MallExpert

Сроки открытия ТЦ «Золотой» в Екатеринбурге вновь перенесены, объект достроят к концу 2026 года. Задержку объяснили дефицитом кадров и логистическими сложностями. Якорными арендаторами станут парк развлечений Maza Park с кинотеатром, гипермаркет «Гипербола» и гастрономический хаб. По данным на февраль 2025 года, арендаторы заняли 72% площадей. ТЦ «Золотой» — проект холдинга «Общество Малышева 73», его торговая площадь составит 146,5 тыс. кв. м для более 200 арендаторов. Стоимость строительства, изначально оцененная в $400 млн, выросла из-за цен на материалы и логистику, но итоговую сумму не раскрывают. Читать оригинал | @scinside

В Новосибирске в ТЦ «Галерея Fantasia» закрылся супермаркет сети «Лента». Это уже третий арендатор данного помещения, которое до этого занимал «Холидей Классик». Магазин «Лента» перестал работать в конце прошлого года из-за неудовлетворительных экономических показателей. Его место займет дисконтер «Чижик» (принадлежит группе X5), который откроется в части помещения площадью около 400 кв. м. Общая площадь, которую занимала «Лента», составляла порядка 1,6 тыс. кв. м. Закрытие одной точки не означает свертывание формата «Лента» в городе: если в декабре прошлого года таких магазинов было 26, то сейчас уже 29. Читать оригинал | @scinside

⚡️Столичные власти выдали ГПЗУ (вроде бы первый) на территорию проекта «Сити-Север. На участке 0,69 га по адресу ул. Антонова-Овсеенко, вл. 13 можно будет построить высотный многофункциональный комплекс на 131 654 кв.м. Все это исключительно нежилье. 👉 Девелопер этого объекта в документах не указан. Но ранее участки в этом месте консолидировала Capital Group. Там планируется в общей сложности более 600 000 кв.м недвижимости, из которых около 220 000 кв.м - квартиры.

История успеха: как нетворкинг превращается в международные проекты EnerGo × PowerUp Одна из главных ценностей сотрудничества с проектом MALLEXPERT - это живой, настоящий нетворкинг, который со временем превращается в реальные бизнес-результаты. Около года назад в рамках одного из профессиональных мероприятий Володя Козлов познакомился с Камалом. Тогда это было просто деловое знакомство и обмен контактами. Но именно такие встречи часто становятся началом больших историй. За это время проект EnerGo сделал серьёзный шаг вперёд - компания открыла международный филиал в Дубае. Недавно Владимир прилетел туда для развития бизнеса, и именно там состоялась новая встреча, которая уже переросла в договорённости о совместном развитии и поддержке проекта на международном уровне. Отдельно хочется отметить проект PowerUp - сегодня команда открыто заявляет о готовности к развитию международных франшиз и масштабированию на зарубежные рынки. Это не просто планы, а реальные шаги к международной экспансии. Такие истории ещё раз подтверждают: MALLEXPERT - это не просто мероприятия и встречи. Это среда, где формируются долгосрочные партнёрства, где люди помогают друг другу расти, выходить на новые рынки и усиливать бизнес. Именно так работает сильное профессиональное сообщество - через доверие, диалог и реальные действия. Если вы ищете не просто контакты, а возможности для роста - вы в правильном месте. 📩 Хотите получить предложение по партнёрству? Напишите нам: no@mall-expert.ru

В московском торговом центре «Level Причальный» открылось кафе сети Pims площадью 33 кв. метра в формате to go. На данный момент ТЦ «Level Причальный», открывшийся около 10 месяцев назад, заполнен на 88%. Ранее в этом же торговом центре открылся «Перекресток» площадью более 1 тыс. кв. метров. Читать оригинал | @scinside

Сеть смарт-офисов SOK запускает новую площадку в Екатеринбурге на 5-м этаже торгового центра «Алатырь». Проект займет 3 500 кв. м и станет первым в городе гибридным офисным пространством, интегрированным в действующий ТЦ, что является примером редевелопмента. Управляющий партнер SOK Ирек Аллаяров сообщает, что аренду части помещений уже обсуждают крупные региональные компании, а прогнозируемая загрузка к открытию составит 90%. Читать оригинал | @scinside

