MallExpert

Хоть немцы и не выиграли чемпионат Евро, но подготовились к этому обстоятельно. Например в ТЦ MyZeil (г. Франкфурт) открыли первый в Германии мир футбольных развлечений Soccerbeat!

Это 13 зон активности площадью около 1 000 м2, где футбольные фанаты смогут принять вызов в области скорости, точности и мастерства - например, в поединке с самым быстрым вратарем в мире, киберспорте или настольном футболе. Будь то индивидуальные посетители, группы или корпоративные мероприятия - в центре внимания всегда развлечения! Вместе со стадионными сосисками и пивом за самыми важными футбольными и спортивными событиями можно следить в прямом эфире на четырех больших экранах в спорт-баре.

Вот такой интересный развлекательный формат.

⚡️Пропустил новость. Бывший топ-менеджер госкорпорации «Ростех» Алексей Чуйков приобрел один из крупнейших торгово-развлекательных центров Новокузнецка. Принадлежащая ему компания ООО «Барс» стала победителем торгов по продаже комплекса «Сити молл» на 83 600 кв.м. Стоимость сделки составила 2,83 млрд руб. Реализация актива проходила в рамках банкротства фирмы «Сити молл инвест», которая принадлежит бизнесмену Юрию Егорову. ☝️Чуйков бывший гендиректор компании «Русинформэкспорт», которая входит в «Ростех». Последнее время он начал активно инвестировать в недвижимость. В частности, принадлежащая ему фирма «Эдельвейс» выкупила на торгах в рамках банкротства известного на рынке складов девелопера «А плюс девелопмент» логопарк на 90 000 кв.м в Пушкине в Санкт-Петербурге.  

⚡️Пропустил новость. Бывший топ-менеджер госкорпорации «Ростех» Алексей Чуйков приобрел один из крупнейших торгово-развлекательных центров Новокузнецка. Принадлежащая ему компания ООО «Барс» стала победителем торгов по продаже комплекса «Сити молл» на 83 600 кв.м. Стоимость сделки составила 2,83 млрд руб. Реализация актива проходила в рамках банкротства фирмы «Сити молл инвест», которая принадлежит бизнесмену Юрию Егорову. ☝️Чуйков бывший гендиректор компании «Русинформэкспорт», которая входит в «Ростех». Последнее время он начал активно инвестировать в недвижимость. В частности, принадлежащая ему фирма «Эдельвейс» выкупила на торгах в рамках банкротства известного на рынке складов девелопера «А плюс девелопмент» логопарк на 90 000 кв.м в Пушкине в Санкт-Петербурге.  

📊 В первом квартале 2024 года рынок ЗПИФов коммерческой недвижимости показал впечатляющий рост. Исследование, проведенное коллегами из Parus Asset Management, раскрывает интересные тенденции в этом секторе инвестиций. 📈 Рынок ЗПИФов недвижимости вырос на 7% за квартал, достигнув стоимости чистых активов ₽345,8 млрд. Неквалифицированные инвесторы теперь владеют 46% активами ЗПИФов, а квалифицированные - 54%. 🏢 Лидеры рынка ЗПИФ недвижимости - УК «СФН» (СБЕР) и Parus Asset Management. Первые управляют 63,4% рынка, вторые - 20%. 📦 Самый горячий сектор ЗПИФ - логистическая недвижимость. 61% всех активов ЗПИФов инвестированы в склады. Торговая и офисная недвижимость занимает в активах ЗПИФов 15% и 12% соответственно. 💰 Декларируемая доходность IRR ЗПИФов варьируется от 10% до 23% годовых. Складская недвижимость может приносить 10-14%, офисная - 7-9%, а торговая - скромные 1-5%. 🌟 Рынок коллективных инвестиций в недвижимость через ЗПИФы растет в объемах, становится прозрачнее и понятнее, количество частных инвесторов, выбирающих ЗПИФы увеличивается. 🗓️ Я в индустрии с 2003 года. Наконец-то превращается в реальность то, о чем мы мечтали более 20-и лет назад.

