ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Відкрити в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin

Росія61 467 Нерухомість1 238...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 10 548 підписників, посідаючи 1 238 місце в категорії Нерухомість та 61 467 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 10 548 підписників.

За останніми даними від 04 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 161, а за останні 24 години на 16, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 9.90%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 5.54% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 044 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 584 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 05 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

10 548

Підписники

+1624 години

+2247 днів

+16130 день

1 044

Перегляди допису

~ 58424 години

~ 75448 годин

9.90%

Коефіцієнт залучення

~ 6

Дописів на день

Ads index

beta

Архів дописів

10 548

Рады каждому вашему отзыву 🔲 Больше о нашей работе тут.

10 548

Такой креативный кластер появится на Васильевском острове 🔲 🔲Кластер «Среда» разместится в историческом особняке XIX века на 9-й линии Васильевского острова. В пространстве откроются рестораны, один из них площадью 400 м² , шоурумы, цветочный магазин и виниловой музыки, wellness-услуги. А внутри благоустроят уютный двор с террасами и построят ещё два ресторана. Открытие планируют к концу 2025 - началу 2026 года 👌🏻 Посетили бы такую локацию? 🔥 — однозначно ❤️ — можно заглянуть

10 548

•КВАРТИРА ДНЯ ПОД 3,9% НА ВЕСЬ СРОК• первый взнос 1 058 354 руб платеж — 19 844 руб/мес 🔲15 минут на авто до ст. м. Девяткино Уютная однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и раздельным санузлом. 🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых, на территории обустроят прогулочный променад и велосипедные дорожки. Ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 058 354 руб Платеж — 19 844 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

10 548

•Новый экопарк в Петербурге• 🔲 На территории Ржевского лесопарка создадут общественное пространство в 30 гектаров. Парк станет продолжением благоустройства набережной реки Лапки. Работы планируют начать в конце 2026 года 👌🏻 Как вам рендеры? ❤️ — красиво! 👍🏻 — неплохо

10 548

•Старт продаж новой очереди на Васильевском• не намыв от 9,9 млн руб Поблизости деловые и общественные популярные пространства, видовые набережные, кафе и рестораны. 🔲20 минут пешком до ст. м. Горный институт и 3 минуты до Севкабель Порта Видовые квартиры и квартиры с террасами 🔲 В комплексе закрытые безопасные дворы без машин, теплый подземный паркинг и индивидуальные кладовые. для приятного досуга продуманы общественные пространства — можно спокойно отдохнуть или весело провести время Стоимость квартир от 9,9 млн руб Условия покупки: 100% оплата, ипотека и рассрочка на 24 месяца с первым взносом от 30%. переходи, чтобы узнать подробности и посмотреть планировки

10 548

🔲До конца 2025 года в Петербурге появятся новые велодорожки Маршруты планируют проложить во Фрунзенском, Приморском и Красногвардейском районах. Открыть их планируют к 14 ноября. На данный момент петербуржцы могут пользоваться 48 маршрутами общей протяженностью 150 км. А вы пользуетесь велодорожками? 😍 — да! ❤️ — хотелось бы, но не хватает их

10 548

•КВАРТИРА ДНЯ В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ• первый взнос 15% рассрочка 🔲Калининский район 15 минут на авто до центра Двухкомнатная квартира с классической кухней, балконом, раздельным санузлом и вместительной прихожей. 🔲В комплексе: двор-парк и креативные пространства, собственный детский сад, центральный холл с арт-объектом, теплый подземный паркинг, кладовые, колясочные, системы «Умный дом» для дополнительного комфорта. Рассрочка до августа 2028 года Первый взнос 2 540 754 руб Платеж — 60 000 руб/мес Остаток в августе 2028 года Можно перейти на ипотеку переходи, чтобы узнать подробности

10 548

•Малоэтажный квартал в Московском районе• с классной чистовой отделкой и большими окнами На территории комплекса пешеходный бульвар с play hub’ом, зелёные зоны отдыха, безбарьерная среда и паркинги для автомобилей. Для маленьких жителей два детских сада с бассейном и школа со спортивным стадионом 👌🏻 Квартиры с продуманными планировками и увеличенными окнами. А на первых этажах расположатся лоты с собственным патио 💔 🔲Цены за квартиру с отделкой под ключ от 4,8 млн руб🔥 перейти, чтобы получить подробную презентацию и варианты планировок

10 548

Пока все вокруг ждут, что квартиры подешевеют 😒 записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры мечты, чтобы купить уже сейчас

10 548

•Что было на этой неделе• 🔲 последние квартиры в клубном квартале на Черной речке 🔲 готовые апартаменты с патио В Сестрорецке 🔲 старт продаж от 5,2 млн руб в 20 минутах пешком от метро 🔲 квартира с отделкой и платежом 30 577 руб/мес 🔲 евротрешка за 25 900 руб/мес со ставкой 4% на весь срок 🔲 ставка 0,11% для всех и цены от 5,9 млн руб 🔲 квартира с платежом 50 000 руб/мес и первым взносом 1,2 млн руб

