Korovina.invest
Закритий канал
Все про недвижимость Москвы и Московской области. Идеи для инвестиций, выгодные акции по ипотеке, актуальные предложения от застройщиков.
Показати більше8 770
Підписники
-1024 години
-327 днів
-11930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
серпень '26
серпень '26
+10
в 0 каналах
липень '260
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+2
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+49
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+171
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+139
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+115
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+11
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+34
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+87
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+1
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+4
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+7
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+23
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+1
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+4
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+3
в 0 каналах
Get PRO
лютий '250
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+6
в 0 каналах
Get PRO
грудень '240
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+1
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+2
в 0 каналах
Get PRO
вересень '240
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+1
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+1
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+3
в 1 каналах
Get PRO
травень '24
+90
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+566
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+278
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+3 905
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+18 431
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+3 869
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+86
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+18
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+6
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+3
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+1
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+4
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+93
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+8
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+13
в 0 каналах
Get PRO
листопад '220
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+13
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+471
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 29 серпня | 0 | |||
| 28 серпня | 0 | |||
| 27 серпня | 0 | |||
| 26 серпня | 0 | |||
| 25 серпня | 0 | |||
| 24 серпня | 0 | |||
| 23 серпня | 0 | |||
| 22 серпня | 0 | |||
| 21 серпня | 0 | |||
| 20 серпня | 0 | |||
| 19 серпня | 0 | |||
| 18 серпня | 0 | |||
| 17 серпня | 0 | |||
| 16 серпня | 0 | |||
| 15 серпня | 0 | |||
| 14 серпня | 0 | |||
| 13 серпня | 0 | |||
| 12 серпня | 0 | |||
| 11 серпня | +1 | |||
| 10 серпня | 0 | |||
| 09 серпня | +1 | |||
| 08 серпня | +1 | |||
| 07 серпня | +1 | |||
| 06 серпня | +6 | |||
| 05 серпня | 0 | |||
| 04 серпня | 0 | |||
| 03 серпня | 0 | |||
| 02 серпня | 0 | |||
| 01 серпня | 0 |
Дописи каналу
| 2 |  Немає тексту... | 55 |
| 3 |  Немає тексту... | 56 |
| 4 | 🌊 КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВОДУ: ВЫГОДА ОКОЛО 10 МЛН ₽ ОТ ЦЕНЫ НА САЙТЕ
📐 88,5 м² в бизнес-классе.
🌅 Открытый вид на воду и парк.
🌇 Закатная сторона.
💰 Сейчас цена на сайте — 54 195 300 ₽.
📉 Публичная цена со скидкой — 51 485 535 ₽.
✅ Мною для клиента согласована цена — 44 500 000 ₽.
То есть выгода — около 10 млн ₽ от цены, заявленной на сайте.
⚠️ Но здесь есть нюанс, который важно понимать, если вы покупаете недвижимость не просто «для себя», а ещё думаете о её будущей ликвидности.
У любого большого проекта есть квартиры с разными характеристиками вида:
🏢 — на соседние корпуса;
🌳 — во двор;
🏙️ — на город;
🌿 — на парк;
🌊 — на воду.
Застройщику нужно продать весь объём квартир, в том числе те, у которых вид объективно менее привлекательный. А действительно открытых видовых квартир — ограниченное количество.
Именно поэтому они обладают большей ликвидностью и, как правило, стоят дороже.
При этом самые ликвидные квартиры редко оказываются в открытом доступе по действительно интересной цене. И получить на них максимальную скидку самостоятельно бывает очень сложно. Потому что зачем застройщику давать большую скидку на то, что и так будет востребовано?
🤝 А вот если брокер знает внутренний пул, умеет правильно сформулировать запрос и договориться, иногда можно получить именно тот вариант, который сочетает редкий вид и действительно выгодную цену.
И в этом случае вы покупаете не просто красивые метры.
Вы получаете сочетание:
📍 ЛОКАЦИЯ + ПЛАНИРОВКА + ВИД + ЦЕНА.
А значит — более сильный актив с точки зрения будущей ликвидности.
В данном случае:
📏 — 88,5 м²;
🌊 — открытый вид на воду и парк;
🌅 — закатная сторона;
🏡 — большой закрытый двор;
🌳 — набережная и парк рядом;
🚗 — удобный выезд на Ленинградское шоссе;
🛍️ — крупный ТЦ поблизости;
🏦 — подходит под семейную ипотеку.
💫 Квартира мечты — это когда нравится всё.
И когда за неё не приходится переплачивать только потому, что она действительно хорошая.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 55 |
| 5 |  +9Немає тексту... | 57 |
| 6 |  Немає тексту... | 61 |
| 7 |  Немає тексту... | 65 |
| 8 |  Немає тексту... | 63 |
| 9 | 🔥Самая бюджетная однушка в Москве — 9,2 млн ₽
И это не апартаменты, а квартира с пропиской Москва — на берегу реки, в пешей доступности от МЦД.
