STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 142 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 142 підписників.
За останніми даними від 24 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -23, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 068 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 640 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 41.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 142
Підписники
-324 години
+207 днів
-2330 днів
Архів дописів
121 146
Начинаем понедельник с продолжения серии постов о районе с самым большим парком Москвы — Сокольниках, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.
💎Сокольники — один из старейших районов Москвы, где горожане живут поколениями. В такой исторической и зелёной локации коренные жители не стремятся покинуть район с многофункциональной средой для разных жизненных сценариев. Одноименный парк — 516 га, престижные школы, детские сады, развитая спортивная инфраструктура, а также малая плотность застройки — все это привлекает как семейные пары, так и активных молодых людей.
Познакомиться с историей района можно в статье Москвич Mag, а для любителей полного погружения мы подготовили подкаст, с помощью которого вы можете отправиться на виртуальную прогулку по Сокольникам.
ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG
💎Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о старте бронирования квартир:
+7 (495) 431-43-57
121 146
⚡️Программы приобретения недвижимости STONE позволяют не только комфортно войти в проект, но и получить максимальную доходность при вложении средств. Рассказываем, как применить инвестиционную стратегию наиболее выгодно💎
💎Зафиксируйте цену м², войдя в проект с первым взносом 10% и отложенным платежом до года.
💎На период отложенного платежа положите свободный капитал на депозит в банк. Эти средства будут генерировать дополнительный доход. В это время цена м² вашего актива продолжит плановый рост. За период строительства средний рост цены м² в проектах STONE до 50%.
💎После отложенного платежа воспользуйтесь нашей программой рассрочки со сроком до окончания строительства и минимальной ставкой от 9,5%, что значительно ниже ключевой ставки ЦБ РФ — 16%. Таким образом вы сможете комфортно распределить платежи на оставшийся срок.
❗️Выберите свой проект в широкой линейке предложения STONE — 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. Офисы от 42 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб.
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 146
+8
STONE выступил партнером Благотворительного аукциона Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства
Торги прошли в пространстве сообщества Noôdome, а превью аукциона состоялось в камерной обстановке клуба A-House. Запоминающимся впечатлением для гостей вечера стала коллаборация STONE и цифровой художницы Katya Garnet.
💎 Инсталляция «Архитектурные перспективы» была представлена под завесой таинства, чтобы каждый мог провести индивидуальную архитектурную медитацию. Использование фрактальной геометрии в архитектуре и искусстве создало тот самый эффект «вертиго» или ощущения головокружения, который стал основной темой аукциона. В контексте STONE это стало отсылкой к стремлению создавать не просто современные объекты недвижимости, но и формировать пространства, где граница между искусством и архитектурой размывается.
Партнерство с фондом Cosmoscow — новый этап и вклад компании в поддержку современного искусства, которое стало неотъемлемой частью каждого проекта STONE.
121 146
Repost from Ежедневник архитектора
+3
На Благотворительном аукционе Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства представили цифровую арт-инсталляцию «Архитектурные перспективы»
Проект, созданный в соавторстве с цифровой художницей Katya Garnet, был представлен девелопером STONE, который выступил партнером мероприятия. Концепция «Вертиго», сосредоточенная вокруг ощущения потери равновесия, стала главной темой аукциона и нашла свое отражение в арт-инсталляции.
Главная линия проекта выстроена между технологиями, архитектурой и природой, которая предлагает провести индивидуальную архитектурную медитацию. Медитативное взаимодействие фракталов, отсылающих по форме и цветовой палитре к природным мотивам, на фоне контрастной архитектуры STONE определило эффект головокружения.
Арт-инсталляция стала для девелопера возможностью еще раз сказать о том, что современная недвижимость — это пространства, в которых искусство и архитектура работают вместе, обогащая городской пейзаж и предоставляя новый визуальный опыт горожанам.
121 146
+5
📢Самые яркие моменты из интервью с архитекторами STONE Калужская и STONE Ходынка 2 — партнёрами и основателями бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
121 146
Начинаем четверг с интервью архитекторов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская — бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten
Сегодня офисы — это больше, чем просто пространства для работы. В первую очередь, это место для самореализации, общения и карьерного роста востребованных специалистов. Поэтому компании, которые стремятся собрать лучших сотрудников, должны обеспечить своей команде максимально комфортные условия. Продуманная архитектура — один из ключевых факторов востребованности офисной недвижимости, ведь работа в дизайнерских офисах с продуманной инфраструктурой и общественными пространствами положительно сказывается как на физическом, так и на ментальном состоянии резидентов.
Подробнее о том, что отличает наши проекты, чем вдохновлялись архитекторы и какие приемы использовали для интеграции офисных кварталов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская в сложившиеся городские ландшафты — читайте в интервью INTERIOR+DESIGN.
121 146
💎💎💎💎💎
Небольшие офисы до 150 м² — ликвидный актив для инвесторов. О причинах привлекательности и росте спроса на такие лоты эксперты рассказали в новом материале Коммерсантъ💎
💎Потребность в офисах небольшой площади в качественных бизнес-центрах обеспечивается развитием малого и среднего бизнеса, которое происходит на фоне импортозамещения, уточняют аналитики @CORE_XP. В результате интерес к компактным лотам растет со стороны частных инвесторов.
