Compra 1 piso

🏡 PONFERRADA | MEJORA DE PRECIO 💰 Antes: 89.000 € → Ahora: 85.000 € 🏠 Alquiler: 1.000 €/mes 📈 Rentabilidad bruta: 14,12 % Mejor precio, mayor rentabilidad.

ZARAGOZA 116.500€ vs 1.350€

ANDUJAR,JAEN 76.000€ vs 750€-1.375€

RESERVADA ✅

🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN) Presentamos una nueva oportunidad de inversión en una zona residencial de Andújar, con una vivienda de grandes dimensiones, en buen estado y con potencial para alquiler por habitaciones. 💰 PRECIO DE COMPRA: 76.000 € 🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 750 €/MES 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES: 1.375 €/MES 📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 21,71 % ANUAL ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CARACTERÍSTICAS 📍 Andújar (Jaén) – Zona residencial 📐 131 m² construidos | 120 m² útiles 🏢 SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR 🛏️ 3 dormitorios actuales, con posibilidad de obtener hasta 5 🛁 2 baños completos 🛋️ Amplio salón 🍳 Cocina equipada 🧺 Lavadero independiente ☀️ Orientación sur ✨ Buen estado de conservación 🏗️ Construcción de 1991 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER 🏠 ALQUILER TRADICIONAL 💶 750 €/mes 📆 9.000 €/año 📈 11,84 % bruto anual 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES 5 habitaciones × 275 €/mes 💶 1.375 €/mes 📆 16.500 €/año 🔥 21,71 % bruto anual Rentabilidades brutas estimadas sobre el precio de compra, antes de impuestos, honorarios y gastos. ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ PUNTOS FUERTES ✅ Precio de compra competitivo ✅ 120 m² útiles ✅ Dos baños completos ✅ Posibilidad de ampliar de 3 a 5 habitaciones ✅ Cocina equipada y lavadero independiente ✅ Orientación sur ✅ Zona residencial consolidada ✅ Dos estrategias de alquiler ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra: ➡️ A 3 años: 83.047 € ➡️ A 5 años: 88.105 € Proyección orientativa, no garantizada. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO ✅ Estudio de financiación hipotecaria ✅ Coordinación de compraventa ✅ Coordinación de adecuación de la vivienda ✅ Preparación para el alquiler ✅ Búsqueda y selección de inquilinos ✅ Te lo dejamos alquilado ✅ Gestión integral opcional 💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 INTERESADOS 📲 WhatsApp: 638 888 389 📧 info@compra1piso.es Asunto: ANDÚJAR + NOMBRE + TELÉFONO 🔥 76.000 € DE COMPRA · SEGUNDA PLANTA · 120 M² ÚTILES · HASTA 1.375 €/MES ESTIMADOS · 21,71 % BRUTO POTENCIAL

🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN) Presentamos una nueva oportunidad de inversión en una zona residencial de Andújar, con una vivienda de grandes dimensiones, en buen estado y con potencial para alquiler por habitaciones. 💰 PRECIO DE COMPRA: 76.000 € 🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 750 €/MES 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES: 1.375 €/MES 📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 21,71 % ANUAL ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CARACTERÍSTICAS 📍 Andújar (Jaén) – Zona residencial 📐 131 m² construidos | 120 m² útiles 🏢 SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR 🛏️ 3 dormitorios actuales, con posibilidad de obtener hasta 5 🛁 2 baños completos 🛋️ Amplio salón 🍳 Cocina equipada 🧺 Lavadero independiente ☀️ Orientación sur ✨ Buen estado de conservación 🏗️ Construcción de 1991 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER 🏠 ALQUILER TRADICIONAL 💶 750 €/mes 📆 9.000 €/año 📈 11,84 % bruto anual 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES 5 habitaciones × 275 €/mes 💶 1.375 €/mes 📆 16.500 €/año 🔥 21,71 % bruto anual Rentabilidades brutas estimadas sobre el precio de compra, antes de impuestos, honorarios y gastos. ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ PUNTOS FUERTES ☑ Precio de compra competitivo ☑ 120 m² útiles ☑ Dos baños completos ☑ Posibilidad de ampliar de 3 a 5 habitaciones ☑ Cocina equipada y lavadero independiente ☑ Orientación sur ☑ Zona residencial consolidada ☑ Dos estrategias de alquiler ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra: ➡️ A 3 años: 83.047 € ➡️ A 5 años: 88.105 € Proyección orientativa, no garantizada. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO ☑ Estudio de financiación hipotecaria ☑ Coordinación de compraventa ☑ Coordinación de adecuación de la vivienda ☑ Preparación para el alquiler ☑ Búsqueda y selección de inquilinos ☑ Te lo dejamos alquilado ☑ Gestión integral opcional 💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 INTERESADOS 📲 WhatsApp: 638 888 389 📧 info@compra1piso.es Asunto: ANDÚJAR + NOMBRE + TELÉFONO 🔥 76.000 € DE COMPRA · SEGUNDA PLANTA · 120 M² ÚTILES · HASTA 1.375 €/MES ESTIMADOS · 21,71 % BRUTO POTENCIAL

