Ярослав Стригунов | Недвижимость
Відкрити в Telegram
А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq Канал про недвижимость 🏡
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Ярослав Стригунов | Недвижимость
Канал Ярослав Стригунов | Недвижимость (@subarendator) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 30 141 підписників, посідаючи 368 місце в категорії Нерухомість та 21 430 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 30 141 підписників.
За останніми даними від 01 вересня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -132, а за останні 24 години на -11, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 5.69%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.30% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 716 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 692 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 20.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як парад, посутке, собственник, выручка, доп.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“А+ Канал прошел регистрацию https://clck.ru/3EnTsq
Канал про недвижимость 🏡”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 02 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
30 141
Підписники
-1124 години
-417 днів
-13230 днів
Архів дописів
родные мои, давайте-ка еще поднажмем по этой голосовалке.
Далее поделюсь мыслями 🫂
+1
Почти 500к в 20 лет на управлении….
Вы мне тут случаем не подскажите какой нибудь универ, который позволит сделать такой результат в столь молодые годы?!)))
Если такое и есть, то ооочень прошу подсказать такое заведение для моих сыновей 🙏
PS: очень рекомендую посмотреть мой выпуск на YouTube 👉 школьники в посуточной аренде
Сколько стоит научиться зарабатывать деньги?
Наткнулся на интересную статистику:
Чтобы стать IT-специалистом, полная инвестиция в образование может составить около 7,5 млн ₽ если учитывать обучение, проживание и недополученный за годы учёбы доход. Средняя зарплата порядка 180- 250 тыс. ₽ в месяц.
Окупаемость инвестиций в образование 11-12 лет.
Чтобы стать врачом, нужно потратить 6 лет на университет + несколько лет на специализацию.
Полная инвестиция порядка 5-8 млн ₽. Средняя зарплата 100-150 тыс. ₽ в месяц. Окупаемость 12-18 лет.
Юрист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 80-130 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Менеджер / экономист.
Инвестиции 4-6 млн ₽.
Средняя зарплата 90-150 тыс. ₽ в месяц.Окупаемость 12-20 лет.
Если совсем сухо:
Чтобы получить профессию, человек инвестирует 4- 7 млн рублей и 4–8 лет своей жизни. А окупать эту инвестицию может ещё 10-20 лет. Студент который поступает в 18 лет, окупит вложения своих родителей только к 30-35 годам)Теперь другая математика. Чтобы научиться бизнесу на субаренде квартир, достаточно в среднем 200 000 ₽ инвестиций в знания. Через мою школу прошло более 1500 учеников и средняя температура по больнице среди всех - это больше 1 млн ₽ заработанных денег уже за первый год. То есть инвестиция в профессию субарендатора может окупиться не за 10- 20 лет, а за 2-3 месяца. PS: и кстати, это даже лайковые цифры, потому что инвестиции в профессию могут вообще никогда не окупиться, потому что их сменит ИИ) 🤖
С 1 сентября всех родителей!
Желаю деткам хороших оценок, классных учителей и поменьше домашки.
А родителям терпения, крепких нервов и не охренеть от родительских чатов уже к концу первой недели 😂
С праздником! ❤️ А мы уже в 3-й класс
Лучшее доказательство, что система работает
Сегодня написал парень, который когда-то случайно увидел мой ролик на YouTube, поверил и пошел учиться посутке и со временем начал зарабатывать больше, чем на госслужбе.
Сейчас его призвали на срочную службу.И больше всего меня зацепила фраза:
«Даже находясь в армии, всё продолжает работать».В такие моменты понимаешь две вещи: Первая - люди мне верят. И это огромная ответственность. Никогда не знаешь, как одна мысль, один ролик или один совет может изменить чью-то жизнь. Вторая - насколько всё-таки посутка рабочий инструмент. Ты можешь находиться в другом городе, другой стране или вообще не иметь возможности заниматься бизнесом лично, а правильно построенная система продолжает работать.Квартиры заселяются. Гости приезжают. Деньги зарабатываются. Посутка не волшебная кнопка и не пассивный доход. Но если однажды построить систему, она может дать самое ценное - не менять своё время на деньги. И ради таких сообщений хочется продолжать ❤️
Лето закончилось, можно подводить итоги:
- В работе было 65+ квартир (количество плавало)
- Выручка +- 20 млн за вычетом - - площадок
- модель высоко чековых объектов в ДУ, оказалась восьмым чудом света
Несмотря на все экономические траблы этого лета, считаю что система отработала на 5+.
Август оказался самым кассовым по деньгам, если исходить по выручке на каждый объект 👉 так много не было никогда. К тому же сентябрь уже расписан на 50%, а октябрь на 20%, не знаю что происходит, но что то очень хорошее для нашего бизнеса.
Самое главное даже не в деньгах, они и так есть в посутке, это слепому ежу понятно, кайфово другое. Кайфово что меня 3 месяца не было в столице и вся система работала полностью без моего участия…такими показателями могут похвастаться ооооооочень небольшой % бизнесов…
Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣
Финал стройки общежития в Питере
Доброе утро команда) Делюсь с вами финальным отчетом стройки общежития для рабочих в Питере.
