ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

🔔 Уже осенью нас может ждать пересмотр условий по семейной ипотеке 😱 Так как у банков заканчиваются лимиты по программе 🥲👇🏼

ВТБ с 6 августа снова повышает ставки по рыночным программам ипотеки.

Сбербанк с 6 августа повышает ставки по рыночной ипотеке,

минимальные теперь составят 20%

, сообщили в банке.

📌 Возможно повышение ставок или отмена в СПб и Москве 🙆🏼‍♀️ ✅ Если вы хотите воспользоваться семейной ипотекой со ставкой до 6%, сейчас самое время ❗️

📣 Влияние семейной ипотеки на рынок недвижимости будет оценено правительством и ЦБ. Такое поручение было выдвинуто президентом РФ. ❗️При необходимости будут предложены изменения в программу

12. Правительству Российской Федерации совместно с Банком России обеспечить проведение анализа ситуации на рынке ипотечного кредитования, включая оценку влияния на объемы ипотечного кредитования решений по изменению условий ипотечной программы для семей, имеющих детей, и при необходимости представить предложения по изменению условий указанной программы.

🗓️ Исполнено поручение должно быть до 1 декабря.

Жилой комплекс для тех, кто любит природу 🌳 Уже сдан, цены от 3,8 млн Подходит под IT-ипотеку 📍Локация Всеволожский район, город Сертолово 20 минут на транспорте до метро Парнас Озёра с пляжами, рощи с усадьбами и богатый лесной массив расположились рядом с комплексов для ваших приятных прогулок на свежем воздухе 🤌🏻 🏆 Преимущества комплекса • закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением • площадки для активного отдыха и спорта • велодорожки и велопарковки 🚴‍♂️ • безбарьерная комфортная среда и дизайнерские входные группы • крытый многоуровневый паркинг 🚗 • зоны отдыха Развитая инфраструктура позволит не выезжать далеко за пределы комплекса. Школы, детские сады, поликлиники в пешей доступности. На территории комплекса расположатся магазины, кафе, салоны красоты, бытовые сервисы и детские центры 👧 🔨 Квартиры и отделка От студий до трехкомнатных. Удачные планировки с двумя санузлами и большими кухнями. Квартиры сдаются с чистовой отделкой 🎁 Стоимость квартир: • Студии от 3,8 млн • Однокомнатные от 4,6 млн • Двухкомнатные от 6,4 млн • Трехкомнатные от 7,6 млн 🟢 Ипотека под 3,5% на весь срок или под 0,1% на два года Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.

В городе всё ещё лето, а значит время охлаждающих напитков и мороженого продолжается 😍🤤 Сохраняйте подборку мест, где подают лучшее мороженое в городе 🔥👇🏻 🔸 Венеция Первая настоящая джелатерия в Петербурге. Интерьер здесь отсылает к образам уютных итальянских двориков, а большой выбор мороженого предлагает как классические, так и нестандартные вкусы. 🔸 Caffe' 500 Итальянское кафе, в котором можно попробовать 24 вида мороженого, например с томатом или базиликом. На основе него здесь также создают освежающие десерты. 🔸Северянин Ресторан русской кухни с северным характером. Мороженое здесь под стать: из бородинского хлеба. 🔸little italy Домашнее мороженое по итальянским традициям. Можно взять с собой в стаканчике или вафельном рожке. 🔸Палкинъ Одно из самых дорогих мороженых города можно попробовать в этом ресторане. Десерт класса люкс с индийским розовым перцем подаётся под жидким азотом. А вы уже успели попробовать самое вкусное мороженое этого лета? 😍 — да! ❤️ — не уверен