🏡 NUEVA INVERSIÓN EN ANDÚJAR (JAÉN) Hola de nuevo, A las 19:00 h lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Andújar, provincia de Jaén, ubicada en una zona residencial. Una vivienda de 5 habitaciones y 2 baños completos, con un interesante potencial de rentabilidad tanto en alquiler tradicional como por habitaciones. 💰 Precio de compra: 76.000 € 🏠 Alquiler tradicional: 750 €/mes 🚪 Alquiler por habitaciones: 1.375 €/mes 🏢 Planta: 3.ª 🛏 Habitaciones: 5 🚿 Baños: 2 completos 📊 Rentabilidad bruta estimada: • Alquiler tradicional: 11,84 % • Alquiler por habitaciones: 21,71 % Una operación con un precio de entrada competitivo y dos estrategias de explotación, destacando especialmente su potencial de ingresos mediante el alquiler por habitaciones. 📲 Lanzamiento a las 19:00 h.

🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ZARAGOZA CAPITAL 🔥🚨 💰 PRECIO DE COMPRA: 116.500 € 🏠 ALQUILER POR HABITACIONES: 1.350 €/MES 📈 RENTABILIDAD BRUTA POTENCIAL: 12,76 % ANUAL Nueva oportunidad de inversión en Zaragoza capital, con una vivienda exterior, en buen estado y con dos estrategias de alquiler. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CARACTERÍSTICAS 📍 Zaragoza capital 📐 49 m² 🏢 3ª planta sin ascensor 🛏️ 2 dormitorios + posibilidad de una tercera habitación 🛁 1 baño ☀️ Vivienda exterior ❄️ Aire acondicionado 🌡️ Calefacción 🏗️ Edificio de 1955 🔑 Se entrega libre de inquilinos ☑ Estado habitable ☑ Sin derramas según el dossier ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN 🏠 Compra: 116.500 € 🏛️ ITP estimado: 9.320 € 📑 Notaría y registro: 1.100 € 💵 INVERSIÓN TOTAL ESTIMADA: 126.920 € ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER 🏠 ALQUILER TRADICIONAL 💶 900 €/MES 📆 10.800 €/AÑO 📈 8,51 % BRUTO ANUAL 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES 3 habitaciones × 450 €/mes, con gastos incluidos. 💶 1.350 €/MES 📆 16.200 €/AÑO 🔥 12,76 % BRUTO ANUAL Rentabilidades calculadas sobre la inversión total estimada, antes de honorarios y gastos de explotación. La tercera habitación requiere comprobar la viabilidad de adaptar el salón. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💸 GASTOS FIJOS 🏢 Comunidad: 20 €/mes 🏛️ IBI: 74 €/año 💰 TOTAL: 314 €/AÑO ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ PUNTOS FUERTES ☑ Inversión en Zaragoza capital ☑ Vivienda exterior y habitable ☑ Calefacción y aire acondicionado ☑ Dos dormitorios y posibilidad de un tercero ☑ Se entrega vacía ☑ Sin derramas previstas según el dossier ☑ Potencial de alquiler de 1.350 €/mes ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Escenario estimado de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra: ➡️ A 3 años: 127.300 € ➡️ A 5 años: 135.056 € Proyección orientativa, no garantizada. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO ☑ Estudio de financiación hipotecaria ☑ Coordinación de compraventa ☑ Preparación y adecuación de la vivienda ☑ Búsqueda y selección de inquilinos ☑ Te lo dejamos alquilado ☑ Gestión integral opcional 💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 INTERESADOS 📲 WhatsApp: 638 888 389 📧 info@compra1piso.es Asunto: ZARAGOZA + NOMBRE + TELÉFONO 🚨🔥 116.500 € DE COMPRA · HASTA 1.350 €/MES ESTIMADOS · 12,76 % BRUTO POTENCIAL 🔥🚨

