MallExpert

В Ярославле построят четыре торговых центра В Ярославле начались общественные обсуждения проекта планировки комплексной застройки 9-го микрорайона в Тверицах. Для нового района хотят построить четыре торговых центра высотой от 3 до 6 этажей. https://soroka-news.ru/v-yaroslavle-v-tvericzah-postroyat-chetyre-torgovyh-czentra/

Ничего необычного, просто ТЦ в Гуанчжоу в выходной день. Видео муравейника запостил туристический блог, посвящённый Китаю, а комментаторы подшучивают, что даже концерты Тейлор Свифт собирают меньше людей. Представьте очередь в женский туалет. 👉 Топор +18. Подписаться

⚡️Компания «Эдисонэнерго», созданная для так называемой реконструкции старых московских кинотеатров, продолжает диверсифицировать свой бизнес. В середине июня она приобрела у структур группы «Основа» 25% в ООО «Городской курорт «Дубровка». Вероятно, компании вместе планируют построить в вышеупомянутом районе оздоровительный комплекс «Термолэнд». Адрес площадки на данный момент неизвестен.   ☝️ «Эдисонэнерго» не в первый раз задумывается о новых, не связанных с реконструкцией кинотеатров, проектах. Недавно «Коммерсантъ» писал, что она намерена построить жилой комплекс на улице Синичкина. Вероятно дела с основным бизнесом идут не так радужно, как предполагалось ранее. Сама компания изначально была создана совладельцами девелопера ADG Group Михаилом и Григорием Печерскими. Сейчас же основной собственник «Эдисонэнерго» — гендиректор «Первого канала» Константин Эрнст с долей в 49%. Остальное — у Григория Печерского (28%), структуры Сбербанка (15%) и юриста Александра Тобака (8%).

Lime открыл первое кафе в ТЦ Павелецкая Плаза Это уже третье за год открытие кафе в сетевом фэшн-ритейле после 2Mood и Vigge cafe от sela. Таким образом, Lime стал вторым масс-маркет брендом с кофейней в собственном магазине. Судя по фотографиям, интерьер выполнен в монохромных цветах, преимущественно сером и бежевом. Мягкие пуфы и точечный свет добавляют уюта стальным столикам и дивану в стиле тераццо. На сером фоне выделяются яркие десерты и стаканы цвета лайма. Название бренда повлияло и на карту напитков. Предлагают попробовать лимонады, кофе-тоник Юдзу с парфюмом из кафирского лайма (родственное лайму растение), айс-карамель Грецкий орех и другие напитки. На витрине можно разглядеть, в том числе, десерты с шоколадным логотипом бренда, напоминающим бирку. В меню пока только сладкое: пять муссовых десертов и два вида японских рулетов (один – с кремом из маскарпоне и свежей клубникой, второй – с матчей, юдзу и голубикой). Похоже, студия ZE Workroom справилась с задачей по дизайну, который должен плавно перетекать из интерьера магазина. О планах по открытию кафе стало известно в сентябре 2023. Вложения эксперты оценивали примерно в 20 млн рублей. Еще прошлым летом мы предположили, что фудтрак Lime, который путешествовал по городу, «припаркуют» в одном из магазинов.

Спикером вебинара «Оптимизируем расходы торговых центров» от @mallexperts выступит 🔹 Александра Бартель, директор по маркетингу торговой недвижимости Central Properties обсудит тему:  Оптимизация маркетинговых расходов и повышение эффективности рекламных кампаний Central Properties – это инвестиционная девелоперская компания, реализующая знаковые проекты класса «А» в сфере офисной и многофункциональной недвижимости, существующая на рынке уже более 20 лет. Основная сфера деятельности компании - реализация девелоперских проектов в Москве. В настоящее время в управлении находится 7 проектов. Central Properties – это новый подход в создании объектов недвижимости. Он заключается в уникальном комплексе инноваций и отсутствии ограничивающих шаблонов. Постоянный анализ и опыт позволяют нам предвидеть тенденции изменяющегося мира и качественно воплощать их в наших объектах. 📆 Дата: 23.07.2024  ⏱ Время: 10:00–12:00 Участие бесплатно, при регистрации

Давно не был в торговом центре Roomer на Автозаводской. Проект сложный, редевелопмент интегрированный в здания других владельцев, со всеми вытекающими. Но тем не менее востребованый и интересный. Владелец - девелоперская компания Плаза, у которых это единственный торговый объект среди множества бизнес-центров. Видимо поэтому управляет им компания NF. По управлению видно, что профессиональная УК, но некоторые нюансы можно улучшить (свет, туалеты, эвакуация). Изюминка - это то, что в мебельном торговом центре есть целая гастроулица. Сомневаюсь, что это создаёт синергию для ТЦ, но в целом концепция интересная. Аудитория, конечно, разная, посетители гастрономии - это сотрудники ближайших офисов. В целом объект интересный, востребованный.

