De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика
Відкрити в Telegram
Экспертиза и аналитика ключевых событий Воронежа. Разбираемся, что они значат для вас и вашего дела. Подпишитесь и многое узнаете!
Показати більше2 049
Підписники
-124 години
-67 днів
-1330 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+8
в 2 каналах
червень '26
+25
в 2 каналах
Get PRO
травень '26
+18
в 2 каналах
Get PRO
квітень '26
+30
в 2 каналах
Get PRO
березень '26
+33
в 5 каналах
Get PRO
лютий '26
+34
в 4 каналах
Get PRO
січень '26
+58
в 7 каналах
Get PRO
грудень '25
+32
в 4 каналах
Get PRO
листопад '25
+28
в 2 каналах
Get PRO
жовтень '25
+32
в 3 каналах
Get PRO
вересень '25
+38
в 9 каналах
Get PRO
серпень '25
+35
в 4 каналах
Get PRO
липень '25
+44
в 5 каналах
Get PRO
червень '25
+39
в 9 каналах
Get PRO
травень '25
+32
в 2 каналах
Get PRO
квітень '25
+42
в 6 каналах
Get PRO
березень '25
+52
в 8 каналах
Get PRO
лютий '25
+55
в 2 каналах
Get PRO
січень '25
+62
в 3 каналах
Get PRO
грудень '24
+26
в 6 каналах
Get PRO
листопад '24
+61
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '24
+49
в 5 каналах
Get PRO
вересень '24
+38
в 2 каналах
Get PRO
серпень '24
+39
в 2 каналах
Get PRO
липень '24
+32
в 8 каналах
Get PRO
червень '24
+34
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+48
в 5 каналах
Get PRO
квітень '24
+59
в 5 каналах
Get PRO
березень '24
+50
в 6 каналах
Get PRO
лютий '24
+42
в 6 каналах
Get PRO
січень '24
+63
в 4 каналах
Get PRO
грудень '23
+79
в 4 каналах
Get PRO
листопад '23
+44
в 9 каналах
Get PRO
жовтень '23
+65
в 4 каналах
Get PRO
вересень '23
+67
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+42
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+43
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+49
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+76
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+47
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+72
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+65
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+93
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+96
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+68
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+87
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+40
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+62
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+68
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+67
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+68
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+90
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+31
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+60
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+60
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+53
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+50
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+29
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+47
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+42
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+213
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+54
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+76
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+79
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+83
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+55
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+2 323
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 19 липня | +1 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | 0 | |||
| 16 липня | +1 | |||
| 15 липня | +1 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | 0 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | +2 | |||
| 08 липня | +1 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | +1 | |||
| 04 липня | +1 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
#позитивдня Позитивные новости 17 июля
1⃣Капитал освоен – можно открывать! В центре Воронежа открыли пешеходный участок улицы Карла Маркса. Но есть еще третий этап реконструкции – от Никитинской до Кольцовской.
https://goo.su/0l8pQ
… и не очень позитивные
2⃣Не завысить цены – смысл начинать? Такая логика. Прокуратура Воронежа выявила завышение цен на 61 млн при реконструкции ЛОС. Так ладно бы ещё делали все на 5+...
https://goo.su/G5uVb
3⃣«Чувствую – не моё!». Каждый третий воронежец хочет уволиться в первый месяц работы.
https://goo.su/KKX8PWT
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться
| 2 |  Воронежские аграрии приступили к уборке урожая на 2,72 млн гектаров земли.
В Воронежской области началась активная фаза уборочной кампании. Ход сезонных полевых работ, обеспеченность сельхозпредприятий техникой и горюче-смазочными материалами, а также вопросы безопасности стали главными темами выездного совещания, которое прошло 16 июля в Бобровском образовательном центре «Лидер» имени А.В. Гордеева.
В обсуждении приняли участие заместитель Председателя Государственной Думы Алексей Гордеев, губернатор Воронежской области Александр Гусев, главы муниципалитетов, представители профильных министерств и федеральных ведомств.
Подробнее: https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2026/07/voronezhskie_agrarii_pristupili_k_uborke_urozhaya_na_2_72_mln_gektarov_zemli/?clear_cache=Y | 125 |
| 3 | Сотрудники-студенты: как решить проблему сервиса для клиента?
