MallExpert

В очередной раз "сенсация" о приходе иностранного бренда, рожденная на новости о регистрации его товарного знака. ▪️Уже были новости опровергнутые 7-eleven что компания заинтересована в расширении в России в 2012 году ▪️Затем в 2013 c представителями сети вели переговоры и предлагали им 200 локаций под открытие в Москве, но тоже не сложилось. И вот новый виток истории - 7-eleven регистрирует товарные знаки и понеслась. В целом признак - это хороший, но ждать немедленного результата не стоит, ибо санкции и бренд в общем-то не из самой дружественной к нам страны. А с другой стороны - если посмотреть на наш продуктовый ритейл, то очень даже и ничего - автоматические кассы, выбор на любой кошелек, есть в каждом втором доме, магазины современные. Тут не так много может принести западный бренд.

7-Eleven или почему чужим здесь не рады? Широко анонсированный выход международной сети магазинов шаговой доступности 7-Eleven маловероятен, а даже если и случится - заморская компания обречена на провал

"Это уже не первый "подход к снаряду" со стороны 7-Eleven, однако после анонсов о скором выходе, дальше ничего не происходило. И в этот раз маловероятно, что в ближайшее время последуют открытия магазинов, но как задел на будущее - знак интересный", - считаетвице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин.

Главные препятствия - действующие экономические санкции и осложнения трансграничных платежей. Да и политический контекст пока не благоволит. Но если 7-Eleven все же решится на такой шаг, то столкнется жесткой конкуренцией – российские сети, которые активно развивают формат мини-маркетов и вряд ли уступят долю рынка без боя. По мнению гендиректора инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Никита Корниенко формат магазинов у дома площадью от 80 до 150 кв. м, реже от 100 до 300 "квадратов" сейчас активно развивается и имеет потенциал для роста. На этом рынке уже давно правят бал "Пятерочка", "Магнит"и "Дикси" которые хорошо изучили потребителя и отладили логистику. Поэтому американскую 7-Eleven просто съедят российские конкуренты, которые давно поделили рынок. А вы хотели бы увидеть эту сеть в России?

Мария — бесспорная любимица, — дала большое интервью коллегам с твёрдым знаком на конце. Обсудили примерно всё. По традиции, выбрали ключевые тезисы из длинных ответов гендиректора «Детского мира». https://retailer.ru/marija-davydova-detskij-mir-my-vidim-chto-rastut-traty-na-odnogo-rebenka-primerno-na-tret-za-poslednie-neskolko-let/

7-Eleven может открыться в России уже в следующем году 🐱 Легендарная азиатская сеть зарегистрировала в РФ восемь товарных знаков и фирменный логотип 🛒

В Ярославском округе, в селе Толгоболь, планируется строительство нового торгового центра. Проектная документация уже получила положительное заключение экспертизы. Земельный участок площадью 2,4 тыс. кв. м расположен за АЗС на пересечении улиц Спартаковской и Панфилова и находится в частной собственности. Застройщиком выступает ярославский ИП Шуников Александр Сергеевич. Читать оригинал | @scinside

В официальном прогнозе правительство РФ обещает, что следующие три года наша экономика будет переживать более тяжелые времена. Политика подавления кредитования и экономической активности скорее всего будет продолжаться. Из-за этого основные экономические показатели в РФ в обозримой перспективе будут значительно хуже, чем были в 2023–2024 годах. https://www.ng.ru/economics/2025-09-30/1_9349_government.html

Всем привет! ✨ В рамках нашей образовательной программы по retail и ТЦ нас ждет выездное исследование в сердце Бангкока – – Легендарный ТЦ CentralWorld – Это не просто торговая точка – это целый город в городе. Готовимся погрузиться в атмосферу одного из крупнейших торговых центров Азии! Что мы о нем знаем и что посмотрим – – Площадь – свыше 550 000 м² – это гигант – – 8 этажей шопинга, развлечений и гастрономии – – Якорные арендаторы – ZEN, Isetan, Central Department Store – – Зона роскоши и масс-маркета – все сегменты рынка в одном месте – – Фуд-холл на 50+ ресторанов и кафе – изучаем гастрономические тренды – – Кинотеатр, ледовый каток, детские площадки – как интегрируют развлечения в ритейл? – – Умный дизайн и навигация – учимся у лучших – Наша задача – проанализировать зонирование, ассортимент, клиентский опыт и то, как этот гигант удерживает лидерство. Ждите фото и инсайды прямо из эпицентра бангкокского шопинга! Это будет максимально полезно и заряжено атмосферой Таиланда. 🌴 Программа 👇👇👇 👉 CENTRAL SIAM INSPIRATION👈 #MallExpert #ОбучениеРитейлу #CentralWorld #Бангкок #ТорговыйЦентр #RetailАналитика

