STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 141 підписників, посідаючи 42 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 141 підписників.
За останніми даними від 25 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -34, а за останні 24 години на -5, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.55%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 086 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 647 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 45.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 26 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 141
Підписники
-524 години
+147 днів
-3430 днів
Архів дописів
121 137
⚡️STONE возглавил топ-5 устойчивых офисных девелоперов исследования FResearch — проект издания Forbes.
При составлении ренкинга учитывались объем проектного портфеля, география и разнообразие предложений, стандарты управления объектами. Интеллектуальным партнером исследования профильных офисных игроков, строящих офисы на продажу, выступила консалтинговая компания NF Group.
Устойчивость STONE в цифрах:⬇️
▪️ Площадь офисов в бизнес-центрах STONE, находящихся в реализации, составляет более 340 тыс. м²
▪️ Параллельно в стадии строительства находятся более 300 тыс. м² офисной недвижимости
▪️Коэффициент общественных пространств, инфраструктуры и благоустройства в проектах — 25%
▪️ ~ 44 тыс. новых рабочих мест появится в Москве к 2027 году благодаря реализации наших бизнес-центров
❗️Сегодня под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с широкой линейкой предложений офисных площадей от 42 м² до офисного здания целиком.
Статус устойчивого девелопера — еще одно подтверждение ведущей позиции компании на офисном рынке. Сегодня мы формируем комфортную офисную среду для современного бизнеса, большое внимание уделяя созданию инфраструктуры и благоустройству с рабочими местами на открытом воздухе.
121 137
▶️STONE Савеловская и STONE Towers в эфире Youtube-канала. Команда агентства One Moscow провела независимый обзор самых перспективных офисных центров Москвы для инвестиций и включила в свой топ-5 бизнес-центры STONE.
Факторы инвестиционной привлекательности⬇️
➡️STONE Савеловская
▪Динамичное развитие окружения повышает ликвидность актива: в 7 мин. от объекта находится Савеловский транспортный хаб, рядом строятся несколько премиальных жилых комплексов.
▪Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.
➡️STONE Towers
▪Tower D: последняя очередь премиального квартала. К моменту строительной готовности Tower D квартал уже будет полностью сформирован и заполнен компаниями-резидентами, что добавит цены активу и позволит быстро сдать офис арендатору.
▪Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства. Оценить потенциал роста можно наглядно за счет второй очереди квартала — Towers B,C.
❗️Напомним, до Нового года осталось чуть больше недели, но у вас еще есть время приобрести помещение, заплатив только 10% от стоимости лота. Зафиксировав инвестиционную цену м², вы можете аккумулировать свободный капитал на банковском депозите и получить дополнительный доход. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.
СМОТРЕТЬ СЮЖЕТ
#STONEСавеловская
#STONETowers
121 137
Инвестиции в недвижимость STONE и размещение собственной компании — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей.
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²
➡️Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
▫️возмещение НДС уже в 2024 г. с оплаченной суммы по договору
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 137
STONE принял участие в первом индустриальном исследовании крупнейших штаб-квартир России от FResearch и Pridex @pridex_group. В состав экспертной группы вошла Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE.
Сегодня компании стремятся сделать рабочее пространство более комфортным, здоровым и интересным, чтобы создать сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров в свою команду. Мы как ведущий офисный девелопер поделились своей экспертизой, которую закладываем в наши строящиеся объекты: реализуя недвижимость на продажу, мы понимаем, что наши объекты в будущем станут чьим-то головным офисом и штаб-квартирой. Поэтому мы создаем комплексную, продуманную на всех уровнях офисную среду для самореализации будущих резидентов.
О классических характеристиках штаб-квартир и новых требованиях, связанных с технологичностью и возможностью гибко настраивать пространства в зависимости от задач, читайте на Forbes.
121 137
⚡️Доля конечных пользователей в общем объеме продаж бизнес-центров STONE в 2023 г. достигла 45%
За 11 месяцев 2023 г. девелопер реализовал более 80 000 м² офисных площадей. Порядка 30% от реализованного объема составили сделки по крупным блокам от 5000 м².
Современные компании, предпочитающие иметь полный контроль над своими активами, делают выбор в пользу покупки качественных бизнес-центров, ориентируясь на высокое качество строительства новых объектов. Кроме того, владение офисной недвижимостью — это надежная защитная инвестиция в условиях нестабильности.
💬 Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE:
В 2023 году мы отметили значительный рост спроса конечных пользователей в структуре покупателей офисной недвижимости STONE. Ориентируясь на запросы клиентов, которые рассматривают покупку офисных этажей или блоков, мы продолжим выводить крупные лоты и ожидаем, что в 2024 году доля сделок по блокам от 5000 м² достигнет 50% от общего объема продаж➡️В реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров на разной стадии строительства с широкой линейкой торговых и офисных площадей. Следуя стратегии развития портфеля офисной недвижимости класса А, в 2023 году STONE закрепил лидирующую позицию в сегменте за счет планомерного вывода проектов в новых локациях. Самым востребованным стал офисный квартал STONE Ходынка в 1 минуте от м. «ЦСКА». Подробнее — в материале Forbes
121 137
+3Во второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers уже реализовано 95% площадей, а доля конечных пользователей, формирующих здесь бизнес-окружение, в структуре сделок составила 40%. В предыдущей публикации мы уже рассказывали, что определило выбор компаний в пользу STONE Towers. Для тех, кто еще находится в поиске, рекомендуем обратить внимание на офисный этаж Tower C — идеальное место для размещения компании, планировавшей переезд в новый офис в престижной локации.⬇️
🔥Площадь — 1 102,1 м²
Первый взнос 10%
Цена м² — 455 тыс. руб.
