MallExpert

Партнерский пост 👆

Основными причинами банкротства Saks Global стали отток потребителей из физических магазинов в интернет и мировой спад спроса на товары класса люкс. #retailНовости

Коллеги, всем привет 3 февраля, в 12:00 по Москве, проведу для членов Союза торговых центров критически важный онлайн-разбор по изменениям налоговой нагрузки на ТЦ. Тема не для галочки. С 1 января 2026 года налоговая реформа бьёт напрямую по экономике торговых центров. Наши усилия, письма, встречи и звонки направленные на то, чтобы остановить, или смягчить налоговый удар к сожалению не были приняты (Минфин, Правительство, Минэк и другие). Точка невозврата пройдена, изменения работают. На кону - финансовая устойчивость ваших арендаторов, структура договоров, рост нагрузки на ФОТ и новые риски по кадастровой стоимости. Цепная реакция, которая затронет всех. Цель вебинара - дать алгоритм действий. Сформируем чёткий план на 1 квартал 2026: что проверить в договорах, где ждать сбоев по платежам, как работать с кадастром и имущественными налогами, где искать оптимизацию OPEX без потерь в качестве. Кому стоит быть: ▪️ Собственникам и управляющим ТЦ ▪️ Девелоперам ▪️ Финансовым директорам и главным бухгалтерам ▪️ Юристам, которые ведут договоры аренды Программа на 90 минут 🕔 🔸Вводная, как рынок ТЦ и ритейла вошёл в 2026 год. Павел Люлин, СТЦ. 🔸Налоговая реформа-2026: новая реальность для арендаторов. Марина Жирова, налоговый консультант, «Яблоков и партнёры». Разберём НДС, УСН/АУСН, МРОТ, взносы. 🔸Имущественные налоги, кадастр и земля для ТЦ. Дмитрий Желнин, «Налогика». 🔸 Готовность к проверкам и контролю. Юридическая защита. Никита Филиппов, заслуженный юрист РФ, основатель и заведующий МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» 🔸OPEX: где искать оптимизацию. Автоматизация, энергоэффективность, кейсы. 🔸Q&A и итоговый чек-лист действий на 2026 год. Системный перечень шагов по всем блокам. Участие бесплатное по регистрации: 👉 https://expertcre.timepad.ru/event/3757127/ P.S. вопросы для разбора можно прислать заранее. Желательно с контекстом: ТЦ, регион, структура платежей, текущая налоговая модель. Это сделает разбор максимально прикладным под вашу ситуацию. До встречи 3 февраля 👋🏻

Четыре российских fashion-бренда — Footballmania, Cerca Trova, Ila и 1313 Studio — открыли магазины в Москве на центральных улицах. Footballmania открыл третий магазин в столице на Ленинском проспекте, Ila арендовал помещение на Петровке, где вакантность составляет 10,4%, Cerca Trova готовится к открытию на Большой Якиманке, а 1313 Studio займет помещение на Кузнецком Мосту. Консультантом сделок выступила компания NF Group, представитель которой отметила устойчивый интерес ритейлеров к центральным локациям с прогнозируемым трафиком. Читать оригинал | @scinside

Всемирно известная сеть TGI Fridays запускает первый ресторан в Ташкенте В декабре прошлого года в Seoul Mun открылся TGI Fridays американская сеть ресторанов casual dining, известная бургерами, стейками и фирменной атмосферой пятницы. Согласно данным, франчайзи Papa John’s завёл в Узбекистан этот бренд. Данная локация в Ташкенте стала первой во всей Центральной Азии. TGI Fridays — это культовая американская сеть ресторанов и баров, работающая с 1965 года и представленная более чем в 60 странах мира. Бренд известен своей атмосферой нескончаемого праздника, ярким фирменным стилем и разнообразным меню: от классических бургеров и стейков до авторских коктейлей, паст и десертов. ТГ канал👉 @uzbekfoodtech

