ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 797 підписників, посідаючи 1 191 місце в категорії Нерухомість та 60 036 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 797 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 424, а за останні 24 години на 18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.57% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 102 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 601 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 797
Підписники
+1824 години
+2517 днів
+42430 день
Архів дописів
Ставьте - 👍, если жизненно 😁
📌 Напоминаем график на майские:
мы работаем 🤍 В штатном режиме 👌🏼
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 👌🏻
📍Локация
На авто 🚗 15 минут до метро Купчино
5 минут до КАД
🔨 Планировка
Трехкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон.
Комнаты примерно одинаковой площади, не будет споров кому какую 😉
В квартире раздельный санузел 🛀, чтобы всем членам семьи было максимально удобно.
Большой коридор позволит установить систему хранения или вместительный шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 12 этажей
• закрытая территория и дворы без машин
• подземный паркинг 🚘 и индивидуальные кладовые
• детские площадки, зоны отдыха для детей и взрослых
• зоны workout
Вблизи жилого комплекса расположены магазины, школы, детские сады.
▪️Расчет
🟢 Ставка 6% на весь период
Первый взнос 1 570 000 руб
Ежемесячный платеж 37 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить еще больше деталей о квартире и комплексе.
Море и небо способны подарить вам нескончаемый источник вдохновения 🙌🏼
Делимся видами одного из самых живописных кварталов 😍
📍Василеостровский район
Сейчас там действуют очень приятные ставки: 3,5% для семейных и 5,5% для всех на весь срок 🔥
Комплекс бизнес-класса на берегу Финского залива для ценителей комфорта и эстетики. Проектом предусмотрено обилие угловых планировок на 2 и 3 стороны света и более половины всех квартир с восхитительным видом на залив 🌊
📌Особенности комплекса:
▫️в 5 минутах школа с бассейном 🚶🏻♂️
▫️высота потолков до 3 м
▫️подземный паркинг
▫️7 мин до метро 🚘
▫️стильное и современное благоустройство территории
▫️собственная инфраструктура с магазинами и ресторанами, детскими садами и площадками, школой, фитнес-клубом, офисами и коворкингом, уютными закрытыми дворами и прогулочными бульварами
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и о наличии квартир.
Интересное в городе: май 📌
📎 Фестиваль настоек
Музыка, корнеры с едой, маркет и еще множество развлечений! И самое главное - напитки от популярных резидентов.
📍Севкабель порт
🗓️ 10-12 мая
📎 Санкт-Петербургский книжный салон
На главной площади города появится настоящий рай для книголюбов! А кроме 📚, посетителей ждут мастер-классы, встречи с авторами, лекции и спектакли.
📍Дворцовая площадь
🗓️16-19 мая
📎 Весенний праздник фонтанов в Петергофе
Грандиозный праздник с солистами Мариинского, музыкантами, танцорами и артистами. Кульминацией праздника станут пиротехнические залпы и торжественный пуск фонтанов.
📍Нижний парк «Петергофа»
🗓️18 мая в 13:00
📎 Первые в этом году «Поющие мосты»
В этом году звуковое шоу будет посвящено Рахманинову, Островскому и 320-летию Санкт-Петербурга.
📍Дворцовый мост
🗓️19-20 мая
📎 Фестиваль ледоколов
Мероприятие будет посвящено Дню города. Экскурсии, тематические выставки и мастер-классы. Гости смогут увидеть знаменитые ледоколы "Владивосток", "Капитан Зарубин" и "Капитан Сорокин".
📍Набережная Лейтенанта Шмидта
🗓️30 мая - 2 июня
Сохраняйте 🫶🏻 ✅
Квартира дня с платежом 4 500 руб на целый год 🔥
📍Мурино
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🛋️
Комнаты примерно одинакового комфортного размера. Из одной из них есть выход на лоджию, во второй - большое количество окон.
Санузел в квартире раздельный, чтобы всем членам семьи было комфортно 🛀
Удобный большой коридор позволит установить системы хранения, пуфики и зеркала для комфортных сборов.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
• подземный паркинг и кладовые 🚘
▪️Расчет
Первый взнос 1 450 000 руб
🟢 Платеж на первый год 4 500 руб
Платеж через год 13 700 руб
Платеж с 30.09.2026 года 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о квартире или уточнить детали о комплексе.