💬Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE
Инвестиционный спрос фокусируется на офисной недвижимости последние несколько лет, но все еще не является массовым.💎Лоты инвесторов, сделавших ремонт, будут уходить с рынка аренды быстрее, потому что в новых бизнес-центрах класса А дефицит такого продукта. Именно поэтому у нас есть направление STONE Realty, которое упростит процесс поиска арендатора и поможет в выборе подрядчиков по ремонтным работам. 💎Для собственного пользования компании выбирают крупные блоки или здания целиком. Частные же инвесторы ориентированы на небольшие лоты — до 250 м², потому что такие площади востребованы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса. #аналитика
121 146
+8
💎Выберите свой офис STONE
💎В широкой линейке предложения STONE представлены:
▪️Офисы от 42 м² до офисного здания целиком
▪️Торговые помещения от 20 м² и классический street retail
Разная стадия строительства: готовность с 2024 года
🔥Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 146
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях
💎Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сейчас вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
💎Для наиболее комфортного входа в проект рекомендуем воспользоваться программой отложенного платежа с первым взносом 10%. Вам также доступна рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев и ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
💎В реализации под брендом STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 42 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Первый взнос 10% — от 1,45 млн руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 146
В продолжение разговора о компаниях, приобретающих крупные офисные площади для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций, делимся каталогом предложений офисных этажей от 932 м² в бизнес-центрах STONE.💎
Цена м² — от 285 тыс. руб.
Первоначальный взнос — от 10%
Отложенный платеж — до года
❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июня! Успейте войти в проекты на текущих условиях.
💎Преимущества этажей в бизнес-центрах STONE:
💎Широкая линейка предложения в проектах на разной стадии строительной готовности
💎Правильная конфигурация этажей бизнес-центров позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м
💎Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрено все необходимое для закрытия всех потребностей резидентов
💎Общественные пространства позволят восстановить ресурсы или комфортно поработать с коллегами в неформальной обстановке
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
💎Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект
Специально для наших читателей мы подготовили каталог, где вы можете ознакомиться с офисными этажами во всех проектах STONE💎
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 146
+2
ОФИСНЫЕ ЭТАЖИ для размещения крупной компании
Качественные офисные площади класса А остаются наиболее дефицитным
предложением на рынке: совокупный объем предложения по итогам | квартала 2024 г. составил около 18,3 млн м², из которых только 5,6 млн м² относятся к классу А, согласно данным аналитиков из @nfgroup_ru.
🏢В первые 3 месяца 2024 г. значительную долю спроса на офисные помещения формировали компании производственного сектора (22,1%), строительные и архитектурные компании (18,3%), а также TMT-компании (16,3%).
Выбор в пользу покупки крупных качественных площадей в 2024 г. формировали конечные пользователи — 50% в общем объёме сделок. Они сделали выбор в пользу покупки, поскольку заинтересованы в сохранении средств и хеджировании риска роста арендных ставок. Кроме этого, офисные этажи выбирают компании, желающие разместить свой головной офис в статусном объекте и создать сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров.
❗️Напомним, в реализации STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительной готовности с широкой линейкой офисных этажей от 932 до 2 070 м², а также крупные офисные блоки от 5 220 м².
Цена м² — от 285 тыс. руб.
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-5
121 146
📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами:
🏆Участники под номерами #5, #99, #122 выиграли наши худи из новой коллекции!
Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием и согревайтесь в любое время года! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 💎
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, которым важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
121 146
🌆🌆🌆🌆🌆
Просторный офис с лучшими видовыми характеристиками в проекте в высокой строительной готовности — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎
Площадь лота — 131,1 м²
🔥Первый взнос 10% — 5 млн рублей
Офис в STONE Савеловская — это отличное предложение как для конечного пользователя, так и для инвестора, нацеленного на быстрое получение арендного дохода:
▪️Рассрочка от девелопера до 01.07.2025
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 450 тыс. рублей
▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 5,4 млн рублей
Бизнес-центр STONE Савеловская привлекает внимание конечных пользователей, доля которых составляет 50% в структуре сделок, за счет высокой строительной готовности. Сложившееся деловое окружение и низкий уровень внутренней конкуренции позволит инвестору быстро найти арендатора.
💎Преимущества STONE Савеловская:
💎Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г.
💎Транспортная доступность: 7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
💎Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства
💎Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEСавеловская
121 146
⚡️Рассказываем, как приобрести офисы и ритейл STONE наиболее комфортно с нашими программами приобретения💎
💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода до завершения строительной готовности
💎Отложенный платеж до года
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², а ваш капитал продолжает «работать» за счет возможности аккумулировать свободные средства на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительной готовности
💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Увеличенный срок программы — до 5 лет с возможностью досрочного погашения
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
💎Кредит от Альфа-Банка без первоначального взноса
❗️Напомним, что 1 июня произойдёт плановое повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой. В реализации под брендом STONE представлена широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14,5 млн руб.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 146
💎Завершаем праздничные выходные на приятной ноте. Хотим порадовать вас и провести ваш любимый конкурс, разыграв 3 худи STONE из новой коллекции🤩, которые будут согревать вас даже в холодные майские дни.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 13 мая, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.
Всем удачи и хорошего дня!