16 июля в Барнауле открыли новый офис МФЦ https://www.ap22.ru/paper/16-iyulya-v-Barnaule-otkryli-novyy-ofis-MFTs.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Ещё про Томск. Второй профессиональный ТРЦ в городе - "Лето". GBA/GLA: 21 500/17 500 кв.м. в одном уровне. ТРЦ открыт относительно недавно - осенью 2020 года. На мой взгляд, "Изумрудный город" и "Лето", безусловно, делят часть аудитории, но у "Лета" должна быть часть своей уникальной - проект стоит в студенческом районе, вокруг множество общежитий (мы же помним, что Томск - университетский город? 😉), которым ближе и проще добраться сюда. Tenant-mix в основном не выше middle сегмента, есть большой детский развлекательный центр и приятный фудкорт. #поездки #Томск

Фитнес-центры все чаще открываются в торговых центрах и готовы платить конкурентную арендную ставку. В целом тренд набирает обороты. Мы решили опросить наши торговые центры, чтобы понять насколько есть запрос на таких арендаторов.

Немного аналитики по ТЦ за 1 квартал 2024 года от одного из консалтинговых агентств в сфере недвижимости. Ниже приведены показатели за 1 кв 2024 в сравнении с аналогичными данными за 4 кв 2023: • доля вакантных площадей в ТЦ Москвы сократилась на 1.7% и составила 6.5% • по сравнению с нулевыми показателями открытия новых ТЦ в Москве и МО в текущем году было открыто 33 000 м2 в Москве и 16 600 м2 в МО • среднее макс значение ставки аренды в топ ТЦ Москвы осталось без изменений и составляет 180 000 руб/м2 в год , а в ТЦ МО - 75 000 руб/м2 с год Субъективные выводы и прогнозы: • приведенные данные отчетливо дают понять, что рынок ТЦ стабилизировался. Исключив резкие негативные изменения в стране из будущей повестки, можно прогнозировать сохранение показателя арендных ставок и сокращение процента вакатности за счет экспансии региональных брендов в Москве • ротация в топовых ТЦ Москвы будет незначительная и исключительно в сегменте брендов новичков, переоценивших свои силы • в двух-трех ТЦ Москвы возможно появление новых иностранных брендов, как в формате моно, так и мульти брендов • не исключено возвращение на российский рынок ранее представленных на нем европейских брендов в перспективе 4 кв 2024 - первое полугодие 2025 • российские бренды-лидеры, ранее штурмовавшие ТЦ, притормозят развитие и сфокусируются на управленческих процессах и маркетинге, с целью закрепления своих позиций и в борьбе за покупателя #консалтинг

Август. Москва. Ночь Арендатора. Самая Жаркая Ночь этого лета пройдет в новой локации - Фудмолл «Три вокзала.Депо». Крыша в самом центре столицы с видом на легендарные высотки будет полностью в распоряжении нас - профессионалов рынка коммерческой недвижимости. Ночь Арендатора - это традиционно лучшее место, чтобы обсудить инсайды рынка, найти новых партнеров и поделиться планами на деловую осень. Ждем вас 16.08 в 16:08! 🤝 Хотите стать партнером события – sp@mall-expert.ru 👉РЕГИСТРАЦИЯ👈

Аутлет молл Letout в Самаре: как реконцепция превратила устаревший ТК в центр развлечений и выгодного шопинга. После бума середины нулевых многие торговые центры переживают непростые времена. Можно ли вдохнуть новую жизнь в объекты, находящиеся в тяжелом кризисе? Аутлет молл Letout в Самаре доказывает, что это возможно: за последние три года после реконцепции его заполняемость выросла на 49%, а товарооборот – на 226%. https://www.retail.ru/cases/autlet-moll-letout-v-samare-kak-rekontseptsiya-prevratila-ustarevshiy-tk-v-tsentr-razvlecheniy-i-vyg/

Коллеги! С радостью и гордостью объявляем о назначении АЛЕКСАНДРА ПЕРЕМЯТОВА - Вице президентом Союза Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан по развитию российских брендов. Александр Перемятов – президент Magic Group и основатель федеральной сети универмагов российских дизайнеров SLAVA Concept - Международный эксперт в сфере концептологии ритейла и антикризисного управления коммерческой недвижимостью, реконцепции и репозиционирования торговых центров, бизнес консультант, адепт продвижения всего российского. Абсолютной победитель национальной премии "Менеджер года - 2019". Спикер и модератор конференций и международных форумов; Академик Международной Академии Менеджмента; Эксперт Forbes, PБК, Известия, Ведомости, Коммерсант, Арендатор.ру, Эксперт, New Retail, CRE, РИА новости и др. Булат Шакиров - Президент СТЦ поздравляет Александра Перемятова с важным назначением и уверен, что с его приходом СТЦ существенно усилит работу по поддержке развития российских брендов в России и в дружественных странах. СТЦ #людилюдям Ждем Вас на MALLPIC 4.0 с 6 по 10 ноября 2024г. MALLPIC.ru