✅СОТРУДНИЧЕСТВО МЕБЕЛЬЩИКОВ И DIY-СЕТЕЙ: ЗА И ПРОТИВ По информации АМДПР, на фоне падения розничных продаж производители мебели планируют расширять офлайновое присутствие за счет сотрудничества с DIY-сетями. По словам президента Ассоциации Александра Шестакова, такие сети, как «Лемана Про», ОБИ, «ВсеИнструменты», «Петрович» тоже расширяют свой ассортимент мебели, привлекая известные мебельные бренды. Сама «Первая мебельная» масштабирует формат shop-in-shop в партнерстве с сетью товаров для дома «Домовой». Сотрудничество с DIY-сетями позволяет мебельщикам увеличить продажи на 10-15%, подсчитали в АМДПР. Павел Люлин, вице-президент Российского Союза торговых центров тоже полагает, что производители мебели и DIY-сети взаимно заинтересованы друг в друге. По его оценке, в настоящее время доля брендовой мебели в структуре продаж сетей составляет 10-15% и может вырасти еще на 8-12%. В divan.ru к перспективам подобного сотрудничества, впрочем, относятся скептически – по словам представителя компании, объемы реализации на маркетплейсах DIY-сетей не идут ни в какое сравнение с традиционными площадками, к тому же, гипермаркеты по сию пору выдвигают очень жесткие договорные условия.

⚡️ Банк ПСБ подал в Арбитражный суд Москвы иск о банкротстве Алексея Панфилова, владельца инвестиционно-девелоперской компании «Гарант-инвест». Как сказано на ее сайте, в ее собственности сейчас находятся 16 объектов недвижимости, из которых 13 - торговые центры. Среди них - галерея «Аэропорт», «Пражский град», «Перово молл», ТРК «Москворечье.

В Алматы, в ТРЦ Dostyk Plaza открылся первый в Казахстане флагманский магазин бренда Ekonika в обновленном дизайне. #retailНовости

Antico Caffè Greco закрылось навсегда (?) Сегодня с утра прочитала новость, верить в которую отказывается мой разум – легендарное кафе «Греко» на виа Кондотти всё. Закрылось. Старейшее кафе Италии, самое старое после венецианского Флориана (est.1760). В «Греко» бывали Гоголь и Пушкин Тургенев, Байрон и Новосельцев Казанова, Ницше и Джойс, Де Кирико, Стендаль и многие другие. Уникальное историческое место, настоящий музей. Казалось, что пока есть Рим, будет и «Греко». Суть в том, что «Греко» уже несколько лет не оплачивает арендную плату по рыночной ставке – проблемы начались не вчера, судебный спор длился 8 лет. Изначально у кафе был договор на аренду, который не позволял поднимать цену; однако после некой реформы в сфере недвижимости ставку разрешили повышать каждые шесть лет по рыночной цене. А ведь это виа Кондотти, самая «люксовая» улица Рима, два шага от Испанской лестницы. Управляющие заведением попросту отказались платить по новым арендным ставкам, аргументируя своё решение культурной значимостью, и продолжили платить прежнюю арендную ставку (для понимания цифр - 18 тыс.€ в год вместо 150-200 тыс.). Естественно, накопилась задолженность в 2,5 млн.€ Пишут также о том, что собственник заведения ещё летом вывез оттуда все ценные вещицы… На официальном сайте размещен призыв отправить обращение в Министерство культуры, чтобы оно вмешалось в ситуацию. Хотя и пишут, что кафе закрылось безвозвратно, надеюсь, что прилетит «волшебник в голубом вертолёте» и спасёт кафе «Греко» 💔

