот здесь и нужны скрипты закрытия. Они помогают клиенту перешагнуть через страх и принять решение.
Есть три скрипта, и каждый работает в своей ситуации.
1️⃣ Прямое закрытие
«Вы готовы купить сегодня?»
Прямо и без обиняков. Работает, когда клиент уже явно созрел. Не бойтесь задавать этот вопрос — если вы провели сильную презентацию, ответ будет «да».
2️⃣ Альтернативное закрытие
«Вам удобнее посмотреть квартиру сегодня в 18:00 или в 19:00?»
Клиент выбирает не «да/нет», а «когда». Это классический прием, который снимает страх принятия решения и переводит клиента в режим выбора.
3️⃣ Пресуппозиция
«Если бы вы поняли, что это лучшая покупка для вас — вы бы купили?»
Снимаем страх через гипотетику. Клиент соглашается с возможным условием, а вы работаете с возражениями, которые мешают сказать «да».
🔵 Если хотите изучать скрипты системно — в клубе «Прайм» есть целая библиотека материалов.
На отдельной платформе я собрал все полезные материалы, которые когда-либо создавал, и разбил по этапам роста агента. Форматы: подкасты, видео, чек-листы и не только.
Вступайте в клуб, изучайте по порядку, выполняйте задания и переходите на следующие ступени мастерства.
📌 Подробности о клубе и подписке здесь. | 365 |
| 3 |  +2Первый звонок собственнику — как приоткрытая дверь
Вы же не врываетесь в комнату с криком: «Я лучший агент!»
Вы просто приоткрываете дверь, заглядываете и говорите: «Можно войти?»
Если клиент открывает дверь шире — вы входите. Если нет — не настаиваете, а просто оставляете дверь открытой.
Собрал в карточки
— скрипт первых 15 секунд разговора
— 4 ключевых вопроса, которые стоит задать
— информацию, которую нужно донести до клиента
Пользуйтесь!
P. S. В Прайме тоже даю инструменты, но, что еще важнее, — систему.
Сегодня в клубе стартовал новый цикл — «Прайм500».
Суть: один KPI на неделю, фокус на результате, еженедельные эфиры начинаются с разбора цифр участников клуба. Каждую пятницу — прозрачная таблица выполнения.
В Прайме мы превращаем знания в привычки. А привычки — в доход. Присоединяйтесь:
Доступ на 1 месяц – 3 490 ₽
Доступ на 6 месяцев – 18 990 ₽
Доступ на 12 месяцев – 35 990 ₽ | 467 |
| 4 |  Имитируете бурную деятельность или реально строите бизнес?
Проверьте себя
Вот 5 признаков, которые покажут, есть ли у вас система — или вы просто создаете видимость работы.
1️⃣ Вы не знаете свои цифры
Сколько разговоров с продавцами за неделю? Не «примерно», не «много». Конкретную цифру.
2️⃣ Конверсия во встречу ниже 30%
Значит, вы либо звоните не тем, либо не умеете назначать встречи. Третьего не дано. И каждый неудавшийся разговор — это потерянная сделка.
3️⃣ Конверсия в эксклюзив ниже 20%
Клиенты уходят подумать и возвращаются со словами: «Договор ок, но эксклюзив подписывать не буду»
4️⃣ Вы часто снижаете комиссию
Если уступаете по цене, значит не защищаете свою ценность. Клиент не видит разницы между вами и агентом, который работает за полпроцента. Поэтому он давит — и вы сдаетесь. И теряете деньги.
5️⃣ Вы берете объекты по цене собственника, не проверяя рынок
Цена собственника — это далеко не всегда рыночная цена. Если вы не проверяете, есть риск взять объект, который не продастся. А значит, потерять время, деньги и репутацию.
Уже завтра дам вам скрипт первого звонка собственнику: как назначить встречу без давления. А пока поставьте «+», если узнали себя хотя бы в одном пункте 👇 | 557 |
| 5 |  «Не давайте никому украсть ваше время, в первую очередь — себе»
Здесь 👆 подвожу итоги этой недели, показываю одну ошибку агентов и два правильных действия, которые позволят сфокусироваться на действительно важных вещах, которые приносят деньги.
❗️ Важно: знать — это только начало. Внедрять — вот что меняет результат.