💸 IPG.Estate проанализировала стрит-ритейл на центральных улицах Москвы. Данные на конец 2025 - начало 2026 года. ✔️ Уровень свободных торговых площадей на центральных улицах Москвы остается самым низким за последние шесть лет, составляя всего 6,5%. ✔️ К концу 2025 года наблюдается замедление темпов роста арендных ставок, которые демонстрировали подъем в первой половине года. Ключевым фактором, определяющим текущий уровень арендных ставок, остается устойчиво высокий спрос на торговые площади в центральных районах Москвы. ✔️ Наиболее активными арендаторами в центральных локациях остаются представители сферы общественного питания, fashion-сегмента, а также бизнес, связанный со сферой «Красота и здоровье». ✔️ Вырос спрос на коммерческие помещения небольшого формата площадью до 150 кв.м. Такая динамика отмечается и в спальных районах. ✔️ Благодаря активному и масштабному строительству в том числе по программе КРТ интерес бизнеса к помещениям формата стрит-ритейл смещается в новые локации. ✔️ Среди анализируемых улиц центра Москвы наибольшее количество объявлений в аренду коммерческих помещений наблюдается на Тверской, Пятницкой. Средняя площадь экспонируемых лотов составляет 390 кв.м. В то же время, востребованный формат помещений с отдельным входом и площадью 100 – 200 кв.м в этих локациях представлен штучными предложениями. ✔️ Самые высокие арендные ставки, конечно, на Патриках, Кузнецком Мосту, Петровке и Остоженке (карту прилагаю).

Запуск собственной сети дискаунтеров позволит «Ленте» упорядочить портфель активов, приобретенных компанией за последние несколько лет. В настоящее время этот ритейлер — единственный крупный игрок, все еще не представленный в сегменте малоформатных магазинов. #retailНовости

WB- это не просто маркетплейс , это экосистема ! Скоро все сотрудники и партнеры WB смогут отдыхать по скидке в Египте и не только , А может ли WB купить аэропорт ? Торги по продаже аэропорта Домодедово назначили на 20 января Стартовая цена всего 132 млрд руб

🤝 Партнёрство с Mallexpert на рынке торговых центров и ритейла Давайте сразу договоримся «на берегу». ❌ Мы НЕ отдел продаж вашей компании Мы не можем и не будем продавать: • оборудование • услуги • материалы • и ещё 100+ позиций, которые закупает каждый ТЦ Для этого у вас есть: • менеджеры по продажам • РОПы • коммерческие директора Мы их не подменяем и не конкурируем с ними. ✅ Мы - профессиональные «сводники» и «свахи» рынка Без стеснения называем вещи своими именами 😄 • Мы лично знаем более 8000+ участников индустрии ТЦ и ритейла • Рекомендуем партнёров осознанно, а не «в рассылку» • Делаем: o тёплые рекомендации o созвоны o личные встречи 👉 И не с кем-то «из отдела», а с собственниками и директорами. 🎤 Где и как лучше всего продавать себя рынку?! Мы подскажем, на каком из наших мероприятий вам выгоднее всего выступить. Почему это работает лучше всего? Представьте: • 15 минут презентации • В зале 150–200 платежеспособных клиентов • Все - ваша целевая аудитория 📌 Советы: • запасайтесь визитками • делайте QR-код с контактами на финальном слайде Это - самый эффективный инструмент привлечения партнёров-покупателей. 🔥 Offline-активности = максимальный результат Мы уверены в офлайне, потому что видим цифры: • партнёрство мероприятий • брендирование площадок и спикеров • нетворкинг • фуршеты • караоке • экскурсии 🎯 Всё это даёт бешеную конверсию и реальные сделки, а не «лиды в CRM». 🌐 Онлайн мы тоже рядом Параллельно мы: • регулярно напоминаем рынку о нашем партнёрстве • рассказываем о ваших новостях, планах и разработках • усиливаем доверие через сообщество ⚠️ Важно. Очень важно. Мы однозначно НЕ работаем только за %%. Любой % - не аргумент. ❌ Не предлагайте нам: «Вы побегайте по своей базе, предложите наш продукт, а если что-то получится - мы вас наградим» 🚗 Машина без топлива - НЕ ЕДЕТ. ✔️ Что работает: • партнёрский контракт на год • предоплата • чёткие цели 👉 Заливаете топливо - 👉 мы "давим на газ" и мчим по стране, останавливаясь только у крупных заказчиков, где вас встречают с "хлебом и солью". 💰 Сколько это стоит? 👉 Не дороже содержания одного среднего менеджера по продажам в год. Только: • без текучки • без обучения • без «случайных звонков» 🚀 Хотите партнёрский пакет на 2026 год? Пишите: • в личные сообщения • или на почту: no@mall-expert.ru Рынок ТЦ и ритейла - тесный. Мы знаем, с кем вас нужно познакомить.

