MallExpert

Конечно ИИ клевая штука. Минута, и резюме данных из открытых источников у тебя на ладони. Итак:

По итогам 2025 года общий объем всего российского fashion-рынка (одежда, обувь, аксессуары) оценивается в диапазоне 4,45–4,85 трлн рублей.

А это потери Adidas Group от разрыва сотрудничества с артистом, на концерте которого побывали даже те, кто не знает, как правильно пишется его имя, потому что мода и тренды - дело такое:

Разрыв с Канье Уестом (Ye) обошелся Adidas в более чем €1,2 млрд упущенной выгоды и убытков, но компания смогла вернуться к рекордной прибыли за счет распродажи остатков и новых хитовых моделей. Вот детальная финансовая картина: • потери от разрыва: В 2023 году компания получила годовой убыток из-за остановки продаж Yeezy. Потеря этого бизнеса больно ударила по продажам в США, которые упали на 2% в 2024 году именно из-за этого. • распродажа остатков (2023–2024): Чтобы вернуть деньги, Adidas распродал складские запасы Yeezy на €1,4 млрд, получив с этого €500 млн операционной прибыли. • 2023 год: продажи на €750 млн, прибыль €300 млн. • 2024 год: продажи на €650 млн, прибыль €200 млн. • благотворительные взносы: около половины прибыли от распродажи (всего €260 млн) было направлено в фонды борьбы с антисемитизмом.

🌃 Российский девелопмент стоит на пороге новой бизнес-модели — Илья Пискулин До 2025 года экономика регионального проекта выглядела достаточно устойчиво: ▪️ строительно-монтажные работы (СМР) — 50–60% выручки; ▪️ земля — 8–12%; ▪️ маркетинг и продажи — 6–7%; ▪️ банковские расходы — около 5%; ▪️ управление проектом — еще около 5%. После всех затрат застройщику оставалось 15–20% прибыли за двухлетний цикл. Сейчас привычная экономика перестала работать, поделился Илья Пискулин в новом выпуске журнала недвижимости «Движение». В 2026 году структура расходов выглядит уже иначе: ▪️ банковское финансирование выросло с 5% до 15–20% выручки; ▪️ маркетинг и продажи — с 6–7% до более чем 10%; ▪️ управление — примерно с 5% до 10%; ▪️ СМР по-прежнему занимают около 60%, но внутри них полностью изменился баланс. Раньше около 70% затрат на СМР приходилось на материалы и 30% на оплату труда. Теперь же пропорция может быть обратной. В результате общие расходы приблизились к 100% выручки, не оставляя застройщику прибыли. В некоторых проектах затраты уже превышают выручку, делая строительство убыточным.

Мы стоим на пороге рождения в стране новой модели девелоперского бизнеса

убежден Пискулин. 👉 Сейчас российский рынок начинает напоминать дубайский. Сначала девелопер проводит длительный этап предварительных продаж и реализует значительную часть проекта, а активное строительство начинает только спустя несколько лет, считает Пискулин. Движение.ру в МАКС

АКИТ подвела итоги рынка электронной торговли за 2025 год. Категории, доля трансграна, средний чек, структура каналов, карта регионов и многое другое в емкой презентации.

Одежный ритейлер Lime выкупил около 8500 кв. м в строящемся бизнес-центре «Stone Ходынка» в Москве рядом с ТРК «Авиапарк». Объект планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году, а стоимость сделки эксперты оценивают в диапазоне 4,1–5,1 млрд руб. Lime, основанный в Самаре в 2008 году, ранее занимал офис в ТЦ «Горбушкин двор», поэтому переезд на Ходынское поле, которое считается привлекательной деловой зоной и альтернативой «Москва-сити», выглядит логичным. По мнению аналитиков, приобретенная площадь указывает на размещение в «Stone Ходынке» штаб-квартиры ритейлера, часть помещений может быть использована для расширения бизнеса. Читать оригинал | @scinside | в MAX

🚈 Группа "Киевская площадь" разработала концепцию и стала оператором коммерческих площадей на Ленинградском вокзале в Москве после его реконструкции, сообщила @ria_realty партнер NF Group Марина Малахатько.

"Ленинградский вокзал после реконструкции - грамотно реализованный пример переосмысления коммерческой функции транспортного хаба. Передача коммерческих площадей единому оператору с большим опытом управления недвижимостью выглядит логичным решением. Команде удалось заново сформировать пул арендаторов с акцентом на сильные бренды массового сегмента", - отметила она.

В пресс-службе "Киевской площади" также подтвердили информацию о разработке новой концепции использования коммерческих площадей Ленинградского вокзала и подборе для них арендаторов. Там уточнили, что всего были подобраны арендаторы примерно для 40 точек.

