RationalAnswer | Павел Комаровский

Профессиональный спорт вреден для здоровья? Если да, то какой? Написал на втором канале про то, как американским футболистам из NFL массово отбивают мозги. В комментах там многие пишут «дак общеизвестно же, что профессиональный спорт вреден для здоровья!»

На самом деле, в такой формулировке с этим тезисом согласиться сложно. Если брать в среднем – то профессиональные спортсмены живут значимо дольше обычных людей, это вполне неплохо доказано.

А вот по поводу детальной разбивки на разные конкретные виды спорта – тут уже гораздо меньше всеобъемлющих годных исследований. Но, к примеру, вот тут попытались собрать данные по 95 тысячам самых разных проф. спортсменов со всего мира и сравнить их продолжительность жизни с людьми того же пола, возраста и происхождения. Дизайн исследования не идеальный, но хотя бы по количеству неплохую базу собрали. Из интересных выводов для спортсменов-мужчин: 🐌 Самые долгожители – почему-то прыгуны с шестом и гимнасты, у них в среднем +8 с гаком лет к обычным людям. 🐌 Фехтовальщики и «ракетные» виды спорта (которые с ракеткой, а не то, что вы подумали) тоже норм, около +6 лет. 🐌 Спортивная ходьба (мой личный фаворит) тоже находится в топе с +5,7 лет. Даже бегунов обогнали, у этих всего +4,4 в среднем! 🐌 Околонулевой средний эффект на продолжительность жизни имеют пинг-понгисты, кёрлингисты, борцухи, и футболисты (причем, любые – и наши европейские соккеристы, и американские футболлеры). 🐌 Сильнее всего страдают от своей спортивной карьеры сумоисты – теряют почти 10 лет жизни (это предсказуемо). На втором месте, как ни странно, воллейболисты с потерей 5,4 лет. Интересно, в чем тут соль? Воллейболисты, чё с вами там такого страшного делают?? 🐌 По женщинам-спортсменкам там насобирали сильно меньше данных: и категорий меньше, и доверительные интервалы вышли гораздо шире. Из этих данных получилось, что кроме гольфа и «ракеточных» видов, профессиональный спорт женщинам в среднем скорее сокращает жизнь, увы. Хуже всего почему-то вышло с баскетболом (минус 6 лет) – но, я думаю, это только потому, что сумо среди женщин не очень популярно…

Дайджест новостей за неделю 17–23 августа 2026 Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий. Темы прошедшей недели: — Тема недели: AI-буму нужно больше денег — Другие новости финансов: Госдолг США (пухнет) — Россия: Экономическая конкуренция с лемурянами — Релокантские новости: Binance нам больше не друг — Дичь недели: Самый эффективно-доходный фильм в истории — Новости AI: Astra от OpenAI немного заморозилась — Новости технологий: Нейромуха против нейрокотана — Крипта: ИИ-трейдер от Binance — RIP недели: Йован Савович — Хорошая новость недели: ИИ лечит рак Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала: 🐌 Разобрался таки, как работает прикрепление к тексту секретной метки «сгенерировано Claude» 🐌 График: как соотносится медианная стоимость жилья в стране с медианным годовым доходом домохозяйств #RationalNews #нетвойне текст | видео | подкаст

Китайские дети тупеют от AI (ваши, возможно, тоже) Свежее исследование 27 тысяч китайских школьников (возраст 12–18 лет) за 2023–2025. 80% из них активно юзали при обучении всякие ДипСики, 20% учились «по-олдскульному». Нейрослопщики тратили на домашнее задание почти в полтора раза меньше времени и получали за него на 20% более высокие оценки. Правда, когда дело дошло до экзамена, средний балл у AI kids вышел в обратную сторону – на 20% ниже, чем у школуддитов (в основном за счет того, что появился длинный левый хвост детей, которые по факту ничего толком не выучили). Причем, те ученики, которые использовали искусственный интеллект, но при этом не сокращали объем потраченного на ДЗ времени, – сдавали экзамен не хуже контрольной группы.

