现已上线！2025 年 Telegram 研究 — 年度关键洞察 
6 644
订阅者
-224 小时
-257 天
-22530 天
数据加载中...
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+10
在1个频道中
五月 '26
+80
在1个频道中
Get PRO
四月 '26
+418
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+1 068
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+1 139
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+32
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+44
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+95
在0个频道中
Get PRO
十月 '25
+25
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+21
在0个频道中
Get PRO
八月 '25
+38
在0个频道中
Get PRO
七月 '25
+33
在1个频道中
Get PRO
六月 '25
+10
在0个频道中
Get PRO
五月 '25
+19
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+15
在0个频道中
Get PRO
三月 '25
+15
在0个频道中
Get PRO
二月 '25
+97
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+211
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+177
在0个频道中
Get PRO
十一月 '24
+116
在0个频道中
Get PRO
十月 '24
+269
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+295
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+334
在1个频道中
Get PRO
七月 '24
+380
在0个频道中
Get PRO
六月 '24
+709
在11个频道中
Get PRO
五月 '24
+841
在8个频道中
Get PRO
四月 '24
+18
在0个频道中
Get PRO
三月 '24
+65
在0个频道中
Get PRO
二月 '24
+139
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+78
在1个频道中
Get PRO
十二月 '23
+19
在0个频道中
Get PRO
十一月 '23
+27
在0个频道中
Get PRO
十月 '23
+389
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+392
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+30
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+401
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+299
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+385
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+1 118
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+12
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+2 857
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+2 191
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+813
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+465
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+937
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 17 六月 | 0 | |||
| 16 六月 | +2 | |||
| 15 六月 | 0 | |||
| 14 六月 | 0 | |||
| 13 六月 | +1 | |||
| 12 六月 | +1 | |||
| 11 六月 | +1 | |||
| 10 六月 | +1 | |||
| 09 六月 | +2 | |||
| 08 六月 | 0 | |||
| 07 六月 | +1 | |||
| 06 六月 | 0 | |||
| 05 六月 | 0 | |||
| 04 六月 | 0 | |||
| 03 六月 | 0 | |||
| 02 六月 | 0 | |||
| 01 六月 | +1 |
频道帖子
🔥Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке с 90% до 25-30%, выяснили «Известия».
В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030 году. «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях – неправильно», – подчеркнул замглавы Минфина Иван Чебесков.
Мой комментарий: Все идет к тому что деньги в бюджете заканчиваются и те кому сложно было купить квартиру - станет еще сложнее. Вот и все.
Те кто получил квартиру по наследству - считайте вас это бремя пронесло🏖, остальным - добро пожаловать в голодные игры и пусть победит сильнейший 😈
📞 Проконсультироваться о том как не стать жертвой голодных игр и купить квартиру с ипотекой по ставкам 2-11% на весь срок - - я на связи в 👉 Whats’app / MAX или в личку тг @ivanmiller
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс
| 2 |  +2Мой путь к самой глубокой пещере на планете на мотоцикле 😈👇 | 217 |
| 3 |  +2Свой бизнес в Сочи с первым взносом 1.8 🍋 и ставкой 11.6% на весь срок👇
И это не рендеры друзья а новый, готовый, действующий отель. | 211 |
| 4 |  +3Когда приехал на рыбалку но из успешного только шашлык 😅😎 | 204 |
| 5 | С Днём России! 🇷🇺 | 338 |
| 6 | Почему лучше брать площадь побольше - рассказал в аудио.👆
Ну а тем кто такой же нищеброд как я😅 - площади поменьше тоже подойдут 🏖 | 1 |
| 7 | 语音消息 | 413 |
| 8 |  +2😬 муки выбора
Конечно хочется 85 метров, она просторная и сдаваться будет дороже и на перепродаже больше с нее поймаю..
Но по факту денег только на 59 метров…🥹
Сталкивались с такой ситуацией ? 😅 | 408 |
| 9 | 10 июня друзья, из новостей - я тут загорелся Алтаем друзья, сижу выбираю там себе квартиру🤪
Понятно что это больше как инвестиция, но у меня еще была мечта👇
Как вы знаете, я рыбалкой и мотоциклами увлечен лет так с 5, когда еще дедушка и дядя водили меня на речку с собой рыбачить…
Хотя как водили, я сам их вытаскивал, потому шо батя работал..
Так вот, и живя в родном Челябинске уже в сознательном возрасте лет так 25 - у меня был катер с обычным мотором, я все хотел его продать/ взять водомет с лодкой нднд и отправиться штурмавать бирюзовую Катунь😎
Но потом переезд в Сочи… и Море/Море/Море а катер был продан и до Катуни я так и не добрался 🥹
Чувствую что скоро таки доберусь, точнее у меня будет повод туда сгонять как минимум 😅
Ну а поскольку тема касается недвижки то про Алтай вам тоже расскажу и покажу все. | 383 |
| 10 | 语音消息 | 524 |
| 11 |  没有文字... | 500 |
| 12 |  просто коментарий инвестора (без рекламы) для общего понимания картины. | 395 |
| 13 |  ❗️😆 Обычный мексиканский сварщик из SpaceX может стать долларовым миллионером.