Недавно главный редактор DF стала свидетелем двух показательных случаев в кофейнях с бариста так называемыми зумерами.
Кейс 1. Пара впереди в очереди заказала кофе 450 мл. Совсем юный бариста налил его в высокие стеклянные стаканы без ручек. Пара достаточно вежливо спросила, как пить горячий кофе из стакана, который даже держать в руках горячо. Бариста честно ответил: «Не знаю». На этом он хотел и ретироваться, закончив диалог. По всему его виду было понятно, что не только сама ситуация, но и необходимость продолжать общение с взрослыми людьми, которые чем-то недовольны, его очень сильно напрягает. К счастью, на помощь подоспела чуть более взрослая девушка-кассир, которая предложила просто перелить напитки в бумажные стаканы с держателями для горячего.
Кейс 2. Девушка купила в кофейне кофе и воду в бутылке и попросила к воде стаканчик. На лице бариста отразилось смятение, недоумение. И она побежала спрашивать к администратору. Администратор спокойно выдала бесплатный стаканчик.
Сегодня воронежские работодатели вынуждены привлекать на работу все более молодых сотрудников. Так, мы уже писали об опыте «Ботаники», где сделали ставку на студентов и даже старшеклассников – https://t.me/factovrn/7234. Как, нанимая поколение, которому априори сложнее общаться с людьми, а жизненного опыта еще недостает, сохранить высокий сервис для клиентов? Размышляем с коучем, бизнес-тренером «Воронежского центра тренинга» Мариной Калтыриной:
«Я бы выделила 3 момента в работе с самими такими сотрудниками:
Момент 1. Признать, что общение с клиентами – действительно не самая сильная сторона молодежи. Проблема в том, что часто работодатели набирают зумеров и вроде бы и говорят, что вот, им тяжело общаться, но подспудно думают: захочет – сможет. Не сможет. Они не притворяются, и не потому, что ленивые, не хотят напрягаться или какие-то еще. Если для вас это принципиальный момент, возможно, стоит изначально пересмотреть стратегию. Например, в колл-центрах сегодня все чаще привлекают сотрудников 45+, хотя раньше это была работа для молодежи. Либо на собеседовании ставить умение коммуницировать как основной критерий отбора. Несмотря на общие особенности поколения, внутри него люди существенно различаются. Если вы все-таки готовы массово набирать зумеров на вакансии, где общение с клиентом – одна из приоритетных задач, будьте готовы обучать, прорабатывать этот момент, а не ждите чудес.
Момент 2. Ставить задачи как можно детальнее (разжевывать), прописывать инструкции и скрипты на все возможные нетиповые ситуации (либо чтобы в зоне доступа постоянно был человек, который может взять коммуникацию на себя: например, несколько молодых официантов и один администратор). Даже, если у зумера есть опыт работы на аналогичной должности, с вашей стороны как руководителя стиль общения должен быть с ним как с новичком, а не «звездой».
Момент 3. Проводить обучение не по навыкам (здесь наоборот лучше дать готовый модуль и инструкции), а с точки зрения психологии. Например, проигрывать ситуации, когда зумер проходит путь клиента в каких-то нестандартных моментах, поиск решения, как бы он сам ждал, чтобы ему ответили в этой ситуации.
Параллельно работаем над комфортом клиента. Все, что возможно, цифровизируем, минимизируем необходимость коммуникации. Добавляем какие-то дополнительные фишки, которые сгладят для него недостаточный сервис со стороны сотрудника. Особенно это важно в кафе и ресторанах. Прежде всего, взрослая аудитория, люди, поездившие за рубеж, где обслуживание – своего рода шоу, ждут такого же подхода и в местных заведениях. И это шоу нужно заменить чем-то другим».
De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 131 |
| 4 |  Собьют ли воронежские теплицы цены на огурцы и помидоры?
В Бобровском районе открыли «Воронеж-Агро» — тепличный гигант за 22,7 млрд рублей. Когда выйдет на полную мощность, будет давать 51 тысячу тонн овощей в год. По оценке вице-спикера Госдумы Алексея Гордеева, это примерно 80% потребностей региона в овощах защищённого грунта.
