Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Недвижимость Миллера
Закритий канал
📎0% комиссий, торгуемся за вас с застройщиком. ✅ Вы первыми узнаете про старты продаж, и редкие предложения 👨💻Работаем в Москве, Сочи, Питере, Крыму, Краснодаре, Мариуполе. 👌Авторский блог Ивана Миллера
Показати більше6 576
Підписники
-224 години
-337 днів
-21930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+21
в 1 каналах
травень '26
+80
в 1 каналах
Get PRO
квітень '26
+418
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+1 068
в 1 каналах
Get PRO
лютий '26
+1 139
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+32
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+44
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+95
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+21
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+38
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+33
в 1 каналах
Get PRO
червень '25
+10
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+19
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+15
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+97
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+211
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+177
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+116
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+269
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+295
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+334
в 1 каналах
Get PRO
липень '24
+380
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+709
в 11 каналах
Get PRO
травень '24
+841
в 8 каналах
Get PRO
квітень '24
+18
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+65
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+139
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+78
в 1 каналах
Get PRO
грудень '23
+19
в 0 каналах
Get PRO
листопад '23
+27
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '23
+389
в 0 каналах
Get PRO
вересень '23
+392
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+30
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+401
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+299
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+385
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+1 118
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+2 857
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+2 191
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+813
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+465
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+937
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 29 червня | 0 | |||
| 28 червня | +3 | |||
| 27 червня | +1 | |||
| 26 червня | +1 | |||
| 25 червня | +1 | |||
| 24 червня | 0 | |||
| 23 червня | +1 | |||
| 22 червня | 0 | |||
| 21 червня | 0 | |||
| 20 червня | +2 | |||
| 19 червня | +2 | |||
| 18 червня | 0 | |||
| 17 червня | 0 | |||
| 16 червня | +2 | |||
| 15 червня | 0 | |||
| 14 червня | 0 | |||
| 13 червня | +1 | |||
| 12 червня | +1 | |||
| 11 червня | +1 | |||
| 10 червня | +1 | |||
| 09 червня | +2 | |||
| 08 червня | 0 | |||
| 07 червня | +1 | |||
| 06 червня | 0 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | 0 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | 0 | |||
| 01 червня | +1 |
Дописи каналу
Какая же очевидность - первый пошел👇
Один из застройщиков на фоне выросшего спроса на Алтае - поднимает цены с 1 июля.
Может мне в предсказатели пойти? 😅
| 2 |  Загрузка отелей на Алтае доходит до 100% и мест просто перестало хватать…
Вангую: завтра застройщики объявят о повышении цен 😏 | 286 |
| 3 |  Рынок аренды начинает охлаждаться: и в перваую очедель это пошло по групным городам - средний срок нахождения в базе объявлений на рынке долгосрочной аренды достиг рекордно высоких отметок за последние 3 года — почти 2 месяцев
Самые высокие показатели во Владивостоке, Казани и Уфе (70+ дней). В Москве и Санкт-Петербурге.
Спрос в сегменте на 10% ниже, чем в прошлом году. При этом объём предложения – максимальный с 2023-го.
Мой комментарий: В первую очередь это связано с тем что в крупных городах спрос сильно ниже предложения потому что строят много и есть где строить а желающих столько нет.
Данный тренд будет только разгоняться а добавьте сюда еще и инфляцию.
Решение: присмотритесь к туристическим локациям где загрузка отелей доходит до 90% (т.е тупо не хватает жилья для всех ) а строить места нет.
Чем меньше гречки на полках - тем дороже ее можно продать. законы бизнеса. | 371 |
| 4 |  В каком районе Сочи брать недвижимость? - экспресс разбор.👇👇
Даже локации в 1км друг от друга в Сочи отличаются по инфраструктуре, туристической нагрузке, шуму и формату жизни. Фактически, здесь минимум 5 разных сценариев.
▪️ Адлер, Сириус и Красная Поляна — для тех, кому важны современная инфраструктура, новый жилой фонд, набережная и близость к аэропорту. Стоимость жилья — от 13 млн ₽.
▪️ Мацеста и Хоста — санаторные зоны с горами, зеленью и маршрутами к водопадам. Подойдут тем, кто ищет более тихую и размеренную жизнь. Жилье — от 8 млн ₽.
▪️ Лазаревский район — один из универсальных вариантов: есть инфраструктура, близость к морю и возможности для ИЖС. Бюджет — от 7 млн ₽.