🏡 NUEVA INVERSIÓN EN ZARAGOZA Buenas tardes, A las 16:00 h lanzamos una nueva oportunidad de inversión en Zaragoza capital, calle Artieda, con dos modalidades de alquiler y una rentabilidad muy atractiva. 💰 Precio de compra: 116.500 € 🏠 Alquiler tradicional: 900 €/mes 🚪 Alquiler por habitaciones: 1.350 €/mes 🏢 Planta: 3.ª ✨ Estado: Impecable 📊 Rentabilidad bruta estimada: • Alquiler tradicional: 9,27 % • Alquiler por habitaciones: 13,91 % Una operación interesante por su precio de adquisición, excelente estado de conservación y potencial de ingresos, especialmente mediante alquiler por habitaciones. 📲 Lanzamiento a las 16:00 h.

CANALS,VALÈNCIA 88.600 vs 850€

🚨🔥 NUEVA INVERSIÓN EN PONFERRADA (LEÓN) – PLENO CENTRO 🔥🚨 💰 PRECIO DE COMPRA: 89.000 € 🏠 ALQUILER POR HABITACIONES: 1.000 €/MES 📈 RENTABILIDAD BRUTA: 13,48 % ANUAL Nueva oportunidad de inversión en pleno centro de Ponferrada, con una vivienda reformada de 4 habitaciones y 2 baños, preparada para una estrategia de alquiler tradicional o por habitaciones. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CARACTERÍSTICAS 📍 Ponferrada (León) – Zona centro 🏢 4ª planta sin ascensor 🛏️ 4 habitaciones 🛁 2 baños 🛋️ Salón independiente 🍳 Cocina ✨ Vivienda reformada 🔧 Fontanería y electricidad renovadas 🪟 Ventanas parcialmente sustituidas El edificio no dispone de ascensor. Su posible instalación futura está pendiente de confirmar. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 NÚMEROS DE LA OPERACIÓN 🏠 Precio de compra: 89.000 € 🔨 Vivienda reformada ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 DOS OPCIONES DE ALQUILER 🏠 ALQUILER TRADICIONAL 💶 700 €/MES 📆 8.400 €/AÑO 📈 9,44 % BRUTO ANUAL 🛏️ ALQUILER POR HABITACIONES 💶 1.000 €/MES 📆 12.000 €/AÑO 🔥 13,48 % BRUTO ANUAL Rentabilidades calculadas sobre el precio de compra, antes de honorarios, impuestos y gastos. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💸 GASTOS FIJOS 🏢 Comunidad: 180 €/año 🏛️ IBI: 205,27 €/año 💰 TOTAL: 385,27 €/AÑO ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 UBICACIÓN Y SERVICIOS 🏙️ Pleno centro de Ponferrada 🏰 Próximo al Castillo de los Templarios y al casco histórico 🛒 Supermercados y comercios ☕ Restaurantes y cafeterías 🏦 Entidades bancarias y servicios cotidianos Una ubicación céntrica, con servicios próximos y atractiva para el alquiler residencial. ━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ PUNTOS FUERTES ☑ Precio de compra de 89.000 € ☑ 4 habitaciones y 2 baños ☑ Vivienda reformada ☑ Instalaciones de fontanería y electricidad renovadas ☑ Gastos de comunidad reducidos ☑ Dos estrategias de alquiler ☑ Rentabilidad bruta de hasta el 13,48 % ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Escenario estimado de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra: ➡️ A 3 años: 97.253 € ➡️ A 5 años: 103.176 € Proyección orientativa, no garantizada. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO ☑ Estudio de financiación hipotecaria ☑ Coordinación de compraventa ☑ Preparación para el alquiler ☑ Búsqueda y selección de inquilinos ☑ Te lo dejamos alquilado ☑ Gestión integral opcional 💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 INTERESADOS 📲 WhatsApp: 638 888 389 📧 info@compra1piso.es Asunto: PONFERRADA CENTRO + NOMBRE + TELÉFONO 🚨🔥 89.000 € DE COMPRA · 1.000 €/MES ESTIMADOS · 13,48 % BRUTO · 4 HABITACIONES Y 2 BAÑOS 🔥🚨