Импортные томаты и огурцы, которые сейчас доминируют на полках, могут потерять свою привлекательность — хотя бы по свежести и логистике.
https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2026/07/voronezhskiy_teplichnyy_kompleks_voronezh_agro_otkryli_v_bobrovskom_rayone | 137 |
| 5 |  В Бобровском районе Воронежской области продолжается реализация одного из крупнейших проектов комплексного развития сельских территорий. В создание современной инфраструктуры микрорайона «Эко-деревня» в поселке Лушниковка уже вложено свыше 5 млрд рублей.
Новый жилой квартал с социальной, инженерной и общественной инфраструктурой станет одним из крупнейших примеров современного развития сельских территорий не только для региона, но и для страны. Перспективы проекта в ходе рабочей поездки оценили губернатор Воронежской области Александр Гусев и заместитель председателя Государственной Думы Алексей Гордеев.
Подробнее: https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2026/07/v_bobrovskom_rayone_v_sozdanie_sovremennogo_eko_derevni_vlozhili_svyshe_5_mlrd_rubley | 153 |
| 6 | Как строительная отрасль Воронежской области пережила первое полугодие-2026?
14% воронежских компаний не только сработали с чистой прибылью, но и смогли нарастить показатели в первом полугодии 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Еще 25% сработали примерно «в ноль», хотя и отмечают, что результаты оказались слабее, чем годом ранее. Более 20% компаний и вовсе завершили полугодие с минусом - https://t.me/factovrn/7265
Мы попросили представителей разных отраслей рассказать, как они оценивают ситуацию в своем сегменте и чего ждут от второй половины года. Открывает цикл глава "БиК" Дмитрий Большаков:
«Первое полугодие для строительной отрасли прошло в режиме стагнации. Ситуация, конечно, непростая, но я бы не назвал ее критической.
Продление семейной ипотеки, на мой взгляд, не стало тем фактором, который мог бы серьезно оживить рынок. Большинство людей, подходивших под условия программы и планировавших покупку квартиры, уже успели ей воспользоваться. Поэтому какого-то ощутимого прироста спроса мы не увидели.
При этом я не ожидаю массовых банкротств застройщиков. У крупных девелоперов есть запас прочности, который позволяет пережить непростой период. Даже если у отдельных компаний возникают сложности, банки заинтересованы в том, чтобы помогать надежным игрокам пройти этот этап. Никому не нужны замороженные стройки и проблемы дольщиков.
Во втором полугодии я все же рассчитываю на небольшое оживление. Во-первых, традиционно более активными для рынка становятся третий и четвертый кварталы. Во-вторых, ключевая ставка постепенно снижается. Этот процесс не дает мгновенного эффекта, но рано или поздно он должен отразиться на рынке недвижимости. Думаю, первые признаки восстановления спроса мы можем увидеть уже до конца этого года».
De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 185 |
| 7 | #позитивдня Позитивные новости 16 июля
1⃣«Крона дом» за 3,6 млрд появится на Московском проспекте в Воронеже. Дороги МП все выдержат!
https://goo.su/ZMlrx
2⃣«Воронежкомплект» продает в Советском районе производственный комплекс за 270,1 млн рублей.
https://goo.su/tOu0Ilj
… и не очень позитивные
3⃣Никто не согласился… Даже обидно как-то. Воронежский индустриальный парк «Подгоренский» остался без резидентов.
https://goo.su/GY7Zz
4⃣«Забирай меня скорей, увози за сто морей». «Евродорстрой» запустил торги по продаже дебиторской задолженности предприятия. Общая начальная цена четырёх лотов – около 1,5 млрд рублей.
https://goo.su/h2KDt5
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 558 |
| 8 |  Правительство Воронежской области продолжают принимать комплексные меры для стабилизации ситуации на региональном рынке нефтепродуктов.
В центре внимания остаются бесперебойное обеспечение топливом агропромышленного комплекса, транспортной отрасли, экстренных служб и жителей региона, а также сдерживание роста цен и снижение ажиотажного спроса. Ход работы обсудили на федеральном совещании под председательством заместителя Председателя Правительства России Александра Новака, в котором принял участие губернатор Александр Гусев.
Подробнее: https://facto.ru/glavnaya_lenta_novostej/2026/07/voronezhskaya_oblast_usilivaet_mery_dlya_stabilizatsii_situatsii_s_toplivom_v_regione | 174 |
| 9 | Почему даже на частных заправках в Воронеже цены отличаются почти в разы?