Раз в пару лет выходят новости о продаже торговых центров Аура в Ярославле и Сургуте. В этом году правда один раз их уже "продали", вот теперь второй раз, Альфа капиталу "продают". Ранее "продавали" Malltechу, но были и другие. Причина таких множественных продаж в том, что объекты качественные и центровые, но есть нюансы, которые хорошо знакомы тем, кто работал с турками. Например, в Турции есть выражение "красить глаза", а не все готовы платить больше за накрашенные глаза 👀 Сам я долгое время работал в управлении этими объектами. Безусловно - это торговые доминанты городов, с сильными арендаторами и командами. Но у ренессанс основной бизнес - строительство и девелопмент, поэтому и надо реализовать их и вложить деньги в стройку. А заниматься обновлением (уже можно) и поднимать потенциал объектов предстоит новым владельцам. Вообщем изнутри тут не все так просто, как кажется снаружи. Но если все стороны трезво оценят и придут к компромиссу мы увидим новую жизнь Аур.

Запланируйте полную загрузку вашего ТРЦ на следующий год! Осень — время бюджетов. Самое время подумать о главном: заполняемость и качественная очередь арендаторов. ДЕНЬ АРЕНДАТОРА от MallExpert — Формат, который работает:живая презентация вашего объекта и прямой диалог с потенциальными арендаторами, партнёрами и инвесторами. Где проводится День Арендатора? * Новые торговые центры * Объекты на этапе ввода в эксплуатацию * ТРЦ после реконструкции * Центры со свободными площадями MallExpert берёт на себя весь цикл организации — от концепции и продвижения до проведения мероприятия. Мы разрабатываем план вместе с вашей командой, создаём медийную поддержку и обеспечиваем полное документирование события. В день мероприятия работают профессиональные фотографы и видеографы — вы получите контент, который можно использовать в презентациях, соцсетях и переговорах с новыми арендаторами. В этом году День Арендатора стал точкой роста: в Екатеринбурге для ТРЦ «Золотой» (титульный партнер ООО «Инвестторгстрой») 👉 ВИДЕО в Краснодаре для ТРЦ «Любимово» и ТРЦ «МИР» (генеральный партнер УК “СИТИМОЛЛ”), а также мы посетили объекты партнеров DOGMA и УК "Альфа" 👉 ВИДЕО 📩 Хотите обсудить День арендатора в вашем ТРЦ? Пишите: no@mall-expert.ru Whatsapp 7(917) 117-81-47 https://arendaday.ru/

Негативный тренд позапрошлой недели переломлен, и посещаемость ТЦ всё-таки начала расти до 4,6% в среднем. Значит всё-таки был сдвиг, а не тренд.

