PRO СТРОЙКУ
Відкрити в Telegram
О Воронежской стройке : новости, тенденции, экспертное мнение, вакансии, подряды. Для связи: prostroiku.vrn@gmail.com
Показати більше3 436
Підписники
+124 години
+77 днів
+4130 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26вер '26
вересень '26
+63
в 6 каналах
серпень '26
+34
в 6 каналах
Get PRO
липень '26
+46
в 5 каналах
Get PRO
червень '26
+33
в 12 каналах
Get PRO
травень '26
+52
в 7 каналах
Get PRO
квітень '26
+65
в 10 каналах
Get PRO
березень '26
+53
в 8 каналах
Get PRO
лютий '26
+67
в 8 каналах
Get PRO
січень '26
+682
в 58 каналах
Get PRO
грудень '25
+90
в 10 каналах
Get PRO
листопад '25
+99
в 9 каналах
Get PRO
жовтень '25
+99
в 11 каналах
Get PRO
вересень '25
+168
в 13 каналах
Get PRO
серпень '25
+145
в 14 каналах
Get PRO
липень '25
+422
в 13 каналах
Get PRO
червень '25
+73
в 9 каналах
Get PRO
травень '25
+150
в 12 каналах
Get PRO
квітень '25
+147
в 9 каналах
Get PRO
березень '25
+89
в 6 каналах
Get PRO
лютий '25
+135
в 8 каналах
Get PRO
січень '25
+102
в 6 каналах
Get PRO
грудень '24
+72
в 9 каналах
Get PRO
листопад '24
+124
в 11 каналах
Get PRO
жовтень '24
+234
в 8 каналах
Get PRO
вересень '24
+91
в 4 каналах
Get PRO
серпень '24
+109
в 12 каналах
Get PRO
липень '24
+123
в 6 каналах
Get PRO
червень '24
+133
в 10 каналах
Get PRO
травень '24
+115
в 11 каналах
Get PRO
квітень '24
+182
в 9 каналах
Get PRO
березень '24
+109
в 9 каналах
Get PRO
лютий '24
+176
в 9 каналах
Get PRO
січень '24
+188
в 7 каналах
Get PRO
грудень '23
+405
в 11 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 28 вересня | +2 | |||
| 27 вересня | +1 | |||
| 26 вересня | 0 | |||
| 25 вересня | +6 | |||
| 24 вересня | +1 | |||
| 23 вересня | +2 | |||
| 22 вересня | +1 | |||
| 21 вересня | +2 | |||
| 20 вересня | +4 | |||
| 19 вересня | +1 | |||
| 18 вересня | +4 | |||
| 17 вересня | +17 | |||
| 16 вересня | +2 | |||
| 15 вересня | +1 | |||
| 14 вересня | +8 | |||
| 13 вересня | 0 | |||
| 12 вересня | +3 | |||
| 11 вересня | +4 | |||
| 10 вересня | +1 | |||
| 09 вересня | 0 | |||
| 08 вересня | 0 | |||
| 07 вересня | +1 | |||
| 06 вересня | +1 | |||
| 05 вересня | 0 | |||
| 04 вересня | 0 | |||
| 03 вересня | +1 | |||
| 02 вересня | 0 | |||
| 01 вересня | 0 |
Дописи каналу
| 2 |  Сегодня 51-й день рождения отмечает представитель строительной династии, генеральный директор ООО «ИП КИТ» Вячеслав Иванович Куликов - человек, который за годы работы успел убедительно доказать, что быть «папенькиным сыном» в строительстве — это тоже профессия, требующая немалого умения и ответственности. Провалиться нельзя - отвечаешь за двоих.
За плечами Вячеслава Ивановича — строительный бизнес, девелоперские и производственные проекты, управление целым рядом юрлиц, депутатская работа в Воронежской областной думе.
«PRO стройку» желает Вячеславу Ивановичу крепкого здоровья, новых строительных побед, удачных проектов, взвешенных политических решений.