"Главной задачей команды стало концептуальное переосмысление пространства. В результате за счет привлечения сильных партнеров, которые зарекомендовали себя в отрасли появилось современное и более привлекательное зонирование с понятной логикой пользовательских сценариев. Существенный акцент сделан на качественную и доступную гастрономию, полезную атрибутику для путешественников и современную детскую зону, которую удалось реализовать совместно с "Союзмультфильмом", - пояснил представитель компании.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Paris, je t'aime — скоро в SELA МАКС 🔘 VK

Сеть магазинов техники "Всёсмарт" закрылась, что подтверждают источники внутри компании и издания E-pepper.ru. Сайт vsesmart.ru не открывается, соцсети не обновлялись с 25 января, а покупатели жалуются на неработающий телефон и сокращение ассортимента. Офлайн-точки прекратили работу: магазин в Москва-Сити отмечен как временно закрытый, а центральный магазин в Санкт-Петербурге на Невском проспекте имеет статус "Больше не работает". На профильных форумах появилась информация о возможном банкротстве, хотя в ЕГРЮЛ соответствующих отметок нет. Ранее в 2025 году компания сообщала об открытии почти 60 магазинов в 20 городах России и планах по запуску до 50 точек китайской электроники Tecno. Читать оригинал | @scinside | в MAX

👀Ритейлер «Красное & Белое» выступил с инициативой к поставщикам алкогольной продукции: вместо запланированного повышения цен компания предлагает рассмотреть возможность их снижения. Такой запрос обусловлен заметной динамикой на рынке — с начала года ряд производителей уже проиндексировал отпускные цены в диапазоне от 10 до 17 %, что негативно отражается на спросе и, как следствие, на выручке торговых точек сети. Участники рынка объясняют рост цен сокращением покупательной способности граждан: более высокая стоимость алкоголя делает его менее доступными для потребителей, из‑за чего объёмы продаж постепенно снижаются. Ситуацию подтверждает и статистика Росалкогольтабакконтроля, в мае текущего года объём реализованного в России спиртного составил 82,64 млн декалитров. Это меньше на 6,28 %, чем годом ранее. @PRORETAILCOMMUNITY

🏁 Территория Альфа на Движении 17 июня после деловой программы форума «Движение» встречаемся на закрытом мероприятии «Территория Альфа» на Роза Хутор. Партнер события - УК Альфа Это вечер, где можно переключиться после сессий, познакомиться ближе, пообщаться без формальностей и продолжить «Движение» уже в неформальной атмосфере. В программе два формата в одной локации: 🏎 18:00–20:00 - гоночный турнир в kartingclub.pro Скорость, азарт и честная конкуренция. 25 участников, 5 отборочных заездов и финал для лучших пилотов вечера. Для победителей - награды, шампанское и аплодисменты. Для гостей и болельщиков - зона отдыха, напитки и атмосфера поддержки. 🥂 С 20:00 - сбор гостей в Hookah Place и неформальная вечеринка. Музыка, общение, напитки, красная дорожка и вечер без жесткого сценария. Здесь можно обсудить идеи, встретить коллег и партнеров, познакомиться с новыми людьми - но уже без делового дресс-кода и формальных рамок. 📍Сочи, Эсто-Садок, набережная Полянка, 3 🗓17 июня, с 18:00 ❗️На гонку доступно всего 25 мест для участников заезда. Территория Альфа - место, где «Движение» продолжается за пределами форума. Регистрация на мероприятие

В Новосибирске 15 июня произошел пожар на территории ТЦ «Гигант», расположенного на Бердском шоссе. По данным МЧС, загорелись покрышки на открытой территории, густой черный дым шел со стороны парковки, из торгового центра эвакуировали 58 человек, никто не пострадал, возгорание ликвидировано, причина пожара не уточняется.

Коллеги, добрый день! Есть срочный запрос от профильного покупателя на приобретение действующего торгового центра в Северо-Западном регионе, предпочтительно в областном или региональном центре. Ключевые параметры: - качественный ТЦ / ТРК с федеральными арендаторами; - GLA ориентировочно от 40 000 м²; - стабильный арендный поток; - понятный NOI; - желательно доминирующий объект в своём городе или регионе; - сделка возможна как через покупку объекта, так и через покупку юрлица/доли; - бюджет обсуждается индивидуально, в зависимости от NOI, долговой нагрузки и структуры владения. Интересуют только реальные собственники или представители с прямым мандатом. Конфиденциальность гарантируется. Связаться со мной: Telegram: @SergPlaton WhatsApp: +7 964 506-69-69 Email: sp@mall-expert.ru

Цены 12Storeez выросли на 5–7% в 2025 году Пресс-служба бренда делится статистикой по динамике цен и покупкам лояльной аудитории. Бренд изменил структуру ассортимента. В 2024 году модели, переходящие из сезона в сезон, составляли 70% матрицы, в 2025 году соотношение составило 50/50. На 2026 год запланировано 60% новинок и 40% базового ассортимента. В 12Storeez убеждены, что даже проверенные годами модели теряют спрос после двух-трех сезонов.  20% лояльной аудитории стало активнее использовать накопленные баллы. В бренде считают, что программа лояльности, задуманная для удержания, превращается в скрытый канал скидки и даже начинает размывать позиционирование. Поэтому компания пересмотрит ее механику. 👗 Fashion retail в Telegram | в MAX

