ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 797 подписчиков, занимая 1 191 место в категории Недвижимость и 60 036 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 797 подписчиков.
Согласно последним данным от 11 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 424, а за последние 24 часа — 18, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 10.21%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.57% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 102 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 601 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 7.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 12 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 797
Подписчики
+1824 часа
+2517 дней
+42430 день
Архив постов
Ставьте - 👍, если жизненно 😁
📌 Напоминаем график на майские:
мы работаем 🤍 В штатном режиме 👌🏼
Квартира дня со ставкой 6% на весь срок 👌🏻
📍Локация
На авто 🚗 15 минут до метро Купчино
5 минут до КАД
🔨 Планировка
Трехкомнатная евро квартира с большой кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон.
Комнаты примерно одинаковой площади, не будет споров кому какую 😉
В квартире раздельный санузел 🛀, чтобы всем членам семьи было максимально удобно.
Большой коридор позволит установить систему хранения или вместительный шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 12 этажей
• закрытая территория и дворы без машин
• подземный паркинг 🚘 и индивидуальные кладовые
• детские площадки, зоны отдыха для детей и взрослых
• зоны workout
Вблизи жилого комплекса расположены магазины, школы, детские сады.
▪️Расчет
🟢 Ставка 6% на весь период
Первый взнос 1 570 000 руб
Ежемесячный платеж 37 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы уточнить еще больше деталей о квартире и комплексе.
Море и небо способны подарить вам нескончаемый источник вдохновения 🙌🏼
Делимся видами одного из самых живописных кварталов 😍
📍Василеостровский район
Сейчас там действуют очень приятные ставки: 3,5% для семейных и 5,5% для всех на весь срок 🔥
Комплекс бизнес-класса на берегу Финского залива для ценителей комфорта и эстетики. Проектом предусмотрено обилие угловых планировок на 2 и 3 стороны света и более половины всех квартир с восхитительным видом на залив 🌊
📌Особенности комплекса:
▫️в 5 минутах школа с бассейном 🚶🏻♂️
▫️высота потолков до 3 м
▫️подземный паркинг
▫️7 мин до метро 🚘
▫️стильное и современное благоустройство территории
▫️собственная инфраструктура с магазинами и ресторанами, детскими садами и площадками, школой, фитнес-клубом, офисами и коворкингом, уютными закрытыми дворами и прогулочными бульварами
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и о наличии квартир.
Интересное в городе: май 📌
📎 Фестиваль настоек
Музыка, корнеры с едой, маркет и еще множество развлечений! И самое главное - напитки от популярных резидентов.
📍Севкабель порт
🗓️ 10-12 мая
📎 Санкт-Петербургский книжный салон
На главной площади города появится настоящий рай для книголюбов! А кроме 📚, посетителей ждут мастер-классы, встречи с авторами, лекции и спектакли.
📍Дворцовая площадь
🗓️16-19 мая
📎 Весенний праздник фонтанов в Петергофе
Грандиозный праздник с солистами Мариинского, музыкантами, танцорами и артистами. Кульминацией праздника станут пиротехнические залпы и торжественный пуск фонтанов.
📍Нижний парк «Петергофа»
🗓️18 мая в 13:00
📎 Первые в этом году «Поющие мосты»
В этом году звуковое шоу будет посвящено Рахманинову, Островскому и 320-летию Санкт-Петербурга.
📍Дворцовый мост
🗓️19-20 мая
📎 Фестиваль ледоколов
Мероприятие будет посвящено Дню города. Экскурсии, тематические выставки и мастер-классы. Гости смогут увидеть знаменитые ледоколы "Владивосток", "Капитан Зарубин" и "Капитан Сорокин".
📍Набережная Лейтенанта Шмидта
🗓️30 мая - 2 июня
Сохраняйте 🫶🏻 ✅
Квартира дня с платежом 4 500 руб на целый год 🔥
📍Мурино
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 🛋️
Комнаты примерно одинакового комфортного размера. Из одной из них есть выход на лоджию, во второй - большое количество окон.
