MallExpert

Заметки по мотивам проперти тура в ТЦ Люблю молл. К сожалению, сейчас на рынке не так много объектов, которые проходят реконцепцию, и тем ценнее наличие таких торговых центров, которые реально её делают, находят интересные решения, и при этом умудряется укладываться в финансовую модель с быстрой окупаемостью. ТЦ Люблю молл (Л153) относится к таким объектам. Коллеги многое делают своими силами, что позволяет экономить, используют по максимуму пространство, например, устанавливая антресоли, задействуют эксплуатируемую кровлю. В этом торговом центре реализуют концепцию открытых витрин без барьеров, договариваются с арендаторами на обновление форматов. Реконцепция идёт по современным лекалам с размещением фитнеса, обновлением общепита, усилением роли развлечений и т.д. С точки зрения архитектуры появляются новые галереи, увеличивается пространство над головой, больше света, больше светлых поверхностей. Коллегам желаю успехов в этом серьёзном преобразовании 👍

Появилась интересная мысль кто сможет повторить такого типа опрос , да еще по всей стране .

Сегодня KION порекомендовал мне посмотреть КИНО про то , как дети из интерната бьются против постройки торгового центра . В описании фильма на KION написано так ( Девочка Настя из неблагополучной семьи попадает в интернат для детей с особенностями развития. Замкнутая и нелюдимая, она мечтает о побеге, но постепенно адаптируется к новой жизни. Благодаря чуткой и внимательной директрисе Галине Захарьевне учреждение становится для Насти и других ребят настоящим домом, но районные власти хотят снести его здание под постройку торгового центра. Тогда Настя вдохновляет новых друзей встать на защиту интерната, а Галина Захарьевна возглавляет этот бунт. ) В описании фильма на КИНОПОИСКе ( Ловкий делец намерен построить крупный коммерческий комплекс, но в центре города для этого нет свободного места. Тогда коммерсант подбивает корыстных городских чиновников снести здание интерната для детей-инвалидов. Но дети с этим категорически не согласны и намерены защищать свой дом. ) Сразу вспомнил кейс в ЛЮБЛИНО , где жители добились отмены строительства ТЦ . Не планирую смотреть этот фильм , но вопросы в другом Какое отношение у простых горожан к торговому центру ? Какое отношение к владельцу торгового центра , если это известный в городе человек ? Воспринимается ли торговый центр , как новые ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА И LIFESTYLE-НАПРАВЛЕНИЯ ? А ведь даже читал как то в на форуме, что призывали сжечь районый центр Место встречи от ADG , так как жителей обманули не открыли там кинотеатр. Сам в районной группе спрашивал нужен ли жителям торговый центр на месте АШХАБАДА . Поделитесь исследованием , если оно есть !!! А я поделюсь весьма неплохой статьей в журнале Тинкофф про "Кризис гипермаркетов: почему покупателям они больше не нравятся"

Джонни Депп откроет ювелирный магазин в Москве. Управлять им будет его «русская девушка» из Екатеринбурга, 28-летняя Юля. На бизнес выделено 500 тысяч долларов. Сначала магазин запустят онлайн, а после откроется полноценный бутик 📢 Прямой эфир

В 1969 году вдохновленный моделью торгового центра США, Вернер Отто основатель крупнейшей немецкой УК ECE, открыл ТЦ Франкен (20 000 м2) Сейчас спустя 55 лет, этот ТЦ живет и развивается, в нем более 100 арендаторов включая такие бренды, как C&A, H&M, Media Markt и Rewe, а площадь увеличилась вдвое. P.S. Как думаете, как будут выглядеть наши торговые центры спустя 55 лет? #ихнравы

В ресторане Manul в ТЦ у Кремля произошло задымление — РБК https://www.rbc.ru/rbcfreenews/675dd48a9a7947b414a5b200?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

В своем собственном мире несмотря ни на что и вопреки всему живет ТЦ «Галерея» в г. Санкт-Петербург, продолжая вести переговоры об аренде помещений в валюте недружественных стран. Используя устаревшую аргументацию, торговый центр невольно внес себя в список токсичных центров страны не только у молодых и развивающихся брендов, но и мастодонтов ритейл бизнеса. Предвидя волну негодований у арендаторов, в Узбекистане поступили иначе и на законодательном уровне разрешили крупным ТЦ, а именно Tashkent City Mall, заключать договоры в иностранной валюте, внеся поправку в указ президента. Интересный кейс, не имеющий к нам никакого отношения, в отличие от изъятия Helsinki Hall, который гипотетически может стать той самой первой фишкой домино в серии ответных мер. Мысли вслух и не более после прочтения с утра сводки новостей. #тц

❗️Погиб основатель Mango Один из богатейших бизнесменов Испании Исак Андик погиб в результате несчастного случая, ему был 71 год. Он упал в ущелье в горах Каталонии

#cre_news «Культура дома» открыла обновленный бутик в ТРЦ «Кунцево Плаза» Площадь торговой точки составила 570 кв. м. В течение следующего года компания планирует открыть 6 бутиков в Москве, в 2026 году - в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре и Ярославле. Подробнее: https://cre.ru/news/97052

