STONE

Начинаем понедельник с продолжения серии постов о районе с самым большим парком Москвы — Сокольниках, где в скором времени появится новый жилой комплекс бизнес-класса Sokolniki от STONE. 💎Сокольники — один из старейших районов Москвы, где горожане живут поколениями. В такой исторической и зелёной локации коренные жители не стремятся покинуть район с многофункциональной средой для разных жизненных сценариев. Одноименный парк — 516 га, престижные школы, детские сады, развитая спортивная инфраструктура, а также малая плотность застройки — все это привлекает как семейные пары, так и активных молодых людей. Познакомиться с историей района можно в статье Москвич Mag, а для любителей полного погружения мы подготовили подкаст, с помощью которого вы можете отправиться на виртуальную прогулку по Сокольникам. ПОДРОБНЕЕ НА МОСКВИЧ MAG 💎Sokolniki станет первым жилым комплексом бизнес-класса в районе за последние 5 лет. Уточнить детали о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57

⚡️Программы приобретения недвижимости STONE позволяют не только комфортно войти в проект, но и получить максимальную доходность при вложении средств. Рассказываем, как применить инвестиционную стратегию наиболее выгодно💎 💎Зафиксируйте цену м², войдя в проект с первым взносом 10% и отложенным платежом до года. 💎На период отложенного платежа положите свободный капитал на депозит в банк. Эти средства будут генерировать дополнительный доход. В это время цена м² вашего актива продолжит плановый рост. За период строительства средний рост цены м² в проектах STONE до 50%. 💎После отложенного платежа воспользуйтесь нашей программой рассрочки со сроком до окончания строительства и минимальной ставкой от 9,5%, что значительно ниже ключевой ставки ЦБ РФ — 16%. Таким образом вы сможете комфортно распределить платежи на оставшийся срок. ❗️Выберите свой проект в широкой линейке предложения STONE — 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства. Офисы от 42 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Первоначальный взнос 10% — 1,9 млн руб. Подробнее по телефону: +7 (495) 431-43-57

STONE выступил партнером Благотворительного аукциона Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства Торги прошли в пространстве сообщества Noôdome, а превью аукциона состоялось в камерной обстановке клуба A-House. Запоминающимся впечатлением для гостей вечера стала коллаборация STONE и цифровой художницы Katya Garnet. 💎 Инсталляция «Архитектурные перспективы» была представлена под завесой таинства, чтобы каждый мог провести индивидуальную архитектурную медитацию. Использование фрактальной геометрии в архитектуре и искусстве создало тот самый эффект «вертиго» или ощущения головокружения, который стал основной темой аукциона. В контексте STONE это стало отсылкой к стремлению создавать не просто современные объекты недвижимости, но и формировать пространства, где граница между искусством и архитектурой размывается. Партнерство с фондом Cosmoscow — новый этап и вклад компании в поддержку современного искусства, которое стало неотъемлемой частью каждого проекта STONE.

На Благотворительном аукционе Фонда Cosmoscow в поддержку современного искусства представили цифровую арт-инсталляцию «Архитектурные перспективы» Проект, созданный в соавторстве с цифровой художницей Katya Garnet, был представлен девелопером STONE, который выступил партнером мероприятия. Концепция «Вертиго», сосредоточенная вокруг ощущения потери равновесия, стала главной темой аукциона и нашла свое отражение в арт-инсталляции. Главная линия проекта выстроена между технологиями, архитектурой и природой, которая предлагает провести индивидуальную архитектурную медитацию. Медитативное взаимодействие фракталов, отсылающих по форме и цветовой палитре к природным мотивам, на фоне контрастной архитектуры STONE определило эффект головокружения. Арт-инсталляция стала для девелопера возможностью еще раз сказать о том, что современная недвижимость — это пространства, в которых искусство и архитектура работают вместе, обогащая городской пейзаж и предоставляя новый визуальный опыт горожанам.