От 70 с хвостиком до 150 и даже 180 – такой разброс цен можно наблюдать на этой неделе на АЗС Воронежа и области на фоне сокращения количества заправок, отпускающих АИ-95 – https://clck.su/TiJAB. И одно дело, когда речь идет о крупных федеральных игроках, другое, когда даже у разных локальных игроков цены различаются на 50 и более рублей за литр. Как одним удается держать цены, а другим – нет? Что будет с ценами дальше и нужно ли их регулировать сверху?
Мнение 1. Автоэксперт Евгений Новичихин:
«Я буквально сейчас ехал из района Воронежской области, и на частной заправке цена бензина 150 рублей. Для сельского жителя она запредельная! Я не понимаю, как и кому вообще заправка собирается его продавать. Да, вопросов нет, когда цена различается у гиганта и местных игроков. Хочешь бензин ниже ста – стой в очереди. Но почему у местных она так сильно различается между собой? На мой взгляд, бензин – это тоже товар первой необходимости, в каком-то смысле социально важный: есть те, кто вынужден передвигаться на автомобиле по работе или каким-то другим неотложным делам. И в этих условиях, в условиях СВО, на мой взгляд, компании могли бы ужаться, где-то сработать в ноль. Как с основными продуктами питания: на них же цены жестко регулируются, несмотря на то, что производителям это не всегда нравится».
Мнение 2. Общественный деятель, эксперт топливного рынка Сергей Шишлаков:
«На мой взгляд, ажиотаж все же несколько искусственно создан не столько сетями, которые хотят на этом нажиться, сколько самими автомобилистами. Даже те, кто стоят в очередях, часто заправляют по 5-7 не хватающих до полного бака литров, боясь нового повышения цен. То есть острой необходимости заправиться прямо сейчас у них вообще нет! Конечно, дальше уже действуют законы рынка. Но ошибочно думать, что бизнес на АЗС до сих пор какой-то золотой. Рентабельность там уже отнюдь не та и вся эта ситуация тоже не выгодна владельцам АЗС.
Да, есть и местные игроки, которые, по крайней мере, стараются держать цены. Но по моей информации та же ВТК сейчас еще распродает имеющиеся остатки, а новую партию заказала из Белоруссии по 120 тысяч за тонну. С учетом транспортировки это очень дорого. Сдерживать цены и дальше им будет сложно».
De Facto: экспертиза и аналитика Подписаться | 211 |
| 10 | #позитивдня Позитивные новости 15 июля
1⃣Делу время (целых три дня), потехе час (зато раньше). День города в Воронеже могут перенести на 12 сентября из-за выборов.
https://goo.su/Wrcy7q
2⃣Мечтать не вредно, вредно не мечтать. Воронежцы оценили комфортную пенсию в 83 тыс. рублей.
https://goo.su/s1TSa
… и не очень позитивные
3⃣Педагог медколледжа в Воронежской области заплатит 535 тыс. рублей за получение взятки. Просчиталась, но где?
https://goo.su/GKBMTM
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 194 |
| 11 |  Реконструкция Левобережных очистных сооружений: когда воронежцы увидят новое качество воды?
На встрече с Росводоканалом губернатор Александр Гусев обозначил чёткие сроки и планы. Левобережные очистные сооружения сейчас реконструируют — с 2023 года туда вложено почти 3,5 млрд рублей.
Уже в этом году должен заработать цех механического обезвоживания осадка. Это снизит объём отходов и повысит качество очистки. | 186 |
| 12 | #позитивдня Позитивные новости 14 июля
1⃣Ozon построит в Воронежской области третий фулфилмент-центр за 5,3 млрд рублей. Вот бы еще канистры начали доставлять: для начала – S-10л, M-15л и L-20л, а потом можно и расширить размерный ряд.
https://goo.su/oLZqt
2⃣Воронежский «Факел» назначил Руслана Пименова спортивным директором.
https://goo.su/3UiFzuE
… и не очень позитивные
3⃣После нас хоть потоп! Воронежская прокуратура вскрыла хищение 200 млн при строительстве ливневки.
https://goo.su/Mj3Eq
4⃣«Ты че от Адвоката, что ли? Допустим. У меня с ним все перетерто…». Воронежский суд оставил адвоката Никиту Чермашенцева под домашним арестом.
https://goo.su/4loL2
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 649 |
| 13 |  Какие объекты благоустроят в Семилуках в этом году?
