ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 12 114 підписників, посідаючи 1 089 місце в категорії Нерухомість та 53 110 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 12 114 підписників.
За останніми даними від 24 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -83, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.47%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 4.87% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 026 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 590 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 6.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
12 114
Підписники
-724 години
-487 днів
-8330 днів
Архів дописів
Квартира дня с большим балконом, тремя санузлами и постирочной 👌🏻
📍Локация
Невский район, метро Дыбенко в пешей доступности
Квартал с развитой городской инфраструктурой и отличной транспортной доступностью 🚌
Рядом есть выезд к КАД, до него 5 минут на авто.
🔨 Квартира и отделка
Просторная трехкомнатная квартира с большим балконом, на который есть выход из кухни-гостиной и спальни 😏
В кухне-гостиной, площадь которой больше 20 кв. м., можно организовать места для готовки и отдыха.
В квартире два полноценных санузла с ванной 🛁 и один гостевой санузел. Это удобно и не будет споров ранним утром 😁
Кроме этого, в квартире есть постирочная, а значит, стиральная машина и приспособления для стирки не будут занимать место ни в кухне, ни в санузлах.
Большое количество окон 🪟 создаст ощущение, что квартира еще больше.
👉🏻 Можно выбрать отделку - чистовая или white box.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная этажность - от 13 до 18 этажей
• подземный и наземный паркинги 🚗
• детский сад с бассейном
• велодорожки и велопарковки 🚴♀️
• круглосуточное видеонаблюдение и фиксация входа и въезда в комплекс
• игровые и спортивные площадки и зоны отдыха
▪️Расчет
Первый взнос 5 850 000 руб
🟢 Платеж до 07.06.2025 года 37 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Старт продаж в историческом центре от 8,5 млн руб 😍🔥
📍Локация
Адмиралтейский район
🚶🏻♂️10 минут пешком до трёх станций метро: Фрунзенская, Технологический институт, Балтийская.
🚘 10 минут до Невского
⚪️ Особенности комплекса:
•Широкие окна до 2,8 м
•Система «Умный дом»
•Отделка white box
•Камерность: всего 214 квартир
•Видовые квартиры на историческую часть города
🟡 Благоустройство и инфраструктура:
В пешей доступности от комплекса: детские сады, школы, высшие учебные заведения, поликлиники. Вокруг много современных и стильных пространств, магазинов, кафе, пекарен и бизнес-центров. Для автомобилей – подземный паркинг. А во дворах уютные зелёные дворики 🌳
Цены от 8,5 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Господдержка, семейная и IT:
сколько раз можно взять льготную ипотеку
🔸 Господдержка
Если льготная ипотека была оформлена и выдана до конца 2022 года, то вы сможете получить ещё один кредит по этой госпрограмме.
👉🏻 Начиная с 2023 года оформить ипотеку с господдержкой можно только один раз.
❗️Напоминаем: с 1 июля 2024 года, то есть чуть больше, чем через 2 недели, ипотека с господдержкой завершится. Купить квартиру под 8% будет невозможно 😒, но еще есть время, чтобы прыгнуть в последний вагон.
🔸 Семейная ипотека
Ограничений по количеству таких договоров на одного человека нет.
При этом, если семейная ипотека оформлена с 23 декабря 2023 года, то следующий кредит по программе можно получить при соблюдении определённых требований:
• рождается последующий ребенок;
• площадь приобретаемой квартиры больше предыдущей;
• предыдущая ипотека закрыта.
🔸 IT-ипотека
Тут коротко - только один раз.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации об ипотечных программах и выбрать квартиру уже сегодня.Квартира на берегу Невы с отделкой и мебелью в
подарок 😍🔥
📍Локация
Квартира расположена на берегу Невы в Невском районе. Из окон открываются панорамные виды с неповторимыми рассветами и закатами ✨
А метро в 15 минутах пешком 🙌🏼
🛋️ Планировка
Уютная однокомнатная квартира. Из кухни есть выход на лоджию – чтобы завтракать с живописными видами 😍
Компактная планировка позволит разместить все необходимое.
🎁 Чистовая отделка + кухня + мебель в подарок 🔥
⚪️ Инфраструктура и благоустройство
Комплекс имеет сеть подземных паркингов, 2 школы и 4 детских сада, магазины и сервисы.
На территории закрытых дворов предусмотрены детские игровые площадки с набивным покрытием, места для отдыха и спортзоны.
💸 Расчет:
• Первый взнос 1 616 000 руб
• Первый год платеж
3 851 руб/мес
• Далее 15 537 руб/мес
Нажимайте➕, чтобы узнать подробности о комплексе или посмотреть другие планировки квартир.
📌31 мая в Государственном Эрмитаже стартовала выставка ««Приключения барона Мюнхгаузена в России».
Проект посвещен не только увлекательным рассказам о бароне, но и фактам о «настоящем» Иерониме Карле Фридрихе фон Мюнхгаузене.
Экспонаты выставки также позволят взглянуть на жизнь Российского императорского двора и Санкт-Петербурга 18 века.
📅 Выставка продлится до 15 сентября 2024 года.
📍Малый Эрмитаж, Манеж
Пару недель назад к нам обратился клиент с запросом на однокомнатную квартиру 😏
👉🏻 На что обратил наше внимание: район не важен, близость метро тоже (есть машина), но если будет где-то поблизости, то отлично. Первый взнос был на руках - 1 600 00 руб, но хотелось траншевую ипотеку, чтобы первое время были минимальные платежи.
✅ Начались поиски.
На выбор было предложено 3 комплекса, все комфорт-класса с продуманной территорией, комфортной этажностью и близостью к метро - примерно 15 минут на авто.
Выбор был быстрым и четким. Остановились на жилом комплексе на территории Новоселья.
Как раз до метро проспект Ветеранов не более 15 минут на машине 🚘 В первый взнос уложились - 1 598 000 руб.
🟢А условия оказались максимально комфортными: ипотека траншевая, первый транш - 100 руб.
Первые полгода клиент будет платить всего 1 рубль в месяц. А спустя это время перейдет на платежи 27 000 руб/мес. Звучит, как идеальный план.
Кстати, дом расположен около парка, а в стоимость квартиры уже входит чистовая отделка 🎁
Комплекс комфортной этажности - 12 этажей, есть паркинг, детские и спортивные площадки, променад для прогулок, не территории откроются магазины, кафе и рестораны - все в пешей доступности.
Ставим этой сделке 10 из 10 баллов, а вы можете оценить сердечками ❤️
Хочешь так же, жми ➕.
Т-банк с одним крупным застройщиком запустили бомбическую акцию 😍🔥
✅ Кэшбэк по всем проектам застройщика в
Санкт-Петербурге🤪
Как работает? 👇🏼
📌 Вы приобретаете квартиру через ипотеку в любом банке и каждый месяц получаете кешбэк, равный сумме вашего ежемесячного платежа на карту Тинькофф в течение года🔥
Вы можете выбрать квартиру в любом проекте застройщика в Санкт-Петербурге.
Нажимайте➕, чтобы получить подробности по программе и выбрать подходящий проект.
Комплекс комфорт-класса с уникальным дендропарком 🌳
📍Локация
10 минут на транспорте до метро Улица Дыбенко
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - до 12 этажей 👌🏻
• дворы без машин, но с собственным дендропарком
• детские площадки и зоны workout
• детский сад и школа 👧
• безбарьерная среда
• дизайнерские входные группы с колясочными и видеонаблюдением
• паркинг 🚙 и индивидуальные кладовые
• системы умного дома
🔨 Квартиры
От студий до четырехкомнатных квартир.
В квартирах установят широформатные окна 🪟 - проемы будут увеличены на 30%.
Глубина балконов - 1,8 метров.
👉🏻 Возможно дозаказать отделку под ключ.
Стоимость квартир:
•
студии от 3,9 млн
• однокомнатные от 5,3 млн
• двухкомнатные евро от 5,7 млн
• двухкомнатные от 9,9 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Живописный закат, свежий летний воздух и кино😍🙌🏼 Такова летняя романтика в кинотеатре под открытым небом🤪🔥
Сохраняйте подборку, где смотреть кино на свежем воздухе👇🏼
🟡«Кинопаркинг»
📍 ул. Академика Павлова, д. 5, м. Петроградская
Тут прямо как в фильмах: наслаждаетесь просмотром под открытым небом, сидя романтично в машине. Работает кинотеатр с пятницы по воскресенье.
🟡«Новая Голландия»
📍 наб. Адмиралтейского канала, д. 2, м. Адмиралтейская
Этот кинотеатр порадует разнообразием жанров. А на показы иногда приходят молодые режиссеры.
🟡"Кинотеатр у Моря"
📍Севкабель порт
В этом месте можно и морем насладиться. На показы нужно регистрироваться заранее. А сеансы бесплатные.
🟡Фонтанный дом
📍 Литейный просп., д. 53, м. Гостиный двор, Маяковская
Здесь показы в основном тематические. Иногда приглашают спикеров, что после обсудить увиденное.
🟡«Бесшумный» кинотеатр
📍наб. реки Фонтанка, 49A, Новая сцена Александринского театра
У этого кинотеатра две особенности: чтобы никому не мешать, фильмы здесь смотрят в наушниках, а расположен кинозал на крыше новой сцены Александринки.
Пойдете в кинотеатр под открытым небом этим летом?
😍 - да, 😁 - не знаю
Квартира дня в сданном доме рядом с метро Пионерская 👌🏻
Можно заезжать 🔑
📍Локация
Приморский район
В пешей доступности сразу несколько станций метро:
5 минут пешком до Пионерской
15 минут пешком до Черной речки
Жилой комплекс расположен напротив Удельного парка 🌳, вы сможете не беспокоиться о том, где погулять и позаниматься спортом.