Мораль: с AI или без AI – а для обучения всё равно нужны насиженные за предметом жопочасы. Если ваш ребенок использует ИИ как «личного репетитора», чтобы сделать процесс обучения более интересным и глубоким – то это круто! А вот если он просто списывает у ЧатаГПТ домашку – то у вас вырастет Недоросль Фонвизина, увы.

Интересно у Ланькова про революцию Мэйдзи 1868 года, которая заложила фундамент для будущего превращения Японии в самую продвинутую азиатскую экономику. Исторически Япония была супер-закрытой страной, с 17-го века даже простой выезд за границу карался смертной казнью. Потом в середине уже века 19-го в Японию приплыла эскадра из США и настоятельно порекомендовала начать нормально торговать с уважаемыми людьми из развитых стран – пришлось заключать соответствующие торгово-таможенные договоры. Внутри страны самураям (которые составляли правящий класс) это страшно не понравилось: типа, «чего это нам, цивилизованным людям, неотесанные белые обезьяны-варвары из-за океана указывают, как жить??». Произошел массовый подъем патриотически-ксенофобских настроений на почве ненависти ко всему зарубежному. Ну и в 1863 году в одном из княжеств под названием Тёсю не вытерпевшие местные самураи-шовинисты обстреляли из пушек иностранные торговые корабли. А через год в Тёсю приплыла объединенная эскадра западных стран и буквально за несколько дней полностью обнулила всю их береговую оборону, просто без всяких шансов. Самое интересное – это что было дальше: в самое кратчайшее время костяк радикально ватных кимоношных японских националистов переобулся на 180 градусов, и из ненавистников зарубежной культуры они стали ярыми фанбоями-западниками. Вайбы у них были навроде «нам нужно срочно перенять у европейцев вообще всё, чтобы стать такими же крутыми, как они!». И уже в 1868 году эти прогрессивные ребята объединились, победили олдскульных самураев, и вернули власть от сёгунов к императору – ну а дальше как раз пошли реформы, модернизация страны по западному образцу, и так далее. Десять лет спустя самураи попытались поднять бунт и вернуть себе былое величие, но против современной армии (состоявшей из классово стыдных крестьян, зато с ружьями) у них уже не было совершенно никаких шансов. Именно этим событиям, кстати, посвящен фильм «Последний самурай» с Томом Крузом.

Знаете, почему PIN-код для банковских карт состоит из четырех цифр? Изобретатель банкомата Шепард-Баррон хотел делать шестизначные пины, но его жена Кэролайн сказала, что не сможет запомнить больше четырех цифр. Первый банкомат Barclaycash заработал в 1967 году в Лондоне. Концепции банковских пластиковых карт тогда еще не существовало, поэтому в банкомат надо было совать специальные чеки с нанесенным радиоактивным (!) изотопом углеродом-14, который считывался устройством.

Так, чуть не забыл вам написать: завтра (в четверг 20 августа) в 19:00 Мск наш бро Андрей Болкисев (автор канала @on_fin) выступит в моем закрытом сообществе с лекцией про экономику биткоина и его будущее. Я недавно как раз писал в закрытом канале, что докупил в свой портфель биткоин на существенную сумму. Так что, вероятно, лекция пройдет в формате дебатов. =) Как обычно, запись мероприятия потом выложу там же.

