ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Всегда четко и по делу 👌🏻

Так будет выглядеть новая ж/д станция "Пулковские высоты". Она разместится у пересечения Сарицкой и Соколиной улиц. Рядом запланированы парковка и автобусная стоянка. Данная станция сделает комфортной транспортную доступность для ЖК, расположенных поблизости: «Зеленый квартал», «Экспоград», «Образцовый квартал» и другие. Как вам проект? Нравится — 👍, Не нравится — 👎

Откуда в рекламе берутся ставки 4%, 3,5% и даже 0,1%, когда ключевая ставка Центробанка 16% 🤔 Многие знают, что существует ипотека с господдержкой, она доступна каждому гражданину РФ. ❗️Под эту программу можно приобрести квартиру в новостройке. Ставка будет 8%, если вы самостоятельно подадите заявку в тот же Сбербанк. 🟢 Но большинство застройщиков предоставляют свои ставки. Они гораздо ниже и выгоднее. Чтобы получить ставку, к примеру, 3,5% застройщик платит банку комиссию. Иногда эта комиссия зашивается в стоимость квартиры, при этом квартира может стать дороже на 5-10%. ✅ Выгоднее всего брать ипотеку со сниженной ставкой на период строительства. Например, ставка 0,3% пока дом строится, 👉🏻 а дальше 8%. Здесь нет удорожания квартиры, минимальная переплата и очень комфортные платежи. 🔥 Кстати, сейчас один из крупных застройщиков предоставляет ставки 3,5% для семейной ипотеки и 5,5% по господдержке на весь срок и без увеличения цены на квартиры - то есть застройщик заплатит сам банку комиссию и не зашивает ее в стоимость квартиры 👌🏻 Остались вопросы? Пишите в комментариях ❤️ А если хотите подборку по самым выгодным субсидированным программа, ставьте ➕.

Так может выглядеть метро Фрунзенская 😍 Проект реконструкции станции был согласован комитетом по охране памятников. Реконструкция вестибюля станции предусматривает полную замену эскалаторов и созданием Единого диспетчерского центра метрополитена. Согласно контракту на портале Госзакупок реконструкцию необходимо провести в срок до 15 января 2027 года. Как вам такая реконструкция? нравится- ❤️, норм - 👍

Жилой комплекс в Московском районе, в котором можно купить квартиру со ставкой 3,5% на весь срок 🔥 📍 Локация 20 минут пешком до метро Московская 🚘 Удобное расположение для автолюбителей - 5 минут до КАД и ЗСД на авто. 🏆 Преимущества комплекса • уютные дворы без машин • два детских сада для малышей и удобства родителей • комфортные места отдыха для взрослых и детские площадки для самых маленьких • двухуровневый подземный паркинг и кладовые 🚗 • красивые входные группы, высота потолков в центральном холле - 7 метров Для прогулок на свежем воздухе на территории расположится променад с кленовой аллей и светящимися качелями, а для для развлечений за пределами дворов - игровой парк с детской площадкой 👧👦 🔨 Квартиры и отделка На последних этажах расположатся квартиры High flat с потолками 3 метра и увеличенными окнами в алюминиевом профиле. В проекте будет применяться остекление с солнцезащитным покрытием 🪟 Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Стоимость квартир От 6,3 млн с отделкой 🟢 Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок без удорожания Чтобы узнать подробнее о комплексе и ознакомиться с наличием квартир, оставьте ➕ в комментариях.

Бесплатно в Эрмитаж 😍 8 марта 🌷 11:00-20:00 Такой возможностью смогут воспользоваться дамы в Междунородный женский день. Впрочем, для их спутников услуга будет также бесплатной. Оформить билеты можно на официальном сайте музея или на месте в день посещения. Билеты будут выкладываться в несколько этапов с 5 марта. Следите за сайтом, чтобы не упустить свой 🎟️ ✨

Квартира дня со ставкой 3,5% на весь срок и отделкой в подарок 🎁 📍Локация Невский район Пешком: 5 минут до Елизаровской На авто: 5 минут до исторического центра города Новый самодостаточный квартал с развитой инфраструктурой. 🔨 Планировка и отделка Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной почти 20 м2, которую удобно разделить на две зоны: 👉🏻 первая - для приготовления завтраков и ужинов и комфортного приема пищи за большим столом; 👉🏻 вторая - зона отдыха с мягким диваном и ТВ, чтобы проводить уютные вечера с семьей и друзьями. Из одной из спален есть выход на просторный балкон, который можно оборудовать под зону релакса. Во второй спальне есть свой полноценный санузел, а значит, не будет очереди в ванную в часы пик 😉 Всего в квартире два санузла. Квартира сдается с чистовой отделкой. 🏆 Преимущества комплекса • собственные школа и детские сады • комьюнити-центр для жильцов • большой парк с зонами отдыха рядом с комплексом • пешеходный променад с местами отдыха и декоративными садами 🌳 • закрытые дворы-патио и удобные лобби с панорамными окнами и потолками 7 метров. Расчет 🟢 Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок без удорожания Ежемесячный платеж до 53 000 руб Чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире, оставляйте ➕ в комментариях.

Были на просмотре в Приморском районе 😍 квартиры от 4,9 млн руб 🔥 📍Локация в престижном районе с развитой инфраструктурой. Рядом с кварталом Новоорловский заказник 🌳 До метро 15 минут 🚘 Преимущества комплекса: 🔸В окружении природы и городского комфорта: несколько школ, детских садов, магазины, кафе. 🔸Видовые квартиры: начиная с нижних этажей и до самых верхних, открывается обзор на Новоорловский заказник. 🔸 4 детские площадки, 3 площадки для отдыха взрослых, зоны для катания на роликах, велопарковки и две площадки для воркаута. 🔸В районе множество парков и уже развитая инфраструктура. Цены🔥 • Студии от 4,9 млн руб • Евродвушки от 7,2 млн руб • Двухкомнатные от 9,4 млн руб • Евротрешки от 13,3 млн руб ✅ Дом сдается через пару недель Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

Мы знаем, что скоро весна и хватит нет есть булки, но если очень хочется, то этот список для вас ❤️ Собрали пекарни с вкусной выпечкой в одном месте 👌🏻 ▪️Zoe - пекарня, которая не оставляет равнодушным. Здесь подают вкусные завтраки и потрясающий спешелти-кофе. Балуют гостей разными видами булочек, круассанов, тартинов на бездрожжевом тесте. Места в пекарне не очень много, а вот гостей, желающих заглянуть за вкусной выпечкой, хоть отбавляй, имейте это в виду, когда планируете визит. ▪️Еще одно место, которое мы рекомендуем к посещению - кафе Aster в центре Петербурга. Здесь подают вкусные завтраки и готовят выпечку в собственной пекарне. В Aster можно прийти с собаками, для гостей с питомцами предусмотрели часть столов. Летом в кафе обустраивают террасу - уже ощущаем эти жаркие солнечные лучи на себе ☀️ ▪️И закрывает наш список сетевым кафе Слой с минималистичный приятным дизайном. Выпечка здесь вкусная, а ее меню обновляется каждый день. Среди главных позиций - слойки, круассаны и краффины. А еще в течение всего дня подают завтраки. Адреса указали на фото. Любите выпечку? ❤️ - конечно, 👍 - иногда можно

Перед покупкой квартиры с чистовой отделкой перед вами может стать выбор о цвете: светлая или темная 🤔 Это означает, что пол и межкомнатные проемы с дверьми будут оформлены в светлых или темных тонах. Чтобы вам легче было принять решение, сделали для вас подборку с интерьерами в светлых и темных решениях 🫶🏻

Новая акция от крупного застройщика со ставками 3,5% и 5,5% на весь срок и первым взносом от 20% 🤩 ❗️Ставки действуют без удорожания, цена на квартиру остается прежней на всех этапах. ▪️ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке, первый взнос 20,01%; ▪️ставка 5,5% на весь срок по госпрограмме, первый взнос 30%, чтобы воспользоваться программой нужен только паспорт РФ. 👉🏻 Смотрим расчет на примере квартиры на юге Санкт-Петербурга с полной отделкой под ключ: 🟢 Семейная ипотека под 3,5% Стоимость квартиры 6 450 000 руб с учетом всех скидок ✅ Платеж по семейной ипотеке до 23 170 руб/мес ✅ Платеж по господдержке до 25 600 руб/мес Первый взнос от 20% Этот вариант только один из многих, можем рассмотреть разные районы и жилые комплексы, чтобы найти самый подходящий именно для вас 😉 Если вас заинтересовала программа, или вы хотите посмотреть другие варианты квартир, оставляйте ➕ в комментариях.

Квартира со ставкой 0,99% до октября 2025 🔥 📍Невский район Локация на первой береговой линии Невы😍 ▫️Планировка Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, в которой можно разместить дополнительную зону отдыха. А для более комфортного хранения вещей планировкой предусмотрена гардеробная. 🎁 Квартира идет с чистовой отделкой ▫️О комплексе Расположение вдоль береговой линии Невы обеспечивает много видовых квартир, из окон которых откроются великолепные пейзажи. На территории свои школа и детский сад, закрытый двор и паркинги. ▫️Расчет: 0,99% до октября 2025 Первый взнос 1 189 000 руб Платеж 15 200 руб/мес 🔥 Далее 27 800 руб/месяц Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности по квартире или посмотреть другие планировки в доме.