Шоу-рум Omoda и Jaecoo в Балтии! Можно вживую посмотреть популярные модели, посидеть, потрогать, получить квалифицированную консультацию менеджера и прокатиться на тест-драйве. Ориентир: восточный вход ТРЦ.

Я по традиции спёрла у Павла Люлина скрины с посещаемостью ТЦ (Павел, простите!). Из его же канала утащила более древние графики, где ещё виден благословенный и далёкий 2019-й год и несколько последующих. Это важно для понимания. Вы видите то, что я вижу? Сейчас опишу свою интерпретацию и выводы, а вы уж решайте, права ли я, ну или предлагайте свои версии. 1. С 2023 года сформировалась новая норма посещаемости по России. Графики совершенно идентичны, только каждый следующий ниже предыдущего (то есть людей всё меньше, но сценарии посещения ТЦ у них не меняются; 2. Зато Москва выпендрилась и даже смогла показать рост в 2025 году. 2/3 которого посещаемость была даже выше, чем в 2023, в конце года сровнялись. Кстати, я не видела, чтобы кто-то как-то объяснил это явление. Возможно, конечно, это не рост посещаемости, а какие-то особенности измерений, например, фиксировались результаты бОльшего или наоборот меньшего количества ТЦ. 3. На новом графике возник ярко выраженный пик посещаемости имени 1 сентября и в стране, и в Москве, а на российском графике просматривается ещё один в районе конца октября. В Москве он тоже есть, но довольно размазанный. Что это - Хеллоуин или распродажи - сложно сказать, так как по времени они совпадают почти. Скорее первое: посмотрите на 2019-й год. Там не было гонений на тыквы ещё, а распродажи ещё шли не совсем месяцами. Бугорок посещаемости там тоже есть, но довольно плавный, а сейчас он выраженно острый. Возможно, борьба с Хеллоуином загнала его в подполье и добавила популярности. Или нет). 4. 14 февраля тоже пока не сдаётся - бугорок на шестой неделе - это он, Валентинов день. В 2023 году он был в стране сопоставим с гендерными праздниками, в 2025 подусох, зато в Москве у него вроде как ренессанс, но это не точно, потому что (см. п. 2) рост 2025 года не объяснён. 5. А вот в 2019 году выраженный пик всего один - 8 марта, а прочие взлёты и падения довольно смазанные. Вот такие наблюдения у меня)

Банк ВТБ планирует в 2026 году перевести свой центральный региональный офис в ТРЦ «Колизей Атриум» в Перми, где займет более 4,5 тыс. кв. м. Переговоры ведутся, но окончательное решение по аренде помещений со стороны ул. Пермской ожидается не ранее февраля, так как необходимо решить технические вопросы. Эксперты отмечают, что для банка это удачное расположение в центре города, а для ТРЦ, владельцем которого является ГК «РИАЛ», приход крупного арендатора будет полезен, продолжая тенденцию переформатирования торговых площадей под другие функции. Читать оригинал | @scinside

