MallExpert

RRG - партнер сессии «Коммерческая недвижимость в ЖК» на MALLPIC 4.0 6–10 ноября 2024 года состоится ожидаемое событие на рынке недвижимости — форум MALLPIC 4.0, где встретятся ведущие эксперты отрасли. Рассказываем, где можно будет нас встретить на деловой программе: 🔖 6 ноября в зале «Платан» с 09:45–10:45 управляющий партнер RRG Денис Колокольников выступит на открывающей сессии «Перспективы развития рынков коммерческой недвижимости» с темой ➡️ «Торговые центры и коммерческая инфраструктура ЖК. Основные тренды и новые смыслы. Крест индустрии». 🔖 Заместитель директора департамента стратегического консалтинга RRG Татьяна Ващенко выступит модератором на сессии «Редевелопмент и реконцепция (ТЦ, офисы, гостиницы)» и представит тему ➡️«Ценные и охраняемые объекты промышленной архитектуры как часть инфраструктуры новых жилых комплексов» (6 ноября, зал «Платан», 15:45–17:15) 💬 7 ноября в зале зал «Магнолия» с 11:45–13:00 Денис Колокольников будет модератором партнерской сессии RRG на MALLPIC 4.0 «Коммерческая недвижимость в ЖК». Денис обсудит с участниками актуальные вопросы и успешные кейсы и выступит с темой ➡️«Вклад коммерческой инфраструктуры в формирование продукта ЖК. Создание МФК и других проектов в рамках комплексного освоения». ✔️Форум станет площадкой для профессионального обмена мнениями и стратегическими идеями по развитию отрасли. До встречи!

У нашего контент-менеджера выходной, поэтому подключили искусственный интеллект🧠 Именно в таких образах ему представились некоторые сессии деловой программы MALLPIC 4.0. Похожи?

Появились кадры падения и взрыва БПЛА на крыше белгородского ТЦ «Сити Молл» в пятницу https://bel.ru/news/2024-11-02/poyavilis-kadry-padeniya-i-vzryva-bpla-na-kryshe-belgorodskogo-siti-molla-video-5238289

🎙🎙🎙 Никита Лихачев выступит на MALLPIC 4.0 в сессии «Торговые центры. Новый ландшафт собственников. Строить, или покупать?» L-Development – занимается профессиональным управлением объектами коммерческой недвижимости. Компания была основана в 2019 году. Накопленный опыт и компетенции команды позволили управлять объектом суперрегионального масштаба в Ивановской области ТРЦ «Серебряный город», который уже на протяжении 20 лет является лидером регионального рынка. ➡️ Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️ Желающие выступить на могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️ Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

Концепция офисного комплекса на улице Веткина в Марьиной Роще. Концепция разработана бюро MLA+ в 2023 году по заказу группа «Астон» банкира Игоря Кима. Согласно задумкам архитекторов, многофункциональный комплекс площадью 74 500 м² вытянут вдоль железнодорожных путей и состоит из двух разноэтажных зданий, включающих три основные функции: офисный комплекс, торговая галерея и станция МЦД. На трех нижних этажах расположена торговая галерея с коммерческой инфраструктурой и главным вестибюлем, через который можно попасть в офисы. Фасады выполнены в виде равномерных стеклянных эркеров, срезанных на углах зданий, для придания комплексу динамичного силуэта и создания больших общественных террас. Напомню, что в октябер 2023 года стало известно, что группа «Астон» купила территорию под офисный комплекс. Данный комплекс станет первым проектом «Астон» в Москве, но девелопер уже успел купить ещё пару участков в столице. @stroi_news

В Ярославской области победители конкурса на лучшее новогоднее оформление получат по миллиону рублей. Участвуют ТЦ и магазины https://www.yar.kp.ru/online/news/6072672/

Ноябрь: начинается Мы: идем закупаться к Новому году 🍬 Как? Уже? Всё верно! В наших магазинах уже появились новогодние коллекции товаров для дома! Предметы декора и посуда с символом Нового года, ёлки и украшения для дома и, конечно, подарки для близких, уже ждут вас в ТРЦ «МореМолл» 🎄