❗️Возмещение НДС
➡️Почему стоит купить офис в Tower С?
▪Камерный бизнес-центр, рассчитанный на 5-7 компаний
▪Высокая строительная готовность: заключение о соответствии — 2024 г.
▪️Белорусский деловой район: статусное бизнес-соседство и высокая транспортная доступность
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN, архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
#STONETowers
121 137
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+6📸 Более 50% площади фасада нового бизнес-центра вблизи транспортного хаба «Савеловская» выполнено из светопрозрачных конструкций.
В сочетании с лаконичной сеткой фасада светлого оттенка элементы придают зданию воздушность, выделяя объект на фоне панорамы города.
Офисные башни станут своеобразным маяком для удобства ориентации в районе, а продуманная архитектура, благоустроенная территория и удобная инфраструктура будут притягивать жителей близлежащих домов. Отдельный акцент в бизнес-центре делается на увеличенный уровень остекления, пропускающий оптимальное количество дневного света и позволяющий наслаждаться видами на город. В свою очередь спокойная сетка фасада подчеркивает пластику и чистоту силуэта бизнес-центра.Бизнес-центр STONE Савеловская общей площадью 93 тыс. кв. м состоит из двух 24-этажных офисных башен, объединенных двухуровневым стилобатом. Архитектором проекта выступает бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Общая строительная готовность объекта запланирована на 2024 г.
121 137
+3☑️☑️☑️☑️☑️☑️
Рассказываем про выбор клиента, купившего два офисных этажа в Tower B в связи с расширением своего бизнеса.⬇️
➡️Компания «АБС Электро», занимающаяся разработкой и производством электрооборудования, приобрела два этажа в бизнес-центре Tower B в составе премиального офисного квартала STONE Towers.
Почему Tower B?
▪Высокая строительная готовность: получение заключения о соответствии — 2024 г.
▪Идеальное место для размещения головного офиса: премиальный бизнес-центр Tower B расположен в Белорусском деловом районе — такое статусное соседство позволит эффективно выстраивать бизнес-связи
▪Качественный объект нового строительства: современные инженерные системы, увеличенная площадь остекления, возможность естественного проветривания; правильная конфигурация этажей для реализации гибких планировочных решений с вариативными сценариями рассадки (глубина помещения — 10 м, высота потолков — 3,65 м, шаг колонн — 8,4х8,4)
▪Впечатляющие видовые характеристики: офисный блок расположен на 22 и 23 этажах 100-метровой башни, откуда открывается вид на Москву
▪️Панорамная видовая терраса станет дополнительным пространством для формирования клиентских зон и нетворкинга сотрудников
#выборклиента
#STONETowers
121 137
🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Участник под #18 выиграл конфеты STONE ручной работы.
🎁Поздравляем победителя! Пусть эта зимняя коллекция эксклюзивных конфет ручной работы STONE подарит вам новогоднее настроение. Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
◀️Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие!
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
121 137
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис в клубном корпусе с видом на парк Ходынское поле. Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка — предложение ограничено! Успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г. ⬇️
🔥Офис 85 м²
Первый взнос 10% — 4,1 млн руб.
Отложенный платеж, следующий транш — июль 2024 г.
➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка в месяц — от 390 тыс. руб., в то время как ставки аренды на квартиры аналогичной площади более чем в 2,5 раза ниже
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4,7 млн руб.
➡️Преимущества клубного корпуса STONE Ходынка:
▪️13-этажная офисная башня с лучшими видовыми характеристиками на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА» позволяет сотрудникам комфортно добираться до офиса и выстраивать бизнес-связи с партнерами в ключевых деловых районах
▪Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
▪Просторное дизайнерское лобби с панорамным остеклением и высотой потолков до 8 м
Офисы площадью до 150 м² составляют менее 1% от общего объема предложения на рынке аренды и пользуются высоким спросом у арендаторов.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка
121 137
📺Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в эфире YOUTUBE-канала Евгений Дружинин | OPENCITY об инвестициях в коммерческую недвижимость и новых проектах STONE.
Вложения в «бетонную» валюту — понятный и надежный способ получения дохода, который будет защищен от инфляции. Инвестируя в офисы и ритейл, вы сможете не только сохранить, но и приумножить капитал.
➡️Доходность сегмента
По данным экспертов, доходность вложений в офисы или ритейл примерно в 1,5-2 раза выше относительно доходности квартир. При покупке офиса инвестор также может заработать и на росте цены. В бизнес-центрах STONE к моменту завершения строительства рост цены м² составляет до 50%.