Бренд из Владивостока 8tones. представил несколько летних капсул, которые делятся по цветам🤩 Нас покорила самая яркая из коллекций - с красной рубашкой из 100% льна. Помимо красных оттенков вы сможете найти как базовые, так и яркие цвета — фуксия, терракот и оранжевый! В коллекциях много платьев, летних рубашек, шорт, юбок, футболок — все эти изделия выполнены из натуральных летних материалов, которые 8tones. тщательно отбирает и отшивает на собственном производстве во Владивостоке🧵 Скорее листайте, чтобы познакомиться со всеми новинками➡️ Встречаемся в Седанка Сити! 📍8tones., 2 этаж Ул. Полетаева 6Д 🕑10:00-21:00

В Рыбинске продолжают развивать проект по созданию особой исторический среды в центре города за счет вывесок магазинов и прочих объектов в старинном стиле. Проект был запущен в 2018 году. Сейчас все объекты центра города имеют старинные вывески, включая и федеральных игроков. Там уже есть «ВкусвиллЪ», «Магнитъ КосметикЪ», «Росбанкъ», SUNLIGHT и прочие магазины в старинном стиле, а теперь и маркетплейс Wildberries открыл ПВЗ, где вывеска отсылает к старине. На пункте выдачи заказов по ул. Ломоносова, 6 теперь есть целый комплекс, выполненный из дерева и железа: главная конструкция с резными буквами и подсветкой, две боковые панели и консоль на кронштейне. Авторы вывески — основатель Музея и идеолог всего проекта Митя Кузнецов и художница Нина Матвеева, которые воссоздали дореволюционную орфографию, шрифт и стилистику. Как вам проект и идея? 👍/🔥/👎

Сотрудники ПВЗ, входящих в книжный холдинг «Лабиринт», массово жалуются в трудовые инспекции на задержку зарплат и отсутствие выплат по увольнению, подавая обращения на портале «Онлайнинспекция.рф». Срок задержек зарплат в 2024 году, как следует из обращений, варьируется от 2 недель до 4 месяцев. Причины задержек в «Лабиринте» не объясняют, а в случае несогласия с текущими условиями сотрудникам предлагают написать заявление об увольнении по собственному желанию. При этом после увольнения компания не полностью выплачивает заработную плату и компенсацию за неиспользованные дни отпуска. Сотрудники торговой сети «Книжный лабиринт» тоже были вынуждены увольняться в связи с задержками зарплат сроком на 2–6 месяцев. Общее количество сотрудников, которые покинули холдинг «Лабиринт» в 2023–2024 гг., может достигать 1000 человек. «Книжный лабиринт» закрыл за 2023 г. 24 торговые точки. По данным Минцифры, на 1 января 2024 г. в России работало 79 магазинов сети. Закрытия магазинов происходят на фоне сформировавшейся задолженности «Книжного лабиринта» перед издателями-поставщиками. В частности, только «Эксмо-АСТ» «Лабиринт» задолжал «сотни миллионов», как сообщал совладелец этой издательской группы Олег Новиков. По данным СПАРК-Интерфакс, в мае ФНС приостановила операции по счетам юрлиц сети — ООО «Сервисная компания «Лабиринт» и ООО «Лабиринт-айти» – в Сбербанке и Совкомбанке. А в июле заблокировала их. @retailtoday

Внутри работы по одному из проектов придется обновить , т.е. заново собрать информацию по 50 московским торговым центрам , которые готовы озвучить свою посещаемость . В итоговом списке будет 50 ТЦ , отсортированные в порядке посещаемости . Вопросы к отрасли , а если ТЦ сам не дает в открытый доступ посещаемость , то что делать ? Нельзя же не указать его в этом списке ? Но я же знаю его посещаемость , конечно на ушко мне подсказали друзья их этого ТЦ или сетевой арендатор этого ТЦ . Я же могу указать эти данные , как мою личную оценку ? Желающим помочь мне в этом проекте - прошу писать и звонить С уважением Алексей Блюмкин вице-президент по коммуникациям Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан +7 963 963 19 01 blyumkin@scapro.org подпишись на мой блог https://t.me/blyumkinpro Кратко обо мне https://t.me/blyumkinpro/1246

В китайском городском округе Цзыгун произошел пожар в торговом центре, в результате, по последним данным, погибли 16 человек, сообщает агентство Xinhua. Пожар в 14-этажном здании, расположенном в высокотехнологичной зоне города, начался около 18:00 по местному времени (15:00 мск). Возгорание произошло на первом этаже. Спустя примерно четыре часа спасателям удалось эвакуировать из ТЦ 75 человек, которые находились в ловушке из-за огня. Поисково-спасательные операции продолжаются. В здании находятся универмаг, офисы, рестораны и кинотеатр.