По-настоящему полезные бизнес-поездки - это больше, чем галочка в календаре. Это когда язык города прилипает к тебе, как утреннее солнце к кофейной пенке, а встречи складываются в сеть, которая держит и ведёт дальше. ✈️ «Мадрид» Я задумал тот тур почти как языковую экспедицию: по утрам - испанский, днём - профильный бизнес. Ещё в ноябре 2018-го на MAPIC в Каннах познакомился с Беатрис Видаль - директором Испанской ассоциации торговых центров и парков развлечений. Она стала мостом: открыла двери к директорам управляющих компаний и топам ТЦ - Plenilunio, H2O, La Vaguada и не только. Испания - рынок, где ТЦ живут как самостоятельные экосистемы, и насыщенность там - запредельная. Мы прилетели небольшой, но жадной до знаний группой в марте 2019 года: несколько владельцев ТЦ и сервисных компаний из России. Неделя плотных встреч, экскурсии по объектам, разговоры до ночи, обмен заметками и инсайтами - и вот уже партнёры превращаются в друзей, а идеи - в сделки. 🤝 Но главное чудо произошло не в переговорных. Оно случилось там, где несколько владельцев ТЦ и ритейлеров за неделю стали семьёй. Мы были вместе везде: в интенсивных дискуссиях с испанскими коллегами, за ужином под звёздами, в залах Прадо и на узких улочках. Мы обменивались не только визитками, но и душами. Теперь это - мои самые близкие друзья и партнёры. Бизнес-тур - самый эффективный нетворкинг, потому что он строится не на интересе, а на доверии, рожденном в общем путешествии. «Новая идея - Таиланд» За последние годы я побывал в Китае, на Бали, в Дубае, Италии, Сербии, Франции, Беларуси, Казахстане, Узбекистане, Армении и Таиланде. Вывод один - едем в Тай!!! Почему их ТЦ сильнее многих: 🏬 Магниты трафика - туризм плюс локальная лояльность дают стабильный поток. Моллы - не только шопинг, но и третье место с климатом, едой, сервисом и событиями. 🏬 Городские якоря - CentralWorld, Central Embassy, Central Festival и другие уже стали инфраструктурой: культура, лайфстайл, медтех. 🏬 Инжиниринг эмоций - девелоперы тонко работают с атмосферой: озеленение, свет, навигация, сцены для комьюнити. Средний чек рождается из времени, проведённого в пространстве. 🏬 Гибкость к арендаторам - миксы меняют быстро: pop-up, локальные D2C, международные бренды - динамичная воронка, которая видела разное. 🏬 Континентальная точка встречи - Бангкок удобен для Азии, Ближнего Востока и Европы. Здесь легко собрать владельцев, ритейлеров, девелоперов, финтех и хореку в одну комнату - и запустить партнёрства. Таиланд - не просто следующая остановка, а финишная черта в гонке за идеей розницы будущего. Тайские ТЦ - не магазины, а фантасмагорические миры, где ритуал шопинга возведён в ранг искусства. Они лучше других, потому что уже умеют главное: создавать не пространство для покупок, а среду обитания нового поколения. Это тотальное погружение, где архитектура говорит с тобой, а сервис предвосхищает желания. Отдельная ремарка: Central Pattana - флагманский девелопер внутри тайской Central Group. Сама Central Group владеет рядом культовых европейских универмагов и групп: Selfridges, Brown Thomas и Arnotts, de Bijenkorf, Rinascente, Illum, Globus и KaDeWe Group. Это важный мост между Азией и Европой - ещё одна причина смотреть в сторону Таиланда как площадки для диалога. Да, Таиланд - это не только белый песок и изумрудное море. Это точка, где встречаются предприниматели со всех континентов. Здесь, в гуще тропической экзотики, рождается глобальный деловой диалог. Здесь стираются акценты, а на смену приходит универсальный язык инноваций и взаимной выгоды. Здесь будущее становится понятным и доступным. И мы можем стать его частью. Потому что самый большой капитал - это не деньги на счетах, а горизонты, которые ты увидел, и люди, с которыми сверяешь курс. 👉 👉ПРОГРАММА ТУРА 👈 👈

🇹🇭 Бангкок второй год подряд лидирует в рейтинге лучших туристических направлений в Азии. Журнал Smart Travel Asia опубликовал свежий рейтинг Best in Travel 2025, и столицу Таиланда вновь признали лучшим городом для туристов в Азии. Журнал составляет рейтинг на основе опроса читателей. Бангкок сочетает в себе все, за что путешественники любят Азию: впечатляющие храмы, оживленные ночные рынки, экзотическую уличную еду и панорамные бары на крышах. Второе место разделили Токио и Бали — первый впечатляет балансом между традицией и футуризмом, а индонезийский остров привлекает путешественников пляжами, рисовыми террасами и атмосферой вечного отпуска. Далее в рейтинге: 3.Чиангмай; 4.Сеул, Луангпхабанг; 5. Гонконг, Пхукет, Раджастхан; 6 Тайбей, Киото, Дананг; 7. Сингапур, Сиемреап, Пенанг; 8. Фукуок, Куала-Лумпур, Мальдивы; 9. Макао, Керала, Ханчжоу; 10. Бутан, Палаван, Сабах. Азия остается одним из самых любимых направлений для туристов со всего мира — ежегодно сюда приезжают более 300 млн человек, напоминает Time Out Asia. @forbesglobalrus