Дело в том, что работяга получил пакет акций компании на $10 тысяч в качестве бонуса ещё в 2020 году.
В случае выхода SpaceX на биржу, цена этих акций может достигнуть почти миллиона долларов.
Мой комментарий:
Это яркая и наглядная демонстрация того, как работают инвестиции и капитал и однажды купленный актив вырастает в капитализаци.
К сожалению, или к радости - психика человека устроена так, что она быстро обесценивает победы и сильно запоминает травматический негативный опыт, потому что в шкале эмоций - БОЛЬ гораздо более ЯРКАЯ, чем удовольствие.
Именно поэтому многие люди чаще всего выбирают неэффективные модели жизни - страдать, вместо того, чтобы радоваться.
Фокусироваться на негативе - вместо позитива, искать изъяны и причины, почему не получится/не получилось - чтобы переключиться на новые возможности и методы.
Это большой труд и навык - уметь переключаться с негативного опыта на позитивный и находить и реализовывать новые возможности.
Это требует концентрации, внимательности и дисциплины - но многие к этому, увы, не готовы. И именно поэтому доля людей, кто богатый и достиг чего то - всего доли процента.
Я вот смотрю и вижу как многие упускают свои возможности инвестируя не туда или вообще не инвестируя.
Хотя по факту все инструменты у вас перед глазами и я их часто подсвечиваю в своем контенте🧑💻 | 389 |
| 14 |  Спас клиентам от потери порядка 4.5 млрд 👇
Средняя стоимость апартамента в этом проекте 25-40 млн рублей.
Если предположить что порядка 150 человек интересовавшиеся у меня этим обьектом за последние пару лет не сували туда по 30 млн за номер - то уверен у них все хорошо. 🙏 | 223 |
| 15 |  +8Для тех кому скучно просто приехать в Сочи чтобы полежать на пляже 👇
Могут прекрасно провести время сгоняв на водопады 😏 | 511 |
| 16 | Месенлджер МАХ удален из apstore…
А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅 | 559 |
| 17 |  Месенлджер МАХ удален из apstore…
А я в него дублировал посты на случай блокировки тг… в итоге макс сдох раньше… 😅 | 1 |
| 18 | 🔔🔔 Успевайте провести сделки по семейной ипотеке до изменений с 1 июля👇
Вот главные пункты возможных изменений:
1️⃣ Ставка будет зависеть от площади квартиры. Больше метраж — больше господдержка, меньше — процент выше. Цель — стимулировать семьи выбирать жильё для жизни, не для инвестиций.
2️⃣ Один льготный кредит на семью: вторую «семейную» ипотеку теперь не дадут, пока не погасите первую.
3️⃣ Ставка будет различаться по количеству детей:
• 1 ребёнок — 10–12%
• 2 ребёнка — 6–8%
• 3 и более — 4–6%
4️⃣ Лимит кредита вырастет: в столичных регионах — до 18 млн, в остальных — до 8–9 млн.
5️⃣ Купить квартиру можно будет только в регионе проживания семьи.
Деньги в банках заканчиваются, вводся лимиты адресно исключая массовость этой возможности.
Так было с господдежкой в 2024г.
📞 Проконсультироваться что можно еще взять в Сочи/Анапе/Новороссийске/Краснодаре/Ростове под семейку - я на связи в 👉 Whats’app / MAX
🌐 Иван Миллер | Подписаться!
📲 Наш канал в Макс | 550 |
| 19 | Список локаций с дефецитом предложений👇
Идем по возрастанию количества предложений и количества земли :
Домбай (Самое маленькое количество земли), купить можно только 1 обьект.
Архыз (очень мало земли, строится и можно купить всего 2 обьекта)
Белокуриха (Алтай) - пару обьектов можно купить.
ЛагоНаки (ничего не строится, купить можно рядом)
Красная Поляна (все застроено, в экспозиции 4 обьекта)
Сириус(в экспозиции 2 обьекта)
Сочи (Распродажа остатков у моря порядка 20 обьектов, все остальное либо в сраке либо под снос. )
Агой/Небуг/Ольгинка (6 Обьектов)
Сукко (1 обьект)
Анапа (15 обьектов).
Крым - Ялта и Алушта (20 обьектов) + много других локаций и земли которая застроится и однажды упадет в цене.
Новые территории (ДНР/ЛНР) 25 обьектов, и очень много земли
Краснодар - непаханое поле (даже произносить вслух не буду о количестве обьектов.)
Ростов (еще больше)
Казань/Уфа/Челябинск/Екатеринбург (скоро карточный домик из цен полетит вниз как и в столице).
Питер
Москва
🔥 если есть город в этмо списке в котором вы кукпили недвижимость🧑💻 | 443 |
| 20 | 语音消息 | 343 |