Уже скоро стартует масштабный проект на Васильевском🔥
Всего в 1 минуте🚶🏻♂️ от Севкабель
порта 😍
📍
Локация
Здесь вы будете в центре городских событий и в непосредственной близости к Финскому заливу и уютным скверам острова 🌳
🚶🏻♂️ 1 мин до Севкабель порта и Финского залива 🌊
🚶🏻♂️30 мин до Василеостровского
рынка 🍜
🚶🏻♂️20 мин до метро 🚇
🚘 10 мин до ЗСД
🚘 15 мин до Новой Голландии и других центральных мест города
Комплекс бизнес-класса с потолками до 3 м, собственной инфраструктурой и благоустройством 🙌🏼Современная архитектура, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн и парковки, а также инфраструктура Васильевского острова сделают проживание максимально комфортным.
🔥 Цены от 8 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы в числе первых получить планирвоки и подробности о комплексе.ЕГРН: страшные или любимые ❤️ четыре буквы
Разбираемся, что это и кому про них надо знать👇🏻
ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости.
После объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, с 1 января 2017 года все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
❗️Сегодня единственным документом, который подтверждает государственную регистрацию права собственности, является выписка из ЕГРН.
Этот документ может понадобиться в следующих случаях:
✅ При покупке и продаже квартиры. Нужно проверить или подтвердить, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем, а также чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
✅ При сдаче или найме квартиры. Квартиросъемщику нужно убедиться, что сделка законная и наймодатель имеет право сдавать жилье.
✅ При смене собственника. После покупки жилья нужно перезаключить договоры с УК и поставщиками коммунальных ресурсов.
✅ При оформлении ипотечного кредита. Банк будет проверять объект залога. Для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
✅ При страховании имущества. Страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
✅ При регистрации по месту жительства. Собственнику нужно подтвердить права на жилье, в котором он хочет кого-то прописать.
✅ При определении места жительства детей. Органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
✅ При оформлении налогового вычета. Если вы купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
✅ При взыскании ущерба через суд. Например, ваши соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
✅ При разделе имущества при разводе. Нужно подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
👉 В случаях, когда необходим документ с печатью, его можно заказать на портале Госуслуг, распечатать и заверить в МФЦ.
Ставьте 👍, если было полезно
Квартира дня вблизи живописных озер и лесопарка 😍
📍Всеволожск
Локация сочетает живописное окружение сосновых лесов и все атрибуты развитого города 🌳
🚇 до метро Улица Дыбенко 25 минут
🛋️
Планировка
Четырехкомнатная квартира евро-формата с лоджией и двумя санузлами. Просторная кухня-гостиная позволит обустроить зоны для готовки и отдыха, а выход на лоджию визуально расширит пространство и добавит света. Два санузла сделают проживание большой семьи более комфортным.
◾️Особенности комплекса
▫️2 детских сада
▫️лесопарк в 5 мин 🚶🏻♂️
▫️развитая инфраструктура
▫️квартиры с патио, мезонином, гардеробной, мастер-спальней
▫️ просторные лоджии и балконы глубиной не менее 1,4 м
▫️закрытый двор с дизайнерским благоустройством
▫️высокие потолки
▫️подземный паркинг
✅ Семейная ипотека траншами:
первый год платеж 13 700 руб/мес 🔥
Первый взнос 1 932 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить больше планировок и узнать подробности о комплексе.
Еще одна идея на май ✅👇🏼
📌 В Главном штабе Эрмитажа открылась новая выставка импрессионистов 👩🏼🎨
На ней вы можете созерцать два мировых шедевра: «Городской парк в Понтуазе», написанная Камилем Писсарро, и «Бульвар Капуцинок в Париже» кисти Клода Монэ. Эти две картины венчали первую выставку легендарного Анонимного общества живописцев, скульпторов и граверов в 1874 году в Париже.
Выставка приурочена к 150-летию со дня первой выставки импрессионистов в Эрмитаже.
А как вам импрессионизм?
😍 - люблю творчество импрессионистов, 😁 - не мое
Квартира дня в комплексе комфорт-класса с отделкой под ключ в подарок 🎁
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией.
В квартире совмещенный санузел, в котором хватит места для техники, мебели и ванной 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа - это удобно.
Квартира сдается с отделкой в скандинавском стиле 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
Базовая цена 8 107 865 руб
🟢 Цена со скидкой 6 729 528 руб
Действует ипотека по господдержке.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Бутик-отель и новое общественное пространство на территории «Скорохода» станет новым центром притяжения у метро 📍 Московские ворота 😍
▫️Исторический квартал из уютных кирпичных зданий фабрики превратится в модный лофт-квартал: торговая улица от метро под крышей, подземный паркинг под площадью, современное оборудование. Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны 🔥
▫️Около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, расположатся на втором и третьем этажах бутик-отеля. На четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми, а на первых предусмотрены комерческие помещения. Предполагается, что отель заработает через 1,5-2 года.