🏡 NUEVA INVERSIÓN EN PONFERRADA (LEÓN) Buenos días, inversores. A las 11:00 h arrancamos la jornada en Ponferrada con una vivienda totalmente reformada, lista para rentabilizar. 💰 Precio de compra: 89.000 € 🏠 Alquiler tradicional: 700 €/mes 🚪 Alquiler por habitaciones: 1.000 €/mes 🛏 4 habitaciones | 2 baños 🏢 4.ª planta 📈 Rentabilidad bruta estimada: • Alquiler tradicional: 9,44 % • Alquiler por habitaciones: 13,48 % Una inversión con dos modalidades de alquiler y una rentabilidad atractiva, sin necesidad de reforma inicial.

Tenéis hasta mañana lunes a las 16:00 h para confirmar vuestro interés por WhatsApp o email.

🏡🔥 NUEVA INVERSIÓN EN ASTURIAS – POLA DE LAVIANA Presentamos una nueva oportunidad en uno de nuestros mercados más consolidados, donde hemos lanzado más de 300 inversiones en Asturias. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 PRECIO DE COMPRA: 56.500 € 🏠 ALQUILER TRADICIONAL: 575 €/MES 🌴 ALQUILER VACACIONAL: HASTA 1.800 €/MES EN EL ESCENARIO DE 20 NOCHES 📈 RENTABILIDAD BRUTA TRADICIONAL: 12,21 % ANUAL ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 CARACTERÍSTICAS 📍 Pola de Laviana (Asturias) 📐 Casa de 37 m² totalmente reformada 🛏️ 1 dormitorio 🛋️ Salón 🍳 Cocina 🛁 Baño 🌳 Finca cerrada de 1.000 m² 🏊 Piscina privada ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 DOS ESTRATEGIAS DE ALQUILER 🏠 ALQUILER TRADICIONAL 💶 575 €/mes 📆 6.900 €/año 📈 12,21 % bruto anual 🌴 ALQUILER VACACIONAL Tarifa estimada: 90 €/noche 💶 10 noches ocupadas: 900 €/mes 💶 15 noches ocupadas: 1.350 €/mes 💶 20 noches ocupadas: 1.800 €/mes Una alternativa de explotación que aprovecha la privacidad de la finca, la piscina y el atractivo natural del entorno. Ingresos vacacionales estimados antes de gastos, sujetos a ocupación y a los requisitos de explotación turística. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 UBICACIÓN Y DISTANCIAS Referencias aproximadas desde el centro de Pola de Laviana: 🏙️ Oviedo: 36 km 🌊 Gijón: 50 km 🏥 Hospital Valle del Nalón: 18 km 🌲 Rioseco: 9 km 🚆 Estación de Cercanías de Laviana 🏥 Centro de Salud en la localidad 🛒 Supermercados y comercios 🏭 Polígono industrial El Sutu ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💡 NUESTRA RECOMENDACIÓN Priorizar el estudio del alquiler vacacional, aprovechando la independencia de la vivienda, la finca privada de 1.000 m² y la piscina. Una propiedad con características diferenciadoras para escapadas rurales, fines de semana y estancias en plena naturaleza. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Escenario de crecimiento del 3 % anual sobre el precio de compra: ➡️ A 3 años: 61.739 € ➡️ A 5 años: 65.499 € Estimaciones de revalorización no garantizadas. ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 SERVICIO INTEGRAL COMPRA 1 PISO ☑ Estudio de financiación hipotecaria ☑ Coordinación de compraventa ☑ Preparación para el alquiler ☑ Asesoramiento sobre estrategias de explotación ☑ Gestión integral opcional 💼 HONORARIOS COMPRA 1 PISO 4.000 € + IVA (4.840 €) ━━━━━━━━━━━━━━━━ 📩 INTERESADOS 📲 WhatsApp: 638 888 389 📧 info@compra1piso.es Asunto: ASTURIAS + NOMBRE + TELÉFONO 🔥 56.500 € DE COMPRA · 575 €/MES EN ALQUILER TRADICIONAL · HASTA 1.800 €/MES EN ESCENARIO VACACIONAL · FINCA DE 1.000 M² Y PISCINA