Общественный трафик пошел на разгон Трафик в публичных Wi-Fi-сетях в России за год вырос почти в 11 раз. Это данные исследования оператора Hot-WiFi. Речь, в частности, о точках доступа к интернету в общественных местах — торговых центрах или ресторанах. По итогам 2025-го, трафик из таких хот-спотов достиг показателя в 14 млн ТБ. Увеличилась и средняя длительность сессии подключения к публичному Wi-Fi — почти до 80 часов. Эксперты связывают рекордный рост таких подключений с масштабными перебоями в работе мобильного интернета — для обеспечения безопасности на фоне атак БПЛА. 💬 Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров:

«Чаще всего используется вариант, когда провайдер предоставляет свои роутеры, размещает их по торговому центру, а посетители для того, чтобы подключиться к Wi-Fi, должны посмотреть какой-то рекламный ролик или пройти аутентификацию, чтобы им показали рекламу либо они должны поделиться телефоном или подписаться на что-то. Есть и другие варианты, если торговый центр сам ставит инфраструктуру, размещает роутеры, подтягивает к ним структурированную кабельную сеть и делится интернетом с посетителями. Он может сам собирать эти данные или использовать какую-то рекламу и зарабатывать на этом».

💬 Игорь Бедеров, директор департамента расследований T.Hunter:

«Публичные точки появляются на общедоступных картах. Как следствие, злоумышленники все чаще начинают использовать публичные Wi-Fi-точки, подделывая их, то есть просто приходя в кафе, ресторан или на вокзал, садясь там с ноутбуком, раздавая публичный интернет и пуская трафик конечных пользователей через себя. Так они могут подсовывать различные формы верификации, получать пароли, просматривать часть трафика, которая дополнительно не зашифрована, или расшифровывать ее. В итоге они могут встраивать в трафик пользователя вредоносные модули, которые в дальнейшем могут подзагружать из публичной сети интернет вредоносное программное обеспечение и уже перехватывать управление смартфонами или компьютерами. То есть это риски всегда конфиденциальности».

🗣 Читать то, что имеет значение l Слушать прямой эфир

Снежная погода в Москве придавила трафик в ТЦ на прошедшей неделе. В целом первая полная неделя января по России дала -3% от аналогичных лет. Тренд однако.

Группа «Лента» объявила о покупке сети строительных гипермаркетов OBI, который накануне сообщил о скором переименовании в «DOM Лента».

«В периметр сделки войдут 25 магазинов с общей торговой площадью 263 тысяч квадратных метров. Федеральная антимонопольная служба России уже одобрила приобретение», — говорится в сообщении.

