ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Відкрити в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 797 підписників, посідаючи 1 191 місце в категорії Нерухомість та 60 036 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 797 підписників.
За останніми даними від 11 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 424, а за останні 24 години на 18, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 10.21%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.57% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 102 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 601 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 7.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 12 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
10 797
Підписники
+1824 години
+2517 днів
+42430 день
Архів дописів
Про работу в праздники: мы работаем 👨💻
Все дни без исключения мы будем проводить консультации и встречи, поэтому пишите, звоните и, конечно же, ставьте плюсы под постами, чтобы наши специалисты подобрали для вас лучшие квартиры в Петербурге 😉
И обязательно не забудьте покайфовать, как котик на видео.
+4
Успейте съездить на эти экотропы бесплатно 😍✅
Пять экотроп с 1 мая станут платными 💸
🟡
Линдуловская роща
Роща славится своими старейшими в России и Европе искуственно высаженными лиственницами. Такая лесотерапия положительно влияет как на физическое, так и на психоэмоциональное состояние.
🟡 Раковые озера
Здесь можно полюбоваться пейзажами Карельского перешейка, встретить редких птиц и сделать классные фотографии. А для любителей рыбалки - множество водоемов.
🟡 Выборгский заказник
Этот заказник расположился на полуострове Киперорто. Хороший вариант для ценителей Балтийской природы. Здесь вы встретите элементы карельской природы, и насладитесь морским воздухом.
🟡 Кургальский заказник
Белый песок, мховые ковры и пастельно-зеленые растения. Хорошее место для классных кадров и наслаждения шумом волн.
🟡 Колтушские высоты
Живописные леса и холмы, по которым вы можете прокатиться на лошадях или квадроциклах. Красивые виды и море эмоций обеспечены.
💰 Стоимость посещения Линдуловской рощи составит от 200 до 400 рублей, а за остальные - в районе 150-300 рублей.
А как вам идея платного входа на зкотропы?
👍 - поддерживаю, 👎 - мне не нравитсяКвартира дня без первого взноса🔥
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с лоджией 🪴
Удобное расположение кухни и комнаты позволит членам семьи чувствовать себя уединенно. Комната расположена изолированно.
В кухне можно разделить пространство на зоны - рабочую и отдыха, места достаточно.
Большой совмещенный санузел вместит всю необходимую технику, мебель и полноценную ванную 🛁
В коридоре удобно разместится шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
▪️Расчет по семейной ипотеке
🟢 Первый взнос 0 рублей
Ставка на первые 2 года 0,01%
Ежемесячный платеж на 2 года 18 000 руб
После 37 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартире.
Комплекс бизнес-класса на Васильевском острове от 8,5 млн🔥
📍
Локация
🚇 15 мин пешком до м. Приморская
Историческая часть Васильевского острова, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом в окружении парков и живописных мест для прогулок 🌊 🌳
🟡 Инфраструктура
В составе проекта предусмотрены детский сад, школа и двухуровневый паркинг. Весь комплекс поддерживает систему умного дома: IP-домофония, бесконтактная система въезда в паркинг, дистанционная передача показаний в УК. Для покупки доступны кладовые.
🟡 Благоустройство
Приватные дворы имеют общую концепцию взаимодействия человека с водой 💧 Здесь появятся водные чаши, водопад, канальцы для сбора дождевой воды, детские зоны для игр с водой, а также малые архитектурный формы – цапли, рыбы и стрекозы. Входные группы украсят панорамные окна и высокие потолки. Тут же будут созданы удобные зоны ожидания для гостей с мягкой мебелью, журнальными столиками и декоративными вазами.
🟡 Квартирография
Часть квартир на первых этажах обустроена индивидуальными террасами-патио, а на верхних предусмотрены квартиры с просторными открытыми террасами. Также представлены планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.
🔥 Сейчас действуют классные условия 🔥
Ставки по программам:
• господдержка — 7.20%
• семейная ипотека — 5.50%
• IT-ипотека — 4.50%
Без удорожания 🙅🏼♀️
Срок субсидирования — на весь срок ✅
Нажимайте➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
📣 Центробанк РФ снова сохранил ключевую ставку на уровне 16%
+2
Кажется, мы всё о них знаем, но каждый раз забываем.
Сегодня говорим о вечном: «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Какие они? 🤔
🔸 «Сталинки»
Получили свое название в честь И. В. Сталина. Строились с конца 1930-х до середины 1950-х.
Хотя дома тогда проектировались разные, самыми известными стали здания, выполненные в духе «сталинского ампира».
👉🏻 Особенности:
• Большая площадь квартир: от 50 до 100 кв.м.
• Средняя этажность: от 4 до 7.
• Хорошее качество материалов, используемых в строительстве 👌🏻
• В основном дома были кирпичными (до войны из красного кирпича, затем — из белого).
• Очень просторные подъезды.
🔸 «Хрущевка»
Их возводили в 50-80-х гг.
Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей.
Первые «хрущевки» были кирпичными, но в 60-х гг. ради экономии было решено перейти на панельное домостроение.
👉🏻 Особенности:
• Обычно в доме от трех до пяти этажей.
• Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная.
• Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный 🛁
• Чаще всего в квартире не больше двух комнат.
• Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущевский холодильник».
🔸«Брежневка», и почему она «улучшенка»
С принятием нового стандарта начали проектировать новые или усовершенствовать готовые серии домов. Настала пора предвестников новостроек.
Их расцвет произошел в период правления Брежнева, поэтому и такое название. Пик строительства пришелся на конец 60-х по конец 80-х гг. Строили их из железобетонных панелей или силикатного кирпича.
Причиной запуска «брежневок» стал рост претензий населения к качеству жилья.
👉🏻 Особенности:
• Есть лифты и мусоропроводы.
• В основном «брежневки» — это панельные дома.
• «Брежневки» периода 60-х гг. обычно были не выше 9-ти этажей, с начала 70-х гг. они резко устремились ввысь и выросли до 16-ти этажей.
• Крыши плоские, покрыты битумом и оборудованы водостоком.
Ставьте 🔥, если было полезно и интересноКвартира дня в историческом центре 🔥
📍
Локация
Комплекс во Фрунзенском районе в окружении исторических зданий города😍
🚶🏻♂️в 15 минутах пешком от метро «Обводный канал»
🚘 в 10 минутах от самого центра города
🛋️ Планировка
Комфортная планировка позволяет наслаждаться красивыми видами из спальни и кухни-гостиной. Окна выходят на разные стороны. Просторную кухню-гостиную удобно зонировать на места для готовки и отдыха. А в прихожей удастся разместить гардеробный шкаф для эрганомичного хранения вещей.
🟡 О комплексе
Проект комфорт-класса с дизайнерскими лобби, паркингом на первом этаже и приватным двором. Двор располагается на стилобате и охраняется круглосуточно.
Пейзажный парк, живописный ручей, уединенные пространства с лежаками, спортивные зоны, качели и огромные песочницы будут радовать жителей комплекса. А арт-объекты могут стать вашим вдохновением для творческих свершений.
🔺Расчет:
Траншевая IT-ипотека ✔️
Ставка 5% на весь период
Первые два года платеж 25 230 руб/мес,
далее 68 700 руб/мес
Первый взнос 3 160 000 руб
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Квартира дня с платежами 6500 рублей в месяц до июля 2025 года рядом с Лесной 🔥
📍Локация
Калининский район, 20 минут пешком до метро Лесная
Жилой комплекс расположен близко к центру города 🏙️ и Петроградской стороне.
А это значит 👉🏻 все классные магазины и популярные рестораны у вас под рукой.
Рядом с комплексом много зеленых зон - парков и скверов. Всегда будет место для прогулки на свежем воздухе 🌳
Кстати, недалеко есть выезд на КАД.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с уютной кухней, из которой есть выход на лоджию 🪴
В просторной комнате хватит места для большой двуспальной кровати, шкафа, туалетного столика и рабочего места, если оно необходимо.
В квартире совмещенный санузел, в котором поместится мебель, техника и полноценная ванная 🛀
🏆 Преимущества комплекса
• закрытая территория
• подземный паркинг 🚗
• на территории комплекса предусмотрены спортивные и детские площадки и места для отдыха
• дизайнерская отделка холлов
▪️Расчет
Первый взнос 1 827 000 руб
🟢 Ежемесячный платеж до июля 2025 года 6500 руб
После переход под ставку 5-8%
Нажимайте ➕, чтобы узнать детали о комплексе или больше информации о квартире.
Недавно озвучили предварительную стоимость билетов по Высокоскоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург 🤔
Подробнее о ней рассказывали тут
Ваши ставки👇🏼
Старт продаж жилого комплекса во Всеволожском районе 🔥 Цены от 3,9 млн
📍Локация
🚌 20 минут до Ладожской
Рядом выезд на КАД 🚗 , удобно для автовладельцев
Квартал с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплекс, кафе, аптеки, салоны красоты и магазины.
А еще уютное соседство с лесным массивом 🌳
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 9-12 этажей
• дворы без машин, но с приятными зонами для отдыха и игр
• безбарьерная среда, респектабельные лобби и просторные сквозные холлы
• собственный комьюнити-центр для общения, мастер-классов и спорта 🧘♀️
🔨 Квартиры
С удобными планировочными решениями: есть квартиры с просторными кухнями-гостиными, балконами и лоджиями, удобными прихожими.
👉🏻 Можно выбрать отделку - в светлых теплых тонах или в насыщенных.
🟢 Стоимость квартир на старте от 3,9 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше о квартирах.