Почему брокеров не любят 🤔 Брокеридж дает стороне небывалое экспертное усиление, но вторая сторона всегда (!) теряет. 🔹 Брокер делает заметным неспособность большинства менеджеров к продажам перед собственником бизнеса. (Но брокер — человек бизнеса, и правильные менеджеры договариваются, чтобы звездочки его работы прикрепить себе на погоны. ⭐) 🔹 Брокер лучше юриста широкого профиля знает базу. Короче, вы уже поняли: брокеры всем мешают. 🙅‍♂️ Можно ли сделать сделку без брокера? ✅ Можно, например, продать или сдать недвижимость друзьям, но не широкому рынку по высокой цене. ✅ Можно найти площадку у знакомых, но тогда вы рискуете: — Не получить никакого дисконта; — Вляпаться в нерасторжимость или другое обязательство. Пример из жизни: 📖 Ко мне обратилась ресторанная группа из региона для развития на Москву. ГД преследовал личные цели и костьми лег, чтобы собственник не заключил со мной контракт на развитие сети. Мы нашли им производство на 3 тыс. кв. м, и на этом наше сотрудничество закончилось. Прошло 5 лет. Сегодня у них под такое огромное производство открыто всего 4 кондитерских. А со мной могло бы быть 100. 🍰 Другой пример: ГД ТЦ решил, что сам сможет вести ключевые сделки с якорными арендаторами. Он не мог вынести моей дружеской коммуникации с акционером. Итог? За год не было заключено ни одного контракта. 🤷‍♂️ Теперь это списывают на кризисы, плохих сотрудников и т. п. Самое ценное, чем обладает брокер, — это срез всего рынка. 🌍 На сравнении сделок, проектов, конкурентов брокер выносит независимое, приближенное к объективности суждение и исходит из него в своей работе. Находясь внутри бизнеса, как в пузыре, менеджер не посмеет вынести критическое суждение и поставить верный диагноз. Собственник же будет всегда склонен к крайностям, так как рискует активом. ⚖️

Выложили для вас видео деловых сессий с последнего форума MALLPIC в нашей группе ВК 📹 https://vk.com/video/@mallpic

Под занавес очередной непростой недели для всех, у кого безнадёжно испорчена пятница и он(а) не в баре, свежий исторический блокбастер от всеобщего любимца. В эпицентре внимания - рождение, беспрецедентный триумф и крах каталожной торговли. https://retailer.ru/kak-torgovali-do-jepohi-interneta/

Традиционно в декабре на New Retail - Шокирующие тренды. Группа независимых экспертов в области цифровизации ритейла и развития новых технологий, представляют обзор трендов, которые будут определять развитие не только российского, но и в ряде аспектов мирового рынка. «В рамках этих прогнозов мы обращаем внимание на такие тренды, которые обычно выпадают из поля зрения широкого бизнес-сообщества, и наша цель состоит в том, чтобы подсветить неочевидные тренды и дать импульс к их обсуждению». В этот раз авторы впервые решили сделать прогнозы для некоторых компаний, указав их название. Часть прогнозов выглядит слишком футуристично и спорно, но оч любопытно. Про наночастицы в продуктах, например. 🤖 @NewRetail

У мэра Сургута Слепова вспыхнул очаг напряженности. Жители 34 микрорайона собрали более тысячи подписей против строительства торгового центра вместо парка и отправили губернатору ХМАО Кухаруку. Подробности:

В шаговой доступности достаточно торговых площадей в нескольких ТЦ, где пустуют целые этажи. А вот школы на 1500 мест, которую планировали построить еще в 2006 году, нет до сих пор. Также ранее городские власти обещали вместо опасного котлована сквер, но вместо него в микрорайоне внезапно началось строительство очередного торгового комплекса. Сургутяне просят Кухарука вмешаться, прекратить стройку и разбить зеленую зону.

@ejdailyru

Несмотря на то, что многие ритейлеры на фоне сообщений о низкой вакансии и росте аппетитов по ставкам (обоснованных расходами) среди ТЦ , заявляли о сворачивании экспансии, тем не менее, большинство все-таки развиваются. Думаю, что основной вектор придется на небольшие по размеру площадки (до 300 м2), а среди крупных возможна ротация в тех местах, где не сложилась экономика.

В торговых центрах ЯНАО внедрят мониторинг посещаемости в целях безопасности, в частности для обновления паспорта безопасности https://technosovet.ru/novosti/bezopasnost/v-torgovyh-czentrah-yanao-vnedryat-monitoring-poseshhaemosti-v-czelyah-bezopasnosti/

Вчера в Санкт-Петербурге прошел закрытый кинопоказ для участников ZARINA CLUB, сотрудников и друзей бренда. Создавали новогоднее настроение🎄

Любимый многими модницами (а также их дочками) бренд Age of innocence готовится к открытию в Афимолле. До этого магазины были открыты на Патриках, в ГУМе и в аутлете Архангельское. Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎 #ритейл #открытия