STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 142 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 219 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 142 підписників.
За останніми даними від 24 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -23, а за останні 24 години на -3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.53%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.18% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 068 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 640 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 41.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 142
Підписники
-324 години
+207 днів
-2330 днів
Архів дописів
121 145
🔉🔉🔉🔉🔉
В продолжение разговора о выборе идеального района для жизни мы подготовили подкаст о Сокольниках — историческом районе Москвы, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE.
💎Слушайте наш подкаст, отправившись на виртуальную прогулку по Сокольникам, и вы сможете убедиться, что этот район идеально подходит для современного ритма жизни. Рядом — парк Сокольники и набережная реки Яуза, много школ и детских садов, а еще — лучший технический вуз Москвы.
Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир можно у экспертов жилой недвижимости STONE: +7 (495) 431-43-57
121 145
Для тех, кто сейчас задумывается о выборе идеального района для семейной жизни в Москве, аналитический центр STONE совместно с РБК Pro подготовили наглядную инструкцию💎
💎Составьте шорт-лист районов, учитывая располагаемый бюджет на приобретение помещения
💎Сконструируйте таблицу критериев выбора района по главным факторам:
- транспорт
- экология
- парки
- образование
- инфраструктура
- безопасность
💎Определитесь с приоритетами. Для кого-то важна экология района, а для кого-то социальная инфраструктура
💎Посчитайте рейтинг, просуммировав баллы каждого района
💎Изучите факты о каждом районе на проверенных ресурсах, которые собрали эксперты STONE
«По базовым параметрам вполне можно выделить около 10-15 районов в Москве, в которых действительно есть всё и все условия не только для комфортной повседневной жизни, но и для сбалансированного развития семьи и детей. На мой взгляд, это «пояс» районов рядом с ЦАО, в которых есть сложившаяся инфраструктура, большие парки, но при этом нет негативных факторов, как в историческом центре», — отметила директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.
💎 Выбор района для жизни с семьей в Москве — непростой вопрос, где важно учесть множество факторов. Наш чек-лист поможет сделать правильный выбор.
ПОДРОБНЕЕ НА РБК PRO.
Для тех, у кого нет подписки на РБК Pro, мы продублировали полный текст статьи на нашем канале в Дзене.
121 145
💎 Делимся линейкой бизнес-центров STONE в реализации
Офисы от 45 м² до офисного здания целиком, а также торговые помещения от 20 м² и классический street retail.
Разная стадия строительства: готовность с 2024 года.
Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
Специально для наших читателей мы подготовили презентацию, в которой вы можете детально познакомиться с каждым проектом STONE💎
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 145
💎ТОП-3 причины, почему вам обязательно стоит посетить Дом STONE на майских праздниках:
💎Новый пул лотов по стартовым ценам в STONE Калужская — самом ликвидном проекте с минимальными бюджетами в нашей линейке. Рост цены — до 50%. Вложения от 10% и отложенный платеж до года
💎Успеть приобрести последние доступные лоты востребованной у арендаторов площади от 42 до 150 м²
💎Выбрать офис в уже почти готовых башнях STONE Towers — идеальное предложение для компаний, которые планирует переезд в новый офис «уже завтра» и инвесторов, ориентированных на быстрое получение арендного дохода. На рынке офисов на такой высокой стадии готовности и внутри ТТК почти нет, а во второй очереди STONE Towers осталось всего два последних лота.
💎Эксперты STONE работают для вас без выходных и праздников, а весенняя атмосфера офисов продаж добавит вам ярких впечатлений от встречи.
Получить консультацию и записаться на встречу можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 145
+5
💎💎💎
Май не радует хорошей погодой, но в нашем Доме STONE, как и в центральном офисе, уже по-настоящему весеннее настроение. Оценить новое дизайнерское оформление можно в фотоотчете, но лучше — вживую, записавшись на встречу с нашими экспертами коммерческой и жилой недвижимости.
Напомним, офисы продаж STONE работают для вас без выходных и праздников по предварительной записи. Длинные выходные отличная возможность в комфортной обстановке познакомиться с объектами.
Для записи на встречу:
+7 (495) 431-43-57
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, с. 1
📍Центральный офис: ул. Нижняя Красносельская 35, с. 9
121 145
Короткая рабочая неделя — не повод откладывать важные дела. Спешим сообщить — открыт прием заявок на Премию Архсовета Москвы в области архитектурной журналистики 2024.
💎 В этом году представлены следующие номинации: «Материал года», «Журналист года», «Архитектор говорит». Хотим обратить внимание на еще одну новую заявленную номинацию премии — «Больше, чем проект», которая выделяет события, направленные на привлечение внимания к архитектурной среде.
Уверены, что среди наших подписчиков есть талантливые журналисты и блогеры в области урбанистики и архитектуры, которые будут заинтересованы в участии в премии.
Прием заявок продлится до 10 июня включительно.
Подробнее о премии здесь.
Форма подачи заявок — по ссылке.
121 145
💎Небольшие офисы для бизнеса и инвестиций: для тех, кто планирует получать пассивный доход от сдачи в аренду, делимся нашим каталогом предложений офисов от 16,5 млн руб.💎
Офисы от 42 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
💎Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет.
💎Преимущества бизнес-центров STONE:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Шаговая доступность от метро. Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора:
Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимые торговые помещения для закрытия всех потребностей резидентов
◾Благоустроенные общественные пространства позволяют восстановить ресурс или продуктивно поработать в неформальной обстановке
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
Подробнее — в нашем каталоге💎
121 145
💎💎💎💎💎
Более чем на 50% уменьшилось количество доступных в аренду лотов класса А, отметили аналитики NF Group @nfgroup_ru.
▪️Качественные офисы класса А остаются наиболее дефицитным предложением на рынке: совокупный объем предложения по итогам I квартала составил около 18,3 млн м², из которых только 5,6 млн м² относятся к классу А.
▪️Особенно активное вымывание качественного предложения было отмечено в I квартале 2024 года в диапазоне площадей до 1 000 м², где количество доступных лотов класса А уменьшилось более чем на 50%. Помимо этого, предложение готовых офисов от 5 000 м² остается на критически низком уровне, что фактически лишает крупных арендаторов возможности выбора.
▪️Общий уровень вакансии снизился до 7,8%. Новые площади практически не успевают выйти в открытый рынок — большая доля офисов приобретается еще на стадии строительства объекта, а ввод офисов «под аренду» остаётся ограниченным. Прогнозируется, что спрос на офисы продолжит смещаться в сторону строящихся объектов.
❗️Напомним, сейчас в реализации под брендом STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 40 м². Цена м² — от 285 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 1,45 млн руб.
#аналитика
121 145
💎💎💎💎💎💎💎
Новый пул лотов в офисном квартале класса А STONE Калужская — самые востребованные небольшие офисы с минимальной ценой м² в нашей линейке.
В связи с высоким спросом на небольшие офисные блоки в локации мы вывели в продажу новый объем площадей от 60 до 214 м². Офисы на 9 и 10 этажах в камерной башне с видом на благоустроенную территорию.
Цена м² — от 285 тыс. руб. с ростом до 50%. Вложения от 10%.
💎Отложенный платеж до года. Рассрочка от девелопера до окончания строительства.
💎Почему инвесторы со стратегией сдачи офиса в аренду выбирают STONE Калужская?
💎Дефицит качественного предложения класса А в локации. Большинство доступных офисов на «Калужской» — от 500 м², при этом спрос на аренду небольших лотов растет.
💎Расположение в 1 мин. от двух станций метро. Согласно исследованию @cmwp_channel, ставка аренды рядом с метро достигает своего максимума, и по мере удаления от него на каждые 5 минут снижается на 24%.
💎Привлекательность STONE Калужская для конечных пользователей:
💎Современный офис класса А — важный критерий для сильного HR-бренда. Собственная инфраструктура позволит закрыть все потребностей резидентов.
💎Статусное бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», структур «Газпрома», а также строящийся комплекс «Яндекса».
Мы работаем для вас без выходных и праздников:
+7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 145
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис в клубном корпусе с самыми зелёными видами на парк Ходынское поле. Рассказываем про #лотнедели в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1.
🔥Офис 85 м²
Первый взнос 10% — 4,4 млн руб.
🌳Клубный корпус отличают самые зелёные видовые характеристики. Резиденты смогут выйти в парк Ходынское поле площадью 29 га, просто переступив порог бизнес-центра.
➡️Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Ходынка 1 в месяц — от 390 тыс. руб.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 4,7 млн руб.
▪️Рост цены м² — до 50% к моменту завершения строительства
💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 — идеальное место для размещения компании и выстраивания эффективных бизнес-связей:
💎Транспортная доступность: расположение в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА», 20 мин. без пересадок до «Москва-Сити», две станции до м. «Белорусская», 950 м до Ленинградского проспекта
💎Ленинградский деловой коридор: статусное бизнес-соседство с VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции Healthy building и be CITIZEN: резиденты будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
❗️Небольшой лот в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 1 — дефицитное предложение в локации, которое будет наиболее интересно инвесторам, планирующим получать доход от аренды. По данным аналитиков NF Group, ставка аренды в Ленинградском деловом коридоре выросла на 25,6% за последние 5 лет.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка1
121 145
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙На этой неделе мы подводили итоги I квартала 2024 г. Понимаем, что за 2 рабочих дня было сложно найти время погрузиться в аналитику рынка офисной недвижимости, поэтому сегодня делимся с вами подкастом в удобном аудиоформате💎
По данным аналитического центра STONE, за первые три месяца 2024 года в бизнес-центрах класса А реализовано почти 30 тыс. м², что в 3 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
💎Слушайте наш подкаст, чтобы узнать о причинах высокого спроса на покупку качественных офисных площадей в строящихся объектах и о том, как распределяется спрос между конечными пользователями и инвесторами.
#аналитика
#подкаст
121 145
💎💎💎💎💎
📊Обзор рынка офисной недвижимости класса А от STONE: итоги I квартала
Рассказываем про ключевые тренды развития офисного рынка, которые зафиксировал аналитический центр STONE:
▪️Дефицит качественного офисного предложения класса А. Суммарный объём ввода за l квартал 2024 г. составил 45 тыс. м², при этом ни один объект класса А не был введен в эксплуатацию. Общий прогноз по объему ввода в 2024 году составляет 648 тыс. м², из которых уже реализовано 81% площадей. Учитывая текущую конъюнктуру, ожидаемый рост показателя ввода не приведет к насыщению рынка качественным предложением в 2024 г.
▪️Снижение вакансии. За 3 месяца 2024 г. уровень вакансии в классе А снизился на 0,2 п. п. и составил 10,2%. Низкой вакансии способствует повышение доли договоров предварительной аренды до ввода объектов в эксплуатацию. В 2024 году ожидается стабилизация вакансии на уровне 10%, а средние ставки аренды вырастут на 6-7%.
▪️Спрос на покупку офисов продолжает расти. По итогам l квартала 2024 г. доля сделок купли-продажи составила 32% от общего объёма спроса. При этом около 50% качественного строящегося предложения приобретается под собственные нужды.
▪️Расширение географии деловых районов. В ближайшие годы ожидается прирост офисов класса А в зоне ТТК-МКАД — на нее придется 47% всего нового строительства. Основное предложение будет формироваться вдоль Хордового кольца — на станциях линии БКЛ, где уже запланировано строительство 13 новых офисных объектов.
Подробнее — в нашей презентации💎
#аналитика
121 145
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+4
📸 #Ураган_мониторит строительство офисного квартала от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» на «Белорусской»
Квартал STONE Towers общей площадью 106 тыс. м² состоит из четырех офисных башен на разной стадии строительства.
Фасады выполнены из стеклофибробетона в разных цветовых решениях — в благородных графитовом и темно-зеленом для Tower A и Tower D, песочном и светлом оттенках для центрального объема — Towers B и C. Благодаря пластичности современного материала и повторяющимся элементам каждое офисное здание имеет индивидуальный фасад, который при этом следует единому дизайн-коду квартала.
Оценить архитектуру квартала уже можно на примере введенной Tower A, а также Tower B и Tower С, где завершены фасадные работы и ведется благоустройству. На площадке последней очереди офисного квартала — Tower D — монолитные работы выполнены на 80%.
Девелопер — STONE.
121 145
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Сегодня спешим поделиться с вами по-настоящему весенним фотоотчетом со строительной площадки STONE Савеловская — бизнес-центра класса А в высокой строительной готовности.
💎Динамика строительства:
💎Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 80%, работы по остеклению — на 55%
💎Завершаются работы по черновой отделке мест общего пользования
💎Параллельно завершаются отделочные работы технических помещений в трехэтажном камерном корпусе
Архитектура от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab.
Правильная конфигурация этажей бизнес-центра позволяет реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки, где каждому сотруднику будет доступно оптимальное количество дневного света. Отметим, что планировка помещений в бизнес-центре соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства:
▪️Глубина помещения — от 8,2 м
▪️Высота потолков — 3,65 м
❗️Напомним, у вас есть возможность попасть на строительную площадку бизнес-центра и подняться на этаж своего будущего офиса.
💎В реализации представлены офисы от 67 м² до офисного блока 7380 м² и отдельностоящий трехэтажный камерный корпус площадью 2 222 м², а также несколько торговых помещений от 71 м².
🔥Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
#STONEСавеловская