Дайджест новостей за две недели 3–16 августа 2026 Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий. Темы прошедшей недели: — Тема недели: Веапонизация AI — Новые AI-модели: Grok Up — Другие новости AI: Эксперименты Антропика — Россия: Рубль слабеет, милорд — Международные новости: Турция обнуляет паспорта за инвестиции — Новости технологий: Алгоритмы твиттера снова опубличили — Крипта: Аудит Tether — RIP недели: This is хорошо — Хорошая новость недели Топовые посты прошлой недели из моего второго канала: 🐌 Пишут, что Tether блокирует кошельки на базе AML-тулзов 🐌 Пара ссылок на посты, где пытаются собрать мысли в кучу по поводу процесса ликвидации FinEx 🐌 Стата с процентами установки кондеев в домах разных стран (в Индии всё очень плохо) 🐌 Очень интересная рецензия на книгу про одного из немногих евреев, кому удалось сбежать из Аушвица #RationalNews #нетвойне текст | видео | подкаст

Брачный договор в России бесполезен примерно на 1% Каждый раз, когда заходит разговор про брачные договоры, в комментариях возникает куча людей с тейками по типу «да в России эти ваши брачные договоры абсолютно бесполезны – любой суд их отменяет на раз-два и делит имущество дефолтным по Семейному кодексу пополамным образом!». Правда, когда просишь подкрепить этот тезис ссылкой на конкретную статистику – то в эту сторону разговор почему-то никогда не идет. Ладно, придется мне самому для вас на коленке собрать эту статистику: 🐌 Смотрите, в 2024 году в России было заключено порядка 107 тыс. брачных договоров. 🐌 С учетом того, что больше половины браков в итоге распадаются, можно предположить, что в год разводится около 60 тыс. пар с брачными контрактами. 🐌 В 2024-м в российские суды поступило 620 исков об изменении или признании недействительными брачных договоров – то есть, уже видно, что 99% договоров даже и не оспариваются. 🐌 До судебного решения дожило только 407 исков, и из них требования истцов были удовлетворены полностью или частично всего в 130 случаях (32%) – и то, мы тут не знаем, требовали ли они именно полной отмены договора, или какой-то его корректировки.

Получается, базовая вероятность «обнуления» брачного договора болтается где-то в диапазоне 0,3–1,0% – это не так уж и мало, но явно плоховато соотносится с тезисом о «полной бесполезности». Впрочем, я думаю, что если вы богатый человек и/или успешный предприниматель – то в вашем случае было бы разумным мысленно умножить эту базовую вероятность в несколько раз.

P.S. А вообще, лучший комментарий в позавчерашней дискуссии звучал так: «можете позвать семейного юриста на интервью и убедиться в бесполезности брачных договоров самостоятельно». Так вот, олды могут помнить, что шесть лет назад я уже делал интервью с адвокатом Еленой Бойцовой как раз на эту тему – его можно смело смотреть и сейчас, оно отличное: https://www.youtube.com/watch?v=kNwqm2VcN4Y

Есть такое когнитивное искажение под названием «вера в справедливый мир». Что ты, типа, будешь такой весь из себя хороший – а Вселенная тебя в итоге за это вознаградит! Ну или не сама Вселенная, может, а другие люди – увидят, какой ты классный, придут, и сами тебе всё дадут. Правда, в жизни всё получается несколько сложнее. У других людей свои интересы, они обычно думают в первую очередь о них. Чтобы они начали что-то делать в ваших интересах – это, как правило, само собой не получится. Надо с ними об этом договориться, желательно – так, чтобы они сами охотно начали делать, что вам надо (т.к. поняли, что это в итоге отвечает и их интересам тоже). Такого рода переговоры (в широком смысле) встречаются в нашей жизни постоянно. Сделать так, чтобы на работе вам повысили зарплату – это переговоры. Обсудить с женой, как распределить обязанности в паре – это тоже переговоры. И далеко не все из них имеет смысл проводить в формате «ща я любой ценой прогну другую сторону» (я бы даже сказал, что большинство переговоров так лучше не проводить). В общем, умение правильно вести переговоры – очень важное в жизни. У Виктора Горбатова – тренера по критическому мышлению из ВШЭ и одного из моих самых любимых лекторов Level One – скоро начинается новый курс «Переговоры без проигравших» как раз по этой теме. Программа состоит из 6 еженедельных лекций (можно слушать вживую или в записи), там разбираются темы вроде: 🐌 Как искать решение вместо того, чтобы пытаться «выиграть спор». 🐌 Как подготовиться к разговору так, чтобы он пошел по вашему сценарию. 🐌 Как вас могут попытаться продавить, и как от этого правильно защищаться. 🐌 От чего зависит влияние на переговорах. 🐌 Как вести переговоры в условиях неполной информации и считывать непроговоренные прямо сигналы. Все курсы Горбатова, которые я видел, были классные – одновременно и полезные, и интересные. Приглашаю вас записываться на этот курс вместе со мной: занятия стартуют 25 августа, регистрироваться на них надо уже сейчас (со скидкой 30% по промокоду RATIONAL) по вот этой ссылке. #реклама | о рекламе Реклама. ИП Погожева Анастасия Андреевна. ИНН 504790802267. Erid: 2W5zFHjC5mb

