Консультант 🔍

#регионы #гостиницы "«Аструм Групп» вложит 44 млрд руб. в реализацию самого масштабного всесезонного курортного кластера в Лазаревском районе Сочи — «Алеан Резорт Монвер» — площадью 184 тыс. кв. м. Проектное финансирование девелоперу предоставил «Совкомбанк». Банк также выкупил 15% будущего комплекса. Строительство объекта планируют завершить во II-м квартале 2029 г. На земельном участке площадью 15,7 га возведут шесть гостиничных корпусов на 2680 юнитов. Общая площадь номерного фонда составит 96 тыс. кв. м. Благодаря проекту Лазаревский район также получит 2000 новых рабочих мест. 70% участка «Алеан Резорт Монвер» отведено под инфраструктуру. В составе курортного кластера предусмотрены крытый аквапарк на 5 тыс. кв. м, парк аттракционов площадью 25 тыс. кв. м, кинотеатр, концертный и банкетный залы, 13 зон бассейнов, собственный оборудованный пляж протяженностью 1000 м, а также концертный зал, спортивные и игровые площадки для детей. " Источник: пресс-релиз

#cre_news Галия Омарова присоединилась к Bright Rich | Corfac International Компания Bright Rich | Corfac International назначила Галию Омарову директором по аналитике и консалтингу в Казахстане и ОАЭ. В новой должности она будет отвечать за развитие аналитического направления, подготовку отраслевых обзоров и специализированных исследований рынка коммерческой недвижимости, а также за разработку новых продуктов, цифровизацию аналитических процессов и расширение клиентской базы Подробнее: https://cre.ru/news/102019

Рейтинг Officenext... https://www.officenext.ru/rating/area/

Обзор трендов коммерческой недвижимости за I полугодие 2026 года от АРКН. 🔷 Рынок растет количественно, но спрос становится осторожнее и требовательнее к качеству продукта. 🔷 В офисах сохраняется дефицит качественного предложения, особенно в классе А. При этом все активнее развивается формат продажи офисов блоками и этажами. 🔷 Спрос постепенно смещается от простой покупки квадратных метров к готовым решениям: с отделкой, функциональными планировками и сильной инфраструктурой. 🔷 Сервисные офисы проходят этап взросления: на первый план выходят не только локация и гибкость, но и качество сервиса, скорость реакции и продуманность среды. 🔷 Лайт-индастриал продолжает усиливать позиции как формат для конечных пользователей и инвесторов. Источник: пресс-релиз

Сделки Remain 2 квартал 2026 Общая площадь 10 460 кв. м. @CREconsultant #сделка

#склады “По данным аналитиков NF, за последние пять лет география спроса на складскую недвижимость в Московском регионе заметно изменилась: южное направление сохранило лидерство, а юго-восток вышел на второе место по среднегодовому объему сделок, опередив север. В 2021-2025 гг. среднегодовой объем сделок со складской недвижимостью на южном направлении составил 836 тыс. кв. м, что на 50% выше показателя предыдущей пятилетки - 558 тыс. кв. м. Усиление юго-восточного и восточного направлений связано с развитием транспортной инфраструктуры, включая трассу М-12, Юго-Восточную хорду и Южно-Лыткаринскую автодорогу.” Источник: пресс-релиз

⚡️Небольшая сделка на рынке офисов. Сеть строительных гипермаркетов «Дом Лента» (ранее Obi) арендовала 2079 кв.м в деловом квартале Comcity в новой Москве. Консультант - NF Group. Условия транзакции не разглашаются.

“Девелопер STONE получил заключение о соответствии (ЗОС) для бизнес-центра STONE Ленинский на первой линии улицы Вавилова. Бизнес-центр общей площадью порядка 74 тыс. кв. м расположен в четырех минутах ходьбы от станции метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», а также в 400 м от ТТК. Архитектурную концепцию проекта разработало бюро WALL: в состав объекта входят две офисные башни высотой в 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом с инфраструктурой.” Источник: прислано на почту creconsultant@ya.ru

Небольшая #сделка #склады “Девелопер Parametr закрыл сделку по продаже блока формата лайт индастриал площадью 2 000 кв. м в промышленном парке «Соколово», расположенном на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково. На данный момент в первой очереди лайт индастриал уже продано более 60% площадей.  Резидентом промпарка станет компания из транспортной сферы, которая планирует разместить в новом пространстве свой логистический центр, предназначенный для хранения специализированного оборудования, а также офис для технического персонала. Одним из главных критериев при выборе промпарка стала его близость к станции метро «Внуково» и аэропорту.” Источник: пресс-релиз

"Белая скала" предложила за лот 47,19 млрд руб. и станет владельцем активов Raven Russia!