Санузел в квартире раздельный, чтобы всем членам семьи было комфортно 🛀
Удобный большой коридор позволит установить системы хранения, пуфики и зеркала для комфортных сборов.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
• подземный паркинг и кладовые 🚘
▪️Расчет
Первый взнос 1 450 000 руб
🟢 Платеж на первый год 4 500 руб
Платеж через год 13 700 руб
Платеж с 30.09.2026 года 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о квартире или уточнить детали о комплексе.
Уже скоро стартует масштабный проект на Васильевском🔥
Всего в 1 минуте🚶🏻♂️ от Севкабель
порта 😍
📍
Локация
Здесь вы будете в центре городских событий и в непосредственной близости к Финскому заливу и уютным скверам острова 🌳
🚶🏻♂️ 1 мин до Севкабель порта и Финского залива 🌊
🚶🏻♂️30 мин до Василеостровского
рынка 🍜
🚶🏻♂️20 мин до метро 🚇
🚘 10 мин до ЗСД
🚘 15 мин до Новой Голландии и других центральных мест города
Комплекс бизнес-класса с потолками до 3 м, собственной инфраструктурой и благоустройством 🙌🏼Современная архитектура, детские и спортивные площадки, ландшафтный дизайн и парковки, а также инфраструктура Васильевского острова сделают проживание максимально комфортным.
🔥 Цены от 8 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы в числе первых получить планирвоки и подробности о комплексе.ЕГРН: страшные или любимые ❤️ четыре буквы
Разбираемся, что это и кому про них надо знать👇🏻
ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости.
После объединения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурс, с 1 января 2017 года все сведения о правах на недвижимость, зарегистрированных после 31 января 1998 года, и все кадастровые сведения хранятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
❗️Сегодня единственным документом, который подтверждает государственную регистрацию права собственности, является выписка из ЕГРН.
Этот документ может понадобиться в следующих случаях:
✅ При покупке и продаже квартиры. Нужно проверить или подтвердить, что сторона сделки дееспособна и имеет право распоряжаться жильем, а также чтобы узнать историю сделок с недвижимостью.
✅ При сдаче или найме квартиры. Квартиросъемщику нужно убедиться, что сделка законная и наймодатель имеет право сдавать жилье.
✅ При смене собственника. После покупки жилья нужно перезаключить договоры с УК и поставщиками коммунальных ресурсов.
✅ При оформлении ипотечного кредита. Банк будет проверять объект залога. Для потребительского кредита наличие недвижимости подтвердит платежеспособность заемщика.
✅ При страховании имущества. Страховщику нужны характеристики объекта недвижимости для расчета стоимости полиса.
✅ При регистрации по месту жительства. Собственнику нужно подтвердить права на жилье, в котором он хочет кого-то прописать.
✅ При определении места жительства детей. Органы опеки или суд могут запросить сведения о принадлежащем родителям жилье, где будет жить ребенок.
✅ При оформлении налогового вычета. Если вы купили квартиру и заявляете вычет для возврата НДФЛ.
✅ При взыскании ущерба через суд. Например, ваши соседи залили квартиру и приходится взыскивать компенсацию за ремонт.
✅ При разделе имущества при разводе. Нужно подтвердить в суде, когда приобреталось жилье, на каком основании оно получено и есть ли обременения.
👉 В случаях, когда необходим документ с печатью, его можно заказать на портале Госуслуг, распечатать и заверить в МФЦ.
Ставьте 👍, если было полезно
Квартира дня вблизи живописных озер и лесопарка 😍
📍Всеволожск
Локация сочетает живописное окружение сосновых лесов и все атрибуты развитого города 🌳
🚇 до метро Улица Дыбенко 25 минут
🛋️
Планировка
Четырехкомнатная квартира евро-формата с лоджией и двумя санузлами. Просторная кухня-гостиная позволит обустроить зоны для готовки и отдыха, а выход на лоджию визуально расширит пространство и добавит света. Два санузла сделают проживание большой семьи более комфортным.