🏛С 1го марта 2024г вступают в силу новые правила ипотечного кредитования, установленные Центральным банком РФ. 🔔Теперь получить ипотечный кредит, если у Вас есть действующие долговые обязательства (кредиты, кредитные карты, ипотека и так далее), с минимальным первоначальным взносом будет очень сложно! 📌При рассмотрении заявки на ипотечный кредит банки будут смотреть на Вашу долговую нагрузку: сравнивая все платежи по всем кредитам плюс будущая ипотека, с вашем доходом в процентном соотношении. ❗️Чтобы одобрить ипотечный кредит банку нужно иметь увеличенный запас капитала, а это делает одобрение ипотечного кредита не выгодным для банка и снижает Ваши шансы на одобрение. ❗️Пока у нас еще есть возможности оформить ипотечный кредит для наших клиентов в некоторых банках: ✅Без подтверждения дохода (по паспорту) ✅В декрете ✅С действующими кредитами ✅С минимальным первым взносом ✅Если у супруга/супруги плохая кредитная история. Напоминаем, что одобрить ипотеку у нас стоит 0 рублей, как и подобрать квартиру. Заполняйте форму по ссылке для бесплатной консультации и мы свяжемся с вами в ближайшее время 👇 https://object-spb.ru

Купили квартиру в ипотеку в браке: что надо знать ▪️Если квартиру купили в браке, то она считается совместно нажитым имуществом. 👉🏻 Не зависимо от того, кто указан в договоре как заемщик и вносит платежи. ▪️Если один из супругов оплатил первоначальный взнос деньгами, накопленными до брака, эта доля не считается общей. ▪️Налоговый вычет за одну квартиру может получить каждый супруг в пределах личного лимита. ❗️Даже до погашения ипотеки. ▪️Разделить ипотечную квартиру при разводе можно только с согласия банка 🏦 ▪️Если супруги заключили брачный договор, а режим собственности изменился, нужно обязательно уведомить банк. ▪️Если один из супругов указан созаемщиком, банк вправе потребовать от него погашения долга в полном объеме. ▪️При рождении ребенка и снижении дохода можно оформить ✅ ипотечные каникулы и не вносить платежи полгода. ▪️При просрочках на ипотечную квартиру можно наложить взыскание, даже если это единственное жилье семьи и там прописаны дети 👧👦 ▪️Если при покупке квартиры в ипотеку использовался маткапитал, то доли супругу и детям нужно выделить только после снятия обременения — то есть после погашения долга. ▪️При рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года на погашение ипотеки можно направить выплату в размере 450 000 руб. ▪️Ипотечная квартира учитывается при оценке нуждаемости для единого пособия. 👉🏻 Платежи по кредиту из дохода не исключаются. Сохраняйте, чтобы не потерять, и ставьте ❤️, если было полезно

Старт продаж в доме комфорт-класса от 3,6 млн🔥 📍Мурино Локация в тихом месте, недалеко от лесного массива 🌳 ⚪️ Особенности комплекса: • высота потолков 3 метра • подземный паркинг и кладовые помещения для жителей дома • пространство для отдыха и досуга жителей дома • безопасный закрытый внутренний двор с видеонаблюдением • авторский ландшафтный дизайн двора ⚪️ Инфраструктура и благоустройство: Магазины, рестораны, бытовые сервисы, салоны красоты и медицинские учреждения — здесь есть вся необходимая инфраструктура. Помимо променадов и велосипедных маршрутов, на территории расположатся игровые и спортивные зоны с воркаутами на открытом воздухе. ⚪️ Планировки: Здесь вы найдете квартиры с отдельными помещениями для столовых и кабинетов, а также варианты с выделенными хозяйственными блоками — постирочными, кладовыми и гардеробными. Все квартиры идут с чистовой отделкой. Цены 🔥: - Студии от 3,6 млн руб - Однокомнатные от 4,4 млн руб - Двухкомнатные от 5,9 млн руб - Трехкомнатные от 8,6 млн руб Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.

📣 Путин объявил о новом нацпроекте «Семья». На что повлияет 👇🏼 🔸продление семейной ипотеки до 2030 г. 🔸продление до 2030 г. программы погашения по ипотеке 450 тыс. руб. при рождении третьего ребенка 🔸продление материнского капитала до 2030 г. 🔸увеличение налогового вычета в 2 раза на второго ребенка 🔸для семей с детьми до 6 лет ставка останется прежней. Также будет продлена норма по сумме семейной ипотеки на строящееся жилье.

Лучшая награда - ваши рекомендации 🏆