И главное — чтобы семейная строительная династия продолжалась. | 245 |
| 3 | Немає тексту... | 326 |
| 4 | Немає тексту... | 582 |
| 5 |  Воронежская область заметно сильнее среднего по России просела по вводу жилья
За январь–август 2026 года в регионе введено 807,6 тыс. кв. метров — почти на 29% меньше, чем за тот же период прошлого года, когда было сдано 1,132 млн кв. метров. Только в августе введено 109 тыс. кв. метров. Для сравнения: по России за восемь месяцев ввод жилья снизился на 14%, до 58,1 млн кв. метров.
В Воронеже за первое полугодие введено 262,5 тыс. кв. метров жилья, из них 195 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома. Таким образом, за восемь месяцев область ввела около 71% от объёма жилья, сданного за аналогичный период прошлого года. | 567 |
| 6 | Немає тексту... | 620 |
| 7 | Немає тексту... | 687 |
| 8 | Немає тексту... | 660 |
| 9 | Немає тексту... | 707 |
| 10 |  Группа Pulp Mill Holding выкупила практически достроенный воронежский завод по производству гофротары. Завод расположен в индустриальном парке «Масловский» и создавался как крупный производственный комплекс по выпуску гофрированного картона и упаковки.
Воронежский «Европак» изначально создавался при участии структуры Pulp Mill Holding. Проект предусматривал высокую степень автоматизации производства и значительный объем инвестиций в оборудование и инфраструктуру. Проектная мощность предприятия оценивалась примерно в 188 млн кв. метров продукции в год.
Сегодня сделка интересна прежде всего как пример того, что готовая промышленная инфраструктура сама по себе становится инвестиционным активом. Для региона это означает сохранение производственной площадки, которая изначально создавалась как один из якорных проектов индустриального парка «Масловский». | 692 |
| 11 | Немає тексту... | 783 |
| 12 | Немає тексту... | 775 |
| 13 | Следственные действия затронули и Жебина. 15 июля 2025 года оперативники провели обыски в управлении строительной политики мэрии Воронежа в рамках дела Шишкина и Кима. На следующий день стало известно о следственных действиях в отношении Жебина. Тогда его отпустили без предъявления обвинений, а его процессуальный статус официально не раскрывался.
Дальнейшее развитие дела привело уже к предъявлению Жебину обвинений и сегодняшнему решению об отстранении его от работы в областном министерстве. То есть речь идет не просто о продолжении расследования старого муниципального контракта, а о расширении круга лиц, которым следствие вменяет участие в событиях вокруг одного из наиболее заметных инфраструктурных проектов последних лет в Воронеже.
Отдельно стоит отметить масштаб самого проекта. Концепция Петровской набережной предполагала комплексное преобразование территории, включая общественные пространства, озеленение, пешеходную инфраструктуру, инженерные сети и различные объекты благоустройства. В материалах первоначальной концепции первого этапа проекта на 2021–2023 годы оценивался объем инвестиций примерно в 2,85 млрд рублей, из которых более 2,2 млрд должны были приходиться на бюджеты разных уровней.
Поэтому уголовное дело имеет значение далеко за пределами одного набора малых архитектурных форм. Для строительного рынка Воронежа это история о том, как устроен контроль за крупным бюджетным проектом на стыке заказчика, органов строительной политики, проектировщиков, подрядчиков и экспертизы. При этом окончательные выводы о виновности конкретных лиц может сделать только суд: нынешние обвинения являются позицией следствия, а решение об отстранении Жебина от должности — процессуальной мерой на период расследования, а не приговором.
Еще один важный момент — в конце июля Советский райсуд смягчил меру пресечения Александру Киму: после почти года в СИЗО его освободили под запрет определенных действий. Таким образом, расследование продолжается одновременно по нескольким связанным эпизодам и в отношении нескольких бывших и действующих представителей строительного блока.
А теперь - Горбатый! | 700 |
| 14 | Немає тексту... | 665 |
| 15 | Немає тексту... | 1 160 |
| 16 | Немає тексту... | 1 234 |
| 17 | Немає тексту... | 825 |
| 18 | И вот здесь начинается вторая часть истории.
В январе 2025 года на аукцион заявились три компании — «Выбор-Юг», «Ремстрой», связанный со структурами ДСК, и «Градстрой», относящийся к группе депутата облдумы Михаила Гусева. Последнего к торгам не допустили: компания представила подтверждение строительного опыта в объеме 78 640 кв. метров — около 39,2% от расчетного объема проекта, тогда как мэрия установила требование в 50%. Победителем стал «Выбор-Юг», предложивший 108,1 млн рублей при начальной цене около 103 млн.
