MallExpert

Производители и продавцы предлагают ужесточить требования к маркетплейсам Несколько ассоциаций, представляющих интересы производителей товаров и традиционной торговли, требуют ужесточить требования к маркетплейсам, включая раскрытие алгоритмов ценообразования, ограничения на число пунктов выдачи заказов и запрет на приоритизацию собственных марок. Среди них Ассоциация торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (РАТЭК), Ассоциация прямых продаж (АПП), Ассоциация предприятий индустрии детских товаров, также инициативу по регулированию маркетплейсов поддержал Союз торговых центров, Обращение связано с проблемами недостоверной информации о товарах, отсутствием примерочных в ПВЗ, продажей контрафакта и опасными товарами. Предлагаются меры по обязательной маркировке партнеров, информированию потребителей и введению сертификации товаров. Маркетплейсы считают, что законопроект учитывает их интересы, но выступают против ограничений, которые могут замедлить развитие предпринимательства. Wildberries участвует в проекте ФНС по обмену информацией. https://rg.ru/2024/12/19/proizvoditeli-i-prodavcy-predlagaiut-uzhestochit-trebovaniia-k-marketplejsam.html

Срочно вылетаем :) https://t.me/speshilove_news/1303

В сети магазинов «Читай-город» провели инвентаризацию по итогам года. По итогам всего было украдено 300 тыс. книг. По сравнению с 2023 годом этот объем остался прежним, но школьные издания пропадали в три раза реже. В топ-5 книг, которые чаще всего воровали в магазинах «Читай-город» вошли: «Магистр дьявольского культа. Том 1» (автор Мосян Тунсю), «Богатый папа, бедный папа» (автор Роберт Кийосаки), «1984» (автор Джордж Оруэлл) и «НИ ЗЯ. Откажись от пагубных слабостей, обрети силу духа и стань хозяином своей судьбы» (автор Джен Синсеро). @NewRetail

Сегодня состоялась пресс-конференция на тему "Как выжить ТЦ при росте ставки ЦБ?", которая посвящена проблеме финансовой неустойчивости объектов коммерческой недвижимости - закредитованности торговых центров, при росте ключевой ставки ЦБ. Спасибо коллегам: Никите Чулочникову (Ассоциация АКОН), Павлу Люлину (Союз торговых центров - СТЦ), Денису Троценко (Commonwealth Partnership - CMWP) и Евгению Бурденюку (ООО Отелит, Новосибирск) за активное участие в пресс-конференции. Запись видео с прошедшей пресс-конференции можно посмотреть по ссылке. Фотографии с эфира

За громким заголовком обычный лоббизм и попытка повлиять на обсуждаемый законопроект. А что им руки сложить и молча смотреть? Своё инициативное письмо и АКОРТ отправил.

Российский fashion-ритейл 2024: обзор новых перспективных сетей https://shopandmall.ru/articles/rossijskij-fashion-ritejl-2024-obzor-novyh-perspektivnyh-setej

Ижевские депутаты предложили отменить льготы по платным парковкам у офисных центров - Город - Новости Ижевска, Удмуртии, России на сайте Ижлайф. https://izhlife.ru/city/izhevskie-deputaty-predlozhili-otmenit-lgoty-po-platnym-parkovkam-u-ofisnykh-tsentrov.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Глава Госкомитета судэкспертиз сказал, что детские развлекательные центры надо располагать на первом - втором этажах ТЦ - KP.RU https://www.belarus.kp.ru/online/news/6146172/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Апелляция поддержала решение о законности ТЦ «Привокзальный» в Сочи https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/676312299a7947b8f64a7936

Апелляция поддержала решение о законности ТЦ «Привокзальный» в Сочи — РБК https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/676312299a7947b8f64a7936?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