🏊‍♂️ Термы в Воронеже! Как мы понимаем, определился оператор на Петровской набережной. 🗓 29 октября Губернатор Александр Гусев провел заседание комиссии по размещению объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. ✅ На заседании одобрили — физкультурно-оздоровительный акватермальный комплекс. Его планируется разместить на участке в 2,4 га на Петровской набережной (третья очередь). По словам Артура Кулешова, планируемый срок создания объекта — полтора года: начать строительство инвестор хочет уже в первом квартале 2025 года, а завершить проект — во втором квартале 2026-го. 💰 Инвестиции в проект — 1,2 млрд рублей (собственные средства инвестора и часть заемных). 👷‍♂️ Исполнительный директор ГК «Терма Наутико» Виктор Скрилёв подчеркнул, что компания работает во многих регионах России и в настоящее время в активной стадии строительства у нее находится более семи комплексов. 🏊‍♀️ В воронежском комплексе планируется построить закрытые и открытые бассейны для круглогодичного использования. 🏋️‍♂️ Предусмотрены бассейны как оздоровительного плавания, так и для занятия спортом. 🧖‍♂️ К ним добавятся более 15 различных видов бань и саун. 💵 Стоимость посещения комплекса будет приравниваться к расценкам муниципального бассейна. #ТермыРоссии #ТермыНаутико #ТермыКонсалтинг #ТермыВоронеж #ГубернаторГусев

Какими знаниями и компетенциями должен обладать брокер по торговой недвижимости (аренда), чтобы не проиграть битву ИИ (субъективно): • знание рынка торговой недвижимости, актуальных предложений, коммерческих условий, его трендов и динамики изменений • понимание актуальных потребностей арендаторов, специфики их бизнеса, основных требований, планов развития, особенностей каждого бренда и прочих нюансов • умение первичной проверки и оценки помещения (первоначальный аудит: юридически-правовой, технический, деловой-репутационный) • коммуникабельность и умение презентации и проведения переговоров • аналитические способности, позволяющие рекомендовать правильный выбор для обеих сторон сделки • знание деловой переписки, коммуникации • общая юридическая и финансовая грамотность при сопровождении процесса согласования договора аренды • презентабельная внешность • стрессоустойчивость • высокая работоспособность • эрудиция и умение поддержать разговор на любую тему Дописав пост до конца, я пришла к выводу, что пока мне заканчивать эту мышиную возню и идти работать в аппарат президента. #консалтинг

Залипательно. Бренд IDOL показал, как производится кашемир для изделий из коллекции IDOL LAB. Сырье производят на знаменитой фабрике Consinee ❤.

🎙🎙🎙 Ирина Михайловская выступит на MALLPIC 4.0 в сессии «Редевелопмент и реконцепция (ТЦ, офисы, гостиницы)». Аврора Молл - крупнейшая в Самарской области территория досуга и развлечений 24 000 м2. И адаптируется под потребности жителей и гостей Самары. 🔹Стильное пространство, где люди становятся модными, красивыми, сытыми и счастливыми. 🔹180 000 кв.м. и 7 этажей разнообразия подстраивается под изменяющийся мир. 🔹14 лет уважаем семейные ценности и позиционируемся для всей семьи. Сбалансированный товарный микс, лучший набор fashion брендов. ➡️ Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️ Желающие выступить на могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️ Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

✅ ТРЕТЬЯ ASKONA HOME ОТКРЫЛАСЬ В АВИАПАРКЕ Техническое открытие третьего гипермаркета ASKОNA HOME состоялось вчера в московском ТРЦ "Авиапарк". Магазин (предварительно увеличив его метраж) перестроили на площадях предыдущего Нынешний формат, площадью в 6,3 тысяч кв.м, представляет все мебельные группы, а также товары для дома и декор. В магазине новогоднее настроение, витрины оформлены в приветливом "джапанди". Официальное открытие запланировано на середину ноября, но и в технической своей версии Аskonа Home Авиапарк уже показывает хорошие результаты.

Петербургский ТРЦ «Июнь» продадут на торгах https://newprospect.ru/news/peterburgskij-trcz-iyun-prodadut-na-torgax

В Чите после проверки требований пожарной безопасности были временно закрыты четыре торговых центра. На данный момент два из них не возобновили свою работу. В ходе проверки многих торговых объектов были выявлены серьезные нарушения. Наиболее распространенные из них включают неисправную пожарную автоматику, отделку помещений горючими материалами и блокировку путей эвакуации https://akcent.site/novosti/36191

🎙🎙🎙 Вахтин Максим выступит на MALLPIC 4.0 в сессии «Ритейл. Импульс для развития». «Лента» — ведущий многоформатный продуктовый и FMCG-ритейлер в России. Включает в себя гипермаркеты и супермаркеты под брендом «Лента», а также магазины формата «у дома» под брендом «Монетка». ➡️ Билеты на сайте. ➡️Забронировать мини-стенд переговорную на 1 этаже @moscowdm ➡️ Желающие выступить на могут подать электронную заявку или обратиться к Павлу Люлину @nnmspb (lyulin@scapro.org) ➡️ Забронировать участие со стендом или стать партнером на выставке - sp@mall-expert.ru @SergPlaton    До встречи на MALLPIC 4.0 📍Сочи | 6-10 ноября 2024

После того, как мы обратились к министру экономического развития с просьбой о поддержке отрасли торговых центров в условиях роста нагрузки (% ставка кредитов) развернулась большая дискуссия на тему, что владельцы ТЦ - "жирные коты", и вообще ТЦ - устаревший формат и не надо им помогать. Это все мифы, и давайте их развенчаем. Миф 1. Владельцы ТЦ - богатые олигархи, которые сидят на мешках с деньгами. Это миф из двухтысячных, когда во многом так и было. Строительство торговых центров окупалось за 2-3-4 года, а сами ТЦ нередко появлялись вместо НИИ, заводов и т.д., что вызывало негатив у многих. Сейчас это не так. Рынок насытился - ТЦ окупается за 8-14 лет, это длинный цикл. А деньги кончились у многих владельцев еще в ковид. Миф 2. ТЦ - устаревший формат, будем все на маркетплейсах. Классический ТЦ - устаревает, но это не значит, что торгушек не будет, они превращаются в торгово-развлекательные, социальные объекты И та тяжелая экономическая ситуация, в которой сейчас ТЦ и оффлайн розница сложилась не столько по причине эволюционного развития маркетплейсов, а из-за того, что у последних есть неконкурентные преимущества (значительно меньше налогов), а для ТЦ эта нагрузка растет последние годы (резкий скачок кадастра и налога на имущества), а теперь еще и кредитная. Миф 3. Владельцы ТЦ брали кредиты на развитие ТЦ, а потом их выводили. Тут надо признать - это не полностью миф, были такие случаи, но в большинстве своем и кредитные учреждения следят за расходованием средств, да и владельцы используют их по назначению. Поэтому всех под одну гребенку грести не надо. При росте ключа страдают в основном честные ТЦ, для которых это основной бизнес и которые вкладываются именно в поддержку и обновление объекта. Как-то так. Надеюсь это будет полезно для понимания сути происходящего.

ТРЦ «Европа» в Липецке проводит комплексную реконцепцию. В ходе обновления ожидается перераспределение торговых площадей для обеспечения места под крупные сетевые и модные бренды и арендаторов, планируется усиление доли магазинов одежды, обуви и аксессуаров путем размещения крупных сетевых ритейлеров https://new-retail.ru/novosti/retail/trts_evropa_v_lipetske_provodit_kompleksnuyu_rekontseptsiyu/

❌🪳В московских торговых центрах отрицают наличие клопов в верхней одежде. 👉Ранее в соцсетях появилась информация о том, что в ТЦ "Афимолл" в коробках с новой коллекцией верхней одежды обнаружены лесные клопы, а в ТЦ "Европейский" - аналогичная ситуация. При этом в Роспотребнадзоре по Москве сообщили, что взяли на контроль данные сообщения. В девелоперской компании AFI Development, владеющей торговым центром "Афимолл Сити" в Москве, рассказали @ria_realty, что в магазине Guess в "Афимолле" нет такой коллекции одежды. На фото и видео - магазин, который не находится в данном торговом центре. Представитель ТРЦ "Европейский" (принадлежит "Киевской площади") информацию о клопах @ria_realty также не подтвердил. Там уточнили, что после сообщения об инциденте в других торговых центрах запустили внутреннюю проверку, в ходе которой эколог ничего не выявил.

В ТЦ «Метрополис» откроется магазин мужской одежды российского бренда 20Line - Новости - Информационное агентство РИА МОДА https://riamoda.ru/news/61167.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch