اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Недвижимость Миллера
کانال بسته
📎0% комиссий, торгуемся за вас с застройщиком. ✅ Вы первыми узнаете про старты продаж, и редкие предложения 👨💻Работаем в Москве, Сочи, Питере, Крыму, Краснодаре, Мариуполе. 👌Авторский блог Ивана Миллера
نمایش بیشتر6 646
مشترکین
-724 ساعت
-287 روز
-22230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+10
در 1 کانالها
مه '26
+80
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+418
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+1 068
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 139
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+32
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+44
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+95
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+21
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+33
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+19
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+15
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+15
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+97
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+211
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+177
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+116
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+269
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+295
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+334
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+380
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+709
در 11 کانالها
Get PRO
مه '24
+841
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+65
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+139
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+78
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+27
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+389
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+392
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+30
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+401
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+299
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+385
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+1 118
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+2 857
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+2 191
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+813
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+465
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+937
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئن | +2 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | +1 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +1 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | +1 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +1 |
پستهای کانال
🔥Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке с 90% до 25-30%, выяснили «Известия».
В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030 году. «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях – неправильно», – подчеркнул замглавы Минфина Иван Чебесков.
Мой комментарий: Все идет к тому что деньги в бюджете заканчиваются и те кому сложно было купить квартиру - станет еще сложнее. Вот и все.
Те кто получил квартиру по наследству - считайте вас это бремя пронесло🏖, остальным - добро пожаловать в голодные игры и пусть победит сильнейший 😈
📞 Проконсультироваться о том как не стать жертвой голодных игр и купить квартиру с ипотекой по ставкам 2-11% на весь срок - - я на связи в 👉 Whats’app / MAX или в личку тг @ivanmiller
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс
| 2 |  +2Мой путь к самой глубокой пещере на планете на мотоцикле 😈👇 | 190 |
| 3 |  +2Свой бизнес в Сочи с первым взносом 1.8 🍋 и ставкой 11.6% на весь срок👇
И это не рендеры друзья а новый, готовый, действующий отель. | 187 |
| 4 |  +3Когда приехал на рыбалку но из успешного только шашлык 😅😎 | 204 |
| 5 | С Днём России! 🇷🇺 | 324 |
| 6 | Почему лучше брать площадь побольше - рассказал в аудио.👆
Ну а тем кто такой же нищеброд как я😅 - площади поменьше тоже подойдут 🏖 | 1 |
| 7 | پیام صوتی | 412 |
| 8 |  +2😬 муки выбора
Конечно хочется 85 метров, она просторная и сдаваться будет дороже и на перепродаже больше с нее поймаю..
Но по факту денег только на 59 метров…🥹
Сталкивались с такой ситуацией ? 😅 | 400 |
| 9 | 10 июня друзья, из новостей - я тут загорелся Алтаем друзья, сижу выбираю там себе квартиру🤪
Понятно что это больше как инвестиция, но у меня еще была мечта👇
Как вы знаете, я рыбалкой и мотоциклами увлечен лет так с 5, когда еще дедушка и дядя водили меня на речку с собой рыбачить…
Хотя как водили, я сам их вытаскивал, потому шо батя работал..
Так вот, и живя в родном Челябинске уже в сознательном возрасте лет так 25 - у меня был катер с обычным мотором, я все хотел его продать/ взять водомет с лодкой нднд и отправиться штурмавать бирюзовую Катунь😎
Но потом переезд в Сочи… и Море/Море/Море а катер был продан и до Катуни я так и не добрался 🥹
Чувствую что скоро таки доберусь, точнее у меня будет повод туда сгонять как минимум 😅
Ну а поскольку тема касается недвижки то про Алтай вам тоже расскажу и покажу все. | 374 |
| 10 | پیام صوتی | 506 |
| 11 |  بدون متن... | 485 |
| 12 |  просто коментарий инвестора (без рекламы) для общего понимания картины. | 380 |
| 13 |  ❗️😆 Обычный мексиканский сварщик из SpaceX может стать долларовым миллионером.
Дело в том, что работяга получил пакет акций компании на $10 тысяч в качестве бонуса ещё в 2020 году.
В случае выхода SpaceX на биржу, цена этих акций может достигнуть почти миллиона долларов.
Мой комментарий:
Это яркая и наглядная демонстрация того, как работают инвестиции и капитал и однажды купленный актив вырастает в капитализаци.