Слово пацана как фундамент финансово-юридической грамотности в России Чудесная история про «бизнес под честное слово» на канале Димы Филонова, обязательно почитайте. Я точно такого же рода кулстори читал (и слышал от непосредственных участников) множество раз, TLDR там всегда примерно такой:

«Начали делать крутой стартап с лучшими друзьями, права собственности поделили поровну, юрлицо для простоты зарегистрировали на одного. А когда через энное количество лет дело дошло до продажи бизнеса за сумму с большим количеством нулей, то внезапно выяснилось, что остальные (не вписанные в ЕГРЮЛ) партнеры и не партнеры никакие вовсе – а так, халявщики какие-то совершенно посторонние!»

В российском культурном коде вообще почему-то прописано, что настаивать на письменном юридическом оформлении договоренностей – это чуть ли не наезд с грубым оскорблением. «Ты чё, мне не доверяешь, что ли? С гнильцой ты человек, оказывается, Санёк… Да как с тобой после такого общаться-то??» Сюда же можно отнести и любовь к одалживанию крупных сумм денег друзьям без договора, и все прочие явления из ряда «пацанской финансово-юридической грамотности». Ведь у нормальных пацанов всё держится на том самом слове – они в этом плане находятся аккурат где-то между купцами-старообрядцами 18-го века и гвардейскими офицерами Российской Империи века 19-го. А привлекать к межпацанским разборкам внешний юридический аппарат принуждения со стороны государства – это какой-то стыднейший зашквар, да. Отдельным пунктом здесь еще проходит паническое неприятие брачных договоров. Тут обычно логика следующая: «пытаешься заранее обсудить раздел имущества в случае развода – так ты что, не веришь в наш брак, что ли, и заранее разойтись хочешь??» Хотя, казалось бы, любой разумный человек, кто хоть раз краем глаза видел бракоразводную статистику – должен, ну, э-э, не совсем исключать вероятность такого развития событий, скажем так. В общем, что я хотел сказать: уважаемые пацаны (и пацанессы), помните, что стимулы управляют решениями. Если вы сами создаете ситуацию, в которой ваш кореш оказывается перед выбором «кинуть вас и стать богаче на многомильёнов, или остаться верным своему слову и бедным» – то вы этим самым сильно повышаете вероятность такого кидка. Потому что оставаться высокоморальным очень просто, когда речь идет о дележке будущей гипотетической шкуры неубитого медведя. А когда этот медведь уже убит, и непосредственно целиком записан на тебя лично – то это уже совсем другая история…

Так, друзья, на этой неделе я в косплейно-вархаммерном отпуске (жена оказалась репентией), поэтому традиционного дайджеста в понедельник не будет — в следующий обозрим новости сразу за две недели. Кто вдруг тоже в Астане — сегодня будет встреча с подписчиками, залетайте!