Если вы чувствуете, что вам нужна система, а не просто информация, — присоединяйтесь к «Прайму».
В клубе разбираю ваши конкретные действия, даю обратную связь и помогаю внедрять инструменты до результата.
Доступ на 1 месяц – 3 490 ₽
Доступ на 6 месяцев – 18 990 ₽
Доступ на 12 месяцев – 35 990 ₽ | 690 |
| 6 |  «Устал работать 24/7»
Эту фразу слышу от многих агентов.
Сегодня — живая история участника клуба «Прайм» Сергея Малеева.
Сергей из Иркутска. 10 лет в недвижимости. Работал руководителем, строил бизнес, закрывал агентство, снова вернулся в профессию. Мы поговорили с Сергеем о том, что изменилось за 3 месяца в Прайме ⬇️
— Сергей, сколько вы работаете в недвижимости?
— 10 лет. Начинал на вторичном рынке, потом были участки, строительство — это была моя самая большая ошибка. Опыт, конечно, получил, но все пошло не по плану. Потом вернулся в агентство, где начинал. Сейчас снова агент.
— Какая главная проблема была до клуба?
— Устал работать 24/7. Постоянно занят, но результата нет. Дисциплина хромала — отвлекался, сбивался, мог сдаться, если что-то шло не так. Время уходило, а сделок не прибавлялось.
— Что изменилось в Прайме?
— Я начал применять скрипты. Раньше знал их, но не внедрял. А когда начал — они реально работают. Теперь я не трачу время на то, чтобы каждый раз придумывать ответы. У меня есть готовые инструменты, и они экономят часы.
— Вы стали меньше работать?
— Сложно сказать «меньше». Но я перестал работать впустую. Раньше я мог целый день быть занятым и ничего не закрыть. Теперь у меня есть система. Я понимаю, что делать, и делаю это. Даже если сбиваюсь — возвращаюсь быстрее.
— Что помогает не терять время зря?
— Запись разговоров. Скачал приложение, записываю свои звонки, слушаю себя. Это страшно, но полезно. Слышишь ошибки — перестаёшь их повторять. А значит, каждая следующая встреча занимает меньше времени и приносит больше пользы.
— В чем главная ценность Прайма?
— Чувствуешь плечо. Люди с разных городов, но можно всегда посоветоваться. Слушаешь, как другие звонят, и понимаешь: везде одинаковые клиенты. Кто подготовлен лучше — у того лучше результат. И это дает уверенность.
— Что бы вы сказали тем, кто сомневается?
— Я бы порекомендовал коллегам. Тем, кто хочет повысить доход, работать стабильно и перестать работать 24/7. Когда у тебя есть система — ты успеваешь больше за меньшее время. И у тебя появляется время на то, что действительно важно.
— Если бы вы могли дать себе совет в начале пути, какой бы дали?
— Не сдаваться. Даже когда все идет не по плану. Я закрывал агентство, развелся, остался один с двумя детьми. Но есть смысл двигаться вперед. Дети — это большой двигатель. | 737 |
| 7 |  3 инструмента, которые превращают занятость в сделки
На этой неделе говорим про время
— в понедельник смотрели, сколько времени уходит на обслуживание и развитие бизнеса
— во вторник — учились задавать себе вопросы, которые меняют фокус внимания
Сегодня даю вам инструменты, которые помогут исправить ситуацию ⬇️
1️⃣ Правило двух часов
Каждый день выделите два часа на то, что создает бизнес. Только на это. Без соцсетей, без сообщений, без документов. Только звонки, встречи, переговоры, поиск клиентов.
2️⃣ Метод «5 минут»
Если задача занимает меньше 5 минут — сделайте ее сразу. Не откладывайте, не записывайте, не копите. Ответить на короткий вопрос, отправить файл, подтвердить время встречи.
Это освобождает голову от сотни мелких задач, которые висят в фоне и отнимают энергию.
3️⃣ Метод «Стоп-лист»
Составьте список того, что вы перестаете делать. Не того, что начинаете. А того, что заканчиваете.
Например:
— перестаю проверять мессенджеры каждые 15 минут
— перестаю делать отчеты, которые никто не читает
— перестаю делать подборки для клиентов, которые «просто посмотреть»
Стоп-лист освобождает больше времени, чем список дел.