Как вам проект?
😍 - очень нравится, 👍 - норм
Обзор комплекса с готовыми и строящими корпусами 🤩 Можно заехать уже сейчас или позже
📍Локация
10 минут на авто 🚗 до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🏆 Преимущества комплекса
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
Для комфортной жизни тут есть все - школа и детский сад, которые объединены в образовательный центр, магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха, открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк.
А еще:
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
С различными планировками: евроформаты, с террасами, с окном в ванной и даже двухуровневые.
Потолки в квартирах от 2,7 до 4,5 метров 👌🏻
Для еще большего комфорта предусмотрены теплые полы и видеодомофон.
Отделка в подарок 🎁
Стоимость квартир:
• Студии от 5,3 млн
• Однокомнатные от 7,3 млн
• Двухкомнатные евро от 6,7 млн
• Двухкомнатные от 10,1 млн
• Трехкомнатные от 14,3 млн
• Трехкомнатные евро от 10,1 млн
• Четырехкомнатные евро от 13,8 млн
🟢 Сейчас действует программа ипотеки без процентов на 3 года.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+3
Уехать в выходные на природу - звучит как отличный план!
Собрали для вас несколько загородных отелей, где вы сможете отдохнуть и насладиться природой🤍👇🏼 Сохраняйте ✅
◽️
WE LODGE
Отель в стиле сафари посреди хвойного леса на берегу Медного озера. Здесь вас ждут различные варианты проживания: от лоджа на острове до лоджа с костровой зоной BBQ или A-Фрейма. Вы можете погрузиться в SPA-путешествие или арендовать SPA-дом. А бары и рестораны подарят вам приятные гастрономическое впечатления. Стильное место с премиальным комфортом и эстетикой.
◽️ Загородный клуб «Скандинавия» и СПА
Расположившись на берегу залива в Курортном районе, место располагает к морскому отдыху: сочетание свежего воздуха, песчаных пляжей, величественных сосен и воды. Здесь вы найдете высокий уровень сервиса и удивительную атмосферу дореволюционной России, словно сошедшей со страниц литературных произведений Толстого и Чехова.
◽️ GREENVALD Парк Скандинавия
Уютные домики в скандинавском духе или с панорамными окнами. На территории этого комплекса тоже есть ресторан и банный комплекс. А для развлечений: веревочный парк, детские площадки, прокат лодок, велосипедов и байдарок. Для больших компаний можно арендовать гриль-домик.
◽️ Eco Village
Живописное место на карельском перешейке. Кроме природы и комфортных эко-домиков здесь есть множество развлечений: кинотеатр, банный комплекс, летские площадки и игровой центр, веревочный парк и прокат лодок. Подходящее место для отдыха с детьми.
Ставьте ❤️, если тоже хотите отдохнуть в загородном отель.Квартира дня в сданном доме с отделкой в подарок 🎁 Можно заезжать
📍Локация
На авто 🚘 :
5 минут до метро Улица Дыбенко
9 минут до КАД
Рядом с комплексом есть парк для прогулок 🌳 А также детские сады, школы, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты - все в шаговой доступности для максимального комфорта.
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и большим количеством окон.
В одной из комнат предусмотрен французский балкон - он пропускает много света и придает особый шарм комнате ❤️
В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи.
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы с продуманным ландшафтом и игровыми и спортивными площадками 🏸
• паркинг и индивидуальные кладовые
• видеокамеры во дворах, в подъездах и на паркингах для безопасности
• «умные системы»: IP-домофоны, доступ в паркинг через приложение, автоматический сбор данных со счетчиков
• светлые парадные с высокими потолками 👌🏻
▪️Расчет
🟢 Ставка 4,8% на весь срок
Первый взнос 2 450 000 руб
Ежемесячный платеж 49 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Были на показе в комплексе с таким видом😍🙌🏼
Одна из особенностей проекта - его локация🔥
📍Престижный Приморский район с обилием парков и близостью к центру. А из окон комплекса открываются потрясающие пейзажи на заказник 🌳
🔨 Благоустройство комплекса представлено 4 детскими площадками, 3 площадками для отдыха взрослых, зонами для катания на роликах, велопарковками и двумя площадки для воркаута. На территории будет выполнено озеленение, а из декоративных кустарников организованы живые изгороди.
🔑 Дом уже сдан ✔️
Видовые квартиры и два варианта отделки: white box и «под ключ» 😍
Цены:
•Студии от 5 млн руб
•Однокомнатные от 8,6 млн руб
•Двухкомнатные от 10,5 млн руб
•Трехкомнатные от 16,2 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и наличии квартир.