Готовятся изменения в Таможенный кодекс ЕАЭС, которые сократят неконкурентные преимущества маркетплейсов. Речь идет о поправках, которые были подготовлены еще в конце прошлого года. Отметим, что они могут оказать серьезное влияние на работу маркетплейсов в виде ввоза товаров из-за рубежа. В связи с этим, по словам Люлина, можно прогнозировать рост цен на маркетплейсах примерно на 15%. Для маркетплейсов — это очередной шаг к регулированию их деятельности, который сокращает прибыль самих интернет-площадок и продавцов, снижая неконкурентный ценовой разрыв между онлайн и оффлайн торговлей» Планируются и другие изменения, влияющие на доставку разных товаров, например, маркировка продукции ряда категорий. https://abnews.ru/news/2024/7/17/ekspert-lyulin-raskryl-glavnye-izmeneniya-tamozhennogo-kodeksa-eaes

Оборот оффлайн и онлайн-торговли в Германии По прогнозам Торговой ассоциации Германии (HDE) розничная торговля растёт и остается привлекательной,

После того, как пандемия закончилась, розничная торговля возобновила свою деятельность, и прогнозируется рост на 3,5% в текущем году. В абсолютном выражении это означает продажи в размере 584 млрд. € на 2024 год по сравнению с 88 млрд. € в онлайн-торговле.

Российский DIY-ритейлер "Леруа Мерлен" (после ребрендинга сменил название на "Лемана Про") расширит вдвое сеть пунктов выдачи заказов (ПВЗ) с помощью "Яндекс Доставки" - до 19 тысяч, рассказал @ria_realty директор по логистическим операциям "Лемана Про" Станислав Абатуров. Стоимость доставки составит 1 рубль, а сроки доставки - от двух дней. По его словам, развитие сети ПВЗ связано с возросшей популярностью этого канала доставки - почти вдвое больше по сравнению с прошлым годом. Сегодня доля таких заказов составляет уже почти 20%, и в «Лемана Про» ожидают, что к концу года она превысит четверть от всех заказов сети. Он добавил, что подключение новых ПВЗ будет проводиться поэтапно и завершится до конца текущего года.

Покупатели все больше предпочитают маркетплейсы классическим магазинам https://www.kommersant.ru/doc/6837567

И новое пространство в городе - фудхолл в здании Томского электролампового завода. Конечно, в соответствии с текущими трендами, создатели предлагают не только еду, но и концерты, тусовки и так далее - получается общественное пространство. Историю места можно почитать здесь, общая площадь проекта - 16 000 кв.м. Гастроэнтузиастов хватило для полной заполняемости (сейчас здесь 26 резидентов), отдельно на сайте можно посмотреть игроков именно из Томска. Разнообразие концепций присутствует (от пиццы и пельменей до мексиканской и вьетнамской кухни), а судя по количеству людей - горожанам здесь нравится. Конечно, надо будет смотреть на развитие проекта, но начало позитивное. #поездки #Томск

⚡️Банк ВТБ подал в Арбитражный суд Москвы иск к компании «Форси», которой принадлежит пятизвездочная гостиница Four Seasons на Охотном ряду в центре столицы, об обращении взыскания на нежилые помещения (36 860 кв.м) в этом объекте и удовлетворении долговых обязательств от продажи заложенного имущества.   ☝️ Проблема в том, что приставы только взыскали Four Seasons в собственность государства в счет погашения долгов бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина, приговоренного Замоскворецким районным судом к 9 годам колонии за крупную растрату. Теперь на гостиницу претендует и ее кредитор — ВТБ. Долг перед этим банком, согласно официальной отчетности, составляет 4,9 млрд руб. Теперь следим, чья возьмет. В любом случае запасаемся попкорном.

В "Афимолл Сити" #Москва пополнение! CALISTA – это российский бренд одежды, существующий на рынке с 2010 года. В каждой коллекции сочетаются комфорт, практичность и последние модные тенденции. Философия бренда – это темперамент и деловой этикет для тех женщин, кто в бурном графике жизни успевает оставаться собой. @arendatrk Подключиться к чату заявок на аренду @ok_arendatrk