+5
Мы верим, что весна вот-вот останется в городе 🤞🏼 И начнется пора долгих прогулок, потрясающих закатов и просекко с видом на соборы и каналы😍
Подборка заведений с верандами для красивых и теплых вечеров ✨
🟡
Saro и Frantsuza Bistrot
Соседство двух ресторанов в элитном ЖК с видом на Малую Невку и яхты располагает к наслаждению жизни под шампанское с утсрицами. В Saro нужно идти за итальнской деликатесной кухней, а во Frantsuza - за французской в лучшем ее прочтении.
📍 набережная Адмирала Лазарева, 22
🟡 Sea, Signora
Потайной дворик рыбного ресторана от итальянца Антонио Фреза навевает поистине итальянское настроение. Не хватает только шума моря на фоне. Рыбные деликатесы, свежеиспеченый хлеб, сицилийская креветка или тюрбо в белом вине - полная Dolce vita.
📍 ул. Большая Морская, 30
🟡 Terrassa
Не могли обойти это популярное заведение стороной, ведь именно отсюда открывается ближайший вид на Казанский собор. Если хочется Питерской романтки - велкам. Кухня здесь на любой вкус: от пиццы и роллов до устриц и гаспачо с креветками.
📍 ул. Казанская, 3а
🟡 Ivory Garden
Ощутить атмосферу питерской архитектуры можно в этом небольшом кафе. Здесь, в тихом дворике, спрятавшемся от городской суеты, вас встретит зеленая цветущая терраса меж исторических стен города. В меню тоже понятное и уютное: завтраки, свежая выпечка. За ватрушками и круассанами, кстати, выстраивается очередь. А блюда с яйцами насчитывают нескучное множество вариантов.
📍 ул. 8-я Советская, 9–13
🟡 Branch Garage
Хочется чего-то шумного, летнего, в американском стиле - загляните в этот гараж-бар. Двухуровневая терраса с с барбекю-батлами и лайвами музыкантов, а в меню мексиканская и американская кухня.
📍 ул. Печатника Григорьева, 12
🟡 «Больше кофе»
Если вы обожаете кофе, загляните в эту микрокофейню. Как домик Хоббита, она вписана в местный ландшафт. В теплое время года в гроте расставляют столики, а ближе к вечеру зажигают фонари. Уютно и романтично.
📍Александровский парк, 3г
Ставьте - ❤️, если ждете теплое время.
📣 Ставку по семейной ипотеке с 1 июля могут повысить до 12%😱
*для семей с детьми старше шести лет
❗️пока информация не подтверждена, ждем официального заявления
Квартира дня в доме бизнес-класса со ставкой 0,99% до конца года 🔥
📍Локация
Приморский район, 8 минут пешком до метро Черная речка
А за 10 минут можно дойти до Невы, чтобы полюбоваться красивыми видами 🌅
Удобный выезд на ЗСД оценят автовладельцы.
Рядом с комплексом расположились Строгановский парк 🌳 и Головинский сад для прогулок и пробежек.
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира площадью 59,15 м2 с гардеробной и балконом.
Большая кухня-гостиная станет сердцем этой квартиры ❤️ Обустройте ее так, как вам будет удобно.
Комнаты примерно одинакового размера, в одной из них есть выход на балкон.
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи 🛀
А для еще большего удобства предусмотрен гардероб.
Кстати, в квартире много окон, а значит в ней будет много света ☀️
🏆 Преимущества комплекса
✔️ В доме всего 171 квартира, что делает проект камерным.
Комфортная этажность - всего 10 этажей.
• закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением
• детский сад с бассейном
• для автовладельцев предусмотрен теплый подземный паркинг 🚘
🌳 Каждому жителю комплекса доступны парки для пробежек и отдыха, фитнес-клубы, рестораны и бары, торговые центры и бизнес-кластеры, объекты культурного наследия.
▪️Расчет под IT-ипотеку
0,99% до конца года
Первый взнос 4 374 000 руб
Ежемесячный платеж 55 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать о наличии других квартир в комплексе.Семейные квартиры у метро со ставкой 3,5% 🔥😍
Были на просмотре в уютном комплексе всего в 5 минутах от 📍 м. Лесная 😍
В радиусе 1,5 км от квартала находится 3 крупных парка, сады и скверы 🌳
👨👩👦 Комплекс особенно комфортен для семьи: уютные озелененные дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, сбалансированная инфраструктура района со всем необходимым для жизни, эргономичные классические и нестандартные планировки. А для машин предусмотрены подземные паркинги.
Особым плюсом является близость к центру города 😍🙌🏼 Чтобы весело и необычно проводить выходные, или быстро добираться до работы.
🔑 Все квартиры с отделкой под ключ
Пример расчета 👇🏼:
Двухкомнатная квартира с раздельным санузлом, балконом, просторными кухней и прихожей. А окна в спальне выходят на разные стороны.
Ставка 3,5% на весь срок🔥
Платеж 53 885 руб/мес.
Нажимайте ➕ , чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