🔨 Квартира
Двухкомнатная квартира с двумя санузлами 🙌🏻
Из просторной кухни есть выход на балкон, а одна из комнат ограничена межкомнатной перегородкой, которую можно легко убрать или перестроить, чтобы увеличить или уменьшить площадь.
В квартире два санузла, один из них гостевой - это удобно 🛁
Вместительная прихожая позволит установить большой шкаф или систему хранения, чтобы комфортно разместить верхнюю одежду и сезонные вещи.
🏆 Преимущества комплекса
• три детских сада и школа
• подземный и наземные паркинги 🚘
• облагороженная территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, дорожки для прогулок
• уютные дворы
• на территории комплекса расположены магазины, аптеки и кафе, чтобы все было под рукой 🛍️
▪️Расчет
Первый взнос 4 750 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж на первый год 21 500 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.Были на показе готового комплекса, подходящего для неспешной и комфортной жизни 🙌🏼
🌳 Особенность проекта в благоустроенных дворах-скверах. Здесь созданы оригинальные детские
площадки, многофункциональные зоны
отдыха и релакса, аллеи для прогулок
и общения - все для полноценного отдыха. В доступе у жителей есть игровые зоны, развивающие островки, турники и тренажеры, скамейки, гамаки и качели для детей и взрослых.
📍Отсюда с комфортом можно добраться до Кавголовских озер и «Охта парка».
🚘 10 мин до м. Парнас и
м. Девяткино
Еще особенности проекта👇🏼
▫️продуманные планировки для больших и маленьких семей
▫️просторные остекленные балконы и лоджии в каждой квартире
▫️подземный паркинг и гостевые парковки
▫️зоны для работы на свежем воздухе
▫️чистовая отделка квартир 🔨
🔥 Цены 🔥
• Студии от 4,1 млн руб
• Двухкомнатные евроформата от 5,5 млн руб
• Трехкомнатные евроформата от 8,5 млн руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Так будут выглядеть небоскрёбы вокруг Лахты 😍🙌🏼
Судя по количеству крутых проектов, может показаться, что к 2030 году мы будем жить в Дубае 😅
📌 На ПМЭФ уже был подписан договор на строительство башен. Их высота составит 555 м и 703 м 😱 Для сравнения - Лахта центр составляет 462 м высоты.
Как вам проект?
😍 - нравится, нет - 😁
Квартира дня в доме бизнес-класса на Ваське 🥰
📍Локация
Историческая часть Васильевского острова рядом с набережной и Финским заливом в окружении парков и мест для прогулок 🌳
🚶🏼♂️Пешком
20 минут по метро Приморская
15 минут до Севкабель Порта
5 минут до сквера
🚘 На авто
15 минут до центра города
10 минут до Елагина острова
3 минуты до ЗСД
🔨 Квартира
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 🪴 и панорамными окнами с алюминиевым профилем.
Кухню-гостиную можно зонировать, сделать место для готовки и для отдыха. Будет удобно и места хватит 👌🏻
В квартире совмещенный санузел 🛀, здесь комфортно разместятся техника, мебель и полноценная ванна.
В коридоре есть ниша для шкафа и достаточно места для комода, пуфиков и зеркала.
🏆 Преимущества комплекса
• переменная комфортная этажность - от 6 до 13 этажей
• большинство квартир двух- и трехкомнатные
• системы умного дома
• подземный паркинг 🚙 с парадным входом и доступом на лифте
• закрытые дворы с видеонаблюдением
• спортивные 🤸🏼♂️ и игровые площадки и зоны воркаута
• индивидуальные кладовые и колясочные в каждой парадной
• безбарьерная среда
• школа и детский сад в проекте 👦
▪️Расчет по IT-ипотеке
🟢 Ставка 4,1% на весь срок
Первый взнос 2 177 000 руб
Ежемесячный платеж 42 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Комплекс на берегу Охты 😍🔥
📍Локация
Красногвардейский район, на берегу реки Охта 🙌🏼
🚶🏻♂️ 10 мин пешком до м. Новочеркасская
В пешей доступности Малоохтинский парк 🌳
📌 Благоустройство и инфраструктура
▫️Закрытая территория оборудована игровыми городками с тактильным покрытием, спортивными площадками с современным оснащением, элементами ландшафтного дизайна и местами для прогулок и отдыха, а также малыми архитектурными формами 🌳
▫️Набережная реки имеет благоустроенную территорию, чтобы жители могли наслаждаться всеми плюсами жизни у воды 😍
▫️Под каждым домом собственный паркинг 🚘
▫️Комплекс расположен в районе с уже развитой инфраструктурой ✔️ На территории квартала предусмотрен собственный детский сад.
💡 Квартирография
Планировки от студий до шестикомнатных квартир.
Отделка white box 🔨
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