Наши бренды не только открывают свои кофейни в рамках магазинов (про последнее такое открытие будет следующий пост), но и запускают коллаборации с классными кофейнями. Так, O’STIN и сеть кофеен ABC Coffee Roasters запустили летнюю коллаборацию. Новый проект призван создать идеальные места для стильных встреч, гастрономических открытий и просто хорошего отдыха. Визуальную концепцию и уникальное оформление кофейных пространств разработала Женя Скубина. Работы этой талантливой художницы и иллюстратора украшают многие модные журналы и медиапроекты. Ее креативное видение превратило все кофейни ABC в арт-пространство, где каждая встреча станет источником вдохновения и поводом для стильной фотосессии. Также бренд разработал форму для персонала кофеен. Весь период коллаборации бариста будут готовить напитки для гостей в фирменных футболках и брюках O’STIN X ABC Coffee Roasters. Во флагманской кофейне ABC Coffee на Усачева 11И организована летняя зона отдыха O`STIN, где можно поиграть в пинг-понг, отдохнуть на лежаках c прохладительным напитком из специального меню. В ряд летних впечатлений от O’STIN и ABC Coffee Roasters войдут спортивные турниры, йога-выходные, конкурсы и розыгрыши призов. Самые активные гости получат шанс выиграть главный приз — годовой абонемент на любой напиток из меню ABC Coffee Roasters. #открытия #новости

Спикером вебинара «Оптимизируем расходы торговых центров» от @mallexperts выступит 🔹 Сергей Мытарев, руководитель отдела и комплаенс УК Nhood Russia (ТЦ Тройка, сеть ТЦ Акварель) обсудит тему: Кадастровая стоимость - ключевой показатель влияния на налоговую базу. Знать / Оспаривать / Управлять? Nhood — это международная компания, представленная в 11 странах Европы и Африки, которая оказывает широкий спектр услуг игрокам рынка коммерческой недвижимости и ритейла. Под управлением Nhood в мире находится более 290 объектов торгового и смешанного назначения. Nhood Россия управляет более чем 180 торговыми объектами в 23 регионах страны и предоставляет следующие услуги: разработка концепций и брокеридж, управление недвижимостью и активами, комплексная эксплуатация объектов, бюджетирование и планирование, маркетинг, коммуникации и клиентский опыт, а также ESG-консалтинг. 📆 Дата: 23.07.2024 ⏱ Время: 10:00–12:00 Участие бесплатно, при регистрации

Сбербанк требует признать банкротом АО «Панклуб», ранее официального дистрибутора ювелирного бренда Pandora в России, а ныне развивающего сеть магазинов PanClub (ранее Pandora). Арбитражный суд Москвы зарегистрировал соответствующее заявление Сбера, согласно данным картотеки арбитражных дел. Российская кредитная организация требует взыскать с кипрской Panclub Enterprises Ltd более 4,5 млрд рублей, а с ГК «Связной» - около 4,5 млрд рублей. Третьим участником в обоих судебных исках названо АО «Панклуб». @NewRetail

Термин недели — торговая наценка #торговыйсловарь 📌 Торговая наценка — это разница между ценой, по которой магазин или сеть покупает товар у поставщика (закупочная цена), и ценой, по которой он продает этот товар покупателям (розничная цена). Наценка — единственный источник дохода розничной торговли, который позволяет ей покрыть все расходы на закупку и продажу товаров и получить прибыль. 💡 Структура затрат розничной торговли, которая обеспечивается торговой наценкой: ➡️ расходы на персонал — 30% ➡️ расходы на логистику и утилизацию остатков — 29% ➡️ расходы на аренду, покупку и эксплуатацию торгового оборудования — 16% ➡️ налоги, сборы, коммунальные платежи, эквайринг — 21% ➡️ возврат инвестиций - 4% ❗️ Ритейлеры — члены АКОРТ сдерживают рост цен на товары «первой цены» из перечня продуктов первой необходимости, снижая на них торговую наценку ниже уровня своих затрат. Например, в период кризисного роста цен на куриные яйца в конце 2023 года крупнейшие торговые сети удерживали отрицательную наценку на яйцо категорий С1 и С2 на уровне минус 9%. Аналогичным образом сети инвестировали в розничную цену курятины: наценка на тушку бройлера «первой цены» в 2023 году у членов АКОРТ была отрицательной — минус 5–12%. 👉 Регулярный мониторинг стоимости товаров первой цены (ТПЦ), который проводит АКОРТ, показывает, что уровень торговой наценки на социально значимые товары в марте 2024 года в торговых сетях — членах АКОРТ составлял 6,11%, во втором квартале 2024 года — 6,18%. Отрицательные и околонулевые наценки во втором квартале 2024 года зафиксированы на морковь (-9,2%) и картофель (-7,7%), близкие к нулю и отрицательные наценки в пределах минус 1,5% розничные сети сохраняли на тушку бройлера, капусту, свеклу и куриные яйца.