Вы можете начать использовать эти инструменты сами. И это правильно. Но, если вы хотите, чтобы освободившиеся 5 часов действительно превратились в новые сделки — нужна система. Задания, разборы, обратная связь.
В клубе Прайм мы не просто обсуждаем, что делать. Мы делаем это вместе, с поддержкой и корректировкой.
Если готовы перейти от «знаю» к «делаю» — присоединяйтесь:
Доступ на 1 месяц – 3 490 ₽
Доступ на 6 месяцев – 990 ₽
Доступ на 12 месяцев – 35 990 ₽
P. S. Инструменты есть, пользуйтесь. И теперь давайте заглянем чуть дальше: что бы вы делали, если бы освободили 5 часов в неделю? Напишите в комментариях 👇 | 774 |
| 8 | Сколько задач вчера создавали бизнес, а сколько обслуживали? | 701 |
| 9 |  Вчера мы разобрали: занятость и продуктивность — не одно и то же.
Можно работать 12 часов и не сделать ничего, что приближает к деньгам. А можно работать 6 часов и закрывать сделки.
Разница — в вопросах, которые вы задаете себе перед каждой задачей.
Отдаю вам три вопроса, которые меняют всё ⬇️
Вопрос № 1. «Должен ли именно я это делать?»
❎«Могу ли я это сделать?»
❎«Смогу ли я это сделать лучше?»
✅«Должен ли именно я?»
Если задачу может выполнить другой человек — почему вы тратите на нее свое время? Ваше время стоит дороже, чем вы думаете.
Вопрос № 2. «Эта задача создает бизнес или обслуживает его?»
✅ Звонок клиенту — создает бизнес
❎ Отчет собственнику — обслуживает
✅Встреча с новым продавцом — создает бизнес
❎Подготовка документов по сделке — обслуживает
Одно приносит деньги. Второе — просто поддерживает процесс.
Чего больше в вашем дне?
Вопрос № 3. «Что произойдет, если я перестану это делать?»
Самый опасный вопрос, потому что ответ часто оказывается неожиданным.
✅ Если вы перестанете проверять мессенджеры каждые 15 минут — вы не потеряете сделки
✅Перестанете доводить до идеала презентацию — начнете проводить больше встреч
❎Перестанете делать звонки — бизнес умрет
Возьмите список своих задач за вчерашний день. Напротив каждой напишите: «Создает бизнес» или «Обслуживает бизнес»
Сколько задач из первой категории?
P. S. Пройдите опрос ниже и только потом открывайте скрытые, там пояснение к опросу.
Готовы честно посмотреть на свой бизнес?
— Если получилось меньше половины задач, которые создают бизнес — вы не управляете своим днем. Вы просто заняты.
— Если задач, создающих бизнес, больше половины — вы уже на верном пути. Осталось дожать до системного подхода.
— Если все делаете сами или вообще не можете посчитать количество задач — вы не понимаете, куда уходит ваше время, а значит, не влияете на результат.
Главное
Любой результат — это не повод себя винить. Теперь у вас есть отправная точка и можно двигаться дальше. Маленькими шагами, день за днем | 703 |
| 10 |  Если вы работаете по 12 часов, вы не герой
Вы просто неэффективны.
Давайте посмотрим на ситуацию ⬇️
Два агента. Один просыпается в 7 утра, заканчивает в 10 вечера. Постоянно на связи. Отвечает на сообщения, согласовывает показы, заполняет документы, готовит отчеты. Вечером выдыхается и чувствует, что сделал много дел.
Второй работает с 9 до 6. У него меньше суеты, но больше встреч. Он не отвечает на сообщения каждые пять минут, но его календарь заполнен переговорами. Он не сидит в CRM до полуночи, но его сделки закрываются.
Как думаете, кто из них зарабатывает больше?
Ответ очевиден.
Разница не в количестве часов, а в их содержании.
Первый агент занят, второй — продуктивен.
🔵 Проверьте себя прямо сейчас.
1️⃣ Возьмите вчерашний день. Разделите его на две части:
✨ часы, которые вы тратите на звонки, встречи и переговоры — то, что реально приносит деньги
✨ часы, которые уходят на отчеты, документы, переписку, согласования — то, что обслуживает бизнес, но не создает его
2️⃣ Напишите в комментариях две цифры.
Например: 2 / 6.