◾️Особенности комплекса
▫️2 детских сада
▫️лесопарк в 5 мин 🚶🏻♂️
▫️развитая инфраструктура
▫️квартиры с патио, мезонином, гардеробной, мастер-спальней
▫️ просторные лоджии и балконы глубиной не менее 1,4 м
▫️закрытый двор с дизайнерским благоустройством
▫️высокие потолки
▫️подземный паркинг
✅ Семейная ипотека траншами:
первый год платеж 13 700 руб/мес 🔥
Первый взнос 1 932 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить больше планировок и узнать подробности о комплексе.
Еще одна идея на май ✅👇🏼
📌 В Главном штабе Эрмитажа открылась новая выставка импрессионистов 👩🏼🎨
На ней вы можете созерцать два мировых шедевра: «Городской парк в Понтуазе», написанная Камилем Писсарро, и «Бульвар Капуцинок в Париже» кисти Клода Монэ. Эти две картины венчали первую выставку легендарного Анонимного общества живописцев, скульпторов и граверов в 1874 году в Париже.
Выставка приурочена к 150-летию со дня первой выставки импрессионистов в Эрмитаже.
А как вам импрессионизм?
😍 - люблю творчество импрессионистов, 😁 - не мое
Квартира дня в комплексе комфорт-класса с отделкой под ключ в подарок 🎁
📍Локация
Выборгский район
На авто 🚘 15 минут до метро Озерки
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией.
В квартире совмещенный санузел, в котором хватит места для техники, мебели и ванной 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа - это удобно.
Квартира сдается с отделкой в скандинавском стиле 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• огороженная территория, дворы без машин, доступ по магнитной карте, видеонаблюдение
• паркинг 🚗, кладовые и колясочные
• три детских сада и школа на территории 👦
• собственный парк с променадами, игровыми площадками и арт-объектами
• велопарковки, дорожки для пробежек, воркауты, площадки для йоги 🧘♀️
• комьюнити-центр и амфитеатр для лекций и концертов
• безбарьерная среда
▪️Стоимость квартиры:
Базовая цена 8 107 865 руб
🟢 Цена со скидкой 6 729 528 руб
Действует ипотека по господдержке.
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и больше информации о квартире.
+4
Бутик-отель и новое общественное пространство на территории «Скорохода» станет новым центром притяжения у метро 📍 Московские ворота 😍
▫️Исторический квартал из уютных кирпичных зданий фабрики превратится в модный лофт-квартал: торговая улица от метро под крышей, подземный паркинг под площадью, современное оборудование. Lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские, выставки и развлекательные зоны 🔥
▫️Около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, расположатся на втором и третьем этажах бутик-отеля. На четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми, а на первых предусмотрены комерческие помещения. Предполагается, что отель заработает через 1,5-2 года.
Как вам проект?
😍 - очень нравится, 👍 - норм
Обзор комплекса с готовыми и строящими корпусами 🤩 Можно заехать уже сейчас или позже
📍Локация
10 минут на авто 🚗 до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🏆 Преимущества комплекса
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
Для комфортной жизни тут есть все - школа и детский сад, которые объединены в образовательный центр, магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха, открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк.
А еще:
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
🔨 Квартиры
С различными планировками: евроформаты, с террасами, с окном в ванной и даже двухуровневые.
Потолки в квартирах от 2,7 до 4,5 метров 👌🏻
Для еще большего комфорта предусмотрены теплые полы и видеодомофон.