▪️ Мамайка, Бытха и Донская — более спокойные районы без плотного потока туристов, но с социнфраструктурой. Хорошо для семей с детьми.
▪️ Центральный район — для тех, кому важно жить рядом с работой, развлечениями, набережной, пляжами, кафе и ресторанами. Минус — пробки и шум в сезон. Стоимость жилья в центральной части города — от 10 млн ₽. | 332 |
| 5 |  Довеладывались в депозиты…
Вкидывают инфу потихоньку…
В любой понедельник придем в банк и получим ваучер 😅 | 381 |
| 6 |  Відеоповідомлення | 517 |
| 7 |  +1О будущих проектах в дефицитных локациях 👆🏻 | 511 |
| 8 |  Відеоповідомлення | 479 |
| 9 | Радуемся понижению ключевой ставки аш на целых 0.25% 😅
И грустим о недоступности семейки для 70% клиентов через неделю 🥹 | 465 |
| 10 | 🔥 Что будет с ключевой ставкой 19 июня и как на этом заработать?
Главная интрига этого месяца в финансовом сообществе — грядущее заседание Совета директоров Банка России, которое пройдет уже в следующую пятницу, 19 июня. Что ждать рынку?
📉 Базовый сценарий: ставка ползет вниз
Большинство крупных аналитиков и экспертов сходятся во мнении, что ЦБ продолжит планомерно смягчать монетарную политику.
Основной прогноз на рынке — снижение ключевой ставки до 13,5- 14% (сейчас она находится на отметке 14,5%).
Главный аргумент за снижение — инфляционное давление в стране стабильно ослабевает. Инфляционные ожидания населения в мае практически не изменились и замерли на отметке 13%, удерживаясь в привычном коридоре последних месяцев.
Эксперты предполагают, что даже если ЦБ снизит ставку до 14%, риторика регулятора может стать более жесткой, чтобы не перегреть рынок.
💼 Что это значит для нас как для инвесторов в недвижимость ?
Снижение ключа традиционно снижает привлекательность долгового рынка и банковских депозитов. Те, кто сейчас будут заходить в облигации или вклады - будут иметь более скромные доходы чем те кто работатет с недвижимостью.
По сути для сектора недвижимости это также позитивный сигнал на среднесрочный горизонт.
📞 Проконсультироваться о выгодных вложениях в недвижимость - я на связи в 👉 Whats’app / MAX или в личку тг @ivanmiller
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс | 459 |
| 11 |  Вот то о чем я говорил про семейку - с 1 Июля Студию вы уже не купите по семейке на у Моря.
Осталась неделя на то чтобы оформить и подписать договор. | 399 |
| 12 |  Відеоповідомлення | 395 |
| 13 |  Немає тексту... | 406 |
| 14 | Вторичный рынок недвижимости и милые соседи… 🤣😅🤣😅 | 1 |
| 15 | 🔥Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке с 90% до 25-30%, выяснили «Известия».
В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030 году. «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях – неправильно», – подчеркнул замглавы Минфина Иван Чебесков.
Мой комментарий: Все идет к тому что деньги в бюджете заканчиваются и те кому сложно было купить квартиру - станет еще сложнее. Вот и все.
Те кто получил квартиру по наследству - считайте вас это бремя пронесло🏖, остальным - добро пожаловать в голодные игры и пусть победит сильнейший 😈
📞 Проконсультироваться о том как не стать жертвой голодных игр и купить квартиру с ипотекой по ставкам 2-11% на весь срок - - я на связи в 👉 Whats’app / MAX или в личку тг @ivanmiller
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс | 510 |
| 16 |  +2Мой путь к самой глубокой пещере на планете на мотоцикле 😈👇 | 455 |
| 17 |  +2Свой бизнес в Сочи с первым взносом 1.8 🍋 и ставкой 11.6% на весь срок👇
И это не рендеры друзья а новый, готовый, действующий отель. | 409 |
| 18 |  +3Когда приехал на рыбалку но из успешного только шашлык 😅😎 | 204 |
| 19 | С Днём России! 🇷🇺 | 504 |
| 20 | Почему лучше брать площадь побольше - рассказал в аудио.👆
Ну а тем кто такой же нищеброд как я😅 - площади поменьше тоже подойдут 🏖 | 1 |