​​Квартира дня возле Московских ворот, 7 минут пешком до метро 🔥 Дом сдан Можно заезжать, ключи сразу 📍Локация Московский район, 7 минут пешком до метро Московские ворота 🚗 На авто 9 минут до ЗСД 10 минут до Невского проспекта 16 минут до КАД Жилой комплекс расположен в комфортной локации, из которой удобно добираться до центра города с уютными кафе, популярными магазинами и лучшими культурными местами. В шаге от проекта расположились величественные Московские триумфальные ворота ❤️ 🔨 Планировка Трехкомнатная квартира с гардеробной и романтичными французскими балконами 🫶🏻 Также в квартире есть два балкона, на один из них выход из кухни, на второй - из спальни. Все комнаты просторные, в них легко разместить кровати, шкафы и рабочие места. Но для хранения крупногабаритных и несезонных вещей в квартире предусмотрена гардеробная. В квартире два санузла, один из них гостевой 🛁 В прихожей просторно, можно поставить один или несколько больших шкафов. 🏆 Преимущества комплекса • комфортная этажность домов - от 8 до 12 этажей • паркинги - два подземных и один наземный 🚙 • два детских сада • безбарьерная среда - вход с уровня земли, колясочные во всех домах • круглосуточная охраняемая территория с видеонаблюдением • современные детские и спортивные площадки Стоимость квартиры: Базовая 34 587 000 руб 🟢 Со скидкой 22 587 000 руб 👉🏻 Есть ипотека 3,5% на весь срок Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о квартире.

Ездили на показ комплекса, в который невозможно не влюбиться 🥹 📍Курортный район, Сестрорецк Это низкоэтажная застройка с высоким уровнем комфорта в окружении живописных ландшафтов 😍 ▪️Комплекс расположен на берегу канала, поблизости есть лодочная станция и красивые парки 🌳 А для прогулок вдоль воды — благоустроенная набережная. ▪️Центральная парадная представляет собой лаунж-зону с мягкой мебелью и камином. На первом этаже откроются детская игровая, спортивный зал, коворкинг и спа-салон✨ ▪️Закрытый двор с зонами для спорта, отдыха и детских игр. На территории организованы гостевые автомобильные и велопарковки, а под территорией — паркинг и кладовые. Нажимайте➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Невероятно, но факт: смотрим эскизы сразу четырех станций метро будущей коричневой ветки Речь идёт о 7-километровом участке линии от "Путиловской" до "Каретной". 👉🏻 Изображения предварительные и пока окончательного решения по ним нет. Напомним: 🔸"Броневую" построят возле одноименной железнодорожной платформы. 🔸"Заставская" также будет пересадочной, с неё пассажиры будут переходить на "Московские ворота" синей линии. 🔸"Боровую" обеспечат выходами на одноимённую ж/д станцию и Лиговский проспект. 🔸На "Каретной" сделают переход на фиолетовую ветку, а именно на "Обводный канал". Красиво? ❤️ - да 👍 - могло быть лучше

А что, если бы жилые комплексы соответствовали знакам зодиака? 🤔💫 Подумали мы и сделали такую подборку 🔥 Ищите себя и делитесь, если совпало👇🏼 Про остальных расскажем во второй части 😍 Там будут не менее интересные проекты 😏✨

А что, если бы жилые комплексы соответствовали знакам зодиака? 🤔💫 Подумали мы и сделали такую подборку 🔥 Ищите себя и делитесь, если совпало👇🏼 Про остальных расскажем во второй части 😍 Там будут не менее интересные проекты 😏✨

Квартира дня в доме бизнес-класса, рядом метро 🔥 Сейчас можно приобрести в рассрочку Дом сдан 🔑 📍Локация Приморский район, 9 минут пешком до метро Черная речка Строгановский парк и набережная рядом с комплексом - приятные прогулки и бодрящие пробежки войдут в привычку 🌳 На авто 🚘: 5 минут до Петроградской стороны 13 минут до Каменного острова 16 минут до исторического центра 🔨 Квартира Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👍 В квартире есть балкон, в который можно попасть из кухни и из комнаты. Организуйте там дополнительную зону отдыха или рабочее место - как вам удобнее. В совмещенном санузле достаточно места для техники, мебели и полноценной ванны 🛀 🏆 Преимущества комплекса • комфортная этажность - всего 10 этажей • закрытый двор без машин с видеонаблюдением • подземная и наземная парковка 🚗 • колясочные в каждой парадной и безбарьерная среда • детская и спортивная площадки, зоны отдыха, амфитеатр и велодорожка во дворе • встроенные коммерческие помещения В комплексе нет студий - важно для тех, кто предпочитает знать соседей в лицо 👌🏻 Расчет 🟢 Рассрочка Первый взнос 1 962 000 руб Ежемесячный платеж 25 000 руб до 1 августа 2027 года Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире и комплексе.