На встрече с губернатором глава Семилукского района Максим Зацепин рассказал, что в 2025 году за преображение площади Ленина проголосовали 8 тысяч человек — вдвое больше, чем в 2024-м (тогда было 3,5 тысячи).
Так, на сегодняшний день 2 объекта сейчас в работе: площадь и набережная в Центральном парке.
Работы идут по графику: на площади готовят основание, на набережной завершили земляной этап. | 200 |
| 14 | Как ваш бизнес завершил I полугодие? | 206 |
| 15 |  Перевыполнение плана по вводу жилья (напомним застройщикам, когда будут сетовать в очередной раз на спад спроса), 3-е место в России по экологии, в топ-10 по снижению уровня бедности… Если с утра у вас было плохое настроение, просто перечитайте достижения Воронежской области за последний год. Ну как, улучшилось?
О том, насколько удалось выполнить другие федеральные показатели, и как это скажется на жизни воронежцев – по ссылке. | 211 |
| 16 | Как ситуация с бензином отразится на ценах на такси в Воронеже?
Своим мнением поделился председатель общественного движения «Форум такси» Олег Амосов:
«До конца лета ситуация с бензином, скорее всего, практически не скажется на стоимости поездок. Сегодня цену в первую очередь определяют агрегаторы, ориентируясь на спрос, а летом он традиционно ниже из-за сезона отпусков. Поэтому бензин дорожает, а цега поездки даже падает.
Основные изменения возможны с сентября, когда жители вернутся из отпусков, а школьники и студенты — к учебе. Если проблемы с бензином к этому времени сохранятся, спрос на такси может оказаться значительно выше обычного. Часть автомобилистов предпочтут оставить личный транспорт дома, чтобы не тратить время на поиск топлива и очереди на заправках.
При этом предложение, наоборот, может сократиться. Часть машин может не выйти, т.к. банально не успеют заправиться. Будет повышенный спрос при нехватке машин. Уже сейчас в профессиональных чатах многие водители обсуждают, что работать становится сложнее. Если таксист вынужден заправляться на локальной АЗС с более дорогим топливом, дополнительные расходы он несет самостоятельно — агрегаторы не компенсируют рост затрат повышением тарифов. Рентабельность снижается. И некоторые таксисты подумывают об уходе из профессии (но куда - в доставке на авто или в грузоперевозках ситуация не лучше).
Именно сочетание высокого спроса и дефицита свободных машин способно привести к резкому росту стоимости поездок. То есть цены могут вырасти не из-за самого подорожания или дефицита бензина, а из-за дисбаланса между количеством пассажиров и доступных автомобилей. И этот рост может, мягко говоря, удивить. Он может быть даже в разы. Но прогноз на осень - это в современных реалиях очень долгосрочный прогноз. Многое может измениться».
De Facto: экспертиза и аналитика Подписаться | 232 |
| 17 | #позитивдня Позитивные новости 13 июля
1⃣Горячий карьерный рост: как батареи – в марте, как цифры в платежках – круглый год. Александр Гусев назначил министра ЖКХ Бажанова на должность вице-премьера Воронежской области.
https://goo.su/A21kgK
2⃣Деньги возьмем – не пропадем! Во всех смыслах. Воронежская область вошла в топ-7 регионов по кредитному рейтингу.
https://goo.su/JiSM
… и не очень позитивные
3⃣Росприроднадзор подал новый иск к воронежской компании «Формматериалы» на 782 млн рублей. И это не формальная претензия.
https://goo.su/LkcrZ
4⃣Бизнес закругляется – такое время. Воронежское кафе «Кружок» продают за 11 млн рублей.
https://goo.su/USqpADU
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 636 |
| 18 | Продают одну из старейших сетей кофеен Воронежа. Что происходит с этим рынком?