Дальше началась долгая судебная история. «Градстрой» оспорил как решение по допуску, так и сами условия аукциона. В апреле 2026 года Арбитражный суд Воронежской области поддержал позицию компании и признал незаконным установление 50-процентного требования к опыту строительства. По версии суда первой инстанции, город фактически поднял установленный федеральным законодательством минимальный порог с 10% до 50%, ограничив тем самым конкуренцию. 0-1.
Однако летом ситуация изменилась. 19-й арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции и признал подход администрации законным. Суд исходил, в частности, из специфики проекта и его социальной значимости, а также из необходимости обеспечить способность инвестора выполнить большой объем обязательств по расселению и строительству инфраструктуры. 1-1.
Но точка в этой истории пока не поставлена. «Градстрой» подал кассационную жалобу. Ее рассмотрение назначено на 1 октября 2026 года. Удар от ворот.
Поэтому было бы неправильно изображать Михаила Гусева и связанные с ним структуры исключительно как бескорыстных защитников интересов жителей или справедливости торгов. Это бизнес, который претендовал на многомиллиардный проект и не получил его. Его судебная активность имеет очевидный коммерческий интерес: компания пытается оспорить условия, которые не позволили ей участвовать в аукционе на равных с другими претендентами.
Но столь же неправильно использовать наличие у «Градстроя» коммерческого интереса как аргумент против самих вопросов, которые компания поставила перед городом.
Одно не отменяет другого.
Можно считать судебные претензии конкурента попыткой вернуть себе доступ к крупному проекту — и одновременно признавать, что установление повышенного квалификационного барьера действительно стало предметом серьезного судебного спора. Можно не соглашаться с позицией «Градстроя» — и одновременно требовать от победителя аукциона максимальной прозрачности в части исполнения договора.
И именно на этом месте нынешняя ситуация выглядит наиболее интересной.
«Выбор» получил право реализовать один из крупнейших проектов КРТ Воронежа. Судебные препятствия на сегодняшний день не отменили этот статус: апелляция встала на сторону администрации, договор продолжает действовать. Более того, согласно судебным материалам, расселение уже идет.
Но тогда тем более непонятно, почему город не может получить простую таблицу: сколько домов расселено, сколько квартир приобретено, сколько семей переехало, сколько соглашений подписано, какие дома будут освобождены следующими и в какие сроки.
Для проекта стоимостью 25 млрд рублей это не какая-то коммерческая мелочь.
Тем более что сроки уже существуют. По условиям договора два встроенно-пристроенных детских сада на 150 мест каждый должны быть переданы муниципалитету не позднее 1 августа 2030 года. Документация по школе должна быть подготовлена в течение года после утверждения документации по планировке территории. Сам проект должен быть завершен до ноября 2036 года.
Получается парадоксальная конструкция. До финала проекта еще десять лет, но уже сейчас можно довольно точно понять, движется ли он по графику.
Видимо, есть что скрывать. | 1 848 |
| 19 | Немає тексту... | 1 690 |
| 20 |  23 сентября в Воронеже зарегистрировали первую сделку с недвижимостью с использованием биометрии. Речь идет о покупке однокомнатной квартиры площадью 40 кв. метров в новостройке Ленинского района.
Личности участников сделки Росреестр подтвердил через Единую биометрическую систему — с помощью изображения лица и голоса. При этом биометрия не заменяет электронную подпись: она используется как дополнительный инструмент идентификации участников.
Для рынка недвижимости технология интересна прежде всего возможностью упростить дистанционные сделки. Покупателю или продавцу не обязательно находиться в одном городе с остальными участниками процесса: идентификация может проходить удаленно, что особенно актуально для сделок с новостройками и для покупателей, приобретающих жилье в другом регионе.
Для Воронежа первая такая сделка фактически стала тестом нового формата уже не на уровне технологии, а в реальной операции с квартирой.
Гульчатай, открой личико. А теперь покрути головой. | 811 |