Дайджест новостей за неделю 27 июля–2 августа 2026 Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий. Темы прошедшей недели: — Тема недели: Павел объявлен этим самым — Новости России: Суд решил, что нейронки – это несекьюрно — Новости финансов: ФРС искореняет инфляцию (но не так, как все хотели) — Лонгрид недели: Ашенбреннер потерял много денег — Новости AI: Модель Антропика тоже сбежала — Новости технологий: Трамп против роботов-пылесосов — Новости крипты: Холодные кошельки с биткоинами взломали — Хорошая новость недели Топовые посты прошлой недели из моего второго канала: 🐌 Интересная стата про открытие новых бизнесов в США и UK (точнее, про шансы их закрытия) 🐌 Дамодаран вангует про SpaceX 🐌 Буду с 4 по 11 августа в Астане, не теряйте #RationalNews #нетвойне текст | видео | подкаст

Насколько точно можно заранее угадать причину своей смерти? Выложил в закрытом клубе запись нашей встречи 30 июля, где я прочитал лекцию со своими мыслями по поводу разумного подхода к своему здоровью. Вот один из слайдов оттуда. Мне кажется логичным подходить к большинству вещей в нашей жизни через анализ базовых вероятностей – чем выше вероятность реализации какого-либо риска, тем больше внимания ему надо уделять. Так вот, в России практически каждая вторая смерть связана с сердечно-сосудистыми заболеваниями (см. левый график). Справа видно, что в США тоже ССЗ/инсульт находятся в топе самых распространенных причин смерти, и в совокупности лидируют там с неплохим отрывом. Это как бы непрозрачно намекает на то, что контроль рисков атеросклероза – это первое и основное, к чему стоит прикладывать свои усилия, если уж вы решили позаботиться о своем здоровье. Тем более, что по оценкам ученых как минимум больше половины смертей от ССЗ являются предотвратимыми (своевременным изменением образа жизни, препаратами и т.д.). У American Heart Association недавно вышла новая версия гайдлайнов по лечению дислипидемии (проблемы, которая в итоге приводит к атеросклерозу), где учтены результаты самых современных исследований по этой теме. На канале у доктора Утина вот здесь выходил разбор основных моментов из этих гайдлайнов – рекомендую обязательно ознакомиться, это очень важно и полезно знать для всех! В частности, там наибольший упор сделан на то, что атеросклеротические процессы носят накопительный характер в течение многих лет – а это значит, что их гораздо легче предотвращать в молодом возрасте, чем потом расхлебывать результаты уже необратимых изменений в 60+. Поэтому как минимум лет с 30 внимательно периодически поглядывать за своими маркерами риска (под контролем кардиолога) следовало бы всем. А у нас в России среди суровых мужиков до сих пор принят подход а-ля «да у меня этот повышенный холестерин в тестах уже 10 лет подряд наблюдается – и ничего, не помер пока, чего тут зря беспокойство разводить…»

Леопольд Ашенбреннер и крах его хедж-фонда Situational Awareness Чувак в 19 лет закончил университет, в 22 года основал без опыта свой инвестфонд, а к 24-м управлял в нем уже $45 млрд с доходностью под 250% годовых. Завидуете этому сыну маминой подруги? Так вот, в сегодняшней статье поговорим о том, как и почему он их вчера лишился, и при чем тут слово «плечи»… Если вы не следили за этой потрясающей историей, которую вчера обсуждал весь финансовый твиттер – то обязательно прочитайте, там весьма весело: https://habr.com/ru/articles/1065356/