📢Самые яркие моменты из интервью с архитекторами STONE Калужская и STONE Ходынка 2 — партнёрами и основателями бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten

Начинаем четверг с интервью архитекторов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская — бюро Kleinewelt Architekten @kleinewelt_architekten Сегодня офисы — это больше, чем просто пространства для работы. В первую очередь, это место для самореализации, общения и карьерного роста востребованных специалистов. Поэтому компании, которые стремятся собрать лучших сотрудников, должны обеспечить своей команде максимально комфортные условия. Продуманная архитектура — один из ключевых факторов востребованности офисной недвижимости, ведь работа в дизайнерских офисах с продуманной инфраструктурой и общественными пространствами положительно сказывается как на физическом, так и на ментальном состоянии резидентов. Подробнее о том, что отличает наши проекты, чем вдохновлялись архитекторы и какие приемы использовали для интеграции офисных кварталов STONE Ходынка 2 и STONE Калужская в сложившиеся городские ландшафты — читайте в интервью INTERIOR+DESIGN.

💎💎💎💎💎 Небольшие офисы до 150 м² — ликвидный актив для инвесторов. О причинах привлекательности и росте спроса на такие лоты эксперты рассказали в новом материале Коммерсантъ💎 💎Потребность в офисах небольшой площади в качественных бизнес-центрах обеспечивается развитием малого и среднего бизнеса, которое происходит на фоне импортозамещения, уточняют аналитики @CORE_XP. В результате интерес к компактным лотам растет со стороны частных инвесторов. 💬Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE

Инвестиционный спрос фокусируется на офисной недвижимости последние несколько лет, но все еще не является массовым.

💎Лоты инвесторов, сделавших ремонт, будут уходить с рынка аренды быстрее, потому что в новых бизнес-центрах класса А дефицит такого продукта. Именно поэтому у нас есть направление STONE Realty, которое упростит процесс поиска арендатора и поможет в выборе подрядчиков по ремонтным работам. 💎Для собственного пользования компании выбирают крупные блоки или здания целиком. Частные же инвесторы ориентированы на небольшие лоты — до 250 м², потому что такие площади востребованы на рынке аренды со стороны малого и среднего бизнеса. #аналитика

💎Выберите свой офис STONE 💎В широкой линейке предложения STONE представлены: ▪️Офисы от 42 м² до офисного здания целиком ▪️Торговые помещения от 20 м² и классический street retail Разная стадия строительства: готовность с 2024 года 🔥Первый взнос 10% — от 1,45 млн рублей 💎Ваши возможности: ▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб. ▪️Рост цены м² — до 50% ▪️Гибкие программы приобретения: беспроцентная рассрочка, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Калужская», «Курская» Подробнее по телефону: +7 (495) 431-43-57

📈📈📈📈📈📈📈📈 ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях 💎Плановое повышение цен в бизнес-центрах STONE закладывается ежемесячно по мере роста строительной готовности и динамики спроса. Сейчас вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства. 💎Для наиболее комфортного входа в проект рекомендуем воспользоваться программой отложенного платежа с первым взносом 10%. Вам также доступна рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев и ипотека от застройщика на срок до 5 лет. 💎В реализации под брендом STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 42 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Первый взнос 10% — от 1,45 млн руб. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

В продолжение разговора о компаниях, приобретающих крупные офисные площади для размещения собственного бизнеса или в качестве инвестиций, делимся каталогом предложений офисных этажей от 932 м² в бизнес-центрах STONE.💎 Цена м² — от 285 тыс. руб. Первоначальный взнос — от 10% Отложенный платеж — до года ❗️Плановое повышение цен пройдет 1 июня! Успейте войти в проекты на текущих условиях. 💎Преимущества этажей в бизнес-центрах STONE: 💎Широкая линейка предложения в проектах на разной стадии строительной готовности 💎Правильная конфигурация этажей бизнес-центров позволит реализовать гибкие планировочные решения с вариативными сценариями рассадки. Глубина этажа — до 10 м, высота потолка — 3,65 м, шаг колонн — 8,4 х 8,4 м 💎Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрено все необходимое для закрытия всех потребностей резидентов 💎Общественные пространства позволят восстановить ресурсы или комфортно поработать с коллегами в неформальной обстановке Ⓜ️«Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская» 💎Гибкие программы приобретения STONE, позволяющие выбрать оптимальные условия для комфортного входа в проект Специально для наших читателей мы подготовили каталог, где вы можете ознакомиться с офисными этажами во всех проектах STONE💎 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