➡️Сегодня под брендом STONE в реализации представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб.
❗️Долгожданным стартом продаж стала реализация премиальных офисов от 42 м² в клубном корпусе STONE Ходынка в бюджете от 21 млн руб. Успейте приобрести помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.
121 137
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Продолжаем создавать для наших подписчиков праздничное настроение — до Нового года осталось 2 недели, а получить подарки вы можете уже сегодня! Разыгрываем среди наших читателей новогоднюю коллекцию конфет ручной работы STONE.🎄
Мы выберем 1️⃣победителя — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
🔤В понедельник, 18 декабря, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителя.
Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨Напомним, в декабре всех гостей Дома STONE ждут новогодние подарки.
121 137
Поможем добраться до Дома STONE с комфортом — позвоните в наш офис продаж, и мы закажем вам такси.
🎄До конца декабря всех клиентов ждут приятные новогодние сюрпризы, а также ароматная зимняя коллекция угощений с конфетами.
❄️Пусть снежная вьюга не станет преградой для покупки офиса мечты.
Приехать на такси на встречу с экспертом STONE:
+7 (495) 431-43-57
121 137
⚡️До конца года фиксируем минимальную ставку по рассрочке 9,5%. Успейте приобрести офис или торговое помещение до Нового года, заплатив только 10% от стоимости лота.
❗️Сегодня Центральный банк РФ повысил ключевую ставку до 16%. Рост ключевой ставки повлиял и на ставки по программам приобретения в проектах STONE, но мы сохранили для вас минимальную ставку.
➡️В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства:
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²
➡️Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 1,4 млн руб.
▫️отложенный платеж до полугода
▫️возмещение НДС уже в 2024 г. с оплаченной суммы по договору
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 137
Подготовили декабрьский чек-лист, полезный для каждого инвестора, нацеленного успеть сделать несколько дел, которые повлияют на доходы уже в новом году. ⬇️
✅Проанализировать свой портфель: подводя итоги и строя планы перед Новым годом, подумайте о том, каким активом вы бы хотели дополнить ваш портфель. Это может быть трофейный актив в виде ресторана или офис как деверсификация портфеля, если у вас уже есть квартира для сдачи в аренду.
✅Подобрать офис: в вашем портфеле уже есть небольшой офис, и вы хотели бы войти в сделку покрупнее? Предлагаем обратить внимание на этажи и крупные офисные блоки от 3 тыс. м². В таких лотах цена за м² кратно вырастет — при инвестициях на ранних этапах рост цены на такие офисы может показать двухкратный рост.
✅Внести авансовый платеж, чтобы возместить НДС уже в 2024 г: успейте закрыть сделки до Нового года и получите возможность возместить НДС уже в первой половине 2024 г. с оплаченных сумм по договору.
✅Подсчитать прибыль от участия в программе лояльности STONE: уже с первой покупки любого продукта STONE вы получите персональную карту STONE VALUE. Воспользуйтесь доступной вам системой рекомендации новых клиентов, которая принесет дополнительный доход в виде комиссионного вознаграждения за сделку.
✅Использовать два инвестиционных инструмента одновременно: приобрести коммерческую недвижимость в рассрочку от девелопера и воспользоваться отложенным графиком платежей. Такой сценарий позволит аккумулировать свободный капитал на банковском депозите. Так вы заработаете на росте цены м² и процентной ставке депозита.
❗️Покупка офиса — это не только высокодоходная инвестиция, но и ценный подарок к Новому году. Подарите себе или своим близким помещение STONE в рассрочку, заплатив только 10% от стоимости лота.
➡️В реализации представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 14 млн руб.
Записаться на встречу с экспертом:
+7 (495) 431-43-57
121 137
Делимся каталогом предложений вашего любимого ритейла от STONE — помимо нашей классической подборки торговых площадей мы добавили новый пул лотов ритейла STONE Дмитровская, а также трофейные активы в виде ресторанов, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящие помещения для вашего инвестиционного портфеля или размещения собственного бизнеса.⬇️
🔥Кафе и рестораны от 70 м². Первый взнос — от 5,5 млн руб.
▪Классический street retail от 50 м². Первый взнос — от 3,4 млн руб.
▪Помещения в торговой галерее от 20 м². Первый взнос — от 1,4 млн руб.
➡️Преимущества ритейла в составе бизнес-центров:
▪️Шаговая доступность от метро обеспечит стабильный пешеходный трафик
▪️Объект нового строительства с современной инженерией
▪️Двойной трафик за счёт сотрудников и гостей бизнес-центра, а также жителей района
▪Рост спроса на локальный ритейл — сотрудники будут активно пользоваться инфраструктурой бизнес-центра, решая свои бытовые вопросы и экономя время.
Совокупность данных факторов обеспечит высокую проходимость как в будние дни, так и в выходные — такой стабильный трафик гарантирует высокую доходность инвестиций.
❗️Успейте приобрести помещение в декабре, заплатив только 10% от стоимости лота. Возмещение НДС на оплаченную сумму уже в 2024 г.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