🐚 РБК в Telegram и MAX

Официальные комментарии к вчерашней новости «ГРУППА ЛЕНТА» ПРИОБРЕТАЕТ БИЗНЕС СЕТИ «OBI РОССИЯ» ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ АКТИВОВ Санкт-Петербург, Россия, 13 января 2026 г.: МКПАО «Лента» (MOEX: LENT), одна из крупнейших розничных сетей России, сегодня объявляет о приобретение активов сети гипермаркетов в формате DIY («Do It Yourself» – «сделай сам») «OBI Россия». В периметр сделки войдут 25 магазинов с общей торговой площадью 263 тыс. кв. м., Федеральная антимонопольная служба России уже одобрила данное приобретение. Стратегическое обоснование «OBI Россия» — одна из ТОП-10 сетей гипермаркетов на рынке товаров для дома и ремонта в формате DIY с более 20 лет опыта работы в нашей стране. Сеть объединяет магазины в двух основных форматах: традиционные гипермаркеты площадью 12-15 тыс. кв. м. и городские магазины меньшего формата площадью 4-8 тыс. кв. м. с наиболее востребованным ассортиментом. Сделка укрепит позиции «Группы Лента» в качестве ведущего мультиформатного игрока на российском рынке. Она позволит выйти в новый формат DIY, а также создаст предпосылки для создания новых уникальных предложений для покупателей за счет гибридных моделей и размещения ассортимента на территории гипермаркетов «Группы Лента». Интеграция активов «OBI Россия» планируется происходить поэтапно до мая 2026 года. О Компании МКПАО «Лента» (MOEX: LENT) — ведущий многоформатный продуктовый и FMCG ретейлер в России. Компания развивает форматы гипермаркетов, супермаркетов, магазинов у дома и дрогери. «Лента» также предоставляет покупателям возможность совершать покупки онлайн, используя собственные сервисы и сервисы онлайн-партнёров. «Лента» является крупнейшей сетью гипермаркетов в России и четвёртой среди крупнейших продуктовых ретейлеров страны по выручке. Компания была основана в 1993 году в Санкт-Петербурге. По состоянию на 30 сентября 2025 года под управлением «Группы Лента» находится 269 гипермаркетов, 362 супермаркета, 3 701 магазин у дома и 1 908 магазинов дрогери общей торговой площадью около 2,8 млн кв. м в более чем 650 населённых пунктах России. Средняя торговая площадь одного гипермаркета составляет около 5 100 кв. м, средняя площадь супермаркета — около 750 кв. м, средняя торговая площадь магазина у дома — около 260 кв. м., средняя торговая площадь магазина дрогери — около 130 кв. Компания располагает 24 распределительными центрами по всей России. В 2024 году выручка «Группы Лента» составила 888 млрд руб. Заявления прогнозного характера Этот документ содержит заявления, которые являются или могут считаться «прогнозными заявлениями». Эти прогнозные заявления можно определить по тому факту, что они не относятся только к прошедшим или настоящим событиям. Эти прогнозные заявления можно определить по использованию таких слов, как «ожидает», «планирует», «оценивает», «намеревается», «рассчитывает», «намечает», «предполагает» и других аналогичных слов. По своему характеру прогнозные заявления связаны с риском и неопределённостью, так как относятся к событиям и обстоятельствам, которые ещё не произошли и неподвластны контролю со стороны Компании. Как итог, реальные результаты в будущем могут существенно отличаться от запланированных, намеченных и ожидаемых результатов, указанных в наших прогнозных заявлениях. Все прогнозные заявления, сделанные Компанией или от её имени, актуальны только на дату сделанного соответствующего заявления. За исключением случаев, прямо предусмотренных соответствующим законодательством или регуляторными нормами, «Лента» не принимает на себя обязательства по распространению или публикации любых изменений в прогнозных заявлениях, содержащихся в данном документе, с целью отражения каких-либо изменений ожиданий Компании касательно этих вопросов или любых изменений событий, условий или обстоятельств, на которых основывается любое такое прогнозное заявление, после даты публикации данного документа.

«Ре Трэйдинг» подалась на регистрацию товарных знаков ««Резервед», «Синсей», «Хаус», «Мохито» и «Кропп». LPP по-прежнему утверждает, что отношения к российскому бизнесу не имеет. Компания прокомментировала «Известиям» – ничего не знаем, не имеют права. Товарные знаки были зарегистрированы в пользу LPP S.A. задолго до начала спецоперации. Россия была крупнейшим для LPP рынком после Польши, и в отсутствии материнской компании логично было бы продолжать защищать свои бренды. Прав на пользование брендами LPP у «Ре Трэйдинг» нет, поэтому она регистрирует их на кириллице, считает управляющий партнер Depot Алексей Андреев. Вокруг продажи российского бизнеса уже был скандал в 2024 г. Исследователи Hindenburg Research заметили, что «прочие» продажи в отчете LPP выросли с 2% до 20% за пару лет – на процент, который был у российского рынка LPP. Как говорил источник Ъ, FES Retail – это структура LPP в Китае, где производится 30% продукции LPP. В том же году Fes Retail оказалась единственной фэшн-компанией в рейтинге «50 крупнейших иностранных компаний в России» Forbes. ™️ Fashion retail