Что имеем:
📍506 мест
📍Инвестиции в последний этаж +-16 млн (550м2)
📍инвестиции в проект 35 млн + (1500 м2)
📍загрузка на сейчас 360 мест из 506 возможных
📍чек 400 рублей
📍рентабельность проекта +-30%
Эта была крайняя стройка из проектов 2025-2026 года, теперь надо выдохнуть….хотя зарекаться не буду 🤣
Мне мало, я хочу больше
Родные, хочу поделиться кейсом Лилии из моей персональной группы. У нее сейчас 23 квартиры, она уже делает 800-1 млн чистыми. В целом казалось бы все збс… можно спокойно продолжать в этой модели расти по 2-3 объекта в месяц … НО!
Меня зацепила ее фраза: мне мало, я хочу больше. Надоела мышиная возьня.мне эта мысль очень понравилась, потому что Лиля из тех предпринимателей, кого не надо спасать, у кого уже все огонь, но и хочется еще больше. Здесь даже вопрос не в деньгах, а в том где следующий уровень? В итоге я сейчас помогаю открывать ей общежитие для рабочих, ибо с 24 года мы открыли их 5 штук Поделюсь с вами фин моделью, может кому пригодится: Площадь 500м2 Вложения - 6 млн рублей Доходы: Кол-во - 130 человек Чек - 500 руб Загрузка - 80% Выручка +- 1,6 млн рублей Расходы: Аренда - 175 т.р Коммуналка - 50 т.р Налоги +- 100 т.р Тур налог +- 50 т.р ЗП фот +- 200 т.р Амортизация - 50 т.р Прачка/ Химия - 50 т.р Чистый доход от 700к до 1 млн + рублей. Вложения 6 млн рублей, окупаемость 6 мес, договор 3 года. Запуск проекта 3 мес. ============== Знаете что мне нравится больше всего в этой истории? Даже не хостел, а взаимодействие с особой кастой предпринимателей, которые с бокалом вина смотрят на свой действующий бизнес и задают себе вопрос: а это и все на что я способен? Мне мало, я хочу больше… Именно с этого вопроса и начинается следующий уровень
История из детства
Мне тогда было 13 лет. Мы с родителями ехали на летние каникулы из Йошкар-Олы в Армавир на поезде.
Пересадка была аж 12 часов в мск, и чтобы хоть как-то убить время, мы сняли комнату матери и ребенка на вокзале, там читали книги, и внезапно решили поехать на автобусную экскурсию по Москве.
Нас привезли на Воробьевы горы и от туда мой взгляд упал на ЖК «Воробьевы горы». Я просто охринел тогда от этой архитектуры. В голове проскочила трусливая мысль: а что если я когда-то буду тут жить? А потом я сказал эту же фразу но намного уверенее…
Тогда в 13 лет, я понятия никакого не имел ни за умные книги, позитивные мысли, визуализацию и т.д… Мы жили в служебной хрущевке в Йошкар-Оле, а поесть на вокзале мороженое Робин Бобин, это событие было круче чем отметить днюху с Юппи и шарлоткой из яблок…
Прошло время, жизнь закрутилась, завертелась этот ЖК стоит напротив меня, и на момент покупки квартиры в 2024 я уже мог себе ее позволить, но сам жк давно не актуален и откровенно говоря старый…поэтому я по соседству в новом и современном))
Мысль на подумать: многие люди боятся и даже запрещают себе мечтать о чем-то действительно глобальном, хотя это абсолютно бесплатно и даже можно никому об этом не говорить.
Верю в вас ❤️
Как же я соскучился за мск ❤️
Все лето провели в Армавире, бизнес справился без нас и это радует. Но энергии, контекста успехов и побед, мне там оочень не хватает…Поэтому в бой) в мск по другому никак)
Из хорошего: под окном уже построили новую школу и детсад, в следующем году сыновья уже пойдут туда.
Всем хорошего дня)
Разбор кейса: С 36 до 80+ объектов. И машина мечты 🔥
Разобрал кейс Юрия Ларина из Нижнего Новгорода.За относительно короткий срок Юрий вырос больше чем в 2 раза с 36 до 80+ объектов.
Но самое интересное - как?
Не просто за счёт бесконечного набора квартир в субаренду, а благодаря гибридной модели: субаренда + доверительное управление + сильный маркетинг.
В результате масштабирование бизнеса, рост прибыли и одна из личных целей 👉 машина, о которой он давно мечтал.
В выпуске Юрий поделился 3 инструментами, которые реально помогли вырасти в наставничестве.
😉смотреть разбор
😉смотреть разбор
😉смотреть разбор
PS: а когда-то он всего лишь увидел меня на ютубе, и решил просто попробовать…
PSS: заполняй анкету предзаписи, чтобы получить разбор своей компании.