В суете рабочих будней в конце года пропустила эту красивую новость об открытии кофейни Zara. По сценарию введения новых сегментов люксовыми брендами, на которых и равняется Zara, полагаю, что следует ожидать брендовую гостиницу. Но, не бутик-отель, комфортный lifestyle. Мне кажется, было бы интересно и вполне логично для увеличения стоимости бренда. А почему бы и нет? Muji hotel в районе Гинза может де быть, значит и Zara hotel тоже есть место. #бренд

Различные экономические факторы и плохо выдерживаемая конкуренция с маркетплейсами способны нанести серьезный удар по торговым центрам в 2025 году. Часть из них могут закрыть, часть переформатировать, а часть выставить на продажу. Такой прогноз дал вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Говоря о том, что торговые центры — устаревший формат торговли, Павел Люлин отметил, что сравнение некорректно из-за преференций, которые даны маркетплейсам.

По словам Люлина, сейчас в среднем ежемесячно на один метр квадратный торговой площади приходится 400 рублей налогов. Это и НДС, и социальные отчисления, и налог на имущество. Это составляет около половины доходной части. Также очень усредненно стоимость аренды одного квадратного метра торговой площади приносит около одной тысячи рублей. Плюс к этому добавляются расходы на содержание объекта: уборку, охрану, техническую эксплуатацию. После теракта в «Крокус Холле», хотя это был не торговый центр, власти ужесточили требования и к магазинам. Где-то приходится нанимать вооруженную охрану. А здесь, как выяснилось, с началом специальной военной операции возник огромный кадровый голод. Из-за усиления контроля за мигрантами, сотрудниками клининга, которые чаще всего были выходцами из азиатских республик, их зарплаты увеличились в полтора-два раза. https://www.pnp.ru/economics/okolo-chetverti-torgovykh-centrov-mogut-zakrytsya-v-2025-godu.html

Объявлен первый хедлайнер международного саммита недвижимости «Движение» в Баку 27-28 февраля Им станет Сергей Чобан — архитектор с мировым именем, лауреат Европейской архитектурной премии. По его проектам в Германии реализован кинотеатр «Кубикс», в России — башня «Федерация» в Москва-сити и «Невская ратуша» Петербурге. На саммите он выступит с темой экологической и культурной интеграции. Также в числе уже известных спикеров — генеральный директор Murad Buildings (Узбекистан) Ойбек Нурмухамедов, собственник девелоперской компании Altera (Германия) Эдуард Штумпф, директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов и партнер, генеральный директор Commonwealth Partnership Uzbekistan [CMWP] Денис Соколов. Выступления экспертов будут посвящены особенностям девелопмента в разных странах: продуктовым трендам, реализации девелоперского цикла, работе с подрядными организациями и другим темам. Саммит в Баку пройдет 27 и 28 февраля. На нем соберется около 500 участников: топ-менеджеров, собственников девелоперских компаний, экспертов сферы недвижимости из России, Азербайджана, Казахстана и других стран. Программа ожидается насыщенная — двухдневный нетворкинг и обсуждение большого количества насущных тем: от диверсификации портфеля и до выхода на новые рынки. @nedvizha

#cre_analytics Nikoliers: Свободных офисов, складов и ТЦ до 2028 года не ждите По экспертной оценке Nikoliers, по итогам 2024 года в сегментах офисной, складской и торговой недвижимости наблюдается рекордно низкая вакансия. А прогноз на ближайшие три года обещает сохранение дефицита, несмотря на высокие уровни нового ввода. Подробнее: https://cre.ru/analytics/97090

⚡️Торги по продаже торгового центра 4Daily (53 652 кв.м) в Мытищах не состоялись. Не было подано ни одной заявки. Напомню, что сама процедура проходила в рамках банкротства компании «Променад». Ее арбитражный управляющий хотел выручить за данный актив, который ранее принадлежал финской SRV Group, 1,4 млрд руб. Но, как мы видим, по такой цене он оказался инвесторам неинтересен. Теперь стоимость ТЦ будет снижена. Кроме того, комплекс сможет забрать в счет погашения долга залоговый кредитор - ООО «Саввинский» (принадлежит партнеру бизнесмена Владимира Давиди Лазарю Данилову).