2 часа создавали бизнес, 6 часов его обслуживали.
Зачем это делать
Когда вы фиксируете цифры — вы перестаете гадать и видите реальную картину. И это первый шаг к тому, чтобы ее изменить.
Итак, честно, без оправданий. Просто цифры. 👇 | 779 |
| 11 |  +1После вчерашнего эфира «Как отрабатывать 5 главных возражений» получил много теплых отзывов ⬆️
Искренне рад, что было полезно. Именно ради этого мы и собираемся — чтобы вы уходили с готовыми инструментами, которые можно использовать уже сегодня.
Постараюсь проводить такие открытые эфиры раз в месяц — чтобы и те, кто еще в моем бесплатном канале, могли повышать профессионализм, а главное — доход.
Если хотите системной работы — в клубе «Прайм» у меня все устроено плотнее и насыщеннее:
✨ в понедельник — подкаст на определенную тему и практическое задание
Участники клуба получают план действий на неделю. Четкая тема, конкретные шаги и понимание, что делать уже завтра утром.
✨ в среду — прямой эфир
Разбираем тему вместе. Отвечаю на вопросы, которые накопились за неделю, комментирую реальные ситуации участников.
✨ в пятницу — итоги
Жду результаты: кто внедрил, что получилось, что изменилось в сделках. Это возможность увидеть прогресс и скорректировать курс, если что-то пошло не так.
Клуб «Прайм» — система, в которой вы каждую неделю получаете инструменты, внедряете их и видите результат. Если хотите быть в этой системе — присоединяйтесь!
Варианты подписки:
Доступ на 1 месяц – 5 000₽ 3 490₽
Доступ на 6 месяцев – 30 000₽ 18 990₽
Доступ на 12 месяцев – 60 000₽ 35 990₽ | 974 |
| 12 | Спасибо всем, кто были с нами на открытом эфире «Как отрабатывать 5 главных возражений и доводить сделки до оплаты».
Вы задавали вопросы, делились своими ситуациями, включались в разбор — и именно это сделало встречу по-настоящему живой.
Если хотите не просто знать, как работать с возражениями, а внедрять под контролем Владимира Димитриадиса, эксперта международного уровня — у нас есть для этого клуб «Прайм» (да, сегодня мы открыли доступ для вас 😉)
— еженедельные закрытые эфиры с разбором ваших реальных сделок
— обратная связь по вашим переговорам и возражениям
— готовые скрипты и системы, которые мы внедряем вместе
— поддержка и среда сильных агентов
Следующий шаг за вами. Если чувствуете, что пора перестать быть «агентом, который все знает, но ничего не внедряете» — станьте участником клуба «Прайм».
Выберите вариант подписки:
Доступ на 1 месяц – 5 000₽ 3 490₽
Доступ на 6 месяцев – 30 000₽ 18 990₽
Доступ на 12 месяцев – 60 000₽ 35 990₽
Если вам удобнее оплачивать подписку картой иностранного банка – обратитесь в Службу Заботы @help_dimitriadis, найдем решение | 889 |
| 13 | ⚡️ Эфир стартовал!
Владимир Димитриадис уже в прямом эфире
Знакомимся и начинаем разбор главных возражений ваших клиентов:
— дорого
— мы подумаем
— посоветуюсь с супругом/супругой
— пока не готовы
— давайте позже
Ссылка на эфир: https://us06web.zoom.us/j/84141203118
Идентификатор конференции: 841 4120 3118
Подключайтесь! | 872 |
| 14 | 💫 Встречаемся через час!
Выйду в прямой эфир уже в 14:00 мск.
Подключайтесь по ссылке: https://us06web.zoom.us/j/84141203118
Идентификатор конференции: 841 4120 3118
P. S. Возражения не исчезнут. Но вы перестанете их бояться. | 329 |
| 15 | Ставки сделаны — ставок больше нет! 😜
За последние дни в комментариях и личных сообщениях я получил столько ваших историй, кейсов и возражений, что их хватило бы не на один, а на два полноценных эфира.
Вы прислали реальные ситуации, с которыми сталкиваетесь каждый день. Те фразы клиентов, после которых теряетесь. Те моменты, когда сделка уходит из-под контроля.
Спасибо вам за доверие и за то, что делитесь своими историями — это сделает эфир по-настоящему полезным для всех.