В Воронеже выставили на продажу сеть кофеен «Пенка», работающую на рынке более десяти лет. Готовый бизнес оценили в 26,5 млн рублей - https://clck.su/vVBUY. Причины продажи собственники не раскрывают, однако сама сделка стала поводом посмотреть, что сегодня происходит на рынке кофеен и стоит ли ждать новых продаж. Своим мнением поделился владелец кофейни «Желтый носорог» Алексей Николаев:
«Честно скажу: рентабельность моей кофейни сейчас колеблется около нуля. Я не рассматриваю ее как бизнес, который приносит сверхприбыль или является основным источником дохода. Скорее, это уже часть моей жизни, место встреч и одновременно удобный офис. Именно поэтому я не думаю о продаже, несмотря на то что работать стало заметно сложнее.
Главная проблема — снижение посещаемости. По моим наблюдениям, трафик упал примерно на 15–20%: люди все чаще экономят на необязательных расходах, в том числе на кофе вне дома. При этом себестоимость выросла примерно на 10–15%, поэтому цены тоже приходится повышать примерно на 10%.
Дополнительное давление создают налоговые изменения. Крупным сетям проще закупать продукцию за счет объемов, у кого-то есть собственное производство десертов, но часть из них одновременно сильнее ощущает последствия налоговой реформы. Маленьким кофейням в этом плане где-то проще, но и запас прочности у них значительно меньше.
Еще одна проблема — рынок становится все более насыщенным. Хорошие локации практически заняты, а в новых жилых комплексах нередко открываются сразу несколько кофеен. При этом трафика хватает далеко не всем. Усиливают конкуренцию федеральные сети, которые работают за счет узнаваемого бренда, а также кофейные автоматы и точки самообслуживания. Часть воронежцев ради экономии уже выбирает кофе в магазинах федеральных сетей — сегодня он продается практически в каждой «Пятерочке».
При этом открытие новой точки сегодня требует очень точного расчета. Топовые локации уже заняты, а в новых жилых комплексах кофейни появляются практически одновременно с заселением домов. Например, в ЖК у автовокзала, где всего два многоквартирных дома не на первой линии, уже работают две кофейни. Но это совсем не гарантирует достаточный трафик. При этом стоимость аренды остается высокой даже не в центральных районах. Сейчас, например, на улице Краснознаменной заявлено открытие новой кофейни, где аренда составляет около 2 тыс. рублей за квадратный метр. При таких расходах любая ошибка в оценке потока посетителей может сделать проект нерентабельным.
На мой взгляд, увереннее остальных в ближайшие годы будут чувствовать себя кофейни с сильной локацией, небольшой, но эффективной площадью и узнаваемым брендом. Сегодня уже недостаточно просто варить хороший кофе — важно, чтобы у гостя был повод выбрать именно тебя. Не исключаю, что в ближайшее время рынок еще услышит о продаже известных кофеен. По крайней мере, такие разговоры среди участников рынка уже есть».
De Facto Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 358 |
| 19 | #позитивдня Позитивные новости 10 июля
1⃣Действительно – золотые зубы получаются. Стоматологам-имплантологам в Воронежской области готовы платить до 500 тыс. рублей.
https://goo.su/udkl7P
… и не очень позитивные
2⃣Сеть кофеен Penka продают в Воронеже за 26,5 млн рублей. Вот так невесело отмечают десятилетний юбилей.
https://goo.su/aYKVZbS
3⃣В Воронеже выставили на продажу заброшенный хлебозавод на улице Кольцова.
https://goo.su/cvgK
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 731 |
| 20 | #позитивдня Позитивные новости 9 июля
1⃣5 детсадов и школу хотят построить в Воронеже до 2030 года.
https://clck.su/uUJNJ
2⃣Жителям Воронежской области напомнили о необходимости оплатить НДФЛ за 2025 год до 15 июля. Заплати налоги – и спи спокойно! Пока не появились новые…
https://clck.su/gXTvB
… и не очень позитивные
3⃣Правительство Тамбовской области просит «Воронежнефтепродукт» увеличить поставки бензина в регион. Помогать ближнему – хорошо, но тут и у самих… Впрочем, как говорит Леонид Каневский: «Все эта тайна, покрытая мраком…».
https://clck.su/XWFVo
4⃣Шестеренки забарахлили, но серьезные люди хотят помочь. Воронежское ОКБ моторостроения попало под угрозу банкротства.
https://clck.su/jorZC
Нет интернета? De Facto на связи в MAX
De Facto – Воронеж: экспертиза и аналитика Подписаться | 680 |