Сакрализация целлюлозной формы знаний В англотвиттере уже несколько дней бушует скандал: опять всплыла история про то, как ведущие AI-компании массово скупают редкие бумажные книги для обогащения своих тренировочных датасетов. Видите ли: всё, что есть в интернете, уже нейронками многократно пережевано и переварено – а для воспитания следующих поколений умных моделей нужно больше новых вкусных данных. Кроме того, в интернете значительная часть буквенных массивов представлена шедеврами типа «пыщь-пыщь, упячка попячся онотоле!», которые не сильно помогают в повышении интеллектуального уровня нейронок. А вот у настоящих напечатанных книг большое преимущество в том, что при их написании кто-то реально подумал (да еще и редактор, поди, проверил). Так вот, возмущение общественности вызывает конкретный способ, который используют AI-лабы: они заказывают миллионы редких книг – а потом их массово-поточно сканируют, отрезая корешки для удобства. Более того, после успешной диджитизации изнасилованная тушка книги еще и уничтожается. Прочитав такое, твиттерские негодуют: «как так?? редчайшие фолианты уничтожаются жадными технобро для переработки в нейрослоп!». Правда, я тут вот что не очень понимаю: каким образом обогащает мировую культуру какая-нибудь редкая книга в одном экземпляре, пока она пылится никому не нужная на складе некоего издателя (ожидая момента, когда ее утилизируют как безнадежный неликвид)? Нельзя ли аргументировать, что эта книга принесет обществу больше пользы, будучи включенной в сумму знаний нейронки, которой потом будут пользоваться десятки и сотни миллионов людей? Не получится ли так, что после оцифровки в архиве крупнейшей AI-корпорации у книги останется гораздо больше шансов сохраниться в накопленной сумме знаний человечества, чем при существовании в форме единственной физической копии чёрти-где? Но нет, люди всё равно сыплют проклятиями в адрес этих ужасных Антропиков. Потому что книга – это святое! Кто отрезал корешок у живой книги – поди, завтра котят начнет плющить промышленным прессом!! И вообще, общеизвестно же, что в книге ее физическая форма гораздо важнее содержания. Отдельный кек во всей этой истории заключается в том, что уничтожение отсканированных книг как бы даже поощряется текущим американским copyright-законом. В одном из разбирательств с Anthropic (которых, кстати, уже разок оштрафовали на $1,5 млрд за пиратинг книг) судья им так и объяснил: если ты купил книгу и отсканировал – то ее последующее уничтожение оригинала делает весь процесс легальным с точки зрения копирайта. Ведь тут нет никакого незаконного создания копий, а происходит всего лишь превращение одного экземпляра физической книги в один экземпляр электронной… Как бы то ни было, мне кажется, в прекрасном мире будущего должен быть какой-то отдельный закон про обязательную отправку уникальных цифровых копий книг в Общемировую Библиотеку.

В этот четверг (30 июля) в 19:00 по Мск в книжном клубе RationalAnswer будем обсуждать итоги чтения книги Outlive. Начнем с мини-лекции от меня по теме здоровья и долголетия: 🐌 В чем, на мой взгляд, главная проблема «адекватного отношения к ЗОЖ» 🐌 Мой фреймворк подхода к здоровью: как эффективно распределять внимание между более и менее критичными вещами 🐌 Какие практические шаги можно извлечь из прочитанной книги Будет интересно! Запись, как обычно, выложу в нашем закрытом клубе.

Дайджест новостей за неделю 20–26 июля 2026 Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий.

Тема выпуска нынче была очевидной, в комментах ее сразу отгадали. Вообще, там Игорь Котенков обещал целый лонгрид сделать на тему хулиганящей новой ИИ-модели от Альтмана – очень ждем!

Темы прошедшей недели: — Тема недели: Новая модель OpenAI сбежала и взломала Hugging Face — Другие новости AI: Claude Opus 5 родился — Финансовая сторона AI-бума: У бигтехов всё сложно — Новости России: ЦБ снизил ставку до 14% — Бешеный принтер: Закон против уехавших из РФ — Международные новости: Чё там с нефтью опять — Новости технологий: Айфоновый тоталитаризм — Космоновости: Блумберг не умеют работать с источниками — Крипта: Кошелек внутри телеги — Хорошая новость недели — Бонусные посты недели из моих ТГ-каналов Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала: 🐌 Итан Моллик выпустил обновленный мини-гайд про то, какие AI использовать для каких задач 🐌 Прикольное исследование про biases нейросетей 🐌 Полезные ТГ-каналы по теме российских ЗПИФ на недвижимость 🐌 Среднее богатство на взрослую душу населения в развитых странах в сравнении с медианным 🐌 Долларовые миллионеры как процент от взрослого населения 🐌 Более половины новых выходящих на рынок ETF представляют собой фонды инвестиций в одну акцию #RationalNews #нетвойне текст | видео | подкаст