⚡️ Вот это да. На участие в торгах по продаже активов Raven Russia подано две заявки - от АО «УК «Белая скала» и от АО «Дунай». Их ценовые предложения, правда, пока остаются неизвестными. Напомню, что начальная стоимость лотв составляет 92,5 млрд руб., но, есть и цена отсечения в размере 46,27 млрд руб. ☝️ Сам лот включает в себя доли в 17 компаниях, которые владеют около 2 млн кв.м складов. Сами объекты ранее принадлежали Raven Russia. В прошлом году Арбитражный суд Москвы по требованию Генпрокуратуры РФ обратил их в доход государства. 🤜 О самих претендентах известно немного. УК «Белая скала» принадлежит некому Александру Грифу. Он совладелец компании «Экотеххолдинг», которая специализируется на производстве инструментов. АО «Дунай» и вовсе своих акционеров не раскрывает. Так что, у нас крупнейшим владельцем складов в стране опять будет ноунейм.

#cre_news Wildberries увеличила вместимость складской инфраструктуры на 64% во II квартале Wildberries по итогам второго квартала 2026 года увеличила вместимость складской инфраструктуры на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лимиты приемки товаров выросли на 103%. Рост мощностей объясняется модернизацией действующих логистических объектов и увеличением площадей поштучного хранения. Подробнее: https://cre.ru/news/101956

#склады “Инвестиционная группа «Эмуна Развитие» получила разрешение на строительство индустриального парка на улице Деловая в районе Царицыно. Общая площадь зданий — 52 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций — 6,5 млрд рублей. Комплекс возводится на территории промзоны № 32 «Котляково» и будет состоять из трех отдельно стоящих корпусов производственного назначения со встроенными административно-бытовыми помещениями. Завершить строительство всех трёх очередей планируется до 2029 года. Генеральным подрядчиком выступает «АБ Центрум». Финансовый партнер проекта - Сбер.”   Источник: пресс-релиз

ЛСР построит офисный комплекс у метро «Нагорная» Входящая в Группу ЛСР компания «ЛСР. Недвижимость-М» закрыла сделку по покупке участка в Электролитном проезде недалеко от метро «Нагорная». На этом участке недавно было одобрено строительство делового комплекса общей площадью 20 000 м². Архитектурные решения будущего комплекса разработаны бюро Ariada. Одной из ключевых особенностей фасада станут выразительные «выемки», которые добавят зданию глубины и динамики. Реализация проекта позволит ЛСР получить льготу по программе создания мест приложения труда и направить их на развитие своих жилых проектов. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

“NF PM приступила к управлению строительством завершающей очереди кампуса Центрального университета по адресу: ул. Гашека, 7. В зоне ответственности технического заказчика – 14 тыс. кв. м офисных площадей. Завершение проекта запланировано на III квартал 2027 года.” Источник: пресс-релиз

“По данным консалтинговой компании Nikoliers, сейчас в деловом районе «Москва-Сити» реализуются шесть объектов с офисной составляющей общей площадью 528 тыс. кв. м. Их ввод запланирован до 2030 года. При этом из шести заявленных объектов одна башня уже занята целиком, одна — наполовину, остальные — активно реализуются блоками и уже частично забронированы крупными корпоративными покупателями, что дополнительно снижает доступное предложение.” Источник: пресс-релиз

#гостиницы “По итогам неполных шести месяцев 2026 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта на 609 номеров, говорится в исследовании NF GROUP. Это в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2025 года и является рекордным значением с 2018 года, когда проводился чемпионат мира по футболу. Сразу три объекта открылись под управлением российских операторов – ENZO Hotel Moscow 5* на 130 номеров, «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 250 номеров и «Черная Смородина Сколково» 4* на 165 номеров.” Источник: пресс-релиз

Небольшая #сделка “Управляющая компания MANUFAQTURY продлила договор аренды с компанией «Снежная Королева» до 2034 года. Офисные помещения площадью более 3,6 тыс. кв. м расположены в столичном бизнес-центре класса А «Поклонка».” Источник: пресс-релиз