Бизнес-тур по ТЦ Бангкока для лидеров fashion-ритейла. Почему именно Таиланд и почему сейчас? Потому что тайские торговые центры - это мировые лидеры в создании идеальной среды для модных брендов. Они превратили шопинг в развлечение, а магазин - в часть захватывающего путешествия для клиента. Что конкретно вы найдете для своего бизнеса? 👠 Шопинг как шоу. Вы увидите, как бутики интегрируются в общее пространство ТЦ, становясь частью арт-инсталляций, поп-ап концепций и тематических зон. Это в 10 раз сильнее, чем просто поставить манекен у входа. 👠 Фокус на новом поколении. ТЦ Бангкока — это лаборатория по привлечению Gen Z и миллениалов. Вы изучите формат магазинов-«гениев» (genius stores), зоны для селфи, коллаборации с цифровыми художниками. То, что заставляет молодежь покупать и хвастаться этим в соцсетях. 👠 Новые форматы и партнерства. Вы познакомитесь с концепциями, которых еще нет в СНГ: от гибридных пространств «кофе+ограниченный тираж» до магазинов, меняющих ассортимент каждые 2 недели. Это шанс первым привезти новинку на рынок. 👠 Война за внимание и как в ней победить. Вы поймете, как правильное соседство (фуд-корт, арт-галерея, коворкинг) увеличивает время и качество пребывания гостя в ТЦ и, как следствие, — конверсию в ваших магазинах. 👠 Нетворкинг, который приносит деньги. Вашими спутниками будут владельцы ТЦ и другие ритейлеры. В неформальной обстановке рождаются договоренности о новых точках, улучшении условий аренды и совместных проектах, которые невозможны в формате переговоров «в четырех стенах». Эта поездка — не туризм. Это стратегическая сессия на полях будущего ритейла. Вы вернетесь с: • Четким планом, как превратить ваши магазины из точек продаж в точки притяжения. • Портфелем идей по визуальному мерчендайзингу, зонированию и созданию клиентского опыта (CX), скопировать которые невозможно по фото. • Пониманием трендов на 3-5 лет вперед. • Новыми партнерами и контактами. ➡️ Готовы перезагрузить ваш ритейл? Программа, список ТЦ и условия тут 👉ЖМИ ЗДЕСЬ 👈 P.S. Ваши конкуренты, возможно, уже смотрят в эту сторону. Ваш ход -изучить игровое поле первым. #фэшнритейл #модныйритейл #розница #бизнестуризм #торговыецентры #Бангкок #нетворкинг #retail

⚡️Входящая в группу ВТБ компания «БМ-проект» вновь не смогла найти покупателя на торговый центр «Весна» на Новом Арбате. Торги по продаже этого объекта признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок. 👉 Напомню, что продавались помещения, но они занимают почти все здание (13 351 кв.м из 14 800 кв.м). Цена - 2,5 млрд руб. Сам актив ранее принадлежал бывшему президенту Банка Москвы Андрею Бородину. Основным претендентом на него консультанты называли арендатора центра - компанию Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича. Но что-то пока она интереса к нему так и не проявила.

Проект, который давно в переговорах с арендаторами и до недавних пор был в концепции вышел в СМИ. Речь идёт об омниканальном проекте МЕГИ на площадках бывшей IKEA. Управляющая компания «Мега» подала заявки на регистрацию товарных знаков «Мега онлайн» для электронной торговли. Проект реализуется совместно с маркетплейсом «Мегамаркет» (группа Сбербанк) и будет запущен до конца 2025 года. «Мега онлайн» станет цифровым присутствием торговых центров «Мега» на платформе «Мегамаркет», что упростит вывод брендов арендаторов на маркетплейс. Это первый в России случай создания отдельной витрины именно у бренда торговых центров, которая будет представлять как сами ТРЦ «Мега», так и их арендаторов. Большинство резидентов этого проекта - привычные нам бренды, но в новых для оффлайна форматах. Полагаю, что это будут интерактивные шоу-румы/ПВЗ со складами. Такой онлайн универмаг имеет шансы стать успешным, учитывая размеры сети, доверие к бренду и экспертизу онлайн партнёра. Решение смелое и если будет удачным, то его подхватят и другие суперрегиональники испытывающие сейчас кризис формата.