Ты дал ему то, что он просил, а я дал — то, чего он ждал… цитата из этого фильма . Хотите зарабатывать много и не стоять в общей очереди в ожидании очередной «ложки», посмотрите фильм «Легион». Потрясающий фильм, время от времени люблю его пересматривать. Это фильм не об успехе и не о бизнесе. Он об ангеле, который восстал против задачи бога. В конце фильма ангел поясняет тому, кто, в отличие от него, был верен богу, причину проигрыша. Он говорит: «Понимаешь, ты дал ему то, что он просил, а я то, что ему было нужно». Эта фраза — квинтэссенция подхода, который, как по мне, определяет успех. Ты должен знать, что нужно человеку, и давать ему это, а не то, что он просит.Клиент, как правило, формулирует свою задачу абстрактно и очень неточно. Клиент не владеет навыком самонаблюдения, в отличие от тебя. Клиенту сложно разобраться в своих желаниях. Клиент часто выдаёт средства за цели. Но клиент всегда узнает свою цель, если ты сформулируешь и произнесешь её. Достаточно одного диалога, когда ты проговариваешь то, что ему очень нужно, и то, как он это получит… И если ты прав, то обязательно услышишь: «Да, оно. Я именно этого хочу. Я действительно понимаю, как вы это обеспечите. Давайте начинать…»Именно давать то, что нужно заказчикам, и помогать им действовать также по отношению к своим клиентам — определяет успех. И это удовольствие — видеть человека, который наконец-то получил то, что хотел. Не текст, а заказы. Клиенту нужны не попугаи, которые послушно выдают то, что он просит, клиенту нужен специалист, который сам поясняет, что нужно, и почему именно это.Это сложно, т.к. иногда приходится бороться со стереотипами клиента, с привычным подходом и нежеланием слушать. Приходится бороться даже со временем, которое заказчик не хочет тебе выделять на диалог. Бороться с самим клиентом ради его цели. Но иначе нельзя. Иначе это халтура.

Второй в Белоруссии магазин популярной сети «Золотое Яблоко» откроется в ТЦ «Грин Сити». https://koko.by/news/13378-zolotoe-green

Спикером вебинара «Оптимизируем расходы торговых центров» от @mallexperts выступит эксперт из Gross Business Advisors. 🔹 Ольга Кузнецова - руководитель департамента налогового консультирования Gross Business Advisor обсудит тему: Легальные методы оптимизации налогов для управляющих ТЦ GBA — консалтинговая компания, уже 20 лет помогающая нашим российским и иностранным клиентам решать задачи развития бизнеса и защиты интересов.  С 2004 года мы объединили команду профильных специалистов, которая позволяет GBA успешно оказывать поддержку нашим клиентам, помогая им решать задачи развития и находить выход из сложных и, казалось бы, безвыходных ситуаций.  📆 Дата: 23.07.2024  ⏱ Время: 10:00–12:00 Участие бесплатно, при регистрации

Много разговоров про стагнацию рынка торговой недвижимости после 2019 года, но это не везде так. Как показывает исследование УК Сампа, Дальний восток лидирует по приросту торговых метров с 2019 года (Южно-Сахалинск, Хабаровск, Владивосток и примкнувший в к ним Нижневартовск). При этом Владивосток и Хабаровск находятся в середине списка по обеспеченности торговыми центрами, это значит, что есть куда расти. И ритейлу тоже очень интересно развиваться в этом регионе. Так что "средняя температура по больнице" не всегда даёт адекватную оценку. P.S. Я, кстати, буду во Владивостоке уже на следующей неделе - расскажу лично. Кто хочет увидеться - пишите @nnmspb

​Dubai Mall снова станет самым посещаемым местом на Земле https://russianemirates.com/news/uae-news/dubai-mall-snova-stanet-samym-poseshchayemym-mestom-na-zemle/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Море пены и веселья! Именно так прошел День рыбака в Седанка Сити🫧 Скорее смотрите видеоотчет и обязательно следите за нашими новостями, ведь впереди еще много ярких и интересных мероприятий! Кто сегодня был с нами?🫶🏻 Встречаемся в Седанка Сити! Ул. Полетаева, 6Д 🕑10:00-21:00