Знаете, что я подумал? Такая практика — разбор реальных кейсов участников — у нас уже работает внутри клуба Прайм.
Каждую неделю мы проводим закрытые эфиры, где я отвечаю на вопросы агентов в прямом эфире, разбираю их сделки и даю обратную связь. И вижу, как это меняет результат.
Поэтому на завтрашнем эфире мы сделаем то же самое — только в большем формате.
Итак, прием историй завершен. Все, что вы успели прислать, уже в работе. Завтра на эфире будем работать с тем, что уже прислали.
Регистрируйтесь. Приходите. Жду вас завтра в 14:00 мск 🔥 | 906 |
| 16 | До большого открытого эфира — два дня!
20 августа в 14:00 мск выйду в прямой эфир. Расскажу, как отрабатывать 5 главных возражений и доводить сделки до оплаты.
На эфире разберем то, с чем агенты сталкиваются каждый день:
— клиент говорит «дорого» — и вы теряете уверенность
— «я подумаю» — и просто ждете звонка, которого не будет
— «посоветуюсь с супругой» — и сделка уходит из-под контроля
— «пока не готов» — и вы не понимаете, как вернуть клиента в диалог
На эфире покажу, что скрывается за этими фразами. И дам готовые ответы на каждое возражение.
🔵 Уже сейчас, сразу после регистрации, вы получите первый подарок — чек-лист «3 ошибки риелтора, которые крадут ваш доход». Забирайте и применяйте сегодня.
А на самом эфире вас ждут еще два подарка и розыгрыш полезного приза среди участников.
✍️ Регистрируйтесь прямо сейчас: t.me/agentfuturebot
20 августа, 14:00. Участие бесплатное.
Приходите. Будет полезно 🔥 | 929 |
| 17 |  ✨ Открытый эфир уже в этот четверг
Даже если просто послушаете — уже будет полезно. Новые мысли, свежий взгляд, готовые инструменты для работы с возражениями.
Но можно еще
— уйти с решением вашей конкретной ситуации
— получить не общий совет, а разбор того, с чем вы столкнулись лично
— понять, что делать именно с вашим сложным клиентом
Разница между «просто послушать» и «уйти с решением» — в подготовке.
Забирайте чек-лист, как подготовиться к эфиру, чтобы получить максимум пользы ⬇️
✔️Цифры за две недели
Сколько звонков вы сделали? Сколько из них перешли в разговоры? Сколько встреч назначили? Сколько провели? Сколько договоров подписали? Цифры покажут вашу реальную картину. Без них разбор будет общим, с ними — персональным.
✔️ Главное возражение
То самое, после которого вы теряетесь — самое частое и самое сложное. Напишите его дословно — как говорит клиент.
✔️Один реальный кейс
Я уже забрал те, что вы присылали в комментариях к посту в пятницу. Их повторять не нужно, кейсы остальных участников — жду в комментариях к этой публикации
✔️ Скриншот переписки
Если клиент исчез или сказал неожиданное — пришлите скриншот сообщений. Иногда проблема видна не в том, что вы сказали, а в том, что вы не сказали. По переписке это видно сразу.
✔️ Вопрос, на который хотите получить ответ
Честно: что вы не знаете, но боитесь спросить? Что мучает после встреч? Что не дает покоя? Напишите, в конце эфира постараюсь ответить на все ваши вопросы.
❗️ Важно: на эфире разберу только три ситуации — с конкретными формулировками и готовыми ответами.
Присылайте свои кейсы, вопросы, скриншоты. Чем раньше это сделаете — тем выше шанс, что разберу именно вашу ситуацию 👇
✍️ А если вы еще не зарегистрировались, сделайте это прямо сейчас: https://t.me/agentfuturebot. Чек-лист с разбором 3 ошибок риелтора — бонус, который отдаю сразу после регистрации. | 892 |
| 18 |  Сколько клиентов за последний месяц сказали вам: «Я подумаю, мне дорого» или «Давайте позже» и после этого просто исчезли?
А вы остались с вопросами «Что я сказал не так? Что можно было сказать по-другому? Мог ли я спасти эту сделку?»
Я знаю эти вопросы. И знаю, что на них есть ответы. Именно поэтому записал для вас видео — в нем рассказываю, о чем мы будем говорить на открытом эфире 20 августа и почему вам стоит прийти.