10 548

•КВАРТИРА ДНЯ 70,16 м2• первый взнос 10% ставка 4,6% на весь срок 🔲Новоселье Большая семейная квартира с тремя комнатами и классической кухней. В квартире две лоджии и мастер-спальня с собственным санузлом. 🔲В комплексе: закрытый двор без машин, зелёный сквер и прогулочный бульвар, сквозные парадные с колясочными, детские сады и школа, площадки для игр, места для тренировок и выгула собак. Ставка 4,6% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 1 219 361 руб Платеж — 50 000 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

10 548

•Ставка 0,11% для всех• проект в 10 минутах от метро Это семейный квартал во Всеволожском районе — до метро всего 18 минут пешком. На территории дворы без машин, яблоневый сад, игровые и спортивные пространства. А на крыше коммерческих помещений оборудована зона отдыха с площадкой для йоги, шезлонгами и беседками. 🔲В окружении уже работают школы, детские сады, бассейн, супермаркеты и сервисы услуг. Есть уникальные двухуровневые форматы квартир 😍 Условия классные: Ставка 0,11% для всех на год! А цены от 5,9 млн руб 🤌🏻 перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок

10 548

Заседание ЦБ по ключевой ставке состоится 24 октября, а последнее в этом году — 19 декабря Конечно, мы все ожидаем её снижения. Кроме того, этого ожидает и глава комитета Госдумы Анатолий Аксаков. Он уверен, что ЦБ за два ближайших заседания снизит ставку на 2 п.п. — до 15%.

"Полагаю, что на двух оставшихся заседаниях Совета директоров Банка России 24 октября и 19 декабря ключевая ставка будет плавно снижаться с нынешних 17%. Скорее всего, с шагом в 1 процентный пункт, и на последнем в этом году заседании установится на уровне 15%"

🔲Кстати, в 2026 году заседания пройдут в следующие даты: 13 февраля 20 марта 24 апреля 19 июня 24 июля 11 сентября 23 октября 18 декабря

10 548

•ЕВТРОТРЕШКА С ПЛАТЕЖОМ 25 900 руб/мес НА ВЕСЬ СРОК• ставка 4% Комфортная планировка для небольшой семьи 👉🏻 две спальни, увеличенные окна, два санузла и просторная кухня-гостиная, чтобы проводить больше времени вместе. 🔲Квартал в 20 минутах на авто до м. Проспект Ветеранов и в 15 минутах от Финского залива и парков Петергофа 🔲 На территории уютные дворы-парки, дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, детский сад и школа. Для прогулок обустроен центральный сквер и пешеходные бульвары. По семейной ипотеке ставка 4% 🤌🏻 • первый взнос 1 354 291 руб • платёж 25 846 руб/мес на весь срок перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе

10 548

Такие «сложности» мы любим 😁🤌🏻 Больше о нашей работе тут.

10 548

Стоимость аренды однушек в городах России выросла на 5,6% В среднем до 28,1 тыс. руб/мес — по данным за третий квартал. 🔲 В Санкт-Петербурге прирост составил 11,4% — до 43,3 тыс. руб/мес. В Москве аренда однушек подорожала на 4,7% – до 58,1 тысячи рублей в месяц. Согласны с этими цифрами? 👍🏻 — да, так и есть 🤔 — не уверен

10 548

•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ• ставка 5,75% на весь срок 🔲Московский район Однокомнатная квартира с классической кухней, балконом и совмещенным санузлом. 🔲Малоэтажный комплекс с закрытыми дворами, пешеходным бульваром с собственной набережной и рестораном. Для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов и 4 школы. Ставка 5,75% на весь срок Первый взнос 1 310 706 руб Платеж — 30 577 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

10 548

В Петербурге планируют расширить зону платной парковки 🔲 Новые участки рассматриваются за границами четырех центральных районов. 🔲 Например, вокруг Финляндского вокзала, Черной речки и за Обводным каналом по Московскому проспекту. Такие меры необходимы для разгрузки районов и повышения комфорта жителей и туристов — по мнению директора Городского центра управления парковками Михаила Курдяева. А вы поддерживаете такие меры? 👍🏻 — да, так будет лучше 🥴 — нет слов

10 548

•Старт продаж от 5,2 млн руб• в комплексе 2 дома 229 квартир 🔲Кудрово 20 минут пешком до ст. м. Улица Дыбенко Много квартир с семейными планировками, есть квартиры с террасами. Потолки до 3 метров. можно выбрать отделку — white box или чистовую Закрытые дворы с площадками и зонами отдыха. Комфортная безбарьерная среда. На первых этажах коммерция. на крыше собственная котельная Паркинг с доступом из лифта. Колясочные, кладовые и велопарковки. 🔲Стоимость квартир на старте: Студии от 5,2 млн руб Однокомнатные от 6,7 млн руб Двухкомнатные от 10,5 млн руб Трёхкомнатные от 13,7 млн руб переходи, чтобы узнать подробности и получить планировки

10 548

С 1 февраля 2026 года изменятся суммы выплат материнского капитала 👇🏻 Маткапитал на второго ребёнка составит 974,1 тыс. рублей (если семья не получала выплату на первенца), на первого — 737,2 тыс.руб. Единовременное пособие при рождении ребёнка тоже изменится: увеличится до 28 773 рублей. Индексация социальных выплат составит 6,8% — на уровне прогнозируемой инфляции.