Отделка в подарок 🎁
Стоимость квартир:
• Студии от 5,3 млн
• Однокомнатные от 7,3 млн
• Двухкомнатные евро от 6,7 млн
• Двухкомнатные от 10,1 млн
• Трехкомнатные от 14,3 млн
• Трехкомнатные евро от 10,1 млн
• Четырехкомнатные евро от 13,8 млн
🟢 Сейчас действует программа ипотеки без процентов на 3 года.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+3
Уехать в выходные на природу - звучит как отличный план!
Собрали для вас несколько загородных отелей, где вы сможете отдохнуть и насладиться природой🤍👇🏼 Сохраняйте ✅
◽️
WE LODGE
Отель в стиле сафари посреди хвойного леса на берегу Медного озера. Здесь вас ждут различные варианты проживания: от лоджа на острове до лоджа с костровой зоной BBQ или A-Фрейма. Вы можете погрузиться в SPA-путешествие или арендовать SPA-дом. А бары и рестораны подарят вам приятные гастрономическое впечатления. Стильное место с премиальным комфортом и эстетикой.
◽️ Загородный клуб «Скандинавия» и СПА
Расположившись на берегу залива в Курортном районе, место располагает к морскому отдыху: сочетание свежего воздуха, песчаных пляжей, величественных сосен и воды. Здесь вы найдете высокий уровень сервиса и удивительную атмосферу дореволюционной России, словно сошедшей со страниц литературных произведений Толстого и Чехова.
◽️ GREENVALD Парк Скандинавия
Уютные домики в скандинавском духе или с панорамными окнами. На территории этого комплекса тоже есть ресторан и банный комплекс. А для развлечений: веревочный парк, детские площадки, прокат лодок, велосипедов и байдарок. Для больших компаний можно арендовать гриль-домик.
◽️ Eco Village
Живописное место на карельском перешейке. Кроме природы и комфортных эко-домиков здесь есть множество развлечений: кинотеатр, банный комплекс, летские площадки и игровой центр, веревочный парк и прокат лодок. Подходящее место для отдыха с детьми.
Ставьте ❤️, если тоже хотите отдохнуть в загородном отель.Квартира дня в сданном доме с отделкой в подарок 🎁 Можно заезжать
📍Локация
На авто 🚘 :
5 минут до метро Улица Дыбенко
9 минут до КАД
Рядом с комплексом есть парк для прогулок 🌳 А также детские сады, школы, поликлиника, аптеки и сетевые супермаркеты - все в шаговой доступности для максимального комфорта.
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и большим количеством окон.
В одной из комнат предусмотрен французский балкон - он пропускает много света и придает особый шарм комнате ❤️
В квартире раздельный санузел для удобства всех членов семьи.
Квартира сдается с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы с продуманным ландшафтом и игровыми и спортивными площадками 🏸
• паркинг и индивидуальные кладовые
• видеокамеры во дворах, в подъездах и на паркингах для безопасности
• «умные системы»: IP-домофоны, доступ в паркинг через приложение, автоматический сбор данных со счетчиков
• светлые парадные с высокими потолками 👌🏻
▪️Расчет
🟢 Ставка 4,8% на весь срок
Первый взнос 2 450 000 руб
Ежемесячный платеж 49 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Были на показе в комплексе с таким видом😍🙌🏼
Одна из особенностей проекта - его локация🔥
📍Престижный Приморский район с обилием парков и близостью к центру. А из окон комплекса открываются потрясающие пейзажи на заказник 🌳
🔨 Благоустройство комплекса представлено 4 детскими площадками, 3 площадками для отдыха взрослых, зонами для катания на роликах, велопарковками и двумя площадки для воркаута. На территории будет выполнено озеленение, а из декоративных кустарников организованы живые изгороди.
🔑 Дом уже сдан ✔️
Видовые квартиры и два варианта отделки: white box и «под ключ» 😍
Цены:
•Студии от 5 млн руб
•Однокомнатные от 8,6 млн руб
•Двухкомнатные от 10,5 млн руб
•Трехкомнатные от 16,2 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о комплексе и наличии квартир.