✍️ Чтобы зарегистрироваться на эфир и получить первый бонус — чек-лист «3 ошибки, которые убивают ваши сделки», переходите по этой ссылке https://t.me/agentfuturebot. | 981 |
| 19 |  До открытого эфира меньше недели
Начинаю сбор ваших кейсов
20 августа в 14:00 мск проведу открытый эфир «Как отрабатывать 5 главных возражений и доводить сделки до оплаты».
Разбирать будем не теорию, а реальные ситуации — ваши и из моей практики/работы с агентами по всей стране.
Присылайте свои вопросы, истории в комментариях к этой публикации. Даже если кажется, что это «просто» или «вы сами виноваты» — присылайте.
Например:
— клиент сказал «дорого» — и вы начали оправдываться
— «я подумаю» — и вы ждете звонка, которого нет
— клиент сравнивает с другими агентами, у которых дешевле
— вроде заинтересован, но не двигается к решению
— просит скидку сразу после презентации
— не готов подписывать эксклюзивный договор
Важно понимать: все это действия клиентов, то, что вы слышите и видите. Но есть и то, что вы чувствуете. Именно это часто мешает вам ответить правильно.
— внутри страх, что клиент уйдет, если вы не уступите
— вы слышите «я подумаю» и теряетесь — не знаете, что сказать
— боитесь показаться навязчивым и поэтому не дожимаете
— клиент говорит одно, а делает другое — вы не понимаете, где правда
— вы знаете, что нужно говорить, но в момент разговора слова исчезают
Со всем этим мы и будем работать на эфире.
Я разберу ваши ситуации вживую. Не в общем, а конкретно по вашему кейсу. Покажу, что на самом деле стоит за каждым возражением — не то, что говорит клиент, а то, что он на самом деле имеет в виду. И дам готовые фразы, которые работают.
Без общих фраз вроде «будьте увереннее». Только конкретные формулировки, которые вы сможете использовать уже на следующей встрече. И только те инструменты, которые действительно меняют ход разговора.
Регистрируйтесь и забирайте бонус — чек-лист «3 ошибки, которые убивают ваши сделки»: https://t.me/agentfuturebot.
И, конечно, присылайте свои ситуации 👇 | 1 050 |
| 20 |  Встреча прошла отлично. Клиент улыбался, задавал вопросы, жал руку. А потом — тишина.
День. Два. Три. Сообщения без ответа. Звонки уходят в голосовую почту.
И в голове начинает крутиться: «Наверное, передумал», «Нашел другого», «Я что-то сделал не так».
Подумайте иначе: может, он просто не знает, как сказать, что еще не готов. Или ему нужно больше информации. Или он ждет, пока вы проявите настойчивость.
Важно понять: пауза — это не всегда потеря интереса. И задача агента не давить, а возобновить диалог.
Как отличить паузу от потери интереса
Если клиент перестал отвечать после встречи, где был заинтересован, это чаще всего пауза. Он не исчез. Он просто взял время на размышления.
Потеря интереса выглядит иначе: клиент был холоден, задавал мало вопросов, торопился, не шёл на контакт.
Если вы чувствуете, что диалог можно вернуть — действуйте.
Как возобновить контакт без давления
Не пишите: «Ну что, решили?»
Напишите иначе:
— «Я подумал о вашей ситуации и хочу предложить еще один вариант»
— «Появилась новая информация по рынку, которая может быть вам полезна»
— «Просто хочу уточнить, не появились ли у вас вопросы»
Вы не продаете — вы помогаете.
На эфире разберем все эти ситуации подробно:
«Дорого» — что за этим стоит и что спросить вместо того, чтобы оправдывать комиссию
«Я подумаю» — как понять, о чем именно клиент собирается думать.
«Посоветуюсь» — как не потерять человека после встречи.
«Не сейчас» — как отличить реальное «не сейчас» от скрытого сомнения
«Давайте позже» — как договориться о конкретном следующем шаге
Будут конкретные вопросы, фразы и скрипты, которые можно забрать и использовать уже на следующей встрече.
Приходите на эфир 20 августа, покажу, как возвращать клиентов, которые замолчали, и доводить сделки до оплаты.
✍️ Зарегистрироваться: https://t.me/agentfuturebot. | 1 013 |