Невысотная застройка - дома всего по 6-14 этажей 😊
🏠 1-комнатная — от 9,2 млн ₽
🔑 Ключи — уже в июне 2027 года
✨ С чистовой отделкой — от 11 млн ₽
Если нужна квартира побольше:
🛏 2 спальни — от 14,3 млн ₽
✨ С чистовой отделкой — от 16,2 млн ₽
🛏 3 спальни - от 16,4 млн.
✨ С чистовой - от 19,8 млн
📍 По транспорту:
🚗 До Москва-Сити — около 35 минут на машине утром
🚆 На общественном транспорте — около 1 часа, по прямой на МЦД
✈️ До аэропорта Внуково — всего 20 минут
А главное — это Москва, прописка Москва и цена от 9,2 млн ₽.
Таких предложений внутри Москвы становится всё меньше.
📩 Нажимайте кнопку "Получить консультацию" и менеджер свяжется с Вами, расскажет о проекте, отправит планировки, цены и какие квартиры сейчас доступны. | 91 |
| 10 |  +7Немає тексту... | 79 |
| 11 |  Немає тексту... | 81 |
| 12 |  Немає тексту... | 78 |
| 13 |  Немає тексту... | 69 |
| 14 |  Немає тексту... | 73 |
| 15 |  Немає тексту... | 68 |
| 16 | ⚠️ РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС: Почему мы перенесли сделку в последний момент
Вчера моим клиентам пришлось уйти со сделки, потому что собственница скрыла наличие бывшего супруга. И вот почему это важно ⬇️
Квартира оформлена на одного человека, в выписке он одна собственница. Мы запросили справку из ЗАГС о том, что на момент приобретения в браке не состояла. Так как справка не всегда выдается моментально, то обещали принести на сделку.
В итоге на сделку приносят справку, в которой указан период после приобретения квартиры. И собственница рассказывает, что была в браке на момент покупки, но расторгла брак, о чем свидетельствует справка из ЗАГСа.
Если квартира покупалась в браке на общие деньги, она по закону считается совместной собственностью. И развод сам по себе это не отменяет. Пока имущество не поделили - второй супруг никуда не делся со своими правами.
Поэтому нам пришлось, переносить сделку и запрашивать согласие бывшего супруга (кстати, часто сталкиваюсь, что люди не знают, что бывшие супруги тоже могут давать согласие).
Ситуация еще раз показала, что важно не только запросить и получить сам документ, но и изучить его.
💬 Нужна профессиональная оценка вашей ситуации?
Не рискуйте деньгами и временем. Наш юрист Вероника проведет детальный анализ документов, проверит «чистоту» объекта и сопроводит сделку от начала до конца.
👉 Нажимайте «Получить консультацию» прямо сейчас, и мы разберем ваш случай индивидуально. | 74 |
| 17 |  +7Немає тексту... | 72 |
| 18 |  Немає тексту... | 77 |
| 19 |  Немає тексту... | 95 |
| 20 | 🏛 Бутик-комплекс с панорамами Москвы в престижном западе — 48,5 млн ₽
Знаете, что сегодня становится настоящей роскошью даже в премиум-сегменте?
Камерность.
Не масштабные башни на 500+ квартир — а клубный формат, где всего 77 резиденций и приватная атмосфера.
У нас очередь из клиентов с запросом именно на такие проекты — с авторской архитектурой, закрытым двором и видами на парк. И найти вариант в этом сегменте сегодня непросто.
Мы нашли интересный лот:
▫️ Евро-2, 68,4 м² — 48,5 млн ₽ (спеццена августа)
▫️ 2 спальни, 15 этаж
▫️ Панорамные окна (ширина до 4,2 м)
▫️ Высота потолков 3,2 м
▫️ Отделка White Box
▫️ Вид на Парк Победы и Воробьёвы горы
▫️ Метро — 10 мин пешком
▫️ Ключи — 2029 год
Почему обращаем внимание именно на этот вариант?
Пока Москва застраивается типовыми ЖК, бутик-форматы с продуманной инфраструктурой становятся редкостью. А здесь — приватный двор с водопадом, терраса на 7 этаже, фитнес-зал, йога-студия, коворкинг, библиотека, лаунж и стильное лобби.
А значит, сочетание:
камерность + архитектура премиум-класса + панорамные виды + готовая инфраструктура
становится отдельным преимуществом и для жизни, и для инвестиций.
💰 Цена в августе — 48 476 448 ₽
(базовая стоимость 60,6 млн ₽ — экономия 12+ млн)
«Получить консультацию»👇 — менеджер покажет планировки, расскажет об отделке и поможет забронировать лот. | 105 |