К сожалению, или к радости - психика человека устроена так, что она быстро обесценивает победы и сильно запоминает травматический негативный опыт, потому что в шкале эмоций - БОЛЬ гораздо более ЯРКАЯ, чем удовольствие.
Именно поэтому многие люди чаще всего выбирают неэффективные модели жизни - страдать, вместо того, чтобы радоваться.
Фокусироваться на негативе - вместо позитива, искать изъяны и причины, почему не получится/не получилось - чтобы переключиться на новые возможности и методы.
Это большой труд и навык - уметь переключаться с негативного опыта на позитивный и находить и реализовывать новые возможности.
Это требует концентрации, внимательности и дисциплины - но многие к этому, увы, не готовы. И именно поэтому доля людей, кто богатый и достиг чего то - всего доли процента.
Я вот смотрю и вижу как многие упускают свои возможности инвестируя не туда или вообще не инвестируя.
Хотя по факту все инструменты у вас перед глазами и я их часто подсвечиваю в своем контенте🧑💻 | 374 |
| 14 |  Спас клиентам от потери порядка 4.5 млрд 👇
Средняя стоимость апартамента в этом проекте 25-40 млн рублей.
Если предположить что порядка 150 человек интересовавшиеся у меня этим обьектом за последние пару лет не сували туда по 30 млн за номер - то уверен у них все хорошо. 🙏 | 223 |
| 15 |  +8Для тех кому скучно просто приехать в Сочи чтобы полежать на пляже 👇
Могут прекрасно провести время сгоняв на водопады 😏 | 495 |
| 16 | Месенлджер МАХ удален из apstore…
А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅 | 559 |
| 17 |  Месенлджер МАХ удален из apstore…
А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅 | 1 |
| 18 | 🔔🔔 Успевайте провести сделки по семейной ипотеке до изменений с 1 июля👇
Вот главные пункты возможных изменений:
1️⃣ Ставка будет зависеть от площади квартиры. Больше метраж — больше господдержка, меньше — процент выше. Цель — стимулировать семьи выбирать жильё для жизни, не для инвестиций.
2️⃣ Один льготный кредит на семью: вторую «семейную» ипотеку теперь не дадут, пока не погасите первую.
3️⃣ Ставка будет различаться по количеству детей:
• 1 ребёнок — 10–12%
• 2 ребёнка — 6–8%
• 3 и более — 4–6%
4️⃣ Лимит кредита вырастет: в столичных регионах — до 18 млн, в остальных — до 8–9 млн.
5️⃣ Купить квартиру можно будет только в регионе проживания семьи.
Деньги в банках заканчиваются, вводся лимиты адресно исключая массовость этой возможности.
Так было с господдежкой в 2024г.
📞 Проконсультироваться что можно еще взять в Сочи/Анапе/Новороссийске/Краснодаре/Ростове под семейку - я на связи в 👉 Whats’app / MAX
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс | 550 |
| 19 | Список локаций с дефецитом предложений👇
Идем по возрастанию количества предложений и количества земли :
Домбай (Самое маленькое количество земли), купить можно только 1 обьект.
Архыз (очень мало земли, строится и можно купить всего 2 обьекта)
Белокуриха (Алтай) - пару обьектов можно купить.
ЛагоНаки (ничего не строится, купить можно рядом)
Красная Поляна (все застроено, в экспозиции 4 обьекта)
Сириус(в экспозиции 2 обьекта)
Сочи (Распродажа остатков у моря порядка 20 обьектов, все остальное либо в сраке либо под снос. )
Агой/Небуг/Ольгинка (6 Обьектов)
Сукко (1 обьект)
Анапа (15 обьектов).
Крым - Ялта и Алушта (20 обьектов) + много других локаций и земли которая застроится и однажды упадет в цене.
Новые территории (ДНР/ЛНР) 25 обьектов, и очень много земли
Краснодар - непаханое поле (даже произносить вслух не буду о количестве обьектов.)
Ростов (еще больше)
Казань/Уфа/Челябинск/Екатеринбург (скоро карточный домик из цен полетит вниз как и в столице).
Питер
Москва
🔥 если есть город в этмо списке в котором вы кукпили недвижимость🧑💻 | 443 |
| 20 | پیام صوتی | 336 |