Старт продаж в малоэтажном квартале от 3,5 млн руб 🔥😍 📍Локация Ленинградская область Рядом дворцово-парковый ансамбль Павловска 🌳✨ 🔨 Инфраструктура и благоустройство ▪️В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура. ▪️Внутренний двор оборудован современными детскими площадками и пешеходным бульваром. 🛋️ Квартирография Планировки в основном семейные с широкими комнатами, кухнями-гостиными, а также с увеличенным остеклением и большими террасами. За счёт малоэтажности, 3-5 этажей, создаётся ощущение камерности. Цены 🔥👇🏼 • Студии от 3,5 млн руб • Однокомнатные от 4,7 млн руб • Двухкомнатные от 6,8 млн руб • Трёхкомнатные от 8,7 млн руб ✅ Возможна семейная ипотека от 3,5% Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.

Что такое предварительное одобрение ипотеки 🤔 Разбираемся ниже Предварительное одобрение ипотеки ― это предварительное решение по вашей заявке на ипотеку, которое банк дает очень быстро, в течение одного дня. 👉🏻 Такое одобрение происходит на основании данных, которые вы указываете в анкете для банка. Если в заявке указаны актуальные данные — место работы, зарплата, финансовая нагрузка по другим кредитам и так далее — то после предварительного одобрения вполне можно рассчитывать на выдачу кредита. ❗️Но важно знать, что предварительное одобрение ипотеки не гарантирует, что вы ее точно получите. Если в данных будут ошибки или подозрительная кредитная история, банк может снизить запрашиваемую сумму или вовсе отказать в выдаче кредита. Что дает предварительное одобрение ипотеки Вы заранее узнаете условия кредита 💰: какую сумму банк готов дать вам в кредит, под какой процент, какое жилье вы можете купить, каким будет размер ежемесячных платежей.  ✅ Предварительное одобрение ни к чему вас не обязывает. Вы только лишь спрашиваете у банка, готов ли он дать вам кредит и на каких примерно условиях. Можно ли изменить условия предварительно одобренной ипотеки Да, можно. Например, можно изменить сумму ипотечного кредита, если вы захотели купить другую квартиру. Приятная рекомендация: чтобы избежать стресса при подачи документов на ипотеку, просто напишите нам - наши ипотечные специалисты знают, как подавать заявки быстро, грамотно и без лишних усилий 🤩 Ставьте ❤️, если было полезно

Квартира дня с платежом 22 000 руб на целый год 😍🔥 📍Локация В пешей доступности метро Удельная и Пионерская 🚇 Рядом крупные парки: Сосновка и Удельный 🌳 🛋️ Планировка Комфортная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В спальне имеется выход на лоджию, чтобы по утру наслаждаться лучами солнца и свежим воздухом ☺️ Планировка коридора позволяет разместить гардеробную систему. А совмещенный санузел — отличное решение для одного человека или небольшой семьи. 🔨 Особенности комплекса ▪️ Закрытые дворы с зонами для отдыха и спорта. На территории подземный и гостевой паркинги, сервисы и магазины. ▪️ Для резидентов создано общественное пространство: панорамная веранда 🙌🏼 🍸 ▪️Есть квартиры с деревянными окнами в пол. Расчёт 👇🏼 • Первый взнос 2 040 000 руб • Ставка первый год 0,01%, далее 6% • Платёж первый год: 22 539 руб/мес • После: 47 541 руб/мес Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и получить больше информации о комплексе.

Ваша квартира намного ближе к вам, чем вы думаете 🫶🏻 📌 Читайте больше отзывов о нашей работе тут.

Желаем каждому этим летом отдохнуть на природе за городом 😍🙌🏻 А чтобы точно сбылось, сохраняйте подборку из 7 загородных отелей и глэмпингов, в которых можно отлично отдохнуть от городской суеты 🥹✨