ОФИСНЫЕ ЭТАЖИ для размещения крупной компании Качественные офисные площади класса А остаются наиболее дефицитным предложением на рынке: совокупный объем предложения по итогам | квартала 2024 г. составил около 18,3 млн м², из которых только 5,6 млн м² относятся к классу А, согласно данным аналитиков из @nfgroup_ru. 🏢В первые 3 месяца 2024 г. значительную долю спроса на офисные помещения формировали компании производственного сектора (22,1%), строительные и архитектурные компании (18,3%), а также TMT-компании (16,3%). Выбор в пользу покупки крупных качественных площадей в 2024 г. формировали конечные пользователи — 50% в общем объёме сделок. Они сделали выбор в пользу покупки, поскольку заинтересованы в сохранении средств и хеджировании риска роста арендных ставок. Кроме этого, офисные этажи выбирают компании, желающие разместить свой головной офис в статусном объекте и создать сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров. ❗️Напомним, в реализации STONE представлено 9 бизнес-центров класса А на разной стадии строительной готовности с широкой линейкой офисных этажей от 932 до 2 070 м², а также крупные офисные блоки от 5 220 м². Цена м² — от 285 тыс. руб. Подробности по телефону: +7 (495) 431-43-5

📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами: 🏆Участники под номерами #5, #99, #122 выиграли наши худи из новой коллекции! Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием и согревайтесь в любое время года! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении. 🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 💎 ➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, которым важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке! Ваш STONE

🌆🌆🌆🌆🌆 Просторный офис с лучшими видовыми характеристиками в проекте в высокой строительной готовности — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎 Площадь лота — 131,1 м² 🔥Первый взнос 10% — 5 млн рублей Офис в STONE Савеловская — это отличное предложение как для конечного пользователя, так и для инвестора, нацеленного на быстрое получение арендного дохода: ▪️Рассрочка от девелопера до 01.07.2025 ▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев ▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 450 тыс. рублей ▪️Прогнозируемый доход от аренды в год — от 5,4 млн рублей Бизнес-центр STONE Савеловская привлекает внимание конечных пользователей, доля которых составляет 50% в структуре сделок, за счет высокой строительной готовности. Сложившееся деловое окружение и низкий уровень внутренней конкуренции позволит инвестору быстро найти арендатора. 💎Преимущества STONE Савеловская: 💎Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г. 💎Транспортная доступность: 7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК 💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин. 💎Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства 💎Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS 💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎 и💎💎💎💎 💎Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 #STONEСавеловская

⚡️Рассказываем, как приобрести офисы и ритейл STONE наиболее комфортно с нашими программами приобретения💎 💎Беспроцентная рассрочка 💎Первый взнос — от 10% 💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев 💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода до завершения строительной готовности 💎Отложенный платеж до года 💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², а ваш капитал продолжает «работать» за счет возможности аккумулировать свободные средства на банковский депозит на период отложенного платежа 💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительной готовности 💎Ипотека от застройщика 💎Первый взнос — от 20% 💎Увеличенный срок программы — до 5 лет с возможностью досрочного погашения 💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию 💎Кредит от Альфа-Банка без первоначального взноса ❗️Напомним, что 1 июня произойдёт плановое повышение цен. Успейте войти в проекты на текущих условиях, воспользовавшись подходящей программой. В реализации под брендом STONE представлена широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Приобрести помещение можно от 14,5 млн руб. Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57

💎Завершаем праздничные выходные на приятной ноте. Хотим порадовать вас и провести ваш любимый конкурс, разыграв 3 худи STONE из новой коллекции🤩, которые будут согревать вас даже в холодные майские дни. Что надо сделать? ▪️Быть подписчиком канала STONE ▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE ❗️В понедельник, 13 мая, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей. Всем удачи и хорошего дня!