🌶 Акции в ресторанах — всегда тема спорная, но эти за последние несколько часов стали самыми обсуждаемыми за счет своей экстравагантности 👇 1️⃣Письмо Раппопорта Татьяне В ресторанах Александра Раппопорта объявили, что 25 января (в Татьянин день), закроют счёт на сумму до 10 тысяч рублей. Условие: за столом должна быть Татьяна, с паспортом. В акции принимают участие "Белуга", Dr. Живаго, "Китайская грамота", "Воронеж", Black Thai, Erwin и другие проекты. Редакция вечером пыталась дозвониться в два ресторана Раппопорта, как и несколько знакомых нам Татьян — безуспешно. В PR-команде не смогли оперативно уточнить количество бронирований на 25 января, отметив, что гости могут резервировать "не на свое имя". Каков бюджет акции также не разглашается. 2️⃣Оплата за недоеденные блюда. Тут вообще прецедент от ресторанов "The Бык" Мехака Галстяна. Суть: в двух точках — на Аминьевском шоссе и Ленинградском проспекте — запустили безлимитное меню за 800 рублей. Однако ☝️ недоеденные блюда оплачиваются отдельно. Такой своеобразный безлимит будет действовать только по будням с 12:00 до 16:00. ReBro Media🌶

Только что прилетел пресс-релиз, что в в питерском ТРЦ «Галерея» до конца февраля на большом экране будут показывать NFT. Не просто абстрактные гифки, а знаковые коллекции вроде Murakami Flowers и Doodles. Называется проект «Цифровая эволюция: от пикселя до метавселенной». Ход интересный и правильный по своей сути. При этом речь не про продажу NFT (а то эта тема уже даже стала несколько токсичной), но скорее про создание культурного контекста. Из ТРЦ хотят сделать пространство обмена смыслами, а не только товарами. Амбициозно.

Под завалами ТЦ в Новосибирске могут оставаться люди, спасатели ведут поисково-спасательные работы. Ранее из-под завалов была спасена одна женщина, всего сообщалось о двух пострадавших. Предположительной причиной обрушения могло стать скопление снега на крыше. По словам местных жителей, здание было перестроено из автомойки с добавлением второго этажа.

По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, доля вакантных помещений в сегменте стрит-ритейла на 12 основных торговых улицах Москвы по итогам 2025 г. составила 7,2%, что на 1,1 п. п. ниже показателя позапрошлого года. Директор департамента направления стрит-ритейла NF Group Ирина Козина оценивает вакансию в этом сегменте по итогам 2025 г. в 4,9%. Читать оригинал | @scinside

Есть у русских зимняя традиция — скандалить после вечеринок в Куршевеле. В спокойные годы по головам пересчитывали русских проституток и миллиардеров, укоряя за распутное поведение; в суровые сам выезд и демонстративное веселье становится скандалом. Никому без этих ежегодных разборок не живётся: ни звёздам, ни брендам, ни б.., ни миллиардерам, ни простым россиянам. Как январь, пробуждается мучительная тяга: одним надо обязательно поехать в Куршевель и что-то там учудить, а у других — вычислить поехавших и омыть всенародным презрением. Не будем им всем мешать наслаждаться процессом.

Прошедшая (уже рабочая) неделя ниже на 6-7% чем годом ранее по трафику в торговых центрах. Влияние погоды, или покупательский пессимизм? Будем ждать восстановления и окончательной расчистки дорог.

Возможно, не самый своевременный разговор, но важный. Бизнес состоит из разных компонентов: продукт, масштаб, деньги, управление. Их значимость меняется со временем. Но то, что делает бизнес долгим, — это идеология. Я верю в Макдональдс. Даже в самых захолустьях он показывает людям другой возможный сценарий жизни: чисто, светло, вежливо, современно. Для кого-то это первый опыт нормальности. IKEA сделала то же самое — незаметно подняла базовое качество жизни до уровня, о существовании которого многие раньше не знали. Это не просто бренды. Это культурная работа. А какие бренды, по-вашему, действительно повлияли на культуру, а не только на рынок?

Крупные операторы общественного питания, включая «Шоколадницу», «Ростикс», «Якиторию и Menza, оптимизируют сети, закрывая точки в Москве. Полностью прекратили работу сети «Хлеб насущный», Fornetto, «Дорогая, я перезвоню», а также рестораны «Валенок» и The Toy. Тенденция к сокращению наблюдается и в регионах, например, в Новосибирске и Татарстане. В Санкт-Петербурге на ключевых торговых улицах число закрытий с начала года превысило количество открытий. Рост отрасли замедлился, что эксперты связывают с насыщением рынка в крупных городах и обострением конкуренции. Читать оригинал | @scinside

В ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге на первом этаже открылся новый магазин итальянского бренда Incanto площадью 154 кв. метра. Бренд также реконструирует свои действующие магазины в РФ. Ранее в этом же торговом комплексе открылся первый магазин сети «Красный дракон». Читать оригинал | @scinside