С фасада ТЦ «Алатырь» в Екатеринбурге исчезла привычная вывеска, что является частью предстоящей трансформации. В ближайшие два года комплекс ждет кардинальное обновление, в ходе которого он превратится из торгово-развлекательного центра в современное пространство для работы, отдыха и деловых встреч. Проект реновации рассчитан до октября 2026 года и затронет как само здание, так и прилегающую территорию. Количество магазинов и развлекательных зон значительно сократится, их место займут заведения общепита и офисные пространства, а акцент сместится в сторону оказания услуг. У комплекса появится новый логотип, фирменный стиль и обновленный фасад с большим медиаэкраном. Читать оригинал | @scinside | в MAX

📚📚📚📚📚Галина Курносова — спикер форума недвижимости «Движение»📃  в секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊 Сессия: «Спортивные тренды, фитнес и термы. Разные модели для ТЦ и ЖК». Галина Курносова — директор по развитию Spirit Fitness. Галина работает на рынке коммерческой недвижимости более 20 лет. Занималась развитием и сопровождением арендных отношений Tervolina, Familia (порядка 13 лет) и Sunlight. За время работы открыто свыше 600 магазинов, выход на новые регионы России и республику Беларусь. Карьера спикера в Spirit.Fitness (ООО «Рекорд Фитнес») началась в 2023 году. За это время было открыто порядка 20 клубов, сеть вышла в новые регионы России. На сегодняшний день Галина занимает в компании пост Директора по развитию сети. Сама компания Spirit.Fitness — всего за несколько лет стала одним из лидеров российского фитнес-рынка. Победитель в номинации «Лучшая федеральная сеть фитнес-клубов 2024» по версии Russian Fitness Award. Сегодня Spirit.Fitness насчитывает 41 клуб в нескольких регионах России и входит в ТОП-5 крупнейших фитнес-сетей Москвы по количеству клубов с растущей аудиторией из более чем 240 000 клиентов. Компания продолжает активную экспансию, укрепляя позиции на рынке и предлагая клиентам удобный и современный фитнес-формат. Помимо собственных клубов Spirit активно развивается по франшизе. 📃 Присоединяетесь к «Движению». Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость ℹ️

🌙 День арендатора или Ночь арендатора? Нас часто спрашивают, чем отличаются наши два фирменных формата мероприятий для рынка коммерческой недвижимости - «День арендатора» и «Ночь арендатора». На самом деле это два совершенно разных события. ☀️ День арендатора - это классическая деловая конференция. Регистрация начинается утром, затем идет насыщенная программа с аналитикой рынка, выступлениями девелоперов, ритейлеров, брокеров, технических экспертов и других участников рынка. После деловой части гостей ждут обед, кофе-брейки, экскурсия по объекту-партнеру и неформальное общение. За последние годы Дни арендатора проходили в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и Владивостоке. Обычно они собирают до 200+ участников. 🌙 Ночь арендатора - совсем другая история. В 2026 году пройдет уже шестая Ночь арендатора. Первая состоялась на крыше ТРЦ Мозаика, затем мероприятие принимали ТРЦ «Щёлковский» и дважды МФК «Три вокзала. Депо». Регистрация начинается около 16:00, с 17:00 проходит короткая деловая программа с участием партнеров мероприятия и принимающей площадки. А дальше начинается то, что делает этот формат уникальным. Большая площадка позволяет создавать зоны для общения и коллабораций - переговорные пространства, выставочные стенды, lounge-зоны, сигарные гостиные, музыкальные площадки, DJ и кавер-группы. Гости знакомятся, обсуждают проекты, находят партнеров, смотрят объект и просто проводят время вместе. Если на первой Ночи арендатора было около 330 гостей, то сегодня этот формат собирает уже 800-1000 участников. Главное отличие между Днем и Ночью арендатора - не время проведения. Главное отличие - длительность и качество контакта между людьми. День арендатора помогает получать знания. Ночь арендатора помогает строить отношения, находить партнеров и создавать новые проекты. Именно поэтому эти два формата прекрасно существуют рядом и каждый решает свою задачу. #ДеньАрендатора #НочьАрендатора #КоммерческаяНедвижимость #Ритейл #ТРЦ #МФК #Нетворкинг

Бренд сумок и аксессуаров из Санкт-Петербурга "Верфь" открыл первый магазин в московском ТЦ (до этого были открыты две точки в стрите), выбрав для этого "Авиапарк". Насколько мне удалось выяснить, агрессивной экспансии не планируется, но меня лично радует каждое открытие наших сильных брендов ❤️. #открытия #ритейл

Видимо не было огнетушителей и приказа на ответственного за производство огневых работ...

Как прежде уже не будет. https://m.ridus.ru/ekspert-ritejla-karpov-tc-nezhiznesposobny-im-nuzhno-izmenitsya-dlya-razvlechenij-869180.html

Красивая история во всех смыслах.