И еще в докладе ЦБ есть вот такой график, в разбивке по регионам. Сильнее всего бросается в глаза то, что в стране городе Москва «наказания за старость постройки» нет – новые дома стоят примерно столько же, сколько построенные сразу после войны. Авторы про это пишут в ключе «вот, умели же раньше строить в столице!!». Но так как они там нигде не упоминают в модели ценообразования такой фактор, как «близость к центру города» – то закрадывается подозрение, что это в значительной степени еще и эффект удачного местоположения московских «сталинок». P.S. Бонусом еще снизу слева можно наблюдать, как стоимость метра жилья снижается по мере увеличения общего метража объекта. Оптом дешевле! Квадрат в 80-метровой квартире обойдется вам примерно на 30% дешевле, чем в 20-метровой конуре. (Кроме Краснодарского края, на этих не смотрите – у них там своя атмосфера…)

Жилая недвижимость в России амортизируется на 0,7–1,5% в год ЦБ РФ недавно выпустил интересный доклад, где они пытаются разобраться в нюансах ценообразования на первичное и вторичное жилье в России (спасибо Никите Костанда за наводку). Основная идея там такая: если сравнивать цену квадратного метра между сделками с новым жильем и со вторичкой «в лоб» – то выходит, как будто бы первичка дороже аж на 46%. Но такой грубый анализ не учитывает, что тут на самом деле сравниваются не совсем сравнимые объекты. Как минимум – на вторичном рынке обращается куча домов самых разных возрастов. А вот если сопоставлять недавно построенные дома (2018-го года) со свежей первичкой – там разрыв в ценах выходит всего лишь на уровне 9%. По динамике пунктирной серой линии (стоимость кв. м на вторичном рынке в зависимости от года постройки дома) можно еще попробовать примерно прикинуть темпы амортизации (износа или устаревания) жилья в России. За 72 года с 1946 по 2018 год квадратный метр подешевел почти что в два раза – получается потеря стоимости на уровне около 0,7% в год. Хотя, процесс этого обесценивания, судя по всему, протекает весьма неравномерно. Между зданиями постройки 1946 и 1991 годов (период в 45 лет!) разница в ценах составляет всего 16%. А вот жилье, построенное в 1991 году, сейчас котируется примерно на 40% дешевле «свежачка» 2018-го года постройки – то есть, тут амортизация в течение 27 лет происходила с темпами почти 1,5% в год.

Дайджест новостей за неделю 13–19 июля 2026 Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий.

Окей, лучшая обложка дайджеста этого года just dropped. Мне кажется, если Эльвира Сахипзадовна проведет ближайшее заседание ЦБ в образе альтушки – то это очень поддержит рынок акций! Давайте все вместе попросим ее…

Темы прошедшей недели: — Тема недели: Российский рынок акций растет отрицательно — Российские техноновости: Санкции против VK Group — Новости США: Трамп хоботится в проливе — Международные новости: No Kids Allowed — Новости финансов: SpaceX подсдулся — Новости AI: Новая китайская Кими-модель — AI творит дичь: пришлось выделить в отдельную рубрику — Хорошая новость недели Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала: 🐌 Интересная статистика про «ларисодолинг» квартир: нотариусы защищают от мошенников хуже всего. 🐌 Красивый график продолжительности жизни в Англии, начиная с XIX века. 🐌 Приключения свежих нейронок в «купи-продай» бизнесе: кто из LLM оказался крысой. 🐌 Fun fact: стоимость страховки от дефолта пятилетних US Treasuries сейчас выше, чем для аналогичных бумаг Франции, Италии и Греции. 🐌 График про корреляцию облигаций с акциями в истории США (в зависимости от инфляции). #RationalNews #нетвойне текст | видео | подкаст