Эксперты оценили перспективы торговой сети Gloria Jeans. Ассортимент торговой сети Gloria Jeans не изменится в случае закрытия производства в Ростовской области, покупатели даже не заметят этих изменений.

"Если говорить о Gloria Jeans, то с учетом такой широкой географии производства маловероятно, что сокращение даже нескольких производств в России значительно повлияет на ассортимент и наличие товаров в торговой сети. Покупатели даже не заметят этих изменений", - считает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Он объяснил, что несмотря на то, что Gloria Jeans "позиционируется как российский производитель и ритейлер", значительная часть одежды производится за границей, в странах с более низкой стоимостью труда, высокой технологичностью и доступом к сырью. На работе бренда сокращение производства на юге никак не отразится, в свою очередь считает вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева. Она предположила, что скорее всего идет оптимизация процесса. https://realty.ria.ru/20241217/eksperty-1989748055.html

Камень точит: «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом https://cre.ru/news/97087

Как выжить ТЦ при росте ставки ЦБ? 18.12.2024г. в 12.00 совместная пресс-конференция Ассоциации АКОН с Союзом Торговых Центров Место проведения: г. Москва, Бизнес центр "Фили Град", Береговой пр., 5А, корп. 1 На карте: https://yandex.ru/maps/-/CCUaaYhWcC Пресс-конференция посвящена проблеме финансовой неустойчивости объектов коммерческой недвижимости - закредитованности торговых центров, при росте ключевой ставки ЦБ. Вице-президент СТЦ Павел Люлин опроверг возможность массового закрытия ТЦ в России — лишь часть из них, по его словам, могут перейти банкам. Ранее СТЦ выступил с заявлением, что половина российских моллов вынуждена обслуживать кредиты в условиях выросших ставок, что впоследствии интерпретировали как угрозу закрытия тысячи объектов. Докладчики: - Павел Люлин - Вице-президент Союза Торговых Центров - Никита Чулочников - Президент Ассоциации АКОН Участвуют: - Денис Троценко - руководитель департамента по обслуживанию и эксплуатации коммерческой недвижимости в компании Commonwealth Partnership (CMWP) Онлайн участие: войти на ОкРОН (на почту придет код для входа) и подключиться по ссылке https://okron.ru/events/1108 (выбрать справа "зарегистрироваться", далее выбрать "участвовать слушателем или спикером") Участие - бесплатно.

Как выжить ТЦ при росте ставки ЦБ? 18.12.2024г. в 12.00 совместная пресс-конференция Ассоциации АКОН с Союзом Торговых Центров Место проведения: г. Москва, Бизнес центр "Фили Град", Береговой пр., 5А, корп. 1 На карте: https://yandex.ru/maps/-/CCUaaYhWcC Пресс-конференция посвящена проблеме финансовой неустойчивости объектов коммерческой недвижимости - закредитованности торговых центров, при росте ключевой ставки ЦБ. Вице-президент СТЦ Павел Люлин опроверг возможность массового закрытия ТЦ в России — лишь часть из них, по его словам, могут перейти банкам. Ранее СТЦ выступил с заявлением, что половина российских моллов вынуждена обслуживать кредиты в условиях выросших ставок, что впоследствии интерпретировали как угрозу закрытия тысячи объектов. Докладчики: - Павел Люлин - Вице-президент Союза Торговых Центров - Никита Чулочников - Президент Ассоциации АКОН Участвуют: - Денис Троценко - руководитель департамента по обслуживанию и эксплуатации коммерческой недвижимости в компании Commonwealth Partnership (CMWP) Онлайн участие: войти на ОкРОН (на почту придет код для входа) и подключиться по ссылке https://okron.ru/events/1108 (выбрать справа "зарегистрироваться", далее выбрать "участвовать слушателем или спикером") Участие - бесплатно.