📣 Кадровое обновление и новые перспективы в международной рознице Мы рады сообщить, что İsmail Hakkı Tok назначен General Manager группы Lode & Intermode с ответственностью за все международные рынки (24 страны). В новой роли он будет управлять развитием бизнеса ряда известных международных брендов, включая Lacoste, Gant, Superstep, House of Superstep, Superstep Kids, Les Benjamins и другие. 🔎 О компании Lode & Intermode Lode & Intermode — это международная группа, работающая в секторе розничной торговли модной одеждой и lifestyle-брендами. Компания представляет и развивает на международных рынках ряд известных брендов, ориентируясь на стратегическое развитие, расширение сети магазинов, укрепление присутствия в ключевых регионах и адаптацию портфеля брендов под локальные рынки. В России и странах СНГ группа оперирует через юридические структуры, такие как LODE LLC и INTERMODE LLC, которые являются партнёрами по дистрибуции и розничному развитию брендов, включая Lacoste и Superstep.  Группа управляет мультибрендовыми форматами и развивает omnichannel-подход, сочетая традиционный ритейл и онлайн-каналы, что позволяет охватывать широкий спектр потребителей в разных странах. 📌 О предыдущем опыте До перехода в Lode & Intermode, İsmail Hakkı Tok занимал одну из ключевых руководящих позиций в Koton - крупном международном ритейлере одежды. В Koton он отвечал за развитие бизнеса в нескольких странах, включая Россию, укрепление позиций бренда и управление операционной деятельностью на стратегических рынках.  📊 Что это значит для рынка Назначение İsmail Hakkı Tok на позицию General Manager подтверждает стремление группы укреплять своё международное присутствие, усиливать интеграцию бренд-стратегий и выстраивать устойчивые отношения с партнёрами и рынками по всему миру. С его опытом в управлении крупными розничными операциями это должно способствовать дальнейшему росту и развитию бизнеса в новых и существующих странах.

В Т-Ж вышел материал про то, что происходит с российскими fashion-брендами и чего ждать в 2026 году. Если коротко, то рынок окончательно переходит из роста после 2022 в режим экономии и естественного отбора. Важно понимать как перераспределяются роли каналов. Маркетплейсы окончательно становятся инструментом массового охвата и оборота, но не прибыли. Собственный онлайн - это маржинальность и лояльность, а офлайн-магазин работает на сервис и как точка контакта с брендом. Каждый канал выполняет свою функцию. Ассортимент тоже будет меняться. Рынок уходит от экспериментов ради экспериментов к базовым, понятным коллекциям с прогнозируемым спросом. На этом фоне закрытия магазинов перестают быть чем-то экстраординарным. Для сетей это становится регулярной управленческой процедурой, а не признаком провала. Для торговых центров это означает дальнейшую пересборку fashion-пула. Арендаторы будут жестче считать экономику, торговаться по условиям и осторожнее расширяться. Магазин в ТЦ все чаще оценивается не по площади и витрине, а по способности генерировать оборот. Задача собственника - смотреть не только на трафик, но и на устойчивость бизнеса арендатора.

⚡️Связанная с ГК «Таврос» компания компания «Виннер» приобрела у группы «Ароса-логистика» бывшее здание гипермаркета Selgros на Боровском шоссе. Первой об этом сообщила Consul Group, правда, не уточняя имя покупателя. В сделку, которая закрылась 13 января, вошли участок на 6,9 га, а также объекты недвижимости на 19 000 кв.м. Цель приобретения этого актива пока неизвестна. 👉 Основанная в Башкирии ГК «Таврос» является одним из крупнейших агрохолдингов в России. Компания специализируется на растениеводстве, производстве сахара комбикормов, свинины и кондитерских изделий, а также мясопереработке.

МЧС по Приморскому краю выдало предостережение собственнику ТЦ «Школьная» во Владивостоке из-за около 40 не устраненных за год нарушений пожарной безопасности. Торговый центр, ранее связанный с Александром Ясиным, теперь принадлежит хабаровскому ресторатору Марку Косачу через ООО «Примарендторг». В ходе проверки выявлены серьезные нарушения, включая отсутствие противодымной вентиляции, неисправное аварийное освещение и проблемы с пристройками, что создает риск для посетителей. Ранее другие торговые центры, связанные с Ясиным («Гранд», «Авангард» и «Фрегат»), были закрыты после проверок. Читать оригинал | @scinside

На неделе 5–11 января показатель Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м) в Москве сократился на 6% год к году: такой спад связан с сильными снегопадами, из-за которых многие потребители остались дома. На новогодних праздниках в целом трафик потерял 16–18%.

«Снег привел к транспортному коллапсу, это случилось в те дни, когда трафик в торговле заметно снизился»,— говорит Вице-президент Союза торгцентров России Павел Люлин

За счет сложных погодных условий картина на рынке Москвы оказалась хуже, чем в России в целом. В среднем по стране Mall Index на второй неделе 2026 года вырос на 1% год к году, по данным Focus Technologies. Краткосрочный негативный эффект снегопады из-за снижения транспортной доступности оказывают не только на традиционную розницу, но и на онлайн: работа служб доставки замедляется.